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一、離婚協(xié)議沒(méi)有財(cái)產(chǎn)分割，現(xiàn)在可以賣房嗎？

離婚協(xié)議沒(méi)有財(cái)產(chǎn)分割，現(xiàn)在可以賣房。

如果已經(jīng)完成離婚手續(xù)未完成房屋過(guò)戶手續(xù)，房子是在一方名下，需要交付給對(duì)方，則不可以售賣。離婚后如果得到了房子的所有權(quán)，是可以賣房子的，如果沒(méi)有得到的房子所有權(quán)，當(dāng)事人是不不能夠也沒(méi)有資格去賣房子。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、離婚房產(chǎn)過(guò)戶屬于贈(zèng)與嗎

離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否屬于贈(zèng)與需要分情況：

1．當(dāng)房產(chǎn)不屬于共同夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí)，擁有者將房產(chǎn)過(guò)戶給對(duì)方的行為就屬于贈(zèng)與。

2．當(dāng)房產(chǎn)一部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，此時(shí)就屬于贈(zèng)與擁有的那部分。

3．當(dāng)離婚時(shí)，分割屬于共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，一方用錢購(gòu)買另一方擁有或者全部擁有的部分，而過(guò)戶的行為就不屬于贈(zèng)與。因?yàn)橘?zèng)與”是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。

三、協(xié)議離婚的房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理

協(xié)議離婚的房產(chǎn)過(guò)戶的辦理如下：

1．準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)過(guò)戶材料包括：離婚判定書(shū)或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證、請(qǐng)求人的身份證實(shí)原件和復(fù)印件、房產(chǎn)掛號(hào)請(qǐng)求書(shū)。委托人處理過(guò)戶，除了以上材料還應(yīng)該帶著委托書(shū)及自己身份證實(shí)。

2．處理過(guò)戶：

（1）在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證，如果有離婚判定書(shū)則無(wú)需處理，一起交給產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)。

（2）房產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)繪處理。

（3）析產(chǎn)掛號(hào)手續(xù)處理并繳掛號(hào)費(fèi)。

（4）取證。

3．繳交稅費(fèi)。

4．領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。