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農(nóng)村如何辦宅基地證
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-06 19:03:04 168 人看過

一、農(nóng)村如何辦宅基地證

1、向村委會寫出書面申請。村委會根據(jù)村民大會討論的意見,經(jīng)村委會審查同意后,張榜公布,張榜七日無異議后,上報審批宅基地名單。

2、填寫申請表:村委會同意后,由村負責(zé)填寫《宅基用地呈批書》簽署意見,村長簽字,蓋村委會公章。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核:鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料到現(xiàn)場進行勘測,經(jīng)審查合格后,由國土資源所長簽字、主管鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長簽署意見并蓋鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府章,然后上報縣國土資源局。

3、縣國土資源局接件后,進行資料審核并到現(xiàn)場進行勘測。審核、勘測合格后,報縣政府進行審批。審批后張榜公示7日無異議的,國土資源所到現(xiàn)場定點放線,準予開工建設(shè)。建設(shè)完工后,報國土資源所驗收。經(jīng)驗收合格后,由農(nóng)房科組織相關(guān)材料發(fā)放《集體土地使用證》。

二、補辦農(nóng)村宅基地證明怎么寫

1、宅基地使用權(quán)利人個人基本信息和家庭基本信息;

2、宅基地的詳細信息;

3、使用權(quán)利的合法性證明;

4、村委公章,只有蓋了公章的證明才有效力。

5、范例:

證明

茲有本村村民___,其宅基地坐落于______縣______鎮(zhèn)______村_____組,宅基地戶主:________,家庭成員:______________。該宅基地土地面積___________平方米,使用權(quán)類型為_________。因__________原因,暫未辦理宅基地證,特此證明。

某某村委會公章

三、農(nóng)村宅基地證和房產(chǎn)證具體區(qū)別在哪里

1、宅基證是當前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證,可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓,但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。

2、房產(chǎn)證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的證件。

3、農(nóng)村宅基地證和房產(chǎn)證的具體區(qū)別:

(1)宅基地證是房產(chǎn)證的前提。

(2)宅基地允許建房,但建房之前還需要提出申請,經(jīng)批準以后,才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產(chǎn)證。

(3)宅基地證不能過戶只能繼承,房產(chǎn)證可以過戶。

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    • 沒有宅基地證的農(nóng)村房子如何辦理宅基證?
      天津在線咨詢 2021-10-25
      農(nóng)村戶口基民自營住宅時,如果沒有宅基地使用證,必須盡快向有關(guān)部門處理。到縣級國土分局辦公室調(diào)查宅基地復(fù)印件(復(fù)印件)的戶主申請重新發(fā)行宅基地,申請書由村委會簽署意見,帶著蓋村委會公章的本戶籍簿、身份證,向國土分局辦理宅基地補充手續(xù)。
    • 2022年農(nóng)村宅基地證該如何補辦
      浙江在線咨詢 2023-01-12
      丟失了農(nóng)村宅基地證,可以去房屋管理部門申請補辦。具體的補辦流程如下: (一)先登報聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢,登報后張貼公告征求異議; (二)10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實地測量; (三)房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關(guān)材料; (四)申請重新辦理《房屋所有權(quán)證》。
    • 沒有宅基地證,農(nóng)村宅基地證怎么辦
      陜西在線咨詢 2021-11-09
      農(nóng)村宅基地沒有宅基地證的村民,應(yīng)當向村委會提交書面申請,填寫申請表;村委會同意后,填寫《宅基地批準書》,簽署意見,簽字蓋章,提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行現(xiàn)場調(diào)查,審核合格后上報縣國土資源局;縣國土資源局資料審核通過后,報縣政府審批;張榜公示7日無異議發(fā)證。
    • 農(nóng)村宅基地糾紛,如何提證?
      江蘇在線咨詢 2022-07-10
      依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,使用國有土地的單位或者個人,由縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認使用權(quán)。土地使用權(quán)受法律保護,任何單位或者個人不得侵犯。農(nóng)村居民建住房,應(yīng)當使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。使用耕地的,由鄉(xiāng)級人民政府審核后,報縣級人民政府批準。未經(jīng)批準的,不予保護。法人、公民合法繼承的宅基地使用權(quán)除經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃或個別調(diào)整外,長期不變。另外,宅基地