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一、外匯資金第三方監(jiān)管是什么意思

資金監(jiān)管，又稱為第三方監(jiān)管。主要用于房地產(chǎn)交易。是指買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金不直接通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司，而是由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同銀行、具有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)立的資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，該賬戶屬于銀行。當(dāng)規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)房者過(guò)戶后，該資金將劃轉(zhuǎn)到原業(yè)主的賬戶下，否則將劃轉(zhuǎn)到購(gòu)房者賬戶下，因此資金監(jiān)管需要買(mǎi)賣(mài)雙方都在監(jiān)管銀行開(kāi)有賬戶，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金安全，維護(hù)了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。類(lèi)似網(wǎng)上交易平臺(tái)如支付寶，財(cái)付通等支付平臺(tái)。

二、資金監(jiān)管的作用

1、購(gòu)房監(jiān)管

二手房買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，從買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，到房產(chǎn)交易過(guò)戶完成，一般需要1至3個(gè)月的時(shí)間，房產(chǎn)交易中存在先付款還是先過(guò)戶的問(wèn)題，如果對(duì)交易資金沒(méi)有任何監(jiān)管措施，很容易出現(xiàn)不必要的糾紛。只有采取資金監(jiān)管和資金托管這兩種方式才是真正確保二手房交易資金安全。這兩種模式都是通過(guò)銀行的專(zhuān)用賬戶進(jìn)行資金的凍結(jié)，在沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)雙方約定授權(quán)的情況下，其他人員均動(dòng)用不了資金。而除此之外的其他房款交割模式，都會(huì)讓資金劃轉(zhuǎn)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

2、扶貧監(jiān)管

措施可以概括為：樹(shù)立一個(gè)理念，加強(qiáng)三項(xiàng)舉措。其中樹(shù)立一個(gè)理念，就是牢固樹(shù)立財(cái)政科學(xué)化精細(xì)化管理的理念。

三、資金監(jiān)管區(qū)別于資金托管

資金托管則主要是根據(jù)委托，對(duì)受托資產(chǎn)履行資產(chǎn)保管、資金清算、資產(chǎn)估值、會(huì)計(jì)核算、投資監(jiān)督、信息披露的職責(zé)，受托資產(chǎn)包括企業(yè)年金、投資基金、社保基金、理財(cái)產(chǎn)品、信托資產(chǎn)、保險(xiǎn)資金、ｑｆｉｉ資產(chǎn)等，一般委托人為甲方，受托人（銀行）為乙方。國(guó)有大型商業(yè)銀行和不少股份制商業(yè)銀行都設(shè)置了資產(chǎn)托管部專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)此類(lèi)業(yè)務(wù)，但也需要業(yè)務(wù)部門(mén)（對(duì)公、同業(yè)）的配合。該類(lèi)業(yè)務(wù)需要銀監(jiān)、證監(jiān)等部門(mén)批準(zhǔn)。

對(duì)于交易平臺(tái)來(lái)說(shuō)，由于托管銀行的介入，網(wǎng)站的信用度將得到極大的提升，有利于網(wǎng)站吸引資金實(shí)力強(qiáng)、資信度高的優(yōu)質(zhì)客戶成為網(wǎng)站的注冊(cè)會(huì)員，從而擴(kuò)大網(wǎng)站的市場(chǎng)影響力和業(yè)務(wù)量。此外，監(jiān)管銀行為網(wǎng)站所提供的服務(wù)不僅限于安全保管交易資金，還能為交易平臺(tái)提供專(zhuān)業(yè)的資金清算和結(jié)算服務(wù)，并在此過(guò)程中完整記錄全部電子交易及貨款支付各環(huán)節(jié)信息，為平臺(tái)交易的計(jì)稅、報(bào)稅以及納稅提供有效的依據(jù)，有助于網(wǎng)站騰出精力專(zhuān)注于交易平臺(tái)的建設(shè)。