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農村房產證申請所需材料清單指南

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-14 14:30:13 443 人看過

一、農村房產證申請所需材料清單指南

1．登記申請書；

2．申請人的身份證明；

3．宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

4．申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

5．房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

6．其他必要材料。

申請村民住房所有權初始登記的，還需要提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。所以想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以親自到當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

二、農村房產證辦理流程

農村房產證辦理流程如下：

1．提出申請；

2．國土資源管理所進行初審；

3．縣人民政府審批；

4．國土資源部門進行實地檢查；

5．對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書，村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權證。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百一十條【不動產登記機構和不動產統(tǒng)一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

三、房產證辦理的一般時限是多久

辦理房產證需要的具體時間應以實際情形而定。但是一般從受理登記之日起，不超過三十個工作日可以辦理完畢。

根據(jù)《不動產登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明。

《不動產登記暫行條例》：第三章登記程序第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

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