精品国产天堂综合一区在线,久久精品成人欧美大片

在房屋拆遷中怎樣解決糾紛？

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-12 17:25:51 238 人看過

一、在房屋拆遷中怎樣解決糾紛

房屋拆遷糾紛當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民政府申請行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、房屋拆遷起訴的流程是怎么樣的

1、要確認(rèn)被告。

如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。

2、書寫民事訴訟狀。

訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。

3、提交訴訟狀和證據(jù)。

準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)，立案庭的法官會在七天內(nèi)通知您是否立案。

4、舉證。

立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。

5、開庭。

立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時應(yīng)準(zhǔn)時到庭，原告無正當(dāng)理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。

6、開庭審理。

依次需要經(jīng)過核實雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

拆遷糾紛發(fā)生之后一定要及時的處理解決，可以通過協(xié)商、仲裁、訴訟的方式來進(jìn)行處理，但不管是利用哪一種方式都需要有合法的證據(jù)來維護(hù)自己的利益，這樣才能保障到執(zhí)法人員可以受理自己的請求，對于拆遷必須要做出先補(bǔ)償后拆遷的原則來處理。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章補(bǔ) 償第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。\n補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

拆遷糾紛
拆遷方與被拆遷方的拆遷糾紛解決后房屋怎么辦

只要拆遷的糾紛解除就可以對房屋進(jìn)行拆遷，但前提也需要依法的補(bǔ)償；對房屋進(jìn)行拆遷時，拆遷安置補(bǔ)償項目包括：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。一、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男问?、產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用異地或者原土地上再建設(shè)的房屋與被拆遷人的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換對于拆遷人來說有影響余房率的負(fù)面作用，但是有利于保護(hù)被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但要付給被拆遷人拆遷補(bǔ)償費。2、作價補(bǔ)償指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟(jì)損失。作價補(bǔ)償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產(chǎn)經(jīng)營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產(chǎn)開發(fā)初始投資過

2023-02-07

188人看過
農(nóng)村房屋拆遷
解決農(nóng)村房屋拆遷糾紛的步驟

農(nóng)村房屋拆遷糾紛要根據(jù)實際情況處理，具體如下：1、由當(dāng)事人協(xié)商解決；2、請求政府或者其他組織調(diào)解或者依法處理；3、對行政處理決定不服的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議由縣級以上人民政府處理；個人與單位之間的爭議由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自收到處理決定通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。解決土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。農(nóng)村房屋糾紛應(yīng)該怎么處理農(nóng)村房屋糾紛的處理先應(yīng)該雙方進(jìn)行合理協(xié)商，如果協(xié)商不成的可以請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府來解決問題，覺得鄉(xiāng)人民政府的處理決定并不合理的的可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行起訴。在土地房屋爭議糾紛解決之前，任何一方都不得對房屋進(jìn)行變動。單位之間的爭議，由縣級以上人民政

2023-07-07

344人看過
農(nóng)村房屋拆遷
農(nóng)村房屋拆遷糾紛的解決辦法

第一、行政復(fù)議。認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，可以向行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。第二、行政訴訟。對于拆遷單位作出的賠償標(biāo)準(zhǔn)或未依照法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，被拆遷人可以向法院提起訴訟。第三、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，機(jī)制分為協(xié)調(diào)、裁決兩個部分，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進(jìn)入裁決。農(nóng)村房屋拆遷繼承糾紛誰有繼承權(quán)有遺囑按照遺囑繼承，無遺囑按照法定繼承。按照法律規(guī)定，由第一順序繼承人（子女、父母）共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人。目前，在實踐操作中，能夠證明宅基地使用權(quán)的文件包括《集體土地建設(shè)用地使用證》、《宅基地登記審批表》、《宅院地使用許可證》、

2023-07-04

275人看過
法律綜合知識
房屋拆遷糾紛找哪個部門解決

一、房屋拆遷糾紛找哪個部門解決如果和拆遷人沒有達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而且還沒有政府的拆遷裁決的話，到建設(shè)部門申請拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經(jīng)達(dá)成了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，覺得不公平，可以到法院民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒有達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，但有政府的行政裁決的話，既可以申請上級部門或本級政府行政復(fù)議，也可以直接提起行政訴訟，到本級法院。二、遭遇拆遷糾紛該怎么解決1、行政裁決國務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理條例》和《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。2、民事仲裁或民事訴訟拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。3、行政訴訟

2021-10-04

334人看過

拆遷糾紛
解決房屋拆遷糾紛律師有效嗎

一、解決房屋拆遷糾紛律師有效嗎當(dāng)然有效，律師可以提供咨詢，代理交涉，爭取最大利益，保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。如果拆遷之后需要維權(quán)請律師是有用的。因為拆遷侵犯了自己的相應(yīng)權(quán)利，可以有很多的方式進(jìn)行維權(quán)。但是訴訟的方式是效果最明顯的，也是最徹底的。但是想要在訴訟中獲勝的話，請一個有經(jīng)驗的律師對維護(hù)自己的合法權(quán)利也是非常的有幫助的。拆遷律師擁有全方面的專業(yè)知識，可以對征收拆遷項目進(jìn)行調(diào)查核實，建設(shè)項目的合法批準(zhǔn)，是否符合相應(yīng)的規(guī)劃，是否得到土地主管部門的批準(zhǔn)，批準(zhǔn)程序是否存在法律瑕疵等等，如果經(jīng)過調(diào)查項目從根本上不合法，那將對百姓的維權(quán)之路起到?jīng)Q定性的作用。二、房屋拆遷補(bǔ)償什么時候給拆遷的補(bǔ)償應(yīng)

2023-06-15

114人看過
法律綜合知識
房屋拆遷中如何解決債務(wù)糾紛賠償問題

一、房屋拆遷中如何解決債務(wù)糾紛賠償問題拆遷時房屋有糾紛需要首先解決房屋上的糾紛，比如說可以協(xié)商或者是通過訴訟的方式來解決。房屋拆遷糾紛當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民政府申請行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。二、如何計算房屋拆遷賠償數(shù)額房屋拆遷賠償數(shù)額的計算方式如下：貨幣補(bǔ)償金額＝（市場單價＋價格補(bǔ)貼）＊被拆遷房屋的建筑面積。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價為房地產(chǎn)市場評估單價，房地產(chǎn)市場評估單價低于最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)的，按最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)計算。價格補(bǔ)貼的計算有兩種情況：1．評估單價不足或等于最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)的，其計算公式為：價格補(bǔ)貼＝最低補(bǔ)償單價＊補(bǔ)貼系數(shù)。2．評估單價高于最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)的，按高出部分與最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)差額的一定比例確定，其計算公式為：價格補(bǔ)貼＝（最低補(bǔ)償單價＊2－評估單價）＊補(bǔ)貼系數(shù)。需要注意的是：補(bǔ)償系數(shù)和最低補(bǔ)償

2023-08-07

128人看過
法律綜合知識
房屋拆遷糾紛：找對部門，解決疑問與糾紛？

房屋拆遷行政訴訟中，被告一般為拆遷行政管理部門和人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：（1）由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時又作出許可決定和裁決；（2）由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時作出許可決定和裁決；（3）由政府專門成立的土地儲備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。行政訴訟一審流程如下：1、原告起訴，法院立案；2、審理前準(zhǔn)備：向被告送達(dá)起訴狀副本；向原告送達(dá)收到的答辯狀副本；通知當(dāng)事人和訴訟參與人開庭時間、地點；3、開庭審理：按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭議；舉證質(zhì)證；辯論；當(dāng)事人最后陳述等；4、當(dāng)庭判決或擇日宣判，并向各方當(dāng)事人送達(dá)判決文書。【法律依據(jù)】《行政訴訟法》第二十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，作出行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告。經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機(jī)關(guān)決定維持原行政

2023-12-06

440人看過
拆遷糾紛
深圳現(xiàn)在最牛釘子戶，房屋拆遷糾紛怎么解決

2016年6月13日，在廣東省深圳市龍華新區(qū)深圳北站附近，一棟七層樓高、紅磚墻裸露的破舊樓房孤零零地矗立在空地上，宛如一座孤島，與遠(yuǎn)處的高樓形成巨大反差。2011年，廣深高鐵開通。這座950平方米的樓房曾經(jīng)被談過2000多萬元的賠償。由于業(yè)主的拒絕，它仍然屹立不倒。不久前（6月8日），遠(yuǎn)在同一地理位置的龍華新區(qū)一宗商品住宅混合用途用地成交價140.6億元，成為今年中國新一輪地價王。這座七層樓高的建筑，像一座孤島，又回到了公眾視野。如何按照《拆遷條例》解決房屋拆遷糾紛，交有關(guān)部門裁決。根據(jù)拆遷條例，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人未就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成協(xié)議的，房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請作出裁定。執(zhí)行裁定的房屋拆遷行政主管部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷行政主管部門。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和數(shù)額、安置的面積和地

2023-05-08

164人看過

法律綜合知識
拆遷兩兄弟糾紛怎么解決？兩兄弟有糾紛影響房屋拆遷嗎

一、房屋拆遷兩兄弟糾紛怎么解決？協(xié)商不成的按照以下流程向法院起訴：1、書寫民事起訴狀，寫明姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式等信息；2、準(zhǔn)備原、被告雙方當(dāng)事人身份證復(fù)印件；3、準(zhǔn)備證明存在有糾紛的相關(guān)證據(jù)材料；4、向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、房屋拆遷兩兄弟糾紛向法院起訴后私下和解可以撤訴嗎？原被告庭外達(dá)成和解協(xié)議的可以撤訴，民事訴訟中申請撤訴的條件是：1、原告申請撤回起訴，必須以書面或者口頭方式向受訴人民法院提出內(nèi)容明確的申請；2、原告申請撤回起訴的目的必須正當(dāng)、合法；3、原告申請撤回起訴，必須基于自己真實的意思表示；4、原告撤回起訴的申請應(yīng)在人民法院宣告判決前提出。三、兩兄弟有糾紛影響房屋拆遷嗎？原則上是不影響房屋拆遷的，房屋拆遷需要遵守以下基本流程：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》

2023-12-07

407人看過
建設(shè)用地
拆遷如何解決房產(chǎn)糾紛拆遷

1、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。2、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。3、強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。一、拆遷賠償?shù)土丝梢栽趺刺幚聿疬w賠償?shù)土丝梢裕?jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起

2023-03-20

401人看過
房屋拆遷補(bǔ)償
房屋拆遷補(bǔ)償費包括哪些，房屋拆遷補(bǔ)償糾紛怎么解決

一、房屋拆遷補(bǔ)償費包括哪些拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。二、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛怎么解決（1）行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁

2023-04-05

223人看過
法律綜合知識
樓房拆遷糾紛怎樣解決起訴訴求

1、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。2、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。3、強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行?！缎姓V訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、

2024-04-25

85人看過

拆遷糾紛
怎樣寫房屋拆遷糾紛訴狀

一、怎樣寫房屋拆遷糾紛訴狀?居中寫標(biāo)題，結(jié)尾寫明具狀人的名稱、受訴法院的名稱和起訴日期，正文載明以下基本內(nèi)容：(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;(三)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由;(四)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。二、房屋拆遷糾紛的起訴材料有哪些?1、起訴書。(1個被告2份，2個被告3份，類推，都須原告簽字或蓋章)2、主要證據(jù)材料復(fù)印件。(1個被告2份，2個被告3份，類推)3、原告身份證復(fù)印件1份并同時提供原件供查驗。法定(指定)代理人代為起訴的應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件及與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件;同時提供原件供查驗。沒有身份證的提供其他身份證明材料。4、如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托

2023-04-19

223人看過
拆遷糾紛
拆遷糾紛解決后房屋還可以住嗎？

拆遷糾紛解決后房屋還可以住。拆遷返還的房子，房主肯定有房產(chǎn)證，按照政策要求五年之內(nèi)是不可以過戶的，如果想辦戶口，必須有房產(chǎn)證。另外購買房子時一定要辦理公證，要有公證書(賣方如果已經(jīng)結(jié)婚，一定要夫妻共同簽字，房產(chǎn)證上寫的一個人的名字是沒有用的，法律保護(hù)夫妻雙方的財產(chǎn)；賣方有派出所出具的單身證明)；公證書上的受托人這點非常重要(如果寫配偶的名字，可以辦成自己名下房產(chǎn)證，因為法律規(guī)定受托人是不能接受房產(chǎn)的，有自己賣自己的問題)。現(xiàn)在需要辦的是：1、公證書到手；2、房產(chǎn)證到手；3、房屋購買協(xié)議到手；4、收據(jù)一定要讓對方打收據(jù)，記得按手印。最后就是等房子到五年之后(以房產(chǎn)證發(fā)證日期為準(zhǔn))，辦理過戶手續(xù)，完成交稅費等相關(guān)手續(xù)(最好找中介辦理)。最重要一條，房產(chǎn)證一定要拿到手里，一定要去房管局查詢真假。另辦理公證書是一定是全權(quán)委托，直到過戶后才能與賣房人沒有任何關(guān)系，不能光辦理了購銷協(xié)議就算結(jié)束。一、拆

2023-04-11

453人看過