夫妻離婚后，哪一方可以辦理房產(chǎn)證？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-07 15:32:32
53 人看過(guò)
雙方離婚的時(shí)候不能夠一個(gè)人去辦理房產(chǎn)證。因?yàn)槊媾R的是房產(chǎn)分割問(wèn)題，所以必須得雙方前往房管局進(jìn)行辦理房產(chǎn)證，二人同時(shí)到場(chǎng)會(huì)起到一個(gè)監(jiān)督的作用，并且在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候手續(xù)非常的復(fù)雜，尤其是離婚這種情況，所以兩個(gè)人必須得同時(shí)到場(chǎng)。
夫妻離婚后子女改變姓名的另一方能不能拒付撫養(yǎng)費(fèi)
夫妻離婚后子女改變姓名的另一方不能拒付撫養(yǎng)費(fèi)。父母不得因子女變更姓氏而拒付子女撫養(yǎng)費(fèi)，這個(gè)是司法解釋的規(guī)定。支付孩子撫養(yǎng)費(fèi)是不直接撫養(yǎng)方的法定義務(wù)，不直接撫養(yǎng)方不得隨意拒絕，但是直接撫養(yǎng)方也不得擅自更改子女的姓氏。父或者母擅自將子女姓氏進(jìn)行更改而引起糾紛的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令恢復(fù)原姓氏。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
夫妻可以辦理離婚房產(chǎn)證嗎離婚房產(chǎn)證怎么寫(xiě)夫妻名字
400人看過(guò)
-
夫妻一方的房產(chǎn)證可以辦嗎
214人看過(guò)
-
夫妻一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的房離婚時(shí)歸哪一方
77人看過(guò)
-
夫妻離婚后債務(wù)可由一方承擔(dān)嗎？夫妻離婚房產(chǎn)可以給兒子嗎？
330人看過(guò)
-
夫妻房產(chǎn)一方死亡辦理房產(chǎn)證
175人看過(guò)
-
夫妻結(jié)婚以后房產(chǎn)證寫(xiě)雙方還是一方
410人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)證相關(guān)文章
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻共同房產(chǎn)一方不可以擅自賣，一方選擇賣夫妻共同房產(chǎn)的要征得對(duì)方的同意，夫妻共同房產(chǎn)離婚后的分配由雙方協(xié)商確定，可以將房子變價(jià)進(jìn)行分割或者過(guò)戶到一方名下，對(duì)對(duì)方進(jìn)行補(bǔ)償。一、夫妻共同房產(chǎn)一方可以賣嗎夫妻共同房產(chǎn)一方不可以擅自賣，一方出售夫妻共同房產(chǎn)必須要經(jīng)過(guò)對(duì)方同意。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零一條的規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作出重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。二、夫妻共同房產(chǎn)離婚后如何分配夫妻共同房產(chǎn)離婚后的分配方法是由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共2023-06-04388人看過(guò) -
房產(chǎn)證辦房產(chǎn)證可以夫妻一方去辦理，因?yàn)檗k房產(chǎn)證不要求夫妻必須同時(shí)到場(chǎng)。如果夫妻雙方在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情況不在現(xiàn)場(chǎng)的，辦理的一方需要攜帶夫妻雙方的身份、結(jié)婚證、維修基金收據(jù)、購(gòu)房合同即可辦理房產(chǎn)證。一、一方去世，房產(chǎn)證夫妻共同所有，可以變更為一人嗎辦過(guò)戶。房產(chǎn)證夫妻雙方名字一方去世這種情況也可以過(guò)戶，也可以不用過(guò)戶的：因?yàn)橐环揭呀?jīng)過(guò)世了，沒(méi)有人來(lái)和你爭(zhēng)房產(chǎn)了，除了子女，這房產(chǎn)權(quán)自然就是你的了。如果你覺(jué)得房產(chǎn)上有兩個(gè)人的名字不方便，你也可以去過(guò)戶到你一人名下。兩人名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)一人一半，一位死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)無(wú)遺囑前提，由死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分繼承。需要三方一起到公證處，辦理繼承公證，選取繼承人繼承，有放棄的需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書(shū)，再有選定繼承人和死者配偶，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理繼承手續(xù)。三、2023-06-20144人看過(guò) -
房產(chǎn)證離婚后，房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步：（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證；（2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；（4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；（5）取證。另外，需要的材料有：（1）《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》；（2）房屋所有權(quán)證；（3）離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)。如雙方未通過(guò)法院離婚，協(xié)議離婚的雙方到場(chǎng)確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時(shí)到場(chǎng)辦理的離婚協(xié)議書(shū)還需提交公證書(shū)；（4）本人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；（5）分割（析產(chǎn)）協(xié)議（原件，共有房屋分為單獨(dú)所有）；或者書(shū)面申請(qǐng)（原件，登記為一處的房屋分為二處以上）等。一、離婚房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用是什么離婚房屋過(guò)戶手續(xù)如下：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證)；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到2023-02-09122人看過(guò) -
房產(chǎn)證單獨(dú)一方不能拿去抵押貸款。夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置單方處置沒(méi)有效。房產(chǎn)證上登記的所有產(chǎn)權(quán)人都要同意，簽字才能貸款。如果房產(chǎn)證上是兩個(gè)人名字的話，單方拿去貸款原則上是過(guò)不去的，因?yàn)橘J款要做抵押登記，相關(guān)法規(guī)規(guī)定：有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。所以，正常流程理應(yīng)要有你的同意才可抵押。一、房屋抵押貸款他項(xiàng)權(quán)證由誰(shuí)辦理房屋抵押貸款他項(xiàng)權(quán)證辦理由借款人辦理，也可委托他人辦理。如果抵押雙方不是本人到場(chǎng)，需辦理委托公證。辦理房產(chǎn)證抵押貸款時(shí)，借款人必須辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證。因?yàn)椋瑳](méi)有到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記，其抵押權(quán)就得不到法律保護(hù)；反之，辦理了抵押登記，當(dāng)借款人無(wú)法償還貸款時(shí)，銀行可以將其拍賣，所得款項(xiàng)可以優(yōu)先用于償還貸款本息。二、沒(méi)有房產(chǎn)證的，離婚按揭房怎么過(guò)戶如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，則補(bǔ)償款另一方無(wú)法要求分割；如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；則房屋拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，由雙方2023-03-30446人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)夫妻一方的婚前房產(chǎn)離婚時(shí)仍歸一方所有，因?yàn)檫@是一方的婚前財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)，是一個(gè)法律名詞。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2024-04-19438人看過(guò) -
結(jié)婚證雙方不可以在異地辦理協(xié)議離婚，必須共同到一方當(dāng)事人戶籍所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)。如果是訴訟離婚的，則需要到被告戶籍所地或者經(jīng)常居住地的所在基層法院訴訟離婚。根據(jù)《婚姻登記工作規(guī)范》第五十五條，受理離婚登記申請(qǐng)的條件是：（一）婚姻登記處具有管轄權(quán)；（二）要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請(qǐng)；（三）雙方均具有完全民事行為能力；（四）當(dāng)事人持有離婚協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)；（五）當(dāng)事人持有內(nèi)地婚姻登記機(jī)關(guān)或者中國(guó)駐外使（領(lǐng)）館頒發(fā)的結(jié)婚證；（六）當(dāng)事人各提交2張2寸單人近期半身免冠照片；（七）當(dāng)事人持有本規(guī)范第二十九條至第三十五條規(guī)定的有效身份證件。一、離婚證的照片是幾寸藍(lán)底還是紅底根據(jù)法律規(guī)定，辦離婚證的相片是３．５＊４．５寸的紅底或藍(lán)底單人照。如果當(dāng)事人雙方想要通過(guò)協(xié)議方式離婚的，除了需要攜帶符合規(guī)格的相片之外2023-03-11103人看過(guò) -
協(xié)議離婚夫妻協(xié)議離婚的不可以在異地辦理離婚。協(xié)議離婚的雙方當(dāng)事人必須要男女雙方到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記；不過(guò)如果當(dāng)事人是訴訟離婚的，則可以在異地法院提起離婚訴訟。一、澳門哪個(gè)部門辦理離婚全國(guó)離婚都在婚姻登記處。辦理離婚有兩種方式：1、協(xié)議離婚，男女雙方協(xié)商一致的，到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。2、訴訟離婚，夫妻一方要求離婚的，另一方不同意或?qū)ω?cái)產(chǎn)分割和孩子撫養(yǎng)權(quán)有異議的，可以直接向人民法院提起離婚訴訟。二、夫妻自動(dòng)解除婚姻的理由有哪些夫妻不能自動(dòng)解除婚姻，夫妻需要解除婚姻的，需要離婚的可以進(jìn)行協(xié)議離婚或者訴訟離婚。協(xié)議離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)自愿簽訂離婚協(xié)議書(shū)，并共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記?！痘橐龅怯洍l例》第十條規(guī)定，內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。中國(guó)公民同外國(guó)2023-03-09262人看過(guò) -
房產(chǎn)證首先,沒(méi)有任何規(guī)定,已婚人士在辦理房產(chǎn)證的過(guò)程中,必須夫妻同時(shí)到場(chǎng)。但是,必須提供雙方的身份證明等。一、辦離婚手續(xù)本人不到場(chǎng)可以嗎一般來(lái)說(shuō)，法律規(guī)定無(wú)論是夫妻雙方的協(xié)議離婚還是訴訟離婚，當(dāng)事人雙方是必須要到場(chǎng)的。如果是協(xié)議離婚的，夫妻雙方當(dāng)事人必須到達(dá)民政局辦理離婚，否則民政局不會(huì)辦理。在訴訟的情況下，夫妻雙方當(dāng)事人必須出庭，否則法院是不予辦理判決的。但是也有特殊情況，比如夫妻雙方一方不在國(guó)內(nèi)或者患有重疾病可以不到場(chǎng)。二、夫妻離婚房子過(guò)戶給女方需要什么手續(xù)需要的手續(xù)有：1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。2.申請(qǐng)人身份證明。賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話,必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證,戶口本及復(fù)印件一份。3.房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。4.有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書(shū),房地產(chǎn)買賣合同書(shū)。三、買房一定要結(jié)婚證嗎如果已婚則必須2023-02-2655人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒(méi)有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于離婚后房貸可以轉(zhuǎn)給夫妻其中一方嗎的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。離婚后房貸可以轉(zhuǎn)給夫妻其中一方嗎離婚后房貸可以過(guò)戶到一方名下。但該房貸屬于夫妻一方個(gè)人債務(wù)的除外。房貸是夫妻共同債務(wù)的，兩人可協(xié)商約定債務(wù)由一方償還，但夫妻間的協(xié)議不影響銀行向夫妻雙方追償，若不承擔(dān)債務(wù)的一方償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔臈l規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、2024-01-19194人看過(guò) -
遺產(chǎn)繼承離婚后房貸可以過(guò)戶到一方名下。但該房貸屬于夫妻一方個(gè)人債務(wù)的除外。房貸是夫妻共同債務(wù)的，兩人可協(xié)商約定債務(wù)由一方償還，但夫妻間的協(xié)議不影響銀行向夫妻雙方追償，若不承擔(dān)債務(wù)的一方償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。《民法典》第一千零六十四條規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。一、夫妻共同債務(wù)一方死亡怎么辦夫妻共同債務(wù)一方死亡，債權(quán)人可以向其配偶以及其他遺產(chǎn)繼承人主張債權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔臈l規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)2023-03-09151人看過(guò) -
結(jié)婚證一個(gè)人是可以去補(bǔ)辦結(jié)婚證的，但是必須要有男女雙方的書(shū)面申請(qǐng)，以及雙方單位或街道辦事處出具的婚姻狀況證明，和自己戶口本上的夫妻信息，補(bǔ)領(lǐng)結(jié)婚證的條件：1、本婚姻登記處具有管轄權(quán);當(dāng)事人依法登記結(jié)婚，現(xiàn)今仍然維持該狀況;2、雙方持有本人的常住戶口簿和居民身份證。一、結(jié)婚證丟了一個(gè)怎么補(bǔ)辦一、當(dāng)事人《結(jié)婚證》丟失或損壞的，可以持以下證件到原登記機(jī)關(guān)所在的區(qū)(縣)民政局的婚姻管理機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)補(bǔ)辦《夫妻關(guān)系證明書(shū)》，并填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)。補(bǔ)辦須持證件：1、本人身份證、戶口本。2、結(jié)婚證丟失證明。3、查檔證明。4、雙方近期三寸免冠合影照片三張。5、屬結(jié)婚證撕毀，但能反映原貌的，可不出具查檔證明。6、屬《結(jié)婚證》內(nèi)容有誤的，須持原登記機(jī)關(guān)或派出所證明。二、補(bǔ)領(lǐng)結(jié)婚證的條件①本婚姻登記處具有管轄權(quán);②當(dāng)事人依法登記結(jié)婚或離婚，現(xiàn)今仍然維持該狀況;③雙方持有本人的常住戶口簿和居民身份證;④當(dāng)事人親自到婚姻登記機(jī)關(guān)提2023-03-22314人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、夫妻可以約定婚后財(cái)產(chǎn)歸哪一方所有依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)民法典》（以下簡(jiǎn)稱“《民法典》”）之相關(guān)規(guī)定，在夫妻婚姻存續(xù)期間，當(dāng)事人雙方得以通過(guò)訂立書(shū)面契約的方式，明確對(duì)彼此在婚姻期間所獲得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行劃分，包括各自所有、共同所有，或是部分各自所有、部分共同所有等多種形式。此種約定對(duì)于夫妻雙方均具有法律約束力，意味著一經(jīng)達(dá)成共識(shí)，雙方便需嚴(yán)格遵循約定內(nèi)容，以確定夫妻財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。擁有所有權(quán)的一方有權(quán)自由處置其財(cái)產(chǎn)，而另一方則須尊重對(duì)方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不得擅自處理不屬于自身的財(cái)產(chǎn)。盡管夫妻雙方可就財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題作出約定，但此類約定并不能對(duì)抗第三方，即若第三方并不知曉該約定，其合法權(quán)益將不受任何影響。舉例來(lái)說(shuō)，若夫或妻一方對(duì)外負(fù)有債務(wù)，且債權(quán)人已知曉該約定，僅能以負(fù)債一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)予以清償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l【夫妻約定財(cái)產(chǎn)制】男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)2024-07-21339人看過(guò)
-
房產(chǎn)證在存在婚姻關(guān)系的情況下，辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方都到場(chǎng)。如一方不能到場(chǎng)辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。如果只準(zhǔn)備寫(xiě)一方的名字，則可在婚前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證。夫妻之間，房產(chǎn)證名字可自由加上，去掉，只要繳納手續(xù)費(fèi)即可。但是需要出示有關(guān)證件的證明。一、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議還需要公證嗎婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議不需要公證。但當(dāng)事人可以選擇公證，婚前財(cái)產(chǎn)公證不可以一人辦，需要雙方到場(chǎng)辦理。婚前財(cái)產(chǎn)公證就是未婚夫妻或已婚夫妻對(duì)婚前的財(cái)產(chǎn)歸屬進(jìn)行約定并對(duì)這個(gè)約定辦理公證，由公證處對(duì)雙方的簽約行為和協(xié)議內(nèi)容是否真實(shí)合法進(jìn)行審查，確保夫妻雙方今后發(fā)生糾紛時(shí)，可以有效保護(hù)各自的合法權(quán)益。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。二、房子過(guò)戶到妻子名下需要哪些手續(xù)把房子過(guò)戶到老婆名下需要手續(xù)如下：1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表一份；2、申請(qǐng)人身份證明一份，身份證2023-03-0468人看過(guò) -
無(wú)論是出租或是出售都是要房子產(chǎn)權(quán)人簽名的，也就是說(shuō)要房子產(chǎn)權(quán)所有的人都簽名同意才有效的。因?yàn)樵谕葪l件下，對(duì)方對(duì)該房產(chǎn)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。可以雙方達(dá)成協(xié)議，男方給一半的房產(chǎn)費(fèi)，房子全歸男方所有，或女方出錢給男方，房子全歸女方所有，然后去房管局辦了登記，出新證就可以了，這樣就隨便持有人出售或是出租都可以了。但是，協(xié)商不成，雙方均主張房屋所有權(quán)并同意競(jìng)價(jià)取得的，法院會(huì)準(zhǔn)許。房子繼承可以一人一半嗎房子繼承可以繼承一半的如下：1、這樣的情況，可以雙方協(xié)商處理的，看看是哪一方想要房屋，哪一方要錢，要房子的一方，給付另一方房屋產(chǎn)權(quán)價(jià)值的一半金錢；2、如果雙方對(duì)于這個(gè)房屋的現(xiàn)行價(jià)格的多少不能達(dá)成一致意見(jiàn)的話，可以共同委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)這個(gè)房屋的現(xiàn)行市價(jià)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，按照評(píng)估價(jià)值的一半給付房款；3、在繼承人只有孩子和母親的情況下，一般是母子一人一半，但如果母親或兒子中有人喪失勞動(dòng)能力沒(méi)有經(jīng)濟(jì)源的，可以多分?！?/div>2023-07-24391人看過(guò)
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
#房屋產(chǎn)權(quán)
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
#房產(chǎn)證
詞條
房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書(shū)，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
#房產(chǎn)證
最新文章
-
2025-09-09 -
2025-09-07 -
2025-06-28 -
2024-01-31 -
2024-01-29
#房產(chǎn)證
相關(guān)咨詢
-
離婚后夫妻雙方公證房產(chǎn)去哪里辦香港在線咨詢 2023-07-29第一，當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以上幾種材料：一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 第二，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。 第三，公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。 當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn)，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān) -
夫妻一方婚前夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后夫妻一方分割可以嗎安徽在線咨詢 2022-04-11婚前的財(cái)產(chǎn)，離婚后對(duì)方是不可以分割的。 婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。 一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下4類： （1）個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法 -
夫妻一次性房產(chǎn)證婚后離婚怎么辦理？浙江在線咨詢 2023-08-21婚后夫妻一次性出資，取得房產(chǎn)證的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，處理方式具體如下：可以先協(xié)商處理，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋， -
夫妻一方不同意離婚另一方可以辦理結(jié)婚證嗎臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-14不能，沒(méi)離婚的情況下不能再辦理結(jié)婚登記或與他人以夫妻的名義共同生活，否則構(gòu)成重婚罪，依法應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任。 《刑法》第二百五十八條有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而與之結(jié)婚的，處二年以下有期徒刑或者拘役。 -
可以在婚后辦理夫妻共有房產(chǎn)公證嗎上海在線咨詢 2022-12-01夫妻婚后做房產(chǎn)公證有效。 根據(jù)《公證法》第三十六條，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。 第三十七條，對(duì)經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書(shū)，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。 前款規(guī)定的債權(quán)文書(shū)確有錯(cuò)誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書(shū)送達(dá)雙方當(dāng)事人和公證機(jī)構(gòu)
- 我是律師 咨詢合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶