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民法典中債權(quán)人能否占用債務(wù)人房產(chǎn)呢
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-30 22:07:38 75 人看過

債權(quán)人不能占用債務(wù)人房產(chǎn),如果債權(quán)人私自占有債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的,則構(gòu)成非法占有他人財(cái)產(chǎn),債務(wù)人是可以報(bào)警處理的。

如果債權(quán)人向保護(hù)自己的權(quán)益,可以向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,由法院對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)采取保全措施。

不過如果債務(wù)人將房產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,當(dāng)債務(wù)人逾期沒有履行債務(wù)的情況下,債權(quán)人可以就抵押的房產(chǎn)優(yōu)先受償。

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

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    2024-05-14
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  • 《民法典》中質(zhì)押人破產(chǎn)債權(quán)人如何主張債權(quán)
    一、《民法典》中質(zhì)押人破產(chǎn)債權(quán)人如何主張債權(quán)債務(wù)人破產(chǎn)后,擔(dān)保債權(quán)是破產(chǎn)債權(quán)之一,債權(quán)人可以向破產(chǎn)管理人申報(bào)債權(quán),申報(bào)時(shí)提供相關(guān)證據(jù)。《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第四十四條人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)時(shí)對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)的債權(quán)人,依照本法規(guī)定的程序行使權(quán)利。第四十九條債權(quán)人申報(bào)債權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)書面說明債權(quán)的數(shù)額和有無財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,并提交有關(guān)證據(jù)。申報(bào)的債權(quán)是連帶債權(quán)的,應(yīng)當(dāng)說明。第五十七條管理人收到債權(quán)申報(bào)材料后,應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽靸?cè),對(duì)申報(bào)的債權(quán)進(jìn)行審查,并編制債權(quán)表。債權(quán)表和債權(quán)申報(bào)材料由管理人保存,供利害關(guān)系人查閱。二、債權(quán)擔(dān)保的方式1、保證保證是指?jìng)鶛?quán)人和債務(wù)人在確定雙方的債權(quán)債務(wù)時(shí),可以把第三人約定為保證人,保證人簽訂保證合同之后為債務(wù)人進(jìn)行債務(wù)的承擔(dān)。債權(quán)人向債務(wù)人討要債務(wù)時(shí),債務(wù)人無力還款的,債權(quán)人可以要求保證人承擔(dān)償還義務(wù)。2、抵押抵押是指?jìng)鶆?wù)人通過把抵押物抵押給債權(quán)人,當(dāng)債務(wù)到期而債務(wù)人無力償還債
    2023-04-12
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  • 民法典中債權(quán)人能否解除保證合同
    一、民法典中債權(quán)人能否解除保證合同可以的。一般保證的債權(quán)人未在保證期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任?!吨腥A人民共和國民法典》第六百九十三條【保證責(zé)任免除】一般保證的債權(quán)人未在保證期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。第六百九十八條【一般保證人保證責(zé)任免除】一般保證的保證人在主債務(wù)履行期限屆滿后,向債權(quán)人提供債務(wù)人可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況,債權(quán)人放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財(cái)產(chǎn)不能被執(zhí)行的,保證人在其提供可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的價(jià)值范圍內(nèi)不再承擔(dān)保證責(zé)任。二、保證合同的相關(guān)解釋保證合同,是指保證人與債權(quán)人訂立的在主債務(wù)人不履行其債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證債務(wù)的協(xié)議。關(guān)于保證合同的形式,實(shí)務(wù)中認(rèn)為:1、保證人與債權(quán)人就保證問題依法達(dá)成書面協(xié)議的,保證合同成立;2、保證人以書面形式向
    2023-06-19
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      重慶在線咨詢 2022-11-05
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      北京在線咨詢 2023-05-19
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