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婚后父母出資購(gòu)房贈(zèng)予協(xié)議一方簽字有效嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-22 11:02:14 220 人看過(guò)

一、婚后父母出資購(gòu)房贈(zèng)予協(xié)議一方簽字有效嗎

1.根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),當(dāng)人民檢察院在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)司法工作人員濫用職權(quán),實(shí)施非法拘禁行為、刑訊逼供行為以及非法搜查他人財(cái)產(chǎn)的行為時(shí),該類犯罪行為均視為違法并對(duì)公民基本人權(quán)構(gòu)成嚴(yán)重威脅,因此人民檢察院有權(quán)對(duì)此類公務(wù)人員的犯罪行為進(jìn)行立案調(diào)查。

2.針對(duì)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)偵辦的部分國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員利用職務(wù)之便實(shí)施的重大犯罪案件,若涉及到需由人民檢察院直接受理的情況,無(wú)論該案件是否屬于法定例外情形,都須獲得省級(jí)以上人民檢察院決定授權(quán)后,方可由人民檢察院?jiǎn)?dòng)立案調(diào)查程序。

3.按照我國(guó)刑法關(guān)于刑事案件偵查權(quán)的規(guī)定,除特殊規(guī)定外,刑事案件的偵查權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬公安機(jī)關(guān)。

與此同時(shí),根據(jù)我國(guó)法律的特殊規(guī)定,當(dāng)人民檢察院在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)司法工作人員濫用職權(quán),實(shí)施非法拘禁行為、刑訊逼供行為以及非法搜查他人財(cái)產(chǎn)的行為時(shí),也可啟動(dòng)立案調(diào)查。

對(duì)于公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)偵辦的部分國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員利用職務(wù)之便實(shí)施的重大犯罪案件,若涉及到需由人民檢察院直接受理的情況,無(wú)論該案件是否屬于法定例外情形,都須獲得省級(jí)以上人民檢察院決定授權(quán)后,方可由人民檢察院?jiǎn)?dòng)立案調(diào)查程序。

刑事訴訟法》第二百一十條

自訴案件包括下列案件:

(一)告訴才處理的案件;

(二)被害人有證據(jù)證明的輕微刑事案件;

(三)被害人有證據(jù)證明對(duì)被告人侵犯自己人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任,而公安機(jī)關(guān)或者人民檢察院不予追究被告人刑事責(zé)任的案件。

二、婚后父母出首付買房,離婚房產(chǎn)怎么分割

婚后父母出資首付買房,夫妻共同還貸,離婚后分割具體如下:

1、婚后父母出錢付首付,房產(chǎn)證寫夫妻雙方名字,夫妻共同還按揭貸款的情況,屬于夫妻共同獲得的贈(zèng)予,是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚后雙方協(xié)議分割,協(xié)商不成的,由法院判決。

2、如果父母明確表示贈(zèng)予一方的,則屬于一方獲得的贈(zèng)予,系個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚后不可分割。

3、雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí),由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋(一)第二十九條

當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

在我們?nèi)粘I钪?,法律是一種無(wú)形的約束,它既保護(hù)我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。無(wú)論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來(lái)復(fù)雜和深?yuàn)W,但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解,就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“婚后父母出資購(gòu)房贈(zèng)予協(xié)議一方簽字有效嗎”,每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì),我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì),不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》(2018修正):第二章 第一審程序 第二節(jié) 自訴案件  第二百一十條 自訴案件包括下列案件:\n(一)告訴才處理的案件;\n(二)被害人有證據(jù)證明的輕微刑事案件;\n ?。ㄈ┍缓θ擞凶C據(jù)證明對(duì)被告人侵犯自己人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任,而公安機(jī)關(guān)或者人民檢察院不予追究被告人刑事責(zé)任的案件。

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2025年10月23日 22:09
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    一、一方父母給婚后孩子出資購(gòu)房寫一方名下屬于父母財(cái)產(chǎn)嗎父母為已婚子女購(gòu)置房產(chǎn)時(shí),若僅登記于一方名下,那么該套物業(yè)便可視為登記者的私人所有物,與配偶并無(wú)關(guān)聯(lián)性。在婚姻出現(xiàn)裂痕之時(shí),無(wú)法將其納入離婚財(cái)產(chǎn)劃分的范疇。然而,倘若這處房產(chǎn)同時(shí)被記錄在雙方的名下芳,那毫無(wú)疑問(wèn)便是雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共有財(cái)產(chǎn),必須在離婚案件中予以公平分配。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四
    2024-07-12
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  • 離婚后簽訂財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議無(wú)效嗎
    當(dāng)事人在離婚后依法簽訂的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議是有效的。若滿足意思表示真實(shí)、以書面形式約定、不違反法律規(guī)定、當(dāng)事人具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力等條件,即可認(rèn)定有效。若不滿足前述條件之一的,一般認(rèn)定無(wú)效。離婚后簽訂財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議無(wú)效嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第三十二條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照民法典第六百五
    2022-07-12
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  • 婚后父母出資購(gòu)房,是贈(zèng)與還是借款
    婚后父母出資購(gòu)房一般是視為贈(zèng)與行為。我國(guó)法律規(guī)定,當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的,為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,但遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)?;楹蟾改赋鲑Y購(gòu)房算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果是一方父母全額出資購(gòu)房的,以及,如果房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的,則視為一方父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果房產(chǎn)登記在一方名下的,則視為父母對(duì)一方的贈(zèng)與,認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是雙方父母出資購(gòu)房的,則夫妻雙方按照各自父母的出資份額按份共有?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(
    2023-08-01
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  • 婚前協(xié)議需要父母簽字嗎
    婚前協(xié)議不需要父母雙方簽字。根據(jù)法律規(guī)定,男女雙方可以約定,婚姻期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)歸自己所有或者共同所有,或者部分歸自己所有或者共同所有。協(xié)議應(yīng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚姻期間所得財(cái)產(chǎn)和婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方均有法律約束力。因此只要婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議符合法律規(guī)定,不存在違法內(nèi)容,且雙方意思表示真實(shí),就具有法律效力。一、民法典婚前財(cái)產(chǎn)公證如何進(jìn)行?婚前是否進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證由當(dāng)事人雙方自行決定。法律沒(méi)有規(guī)定一定要對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行公證。也就是說(shuō),只要當(dāng)事人的意思表示一致,協(xié)議的內(nèi)容并未違反法律規(guī)定,雙方就婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬基于自愿的原則達(dá)成了書面協(xié)議,該書面協(xié)議無(wú)論是否做了公證,均具有法律效力。只是,經(jīng)過(guò)公證的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議在證明力上更高。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期
    2023-06-19
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  • 婚后父母贈(zèng)予一方房屋是否還歸個(gè)人所有
    我國(guó)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。根據(jù)該條規(guī)定,您婚后父母贈(zèng)送給您的房屋,您和丈夫可以通過(guò)約定方式,明確屬于您個(gè)人所有。或者由您的父母明確表示,贈(zèng)予您個(gè)人,而且最好有書面的贈(zèng)與合同,并作公證。這樣,房屋就能只屬于您個(gè)人了。
    2023-05-08
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