最新經(jīng)濟(jì)大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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時(shí)間： 2024-04-26 05:56:34
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1、大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：土地補(bǔ)償費(fèi)、大棚房拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)。大棚拆遷依照其原用途和被征收前三年產(chǎn)值等相關(guān)因素補(bǔ)償，具體依照當(dāng)?shù)卣叽_定。
2、塑料大棚每平方米補(bǔ)償160—280元（僅作參考）。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。
房屋征收是國家對非國有財(cái)產(chǎn)在進(jìn)行公平補(bǔ)償之后實(shí)施的一種強(qiáng)制性交易的行政行為。
它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補(bǔ)償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補(bǔ)償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實(shí)務(wù)中，法定的征收程序非常嚴(yán)格，報(bào)批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報(bào)批程序、征地補(bǔ)償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議而完成征收，此時(shí)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請司法強(qiáng)拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房屋多少錢一平方米，征收一畝耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，農(nóng)村宅基地有沒有補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)問題的答案在網(wǎng)上流傳著各種各樣的說法，有的說是征收一畝地三萬，有的說是四萬，有的說是五萬，對于征收農(nóng)村房屋的，有的說是一平方米五、六百，有的說是一、兩千，還有的說是兩、三千，那么具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)真如網(wǎng)上說的一樣嗎？這樣的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)能不能信呢？答案顯然是不能信的。其原因一，目前為止，我國沒有哪一部法律上有規(guī)定具體的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甚至是統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅費(fèi)、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。不過需要注意的是，制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)2023-06-04313人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、大連市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?1、遼寧大連的房屋被拆遷，被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬元的補(bǔ)償金?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、非居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)確定，不適用最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格補(bǔ)貼。(1)拆除未出租非居住房屋，對所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額，等于被拆除房屋的市場評估價(jià)。(2)拆除公有出租非居住房屋，對所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額，等于被拆除房屋的市場評估價(jià)乘以20%;對承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額，等于被拆除房屋的市場評估價(jià)乘以80%。(3)拆除房管部門代管的非居住房屋，對所有人的補(bǔ)償款為：同2023-06-15380人看過 -
國家賠償標(biāo)準(zhǔn)國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的第二條、第19條相關(guān)的規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收人、房屋所有權(quán)人給予公平的補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障為宜?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評2023-06-04373人看過
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關(guān)于拆遷，廣大被拆遷人最最關(guān)心的問題還是拆遷補(bǔ)償，關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置的確定也是引發(fā)眾多拆遷糾紛的一個(gè)重要原因。關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償主要是關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、和補(bǔ)償范圍的問題，被拆遷人想要妥善處理這一系列問題，應(yīng)該要及時(shí)尋求相應(yīng)的專業(yè)律師指導(dǎo)，因?yàn)椴疬w涉及很多專業(yè)性的問題，這些問題僅僅憑借被拆遷人自身是很難很好解決。應(yīng)該怎么算？關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于被征收房屋征收決定公告之日其被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法確定。類似房地產(chǎn)應(yīng)該怎么理解呢？應(yīng)當(dāng)是與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、等相關(guān)因素類似的商品房；評估時(shí)間點(diǎn)是房屋征收決定公布之日。注意了，關(guān)于評估機(jī)構(gòu)的選定，被征收人也是有發(fā)言權(quán)的，對評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)有異議也是有救濟(jì)途徑的。2023-06-04266人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償第一條為規(guī)范汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)(以下簡稱特區(qū))房屋拆遷評估行為，維護(hù)房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合特區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第二條凡在特區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行城市房屋拆遷評估的，適用本辦法。第三條從事城市房屋拆遷的評估機(jī)構(gòu)應(yīng)是具備房地產(chǎn)價(jià)格評估資質(zhì)，并經(jīng)市城市房屋拆遷行政主管部門認(rèn)定、公布的可以從事城市房屋拆遷評估的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。第四條拆遷人和被拆遷人(以下統(tǒng)稱委托人)應(yīng)當(dāng)委托具有拆遷評估資格的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行評估。第五條拆遷人應(yīng)在依法取得《房屋拆遷許可證》和市城市房屋拆遷行政主管部門或市人民政府授權(quán)的部門發(fā)布《房屋拆遷公告》后方可委托評估。第六條房屋拆遷評估分為分類評估和分戶評估。分類評估是指評估機(jī)構(gòu)對被拆遷范圍內(nèi)的同類用途和結(jié)構(gòu)房屋，結(jié)合其新舊程度和鄰近房屋的市場交易價(jià)格等因素進(jìn)行的房地產(chǎn)市場平均價(jià)格的評估。2023-05-01197人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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寧德大棚拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)寧德大棚拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)云南在線咨詢 2023-07-18大棚征收如何補(bǔ)償，要根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷，拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)大棚當(dāng)時(shí)的造價(jià)、使用年限，拆除之后給當(dāng)事人帶來的預(yù)期損失等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償 -
什么樣的大棚拆遷補(bǔ)償最高甘肅在線咨詢 2021-10-26征收耕地土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地配置補(bǔ)助費(fèi)，按需配置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要配置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按被征收的耕地?cái)?shù)除以征收前被征收公司平均每人占有耕地?cái)?shù)計(jì)算。需要配置的農(nóng)業(yè)人口配置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是這塊耕地前3年平均年產(chǎn)值的4～6倍。但每公頃被征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收土地附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。按照以上規(guī)定支 -
濟(jì)南市大棚房拆遷的補(bǔ)償問題山西在線咨詢 2024-12-12在通常情況下,大棚房的拆遷并沒有得到適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。然而,在實(shí)際操作中,許多大棚在整治過程中被錯(cuò)誤地認(rèn)定為違法占地的“大棚房”,農(nóng)民朋友們享有申辯權(quán),可以通過復(fù)議等法律途徑提出異議,糾正查處機(jī)關(guān)的錯(cuò)誤。對于已經(jīng)被錯(cuò)誤拆除的大棚,農(nóng)民朋友們可以在確認(rèn)拆除行為違法后,申請國家賠償,以挽回自己的損失。 -
濟(jì)南區(qū)臨汾市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么安徽在線咨詢 2022-04-04房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定向被征收入支付搬遷費(fèi):(一)征收住宅房屋，每次搬遷按照被征收房屋建筑面積每平方米17元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放搬遷費(fèi);被征收房屋建筑面積不足60平方米的，按照60平方米計(jì)算。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，發(fā)放兩次搬遷費(fèi);被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模l(fā)放一次搬遷費(fèi)。(二)征收非住宅房屋，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，由房屋征收部門與被征收入?yún)f(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。房屋征
