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拆遷停產(chǎn)廠房應(yīng)當(dāng)賠償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。廠房拆遷如何補償應(yīng)該補償費用：1．房屋、建筑物補償：應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。2．設(shè)備重置補償：設(shè)備搬遷安裝費用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算。3．停產(chǎn)停業(yè)損失費：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當(dāng)補償。對于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定，針對企業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營業(yè)務(wù)、經(jīng)營狀況、贏利情況進(jìn)行個案評估。4．設(shè)備搬遷安裝費：根據(jù)實際支出予以補償。5．裝修附屬物：對現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動的

拆遷不一定誰是戶主房子就是誰的。農(nóng)村房屋凡地審批表登記在冊的成員共同享有宅基地使用權(quán)，一般情況下共有房屋所有權(quán)。城市房屋的權(quán)屬是由房產(chǎn)證決定，不是由戶口本決定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。戶口本上，離婚后戶主是誰戶口薄上登記的是誰，這個人就是戶口戶主。（一）離婚當(dāng)事人可持原戶口簿和法院的判決書或調(diào)解書到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)，當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶓?yīng)依據(jù)法院的判決或調(diào)解書，按照分戶、立戶的規(guī)定予以辦理二）如一方當(dāng)事人不愿交出原戶口簿，經(jīng)公安派出所動員說服無效的，可按判決或調(diào)解書辦理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)，并在戶口登記簿上注明分戶日期和原因。1

對拆遷房屋進(jìn)行賠償不是按照年限的，而是按照被征收房屋的價值確定。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。農(nóng)村拆遷房屋賠償包括什么農(nóng)村拆遷房屋賠償包括的內(nèi)容，有以下四點：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房；4、房屋拆遷補償費。依照國有土地

一、拆遷房子裝修是否能補償在拆遷時，房屋裝飾裝修費用應(yīng)該給予補償。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對被拆遷房屋的所做的估價，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額。對于被拆遷房屋裝修裝飾的補償數(shù)額，可以先由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；如果協(xié)商不成，拆遷人和被拆遷人通過委托評估確定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、沒有房產(chǎn)證的房屋被拆遷可以要求補償嗎？按規(guī)定，進(jìn)行拆遷補償時，被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，要給予補償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，即違法建筑，將不予補償。所以，沒有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補償，要先確定是否為違

一、房子拆遷是否有合同糾紛?房子拆遷是有合同糾紛，比如說關(guān)于安置補償協(xié)議發(fā)生糾紛的。(一)關(guān)于履行合同，限期拆遷糾紛被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。因為政府的房屋主管部門向拆遷人核發(fā)的房屋拆遷許可證是一項具體行政行為。(二)關(guān)于被拆除房屋的承租人涉訴的法律地位房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補償安置達(dá)成了協(xié)議，但是房屋的承租人有正當(dāng)理由而拒不騰遷，經(jīng)房屋主管部門裁決限期拆遷向人民法院起訴的，拆遷人應(yīng)作為案件原告，而被拆遷人與承租人是共同被告。(三)關(guān)于過渡房屋的騰退糾紛被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，拆遷人也可向法院提起民事訴訟，由法院判令被拆遷人搬遷至安置房。由于拆遷人占比例較多的是房地產(chǎn)開發(fā)公司，這些部門的性質(zhì)，決定其必須追求最大利潤，因

父母的拆遷房子女是否有份根據(jù)情況而定。一般來說，父母的拆遷房子女沒有份。房屋征收拆遷補償是給予被征收人的，房屋是屬于父母的，征收補償給父母，子女是沒有權(quán)分的。如果父母雙方過世，子女應(yīng)當(dāng)享有繼承權(quán)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自然人依法享有繼承權(quán)。自然人合法的私有財產(chǎn)，可以依法繼承。父母房子拆遷子女可以要求賠償嗎父母房子拆遷與父母在同一戶口上的子女能獲賠償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的補償金，包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費。子女與父母在被征收地同一戶口上且在當(dāng)?shù)赜蟹课莸?，?yīng)當(dāng)享受合理補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

一、如何確認(rèn)房子是否拆遷過政府部門查詢策略：您可考慮前往當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃管理局、拆遷事務(wù)辦公室或者房屋行政管理機關(guān)進(jìn)行詳細(xì)咨詢，這些機構(gòu)將會具備完整且詳盡的拆遷相關(guān)資料與資訊，從而協(xié)助您快速查找到該地段內(nèi)的房屋拆遷狀況。互聯(lián)網(wǎng)在線查詢：在某些城市中，政府官方網(wǎng)站或是房地產(chǎn)管理服務(wù)平臺可能為您提供線上的房屋搬遷查詢服務(wù)。只需輸入有關(guān)房屋的詳細(xì)地址或房產(chǎn)權(quán)利證書號碼等關(guān)鍵信息，便能夠成功地檢索到房屋的具體拆遷信息?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、拆遷律師如何應(yīng)對拆遷禁養(yǎng)在涉及到的拆遷有關(guān)的禁止養(yǎng)殖事項上，拆遷律師首先需要全方位深入研究個案背景以及與其相關(guān)的一系列法律和規(guī)章制度文件，以此來保證自身具備扎實穩(wěn)定且專業(yè)化的法律理論基礎(chǔ)以

起訴離婚時，夫妻可以分配屬于妻雙方共同所有的房子拆遷款，離婚先由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是屬于一方個人所有的，不能動。強制執(zhí)行費用需要墊付嗎？強制執(zhí)行費用是不需要進(jìn)行墊付的；1、申請執(zhí)行無需預(yù)先繳納申請執(zhí)行費，但人民法院在執(zhí)行到位的首批執(zhí)行款扣除人民法院依法應(yīng)收取的執(zhí)行費。2、執(zhí)行過程中人民法院收取執(zhí)行中產(chǎn)生的實際支出費用，如交通、住宿等費用。具體標(biāo)準(zhǔn)：1、沒有執(zhí)行數(shù)目或者價額的，每件交納＄50元至5002、執(zhí)行金額或者價額不超過1萬元的，每件交納503、超過1萬元至50萬元的部分，按照1．5％交納；超過50萬元至500萬元的部分，按照1％交納；超過500萬元至1000萬元的部分，按照0．5％交納超過1000萬元標(biāo)準(zhǔn)的部分，按照0．1％交納。4、符合民事訴訟執(zhí)行法第五十五條第四款條件要求未參加記名的權(quán)利人

房屋拆遷賠償款不屬于增值稅及個人所得稅的繳納范圍，所以房屋拆遷賠償款無需進(jìn)行報稅。但是被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅。1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業(yè)稅。2、被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。征地補償款分配原則有：1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志，而不是某個人或某些少數(shù)人的意志，且該意志不能違反法律的強制性規(guī)定。因此，那些同國家法律、法規(guī)和國家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展，必須做到既要充分發(fā)揚民主又要遵守法律。2、平等原則。在進(jìn)行征地補償款分配中，要充分保障每個集體經(jīng)

自建房無產(chǎn)證拆遷也是有補償?shù)?，沒房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權(quán)不明且需認(rèn)定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時需要增加兩個程序，一是由主張這房屋產(chǎn)權(quán)的人提出申請主張對這房屋享有產(chǎn)權(quán)，如有虛假負(fù)法律責(zé)任，然后征收人在征收現(xiàn)場及相關(guān)媒體公示60天，沒有別人主張這房屋的產(chǎn)權(quán)就可以認(rèn)定產(chǎn)權(quán)人，二是，由規(guī)劃、國土、住建三個部門聯(lián)合認(rèn)定該房是否屬于違章建筑，如果認(rèn)定合法建筑，這房屋就可以測量評估計算出補償金額了。凡是2008年起，未批先建的房屋都是違建房屋。補償都會受到影響。一、房屋拆遷需要經(jīng)過哪些程序？根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。3、編制拆遷計劃。

一、房子拆遷裝修賠錢嗎在涉及到拆遷問題時，我們十分重視房屋裝修裝飾方面費用的補償問題。值得注意的是，當(dāng)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行估價時，并不涵蓋其內(nèi)部自行裝修裝飾的相關(guān)補償金額。因此，關(guān)于被拆遷房屋裝修裝飾的具體補償金額，可以首先由負(fù)責(zé)此次拆遷事宜的有關(guān)各方與被拆遷方進(jìn)行友好且充分的協(xié)商討論決定；若經(jīng)過商議無法達(dá)成共識，他們還可委托具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)予以確認(rèn)。在此過程中，您可能會得到以下類型的補償款：1．基本補償費；2．建筑物補償費以及裝修費；3．安置以及搬家所需費用；4．生活困難補助以及獎勵資金；5．房屋內(nèi)各類家用電器移機賠償金；6．用于經(jīng)營的非住宅房屋因拆除而產(chǎn)生的營運損失補償?shù)??！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的

房屋拆遷時子女對該房具有產(chǎn)權(quán)的需要簽字。征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予補償。如果拆遷房屋的所有權(quán)人包含子女，即和子女共有的，拆遷時協(xié)議需要由子女簽字方可生效。如果拆遷房屋與子女無關(guān)，子女不屬于所有權(quán)人的，子女不需要簽字。公證遺囑需要所有子女簽字嗎遺囑公證是最具有法律效力的，也是最具有證明力的。遺囑公證并不需要所有子女簽字，只需要當(dāng)事人簽字確認(rèn)去公證機關(guān)辦理即可。公證機關(guān)會進(jìn)行審查，如果遺囑中不符合法律規(guī)定的條款，會予以撤銷，其中重點審查當(dāng)事人的遺囑是否出自真實意愿。一般來說，遺囑公證行并不能委托代理人辦理。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、

被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。以及市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。一、工廠搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、上海公司搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)公司搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括如下：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋拆遷個體租戶是否可以得到賠償要按具體情況處理，情況如下：1、如果租賃協(xié)議已經(jīng)約定了房屋拆遷補償，則按照協(xié)議執(zhí)行；2、如果沒有約定或因拆遷而終止租賃協(xié)議，承租人可以要求退還多付的租金，并要求一定的搬遷費補償；3、若租賃為營業(yè)性房屋，可獲得停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋裝修費、搬遷費等補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償。房屋拆遷糾紛能要求賠償嗎？房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日；被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋