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結(jié)婚前有個(gè)人婚前買房婚后裝修離婚怎么分分
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-31 11:10:28 391 人看過(guò)

婚前個(gè)人購(gòu)買的房子，并且登記在自己名下的，屬于個(gè)人房產(chǎn)，離婚時(shí)另一方不能要求分割，即使婚后裝修費(fèi)用是夫妻雙方一起出的?；楹笱b修費(fèi)用如果是另一方單獨(dú)出的，那另一方可以在離婚的時(shí)候要求房屋所有人對(duì)裝修做出補(bǔ)償。

一、婚房寫婚媳婦名字離婚怎么辦?

婚房寫婚媳婦名字，離婚后的分割要分情況看待：

1、一方婚前全款購(gòu)房如果房子是屬于婚前其中一方自己全款購(gòu)買的，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但有另外一種情況就是，在婚前該房子產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，這種情況就被認(rèn)定為對(duì)另一方的贈(zèng)與，那么該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

2、婚前一方付首付、婚后共同還貸但如果在婚前一方已經(jīng)付了首付買房子，結(jié)婚之后是兩個(gè)人共同還貸款的。這種情況下在進(jìn)行房產(chǎn)劃分的時(shí)候，要將房產(chǎn)細(xì)分為兩部分劃分，也就是說(shuō)按照婚前付款和婚后共同付款的不同，來(lái)分割房產(chǎn)；

3、共同出資買房除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果是兩人一起全款購(gòu)買的房子，進(jìn)行房產(chǎn)劃分時(shí)注意首先要明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。

二、婚后買房寫一個(gè)人名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚后買房寫一個(gè)人名字不一定算共同財(cái)產(chǎn)。雖然一方在婚后買房，但是如果是用自己婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，且房子登記在自己名下，貸款也是由個(gè)人償還的，該房子應(yīng)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，該房屋不予分割，另一方無(wú)權(quán)要求對(duì)該房屋進(jìn)行分割。

三、離婚時(shí)女方?jīng)]出錢買的房子可以如何去分割

房子女方?jīng)]出錢，離婚時(shí)按照以下原則處理：

1、男方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。

2、男方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。

3、在登記前貸款買的房子，登記在男方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對(duì)此部分可以要求分割。

4、男方父母登記前為男方購(gòu)買的房屋視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。

5、夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。

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    婚前買的房子離婚后怎么分配要視情況而定，如果是一方個(gè)人購(gòu)買的，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)需分割，但是如果雙方婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，共同償還貸款的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商分割。婚前購(gòu)買的房子如果是雙方共同購(gòu)買的，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商分割?；榍百I的房子離婚的話歸誰(shuí)所有一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，若登記在一方名下且沒有還貸情況的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割；但若婚后存在還貸情況的，房產(chǎn)登記一方在取得房屋所有權(quán)之后，需要就共同還貸部分和房屋增值部分給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    2023-07-18
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  • 結(jié)婚前的房子離婚后有權(quán)分嗎
    結(jié)婚前的房子離婚后沒有權(quán)分割，但是雙方有約定的除外。法律規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不能進(jìn)行分割。但是雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果有約定為共同所有，則可以進(jìn)行分配。夫妻對(duì)雙方的共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一、婚前財(cái)產(chǎn)8年之后會(huì)變成共有的嗎婚前財(cái)產(chǎn)8年后不會(huì)變成共有財(cái)產(chǎn)。但是夫妻雙方另有約定的除外。對(duì)于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使雙方結(jié)婚多年，在雙方?jīng)]有約定的情況下，仍屬于一方個(gè)人所有。如果雙方將個(gè)人財(cái)產(chǎn)約定為雙方共同所有，則財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，一般是平均分配。二、用工傷賠償金買樓算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？1、不算，在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙
    2023-03-10
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  • 結(jié)婚前買房離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)劃分
    夫妻雙方婚前共同出資購(gòu)買房屋，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，離婚時(shí)根據(jù)婚姻存續(xù)時(shí)間以及出資、還貸情況大概有三種處理方式：1、雙方均等分割；2、以分割房產(chǎn)時(shí)房屋的市值扣除雙方婚前財(cái)產(chǎn)部分，剩余財(cái)產(chǎn)均等分割；3、按照出資比例進(jìn)行分割。結(jié)婚前買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)么要分情形判斷。（一）由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（二）當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。（三）夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚
    2023-07-12
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  • 新離婚法婚前買房怎么分
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    1.婚前付首付的房子，婚后共同還貸的，按照比例分配,婚前支付的房屋價(jià)款為個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后支付的房屋價(jià)款是共同財(cái)產(chǎn)。2.分配時(shí)，先劃分共同財(cái)產(chǎn)的比例，然后再對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。一、房貸一直由男方支付離婚后房產(chǎn)如何分割婚內(nèi)用夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付首付款購(gòu)買的房屋，房貸若是由男方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還的，離婚時(shí)房屋首付款部分由雙方均分，已還貸部分則屬于男方所有。若是房貸由男方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)也由雙方平均分配。二、婚前一方買房婚后買二套新房夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。離婚案
    2023-06-28
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 婚前房子裝修好裝修后婚后怎么分房產(chǎn)
      云南在線咨詢 2022-10-09
      一.婚前一方出首付買房，婚后共同還貸，離婚后產(chǎn)權(quán)方可以擁有房子的產(chǎn)權(quán)。離婚前按揭房子離婚時(shí)可以協(xié)議分配；不能達(dá)成協(xié)議，可判為產(chǎn)權(quán)登記方所有，但產(chǎn)權(quán)登記方需對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二.根據(jù)《若干問(wèn)題的解釋(三)》：第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可
    • 婚前男方出資裝修婚后共同買房離婚怎么分
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-02-01
      1、婚姻關(guān)系以登記為準(zhǔn)；2、你們掙的13萬(wàn)，沒有結(jié)婚也是你們的共同財(cái)產(chǎn)，不是他出13萬(wàn)裝修婚房，是你們出資13萬(wàn)裝修；3、房產(chǎn)是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證結(jié)婚以后頒發(fā)也是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；4、可以簽訂婚前或者婚后的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，都有法律效力；5、如果沒有婚前或者婚后的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，結(jié)婚以后離婚，房產(chǎn)屬于個(gè)人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，13萬(wàn)的裝修款你們均分或者均擔(dān)；，彩禮一般結(jié)婚以后，不能退還的，而且你們應(yīng)該視為沒有彩禮，是你們掙的
    • 房屋婚前裝修離婚財(cái)產(chǎn)分割怎么分？
      寧夏在線咨詢 2023-09-20
      通常以協(xié)商處理為主，如果房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則無(wú)須分割，屬于共同財(cái)產(chǎn)的，就需要雙方自行協(xié)商處理了，協(xié)商不了的，可以提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決。
    • 老公婚前買房, 婚后裝修裝修
      廣西在線咨詢 2022-03-20
      根據(jù)您所述情況，第一套因在婚前購(gòu)買，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為你丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，裝修及家電的支出你可以要求進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償；第二套屬于你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割，男方家庭購(gòu)房出資可以認(rèn)定為借款或者贈(zèng)與（根據(jù)購(gòu)房時(shí)的具體約定判斷出資的性質(zhì)） 因你丈夫?qū)?dǎo)致夫妻感情破裂存在過(guò)錯(cuò)，你在離婚時(shí)可以要求離婚損害賠償，但需要提供其存在過(guò)錯(cuò)的相應(yīng)證據(jù) 鑒于時(shí)間有限，恕不能提供詳盡咨詢，如需更多幫助，可直接致電咨詢
    • 婚前買賣個(gè)人財(cái)產(chǎn)結(jié)婚離婚怎么分
      浙江在線咨詢 2023-10-27
      婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買賣，婚后房產(chǎn)增值部分，一般是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割的。 夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。