一、拆除違建大棚如何賠償
1、違建被強(qiáng)拆里面的物品應(yīng)向公證機(jī)關(guān)辦理保全，及時(shí)進(jìn)行物品轉(zhuǎn)移。
2、強(qiáng)制拆除時(shí)行政機(jī)關(guān)未對(duì)屋內(nèi)物品登記保全的，被拆遷人可以按照受損物品合理價(jià)值的60％主張賠償。對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。
3、當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條
對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
二、強(qiáng)拆房屋如何補(bǔ)償賠償
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條
實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
三、違建拆除給賠償嗎
1、拆除違章建筑，當(dāng)然是不用給補(bǔ)償?shù)模坏谎a(bǔ)償，嚴(yán)格來說還可以對(duì)違法行為進(jìn)行罰款。
2、但關(guān)鍵的問題是，很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴(yán)格意義上的違章建筑。比如，符合建房條件農(nóng)民未經(jīng)審批而建設(shè)的家庭唯一住房，因?yàn)榈胤秸畬?shí)施的一些臨時(shí)政策而產(chǎn)生的違法建筑等等。
3、這些情況下，違章建筑的存在有其正當(dāng)性，就不能輕易認(rèn)定為違章建筑，遇到拆遷或者拆除，不但應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償，而且還應(yīng)當(dāng)按照法定標(biāo)準(zhǔn)足額補(bǔ)償。
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條
拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
第三十一條
拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》：第四章 行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行程序 第一節(jié) 一般規(guī)定 第四十四條 對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
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強(qiáng)制執(zhí)行對(duì)于蔬菜大棚的拆遷，目前還沒有具體的法律、行政法規(guī)予以具體明確，具體補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)參照各省市制定的相關(guān)文件。以北京為例，蔬菜大棚拆遷應(yīng)分兩部分補(bǔ)償。一部分是指導(dǎo)價(jià)賠償，另一部分是實(shí)際損失賠償。實(shí)際損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以原價(jià)為基礎(chǔ)，加上土地級(jí)別和建設(shè)項(xiàng)目用途的補(bǔ)償系數(shù)。蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式為：補(bǔ)償總額=建筑面積×拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)。需要注意的是，在拆遷前，拆遷方需要向被拆遷人披露補(bǔ)償安置方案和征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)公布的補(bǔ)償價(jià)格，拆遷方與被拆遷人就蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議。另外，還要簽訂拆遷補(bǔ)償安置書面協(xié)議！特別是對(duì)于安置方式、補(bǔ)償費(fèi)用等重要事項(xiàng)，僅僅口頭約定是不夠的，已經(jīng)討論的內(nèi)容必須寫在協(xié)議中。被拆遷人與被拆遷人協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)蔬菜大棚進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估后確定補(bǔ)償價(jià)格。對(duì)補(bǔ)償價(jià)格仍不能達(dá)成一致意見的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令被拆遷人交出土地；拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)2023-05-31229人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)大棚房指的是以建設(shè)農(nóng)業(yè)大棚為名，實(shí)際進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，屬于違法建筑，對(duì)于違法的大棚房是可以強(qiáng)制拆除的，并且不用進(jìn)行補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第三十七條非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。第三十八條禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)2023-03-20392人看過 -
建設(shè)用地一、違建拆鐵棚怎樣補(bǔ)根據(jù)法律的相關(guān)的規(guī)定，尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款。無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。二、違章建筑主要包括（一）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物。（二）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物。（三）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物。（四）臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物。（五）通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。三、般違建立案后果是什么違建立案的后果是行政處罰。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。尚可2023-06-23327人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：有補(bǔ)償?shù)?。有營業(yè)執(zhí)照是有補(bǔ)償?shù)摹Ｔ瓌t上只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)（包括營業(yè)執(zhí)照等），在拆遷過程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償，即按照正常營業(yè)收入為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)營人的經(jīng)營損失?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條2024-05-20361人看過
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被拆遷人這段文字強(qiáng)調(diào)了在非法強(qiáng)拆大棚時(shí)需要賠償被拆遷人的實(shí)際損失，并依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)還要安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，以保障被征地農(nóng)民的生活和維護(hù)其合法權(quán)益。如果非法強(qiáng)拆大棚,需要賠償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)根據(jù)強(qiáng)拆行動(dòng)對(duì)被拆遷人造成的實(shí)際損失來確定,并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 土地征收如何補(bǔ)償？土地征收是一種常見的土地使用權(quán)的變更方式,為了公共利益的需要,政府可以依法對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行征收,并將土地用于建設(shè)公共設(shè)施或者進(jìn)行其他建設(shè)。然而,土地征收對(duì)農(nóng)民的權(quán)益會(huì)產(chǎn)生直接影響,因此必須遵循相關(guān)的法律規(guī)定,對(duì)農(nóng)民進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》2023-08-28441人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償根據(jù)《中央補(bǔ)貼城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理辦法》的規(guī)定，棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1。第六條城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)貼資金實(shí)行多改造、多補(bǔ)貼、不改造、不補(bǔ)貼的分配政策。2、第七條城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)貼資金按照征收（收購）面積、征收（收購）戶數(shù)等兩個(gè)因素及相應(yīng)權(quán)重進(jìn)行分配，并結(jié)合財(cái)政困難程度進(jìn)行分配。（1）征收（收購）面積和征收（收購）戶數(shù)的權(quán)重分別為30個(gè)％、70％根據(jù)城市棚戶區(qū)改造情況，財(cái)政部可以與住房和城鄉(xiāng)發(fā)展部合作，及時(shí)調(diào)整兩個(gè)因素的權(quán)重。（2）征收（收購）面積和家庭數(shù)量以征收（收購）人與被征收（收購）人簽訂的征收補(bǔ)償（收購）協(xié)議或市、縣人民政府作出的征收補(bǔ)償決定為依據(jù)。征收（收購）面積包括住房和非住房建設(shè)面積。（3）征收（收購）家庭數(shù)量包括實(shí)物安置家庭數(shù)量（原地安置和異地安置）和貨幣補(bǔ)償家庭數(shù)量，均為永久安置家庭數(shù)量，不包括臨時(shí)安置家庭數(shù)量。（4）財(cái)政困難程度根據(jù)財(cái)政部平衡轉(zhuǎn)移支付計(jì)算的財(cái)政困難程2023-08-18474人看過 -
違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。2023-04-14335人看過 -
耕地保護(hù)集體土地拆遷都會(huì)下發(fā)補(bǔ)償方案，具體補(bǔ)償問題應(yīng)該看當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的政策，不能一概而論?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》規(guī)定拆除違法建筑，不予補(bǔ)償。2018年12月14日，天津高級(jí)人民法院公布了《關(guān)于規(guī)范涉“大棚房”案件審理和執(zhí)行工作的具體意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），據(jù)此，再一次明確了違法建設(shè)大棚房的法律責(zé)任，強(qiáng)調(diào)嚴(yán)守耕地保護(hù)紅線，嚴(yán)厲打擊非法占用農(nóng)用地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)用地深度治理?！兑庖姟吩俅螐?qiáng)調(diào)，大棚房本身屬于違法建設(shè)，無論拆除行為是否被確認(rèn)違法，都不予補(bǔ)償或賠償。大棚拆遷有拆遷補(bǔ)償嗎拆遷溫室、大棚及看護(hù)房，這些在拆遷時(shí)會(huì)給予補(bǔ)償嗎？1、以北京市為例，拆遷溫室、大棚及看護(hù)房除按其拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)補(bǔ)償外，還要對(duì)其實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。實(shí)際損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以原價(jià)格為基數(shù)，另加土地級(jí)別和建設(shè)項(xiàng)目用途補(bǔ)償系數(shù)。2、拆遷溫室、大棚及看護(hù)房拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式補(bǔ)償總金額＝建筑面積拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)（1＋土地級(jí)別補(bǔ)償2023-08-03398人看過
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行政強(qiáng)制措施大棚房強(qiáng)拆的行為屬于行政強(qiáng)制行為，根據(jù)《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，該行為可訴。一、大棚房被強(qiáng)拆,該如何維權(quán)大棚房被強(qiáng)拆，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟來維權(quán)。因?yàn)榉梢?guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。所以要按照法定程序維權(quán)。二、大棚強(qiáng)拆了能不能投訴大棚房強(qiáng)拆的行為屬于行政強(qiáng)制行為，根據(jù)《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，該行為可訴?！缎姓V訟法》規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;(三)申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不2023-04-04270人看過 -
法律綜合知識(shí)一、違章建筑拆除產(chǎn)生的損失如何賠償違章建筑拆除產(chǎn)生的損失不進(jìn)行賠償。拆除違章建筑是符合法律規(guī)定的，無須給予補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。二、違章建筑的哪些情形是違規(guī)的違章建筑的如下情形是違規(guī)的：1．未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；2．擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；3．擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；4．擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同的，該國有土地使用權(quán)出讓合同無效；對(duì)未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的，由縣級(jí)以上人民政府撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件；占用土地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)2023-07-2454人看過 -
房地產(chǎn)估價(jià)一、大棚拆遷如何評(píng)估針對(duì)大棚拆遷的評(píng)估方式，一般是對(duì)拆遷人對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審查，主要審查的內(nèi)容是評(píng)估機(jī)構(gòu)是否具有資質(zhì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)是否依法選擇的、評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估方法是否正確、房屋評(píng)估時(shí)間點(diǎn)是否為房屋征收決定公告之日后，通常有評(píng)估表?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)2023-04-30153人看過 -
法律綜合知識(shí)一、違建如何快速拆除？1、立案程序：立案就是執(zhí)法部門對(duì)于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時(shí)，決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)。2、調(diào)查程序：調(diào)查人員要主動(dòng)出示執(zhí)法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎。3、決定程序：對(duì)于聽證程序，建議被處罰人還是要重視一下不要錯(cuò)過這個(gè)程序。錯(cuò)過這個(gè)程序，雖然可以在這之后的比如行政復(fù)議、行政訴訟程序中得到救濟(jì)。但我建議你還是不要錯(cuò)過聽證。二、被強(qiáng)拆違建的如何處罰？被強(qiáng)拆的違章建筑可能會(huì)被全部拆除以及受到其他方式的懲罰。相關(guān)規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條的規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消2021-08-31119人看過
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法律綜合知識(shí)征地果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：1、一般來說都是按棵樹賠償?shù)模且灿邪串€數(shù)補(bǔ)償?shù)?，品種的不同、規(guī)格的不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同。2、但是國家并沒有一個(gè)統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般是由各地政府參照各自的情況制定一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)2024-05-1191人看過 -
一、違章大棚拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收的時(shí)候，如果土地是有大棚的，大棚為土地上的附著物，而隨著和的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，如果是屬于違章建筑是沒有補(bǔ)償?shù)摹Ｏ嚓P(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參2023-05-13366人看過
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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違規(guī)拆除棚戶區(qū)大棚怎么賠償遼寧在線咨詢 2022-11-15違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。所以，不存在違規(guī)大棚房強(qiáng)拆的賠償問題。為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。 《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附 -
水果大棚違章建設(shè)如何賠償？吉林省在線咨詢 2023-08-06水果大棚征收如何補(bǔ)償，要根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷，拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)大棚當(dāng)時(shí)的造價(jià)、使用年限，拆除之后給當(dāng)事人帶來的預(yù)期損失等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。 -
安徽大棚拆除國家該如何賠償？重慶在線咨詢 2023-11-18大棚征收如何補(bǔ)償，要根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷，拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)大棚當(dāng)時(shí)的造價(jià)、使用年限，拆除之后給當(dāng)事人帶來的預(yù)期損失等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償 -
深圳大棚如何拆除?云南在線咨詢 2023-07-20大棚征收如何補(bǔ)償，要根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷，拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)大棚當(dāng)時(shí)的造價(jià)、使用年限，拆除之后給當(dāng)事人帶來的預(yù)期損失等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償 -
內(nèi)蒙古大棚房拆除如何補(bǔ)償湖北在線咨詢 2023-07-01一般來說大棚房拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)?，但是在?shí)際中很多的大棚在整治過程中，被誤認(rèn)成了違法占地的"大棚房"的，農(nóng)民朋友們有申辯權(quán)利，也可以通過復(fù)議等法律途徑提出異議，糾正查處機(jī)關(guān)的錯(cuò)誤；對(duì)于已經(jīng)被錯(cuò)拆的大棚，農(nóng)民朋友們也可以在確認(rèn)拆除行為違法后，申請(qǐng)國家賠償，挽回咱們的損失。
