自婚姻產(chǎn)生之日起，男方父母向其子女贈(zèng)送房產(chǎn)時(shí)所引發(fā)的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，應(yīng)依據(jù)不同的事實(shí)情形，經(jīng)過(guò)認(rèn)真的分析和妥善的處理。
首先，倘若在這一過(guò)程中，男方父母與他們的子女之間已有具體且明確的約定，那么就應(yīng)該尊重該協(xié)議中的決定，按照約定來(lái)處理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬事宜。
其次，若雙方并未就此達(dá)成任何的約定或存在模糊不清之處，則應(yīng)參照我國(guó)最新頒布施行的《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)法律條文，進(jìn)行合理合法的認(rèn)定。
假使贈(zèng)予協(xié)議已經(jīng)明確指出，此房產(chǎn)僅屬于某位子女所有，那么它就應(yīng)該被視為該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
然而，如果贈(zèng)予協(xié)議并未明確說(shuō)明該房產(chǎn)將歸何人所有，依照我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，這類房產(chǎn)通常會(huì)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條
當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。
-
婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚后財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
309人看過(guò)
-
父母出資買房后，夫妻是否共有財(cái)產(chǎn)？
440人看過(guò)
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否包括男方父母出首付購(gòu)買的房子？
218人看過(guò)
-
婚前買房父母出資貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
201人看過(guò)
-
夫妻婚前父母出資，婚后共同償還貸款，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
447人看過(guò)
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)：婚后購(gòu)買汽車是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
347人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)在正式婚姻關(guān)系確立后，夫婦雙方共同使用或投資購(gòu)置的房產(chǎn)，均被視為夫婦共有的財(cái)產(chǎn)。若夫婦二人在此基礎(chǔ)上立下了相關(guān)約定，其權(quán)屬將會(huì)依據(jù)該約定予以判處。而在普通市民中，婚后約定共有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬并非罕見(jiàn)，如此一來(lái)，即便在原始購(gòu)房合同上登記了夫婦雙方姓名，只需通過(guò)書面協(xié)議，便可使得在結(jié)婚以后，房產(chǎn)得以轉(zhuǎn)變?yōu)榕渑贾械哪骋环姜?dú)立擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。2024-08-11312人看過(guò) -
房產(chǎn)證父母出資買房，登記在雙方名下的，視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，屬于共同財(cái)產(chǎn)。但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。一般情況下如果離婚時(shí)尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書又缺乏明確贈(zèng)與一方的證據(jù)，婚后父母為子女購(gòu)房的出資應(yīng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。婚前買房婚后辦房產(chǎn)證該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎法婚前買房婚后辦房產(chǎn)證的，如果房產(chǎn)證登記的是夫妻雙方的名字的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果登記的是夫妻一方名字，且另一方?jīng)]有出資或者出資了但無(wú)法證明出資的，則該房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果是婚前支付首付，婚后共同還貸，房產(chǎn)證登記一方名字的，雖然房子認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；但對(duì)于婚后共同還貸的部分以及婚后增值的部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚的，獲得房產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方補(bǔ)償。《中華人民共和民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投2023-07-12244人看過(guò)
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
-
夫妻婚后買房父母出資屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎澳門在線咨詢 2024-03-19夫妻婚后買房父母出資是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，一般因情況而定：1、婚后買房只寫一個(gè)人的名字。在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外；3、如果父母雙方共同出錢，由小兩口還貸的就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 -
婚前男方父母出錢買房婚后夫妻共同還貸離婚時(shí)房子是否屬于共同財(cái)產(chǎn)吉林省在線咨詢 2022-01-20請(qǐng)問(wèn)你們的房子是什么時(shí)候買的？婚前付的全款還是首付？之前男方父母是否有明確表示房子是贈(zèng)予他兒子一個(gè)人的呢？如果不是的話是可以主張這套房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。（房子存在婚后還貸的部分，至少婚后部分是可以作為共同財(cái)產(chǎn)分割的。）你現(xiàn)在離婚的話是否想要房子的產(chǎn)權(quán)呢？如果不要房子的話，對(duì)于屬于你支付的那部分和相應(yīng)的增值是需要換算成現(xiàn)金補(bǔ)償給你的，剩下的房貸部分也由對(duì)方承擔(dān)。 （白天來(lái)電）這邊會(huì)根據(jù)情況幫助您妥 -
女方婚前購(gòu)買房產(chǎn)婚后男方出資裝修屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎北京在線咨詢 2023-09-03如果房子的產(chǎn)權(quán)證登記的是倆人姓名，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不在于是婚前或婚后購(gòu)買的；如果產(chǎn)權(quán)證登記的只有女方的姓名，即使房子的裝修費(fèi)是男方支出的，房子的產(chǎn)權(quán)也只能歸女方所有，因?yàn)榉孔邮腔榍百?gòu)買的。 -
夫妻雙方父母都出資買房是否屬于一方財(cái)產(chǎn)浙江在線咨詢 2022-11-071、父母全部購(gòu)買房地產(chǎn)，以子女名義登記的，可以作為給子女的單一禮物，無(wú)需父母分別表達(dá)意愿。 2、其中一位父母清楚地表示了送給丈夫和妻子的禮物。 3、銀行提款時(shí)，向開(kāi)發(fā)商購(gòu)房時(shí)也會(huì)有相關(guān)憑證，兩種行為時(shí)間間隔短，數(shù)量相同，從而可以清楚地證明住房資金的來(lái)源。 -
婚后一方父母為子女購(gòu)買夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是否屬于無(wú)償江西在線咨詢 2022-05-10一、子女結(jié)婚前，父母為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈(zèng)與，與子女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)分割。 但是，如果子女結(jié)婚前，父母為子女購(gòu)房或部分出資時(shí)明確表示該房屋或出資是給子女及其配偶雙方的，則視為父母對(duì)子女及其配偶雙方的贈(zèng)與，該房屋或出資即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)要作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。
