租房6000元租賃稅交多少
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時(shí)間： 2023-02-20 04:50:24
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一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)租賃適用的增值稅稅率為9%，征收率為5%。對(duì)于個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)有增值稅的稅收優(yōu)惠政策，增值稅按照5%的征收率減按1.5%征收。應(yīng)納稅額部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用/（1+5%）*1.5%。
一、車輛租賃稅率
汽車租賃費(fèi)稅率屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃適用稅率是17%，小規(guī)模納稅人的增值稅征收率為3%。1、納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，稅率為6%；2、提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%；3、提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。
二、怎樣查小規(guī)模納稅人開(kāi)票限額是多少
小規(guī)模納稅人的開(kāi)票限額是工業(yè)30萬(wàn)元以下，商業(yè)80萬(wàn)元以下，超過(guò)就要認(rèn)定為增值稅一般納稅人。
小規(guī)模納稅人是指年銷售額在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下，而且會(huì)計(jì)核算不健全，不能按規(guī)定報(bào)送有關(guān)稅務(wù)資料的增值稅納稅人。
所稱會(huì)計(jì)核算不健全是指不能正確核算增值稅的銷項(xiàng)稅額、進(jìn)項(xiàng)稅額和應(yīng)納稅額。
增值稅對(duì)小規(guī)模企業(yè)納稅人采用簡(jiǎn)易征收辦法，對(duì)小規(guī)模納稅人適用的稅率稱為征收率。
三、個(gè)人出租土地使用權(quán)應(yīng)交哪些稅?
1.改增后，出售土地使用權(quán)應(yīng)繳納增值稅、城建稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅。2.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅，不繳納營(yíng)業(yè)稅。第十五條(二)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11。納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額，按照5的征收率計(jì)算繳納增值稅。
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房產(chǎn)稅房租租賃稅租戶不可以去交，由出租人去交。房屋租賃稅不交的后果的后果是會(huì)產(chǎn)生萬(wàn)分之五的滯納金，沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)辦理納稅申報(bào)的，罰款2000元以下。一、房租租賃稅租戶可以去交嗎房租租賃稅租戶不可以去交，房租租賃稅金一般由出租人承擔(dān)，承租人不必承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第三條的規(guī)定，任何部門、單位和個(gè)人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無(wú)效，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得執(zhí)行，并應(yīng)當(dāng)向上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務(wù)；其簽訂的合同、協(xié)議等與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的，一律無(wú)效。根據(jù)《民法典》第七百零四條的規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、房屋租賃稅不交的后果房屋租賃稅不交要承擔(dān)的法律后果：1.出租人未按規(guī)定期限繳納稅款的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定2023-06-04340人看過(guò) -
納稅申報(bào)房租租賃稅不能不交，當(dāng)事人必須按照規(guī)定辦理稅務(wù)申報(bào)并交稅，不交的會(huì)被處以罰款，同時(shí)加收滯納金，情節(jié)嚴(yán)重的還可能要承擔(dān)刑事責(zé)任，房租租賃稅金由出租人承擔(dān)。一、房租租賃稅可以不交嗎房租租賃稅不可以不交，房屋租賃稅不交要承擔(dān)的法律后果是稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。出租人未按照規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可處以二千元以下罰款，逾期不改正的，可處以二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。出租人故意隱匿房產(chǎn)和有租金收入不報(bào)或申報(bào)不實(shí)的，以偷稅論處，情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理。二、房租租賃稅金由誰(shuí)承擔(dān)房租租賃稅金一般由出租人承擔(dān)，承租人不必承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第三條的規(guī)定，任何部門、單位和個(gè)人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無(wú)效，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得執(zhí)行，并應(yīng)當(dāng)向上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、行政法2023-06-04361人看過(guò) -
一、房屋租賃發(fā)票稅率是多少房屋租賃發(fā)票稅率如下：1.出租不動(dòng)產(chǎn)，稅率11%。2.如果是一般納稅人出租房屋，按照11%稅率計(jì)算增值稅，可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。3.如果是小規(guī)模納稅人出租房屋，按照5%征收率計(jì)算繳納增值稅。個(gè)體工商戶和其他個(gè)人出租住房，按照5%征收率減按1.5%征收增值稅。4.納稅人開(kāi)具或者通過(guò)稅局代開(kāi)增值稅發(fā)票，包括增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，必須按照其適用的稅率(11%)或者征收率(5%)開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。二、房屋租賃可否指示交付房屋租賃不能適用指示交付。指示交付是指標(biāo)的物由雙方以外的第三人實(shí)際占有時(shí)，轉(zhuǎn)讓人將對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人，以代標(biāo)的物的實(shí)際交付。指示交付的成立須具備兩個(gè)條件：1.是當(dāng)事人須有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同。2.是讓與人應(yīng)當(dāng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知標(biāo)的物的實(shí)際占有人根據(jù)《民法典》第二百二十七條，【指示交付】動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義2023-04-30257人看過(guò) -
房屋出租問(wèn)：租賃價(jià)格是2000元，出租方應(yīng)該繳納的稅費(fèi)是咋算的？最后是多少？答：出租方每月出租該套房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括（以下等號(hào)后數(shù)字單位均為元），（1）營(yíng)業(yè)稅：月租金收入×3％／2，即2000×3％／2＝30；（2）城建稅：營(yíng)業(yè)稅×（1％或5％或7％）（在市區(qū)的，稅率為7％；在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5％；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1％；外籍和港澳臺(tái)人員不征），按照在市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算即30×7％＝2．1；（3）教育費(fèi)附加：營(yíng)業(yè)稅×3％（外籍和港澳臺(tái)人員不征），即30×3％＝0．9；（4）地方教育附加：營(yíng)業(yè)稅×1％，即30×1％＝0．3；（5）房產(chǎn)稅：月租金收入×4％，即2000×4％＝80；（6）土地使用稅：免征土地使用稅（7）印花稅：月租金收入×0．001，即2000×0．001＝2。上述（1）－（7）項(xiàng)合計(jì)稅費(fèi)為：115．3。（8）個(gè)人所得稅＝（2000－115．3－800）×10％＝108．2023-03-25423人看過(guò)
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房屋租賃登記房租租賃備案網(wǎng)簽起稅點(diǎn)租金的3%，上海租房備案網(wǎng)簽需要交稅，這個(gè)稅是在辦網(wǎng)簽的時(shí)候交給社區(qū)服務(wù)中心的，按照規(guī)定是房東承擔(dān)，但是現(xiàn)實(shí)中一般都是租客支付。稅率按照房屋租賃合同上年租金的百分之三執(zhí)行。辦理房屋租賃合同備案和網(wǎng)簽這兩個(gè)環(huán)節(jié)，都需要房東本人到場(chǎng)。1、如果是通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)撮合達(dá)成的住房租賃交易，可與其進(jìn)行合同網(wǎng)簽。2、如果是出租人自行出租房源的，可前往房屋所在區(qū)住房租賃服務(wù)中心，實(shí)施合同網(wǎng)簽服務(wù)。二、辦理房屋租賃網(wǎng)簽備案需要什么材料？租賃當(dāng)事人訂立房屋租賃合同后，申請(qǐng)新增登記備案應(yīng)提交以下材料：1、《居住房屋租賃合同登記備案信息確認(rèn)表》(原件、由村居委協(xié)管員提供)2、《上海市租賃合同登記備案申請(qǐng)書(shū)》(原件)3、租賃合同(原件)4、出租人及承租方居民身份證等有效身份證明(原件和復(fù)印件)5、房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明(原件和復(fù)印件)涉及房東未能前來(lái)，委托辦理的，還應(yīng)當(dāng)提交委2023-06-24396人看過(guò) -
房產(chǎn)稅一、開(kāi)3萬(wàn)元房租租賃稅票稅額怎么算一般來(lái)說(shuō)，地稅開(kāi)租賃發(fā)票涉及的稅種有：按租賃金額征收的營(yíng)業(yè)稅5%、印花稅0.1%、房產(chǎn)稅12%、堤圍費(fèi)0.1%，按營(yíng)業(yè)稅額征收的城建稅7%、教育費(fèi)附加3%、地方教育附加2%。(具體稅率及稅種各地方有一點(diǎn)點(diǎn)差異)二、稅票是什么稅票是納稅人依法履行納稅義務(wù)的合法證明，完稅憑證是稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)稅法向納稅人收取稅款時(shí)使用的專用憑證。分為稅收完稅證，它包括通用完稅證、定額完稅證和印花稅票等和稅收繳款書(shū)。2023-05-09271人看過(guò) -
合同期限根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限是20年，否則超過(guò)的期限部分就是無(wú)效的。當(dāng)事人可以在合同期限屆滿之后續(xù)訂租賃合同，但是每次的最長(zhǎng)期限不得超過(guò)20年。一、租房合同期限最長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間呢?租房合同期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。二、房屋租賃合同約定的房屋租賃期限多久房屋租賃合約定的房屋租賃期限如下，同效的房屋租賃合同期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃期限超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面形式。當(dāng)事人未以書(shū)面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)按2023-02-25449人看過(guò) -
廉租房各地收取住房租賃保證金的方法不盡相同,有的按建筑面積收,有的按使用面積收,有的按居住面積收。一、法律法規(guī)的一般租房中介費(fèi)是多少1、目前的租房市場(chǎng)情況來(lái)看，一般租房中介費(fèi)都是月租金的百分之五十左右。2、租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，較后得以銷售，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。3、租房子中介費(fèi)會(huì)因?yàn)槌鞘胁煌约俺鲎怆y度而有所不同，還有不同中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，不能一概而論。租房找中介盡量多找?guī)讉€(gè)，相比較來(lái)看哪個(gè)比較劃算較好。二、居住權(quán)是否可以出租居住權(quán)一般不可以出租。居住權(quán)是指按照合同約定對(duì)他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利，具有人身專屬性。居住權(quán)人不屬于該房屋的所有權(quán)人，對(duì)該房屋不具有所有權(quán)，無(wú)權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行租賃收益，居住合同中另有約定的除2023-03-23251人看過(guò)
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房屋租賃登記一、房屋租賃備案收多少稅1、個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納;營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納;印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花;稅額不足1元，按1元貼花。城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納;個(gè)人所得稅：每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元，4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。2、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納;營(yíng)業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納;城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加：按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收;個(gè)人所得稅：收入不超過(guò)4000元，減除費(fèi)用800元，4000元以上，減除20%費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所2023-05-24273人看過(guò) -
住房貸款一、租賃房屋個(gè)稅抵扣多少?gòu)?019年1月1日開(kāi)始，本人和配偶在主要工作的城市沒(méi)有自有住房，住房租金可在稅前扣除。按主要工作城市不同，扣除標(biāo)準(zhǔn)不同，具體來(lái)看：如果是直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，每月扣除1500元。除以上城市外，市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)人的城市，則每月扣除1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)人（含）的城市，則每月扣除800元。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布的《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除操作指引》，北京等36個(gè)城市可抵扣1500元，124個(gè)城市可抵扣1100元，178個(gè)城市可抵扣800元。在扣除方式上，住房租金支出，具體由誰(shuí)來(lái)扣除，需要有所區(qū)分。如果你和你的配偶主要工作城市相同的，只能由一方申請(qǐng)扣除，并且是簽訂租賃住房合同的承租人來(lái)扣除。如果你和你的配偶主要工作城市不相同的，且雙方均在兩地沒(méi)有購(gòu)買住房的，則可以按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)分別進(jìn)行扣除。需要注意的是，住2023-06-04486人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃房轉(zhuǎn)租如何交稅的根據(jù)稅法規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅，適用比例稅率20％。其中，對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得，減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。具體計(jì)算公式如下：轉(zhuǎn)租個(gè)人住房時(shí)，個(gè)人所得稅應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×10％；轉(zhuǎn)租非個(gè)人住房時(shí)，個(gè)人所得稅應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×20％?！吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第六條應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：（一）居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。（二）非居民個(gè)人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用五千元后的余額為應(yīng)納稅所得額；勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。（三）經(jīng)營(yíng)所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。（四）財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除2023-05-31151人看過(guò) -
債務(wù)人一、0元租賃合同需交什么稅（一）營(yíng)業(yè)稅：按出租房屋租金收入的5％計(jì)算；（二）城建稅：以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1％；（三）教育費(fèi)附加：按營(yíng)業(yè)稅的3％計(jì)算；（四）印花稅：按簽訂租賃合同所載租賃金額的千分之一計(jì)算。稅額不足一元的，按一元貼花；（五）房產(chǎn)稅：按租金收入的12％計(jì)算；（六）企業(yè)所得稅：按照企業(yè)所得稅法的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)應(yīng)將出租房屋取得的租金收入并入企業(yè)收入總額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅；（七）城鎮(zhèn)土地使用稅：擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅開(kāi)征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。二、租賃合同有效是否適用恢復(fù)原狀2023-05-06231人看過(guò)
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土地增值稅個(gè)人房屋租賃發(fā)票稅率怎么算，肯定很多人并不知道，接下來(lái)我們就為大家介紹下如何計(jì)算個(gè)人房屋租賃發(fā)票稅率，我們以月租2000元為例計(jì)算稅率。(1)增值稅：月租金收入×3%，即2000×3%=60。(2)城建稅：增值稅×(1%或5%或7%)(在市區(qū)的，稅率為7%，在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%，所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%，外籍和港澳臺(tái)人員不征)，按照在市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算即60×7%=4.2。(3)教育費(fèi)附加：增值稅×3%(外籍和港澳臺(tái)人員不征)，即60×3%=1.8。一、公司轉(zhuǎn)讓需要交哪些稅？1、增值稅：（1)、個(gè)體戶、個(gè)人獨(dú)資、小規(guī)模納稅人，稅率3％；季度收入低于90000.00元，暫免征收。（2)、一般納稅人分行業(yè)、征收方式及應(yīng)稅商品勞務(wù)服務(wù)，稅率分別是0％、3％、6％、10％、16％。分行業(yè)的：建筑業(yè)10％，鑒證咨詢6％，銷售商貿(mào)16％；征收方式：適用簡(jiǎn)易辦法征收稅率3％；應(yīng)稅商品勞務(wù)服務(wù)2023-03-20377人看過(guò) -
土地稅一、6萬(wàn)元租房土地稅是多少《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二條增值稅稅率：（二）納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為11％；第五條納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為，按照銷售額和本條例第二條規(guī)定的稅率計(jì)算收取的增值稅額，為銷項(xiàng)稅額。銷項(xiàng)稅額計(jì)算公式：銷項(xiàng)稅額＝銷售額×稅率60000＊11％＝6600元。二、租房房產(chǎn)稅的納稅人是誰(shuí)房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：（一）產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。（三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅（四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。（五）無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。三、2023-04-20204人看過(guò)
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土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。 （1）增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％部分，稅率為30％； （2）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％，未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％的部分... 更多>
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兩千元的房租租金要交多少稅黑龍江在線咨詢 2022-08-17回答兩千元房租的租賃合同要多少錢稅的問(wèn)題，了解房屋出租繳納稅款分以下四種情況。 （一）個(gè)人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款： 1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。（根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定） 2、營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。（根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表） 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地 -
租金問(wèn)題房屋租賃員收了房租交多少稅福建在線咨詢 2022-08-17取得房租收入需要繳納的稅款如下： 1、營(yíng)業(yè)稅，按收入的5%計(jì)征； 2、房產(chǎn)稅，按收入的12%計(jì)征； 3、個(gè)人所得稅，各省市的政策不一樣，請(qǐng)具體咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門或者打稅務(wù)咨詢電話12366 -
需辦房產(chǎn)租賃證還要交租賃稅嗎稅率是多少吉林省在線咨詢 2022-10-24一般稅率房產(chǎn)是個(gè)人的為8%，正常情況由租金收取一方交，當(dāng)然合同約定由租客代繳的出外房屋租賃稅一般指租金產(chǎn)生的稅，房產(chǎn)為公司的為18%左右，當(dāng)會(huì)不同地區(qū)會(huì)有不同調(diào)整 -
中山XX轉(zhuǎn)租租賃稅交多少臺(tái)灣在線咨詢 2022-07-11按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下稅費(fèi)： 營(yíng)業(yè)稅及附加租金5.55 個(gè)人所得稅所得部分20(所得部分為租金扣除維修費(fèi)用，維修費(fèi)用每次不超過(guò)800元) 印花稅租金(總額)0.1(在第一次繳稅時(shí)一次性繳納，按租期內(nèi)所有總租金計(jì)算。) 土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機(jī)關(guān)實(shí)際征收為準(zhǔn)。 營(yíng)業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)租收入5.55 印花稅印花稅轉(zhuǎn)租租金(總 -
一年租金35000元用于商業(yè)用房，一年需交多少房屋租賃稅？浙江在線咨詢 2022-10-06從租計(jì)征（即房產(chǎn)出租）：以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)，從價(jià)計(jì)征：商業(yè)用房依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率，按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%。按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
