一、什么是土地使用權(quán)
土地使用權(quán)，是指單位或者個(gè)人依法或依約定，對(duì)國(guó)有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。
國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權(quán)在補(bǔ)辦出讓手續(xù)、補(bǔ)繳或抵交土地使用權(quán)出讓金之后，才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為農(nóng)用土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村村民住宅用地的使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地的使用權(quán)。按照《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)用地使用權(quán)通過(guò)發(fā)包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)通過(guò)土地使用者申請(qǐng)，縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)取得。
二、土地使用權(quán)共有協(xié)議書怎么寫？
土地使用權(quán)共有人協(xié)議
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方是土地使用權(quán)的按份共有人，為維護(hù)友好的共有關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》、《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立如下共有人協(xié)議，共遵守。協(xié)議土地具體位置在，東西長(zhǎng)米，南北寬米，計(jì)平米。由甲方負(fù)責(zé)整理、買土方填平，并在土地上構(gòu)筑建筑物，面積共平方米；乙方負(fù)責(zé)出資購(gòu)買協(xié)議地塊。其中甲方占產(chǎn)權(quán)份額50％，乙方占產(chǎn)權(quán)份額50％．
（一）、一般原則
1、因共有的土地產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。
2、該處土地所屬權(quán)為甲乙雙方共同所有，甲乙雙方有共同的管理權(quán)和使用權(quán)，任何一方不得私自占用、出賣或借用他人。
3、對(duì)共有土地的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負(fù)擔(dān)。
（二）、關(guān)于管理事務(wù)執(zhí)行人
1、乙方同意甲方為共有土地的管理執(zhí)行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠(chéng)實(shí)信用原則，負(fù)責(zé)土地的日常管理工作。
2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費(fèi)用，由甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。管理人應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的票據(jù)。
3、關(guān)于跟相關(guān)部門辦理該塊土地使用權(quán)所的所有資料，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應(yīng)向乙方提供復(fù)印件。
4、關(guān)于土地使用權(quán)一切收益（包括租金、押金、民事賠償款等），雙方共同平均分配。
（三）、關(guān)于土地使用權(quán)出租、占有、使用
1、在該土地沒(méi)有出租或出售的情況下，該土地暫時(shí)由甲方無(wú)償使用。
2、任何一方要永久性使用，必須協(xié)商處理，應(yīng)該經(jīng)對(duì)方同意的，并按照市場(chǎng)價(jià)格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。
3、因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，由此給雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由有關(guān)部門按照規(guī)定進(jìn)行的補(bǔ)嘗費(fèi)用，由甲乙雙方共同平均分配。
（四）、關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓
1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利，以維護(hù)良好的共有關(guān)系。
（所謂同等條件是指同時(shí)具備以下3大交易條件：
①、同樣的價(jià)錢；
②、同樣的稅負(fù)方式；
③、能夠在相同天數(shù)內(nèi)付清全部款項(xiàng)的付款方式）
2、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件，受讓人必須無(wú)條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人堅(jiān)持轉(zhuǎn)讓的，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（五）、爭(zhēng)議解決方式：
1、如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。
六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日起生效，共同執(zhí)行。如有另行補(bǔ)充可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，
補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（每張都要簽字按捺手?。?/p>
甲方：（按捺手印）手機(jī)號(hào)碼：
乙方：（按捺手?。┦謾C(jī)號(hào)碼：
年月日
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土地使用權(quán)一、國(guó)有土地使用權(quán)收回協(xié)議書內(nèi)容包括那些？合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被征地人都是第一次經(jīng)歷征地，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過(guò)程中存在麻煩。征地補(bǔ)償協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：(1)補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定；(2)補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式；(3)如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對(duì)主合同有重大改動(dòng)，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)；(4)約定違約責(zé)任。一般來(lái)說(shuō)，征地人答應(yīng)的補(bǔ)償條件，尤其是落實(shí)到合同條款的補(bǔ)償條件，基本上都能實(shí)現(xiàn)，但是什么事情都是有萬(wàn)一的，我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬(wàn)一”提前防備，那就是明確約定違約責(zé)任，從另外一個(gè)角度來(lái)說(shuō)，也是從合同條款的角度去督促征地今早的2023-02-28242人看過(guò) -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)交換協(xié)議書格式應(yīng)當(dāng)法律規(guī)定來(lái)制定，內(nèi)容首先應(yīng)當(dāng)寫明甲乙雙方的姓名等信息；其次，寫明雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，自愿達(dá)成土地使用權(quán)互換協(xié)議；寫明互換地塊概況、履行期限和方式以及雙方享有的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)；最后，雙方當(dāng)事人簽字并寫明時(shí)間。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式甲方：（土地出讓方）＊＊乙方：（土地受讓方）＊＊丙方：（擔(dān)保方）＊＊乙方根據(jù)市場(chǎng)需求，決定在＊＊＊建＊＊＊廠房，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，三方自愿同意，達(dá)成協(xié)議如下：（一）甲方耕地2畝（賬面計(jì)算）在甲、乙雙方簽好地協(xié)議時(shí)，乙方每畝會(huì)給甲方每畝壹仟元整（1．000），做為辦理征地手續(xù)前定金款，如在2008年末，手續(xù)辦不下來(lái)手續(xù)，此定金款做為乙方給甲方當(dāng)年損失費(fèi)。（二）乙方每畝按叁萬(wàn)元整（30．000元）付給甲方一次性補(bǔ)償，如在當(dāng)年內(nèi)手續(xù)辦全，當(dāng)年付給耕地補(bǔ)償，當(dāng)年交定金壹仟元含叁萬(wàn)元之內(nèi)，如在2009年繼續(xù)辦2023-08-09190人看過(guò) -
土地使用權(quán)(一)原告姓名，性別，年齡，出生年月，工作單位，住址：一般為戶口所在地，也可為現(xiàn)居住地。(二)被告某某人民政府，法定代表人姓名與職務(wù)，地址，郵編。(三)適用法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第二條、第十一條第(八)項(xiàng)、第四十一條和依據(jù)最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問(wèn)題的解釋:第一條、第八條屬于行政訴訟法第十四條第(三)項(xiàng)規(guī)定的“本轄區(qū)內(nèi)重大、復(fù)雜的案件”，第___款涉及____________的案件第____條，依法向_____市第二中級(jí)人民法院提交起訴狀。(四)訴訟請(qǐng)求撤銷，被告某某人民政府于___年核發(fā)作出____________(國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)具體行政行為。(五)事實(shí)和理由詳細(xì)事實(shí)及訴訟請(qǐng)求的理由。包括時(shí)間，地點(diǎn)，情節(jié)(雙方是否簽訂過(guò)書面合同),爭(zhēng)執(zhí)焦點(diǎn),起訴理由及法律根據(jù)。事實(shí)是人民法院審理案件的依據(jù)，起訴狀必須寫明被告侵犯起訴人合法權(quán)益的事實(shí)2023-04-21248人看過(guò) -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)互換協(xié)議書需要注意寫清楚各方當(dāng)事人的基本情況，姓名、名稱、住所，是自然人的，要寫清身份證號(hào)；寫清楚要置換的土地的位置、面積、現(xiàn)實(shí)狀況；寫清楚置換雙方的權(quán)利義務(wù)；土地交付的時(shí)間，交付的方式；各方的違約責(zé)任；雙方對(duì)協(xié)議執(zhí)行過(guò)程當(dāng)中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式；其他事項(xiàng)。一、土地使用權(quán)的變更方式提前收回土地使用權(quán)，是指出讓人在土地使用權(quán)出讓合同約定出讓年限尚未屆滿的情況下，終止土地使用權(quán)出讓合同而收回土地使用權(quán)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，提前收回土地使用權(quán)的前提條件是在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，并由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)(1)為公共利益需要使用土地的。為公共利益需要是指國(guó)家為經(jīng)濟(jì)、政治、軍事、文化、衛(wèi)生等建設(shè)，需要使用土地的，可以將土地使用權(quán)收回。(2)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的，隨著城市建設(shè)的加快，新2023-04-03462人看過(guò)
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土地使用權(quán)相信很多人都知道，想使用土地是需要向國(guó)家提出申請(qǐng)的，要寫明目的、數(shù)量以及用途等相關(guān)信息，還要相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行流程性的確認(rèn)才可以使用，對(duì)于土地使用的申請(qǐng)應(yīng)該如何遞交呢?今天我們就來(lái)具體的了解一些如何書寫土地使用權(quán)確權(quán)申請(qǐng)書?一、如何書寫土地使用權(quán)確權(quán)申請(qǐng)書?申請(qǐng)人：××，××，××××年××月××日生，×族，××人，農(nóng)民，住××××。被申請(qǐng)人：××，××，××歲，×族，××人，農(nóng)民，住××××。申請(qǐng)確權(quán)的目的：請(qǐng)求×××人民政府依法確認(rèn)原××村××組××及周圍活動(dòng)場(chǎng)所處理給××的民事行為合法、有效?！痢了袡?quán)及場(chǎng)地的占有、使用、收益權(quán)歸××享有;責(zé)成被申請(qǐng)人將其強(qiáng)占我戶管理使用的部分場(chǎng)所歸還回給我戶繼續(xù)管理使用。申請(qǐng)確權(quán)的理由：××××年，農(nóng)村實(shí)行以戶為組的聯(lián)產(chǎn)承包制，土地承包給了農(nóng)戶，經(jīng)濟(jì)體制進(jìn)行了改革。隨著農(nóng)村形勢(shì)的變化，管理方式也相應(yīng)采取了變革。經(jīng)××全體生產(chǎn)隊(duì)員各戶主共同商議決定：將屬于2023-04-17490人看過(guò) -
土地轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓合同屬于普通的民事合同，只要雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或者是脅迫情形，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定即具有法律效力。所以土地轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)：1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。2、轉(zhuǎn)讓土地的性質(zhì)、面積、具體地理位置。3、土地使用期限、土地使用權(quán)的具體狀況。4、土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)商價(jià)格。5、轉(zhuǎn)讓方使用情況、履行期限、地點(diǎn)和方式。6、違約責(zé)任、違約責(zé)任的賠償方式。7、爭(zhēng)議解決方式、不可抗力的情形。8、合同簽訂雙方的主體簽名及簽署日期等。一、二手房買賣合同的主要內(nèi)容有哪些？二手房買賣合同的主要內(nèi)容包括買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址；賣方配偶或租客同意出售的聲明；房屋信息；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；房屋使用性質(zhì)；房屋的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處理；物管費(fèi)用及過(guò)戶；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式。二、開(kāi)店合同轉(zhuǎn)讓合同開(kāi)店合同轉(zhuǎn)讓協(xié)2023-03-13486人看過(guò) -
土地使用權(quán)一、放棄土地使用權(quán)協(xié)議書有固定的格式嗎?放棄土地使用權(quán)協(xié)議書是沒(méi)有固定的格式的，只要是將事實(shí)陳述清楚，用詞不產(chǎn)生歧義都是可以的，并且也是受到法律保護(hù)的。需要注意的是，在放棄土地使用協(xié)議書時(shí)需要在雙方的同意下進(jìn)行簽署方可生效，并且最好進(jìn)行公證，避免后續(xù)的法律糾紛。二、需要注意的問(wèn)題有哪些第一，應(yīng)實(shí)際了解土地使用權(quán)的性質(zhì)。使用權(quán)分國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。只有國(guó)有土地使用權(quán)才能進(jìn)入市場(chǎng)，即出售、交換和贈(zèng)與。但也應(yīng)了解屬國(guó)有出讓土地使用權(quán)還是國(guó)有劃撥土地使用權(quán)。國(guó)有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門審核，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的省人民政府批準(zhǔn)，并補(bǔ)交地價(jià)款。出讓土地并非一定能夠轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)開(kāi)發(fā)的出讓土地不得轉(zhuǎn)讓。出讓土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)分清是否改變了轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)性質(zhì)。集體土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓;除《土地管理法》規(guī)定的“符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)兼并等情形致2023-06-03410人看過(guò) -
土地使用權(quán)。劃撥土地使用權(quán)協(xié)議書出讓方（甲方）：地址：郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：受讓方（乙方）：地址：郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》之規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓（出租；抵押），須簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售（出租；抵押）房產(chǎn)（或部分房產(chǎn)），其使用范圍內(nèi)（或相應(yīng)比例）的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓（出租、抵押）。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)協(xié)商，訂立本合同。第二條＿＿＿＿房產(chǎn)使用土地位于＿＿＿＿，總用地面積為＿＿＿＿。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的國(guó)有土地使用證（或批準(zhǔn)文件），具有合法的土地使用權(quán)。第三條乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿整棟房產(chǎn)；甲方出讓土地的面積為＿＿＿＿房產(chǎn)總用地2023-08-04256人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)土地使用權(quán)交換協(xié)議書格式應(yīng)當(dāng)法律規(guī)定來(lái)制定，內(nèi)容首先應(yīng)當(dāng)寫明甲乙雙方的姓名等信息；其次，寫明雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，自愿達(dá)成土地使用權(quán)互換協(xié)議；寫明互換地塊概況、履行期限和方式以及雙方享有的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)；最后，雙方當(dāng)事人簽字并寫明時(shí)間。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。2024-04-25277人看過(guò) -
一、共用土地使用者和共有土地使用者的區(qū)別是什么1、土地共有：《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第二百九十七條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。有關(guān)共有土地使用權(quán)概念表述，可參考原國(guó)家土地管理局《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十三條：“宗地由兩個(gè)以上單位或個(gè)人共同使用的，可確定為共有土地使用權(quán)。共有土地土地使用權(quán)面積可以在共有使用人之間分?jǐn)偂薄９灿型恋厥褂脵?quán)，需通過(guò)整宗用地面積的分?jǐn)倎?lái)確保每個(gè)土地使用權(quán)人的合法權(quán)益。2、土地共用：國(guó)土資源部《土地登記辦法》第八條“兩個(gè)以上土地使用權(quán)人共同使用一宗土地的，可以分別申請(qǐng)土地登記”。這就為共有土地使用權(quán)確權(quán)和登記發(fā)證提供了依據(jù)。3、共用是指兩方或多方共同使用，只有使用權(quán)。共有是指兩方或多方共同擁有，是有聽(tīng)有權(quán)的。二、土地共有共用變現(xiàn)形式土地共有使用權(quán)的形式多種多樣，概括起來(lái)主要是平面交叉共用和立體重2023-04-13294人看過(guò) -
土地使用權(quán)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)該擬定收回的主體單位名稱和被收回人的名稱；結(jié)合評(píng)估公司的價(jià)值評(píng)估，明確補(bǔ)償價(jià)格為多少萬(wàn)元，包括地上建筑物，構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用；主要被收回人協(xié)助履行注銷抵押登記，涉及查封的，應(yīng)在一定的時(shí)間內(nèi)向執(zhí)行法院申請(qǐng)解除查封。同時(shí)要在協(xié)議上標(biāo)明土地面積以及用途，規(guī)費(fèi)繳納的情況和抵押查封情況。國(guó)有土地使用權(quán)收回協(xié)議書內(nèi)容包括那些合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被征地人都是第一次經(jīng)歷征地，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過(guò)程中存在麻煩。征地補(bǔ)償協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：（1）補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定；（2）補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式；（3）如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對(duì)主合同有重大改2023-07-01222人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)互換土地協(xié)議書甲方(單位或個(gè)人名稱)：_________乙方(單位或個(gè)人名稱)：_________因_________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換標(biāo)的1、甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_(kāi)________畝，坐落于_________(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)。2、乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_(kāi)________畝，坐落于_________(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)。二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均取得對(duì)方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，喪失自己原有的地塊的2023-04-17387人看過(guò)
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土地使用權(quán)土地使用面積是房地產(chǎn)業(yè)中的一個(gè)面積概念，主要包括以下幾個(gè)方面：占地面積、建筑面積、居住面積。1、占地面積，即建筑物及其周邊環(huán)境共占的面積。2、建筑面積，僅指建筑物的建筑面積。其計(jì)算主要從建筑物的外圍來(lái)計(jì)算。3、居住面積，指室內(nèi)居住面積。土地使用權(quán)面積是指房屋所分?jǐn)偟乃谕恋厥褂脵?quán)的面積，這個(gè)面積相對(duì)來(lái)說(shuō)數(shù)值較小。計(jì)算公式為：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積＝房屋建筑面積／樓房總建筑面積樓房占地面積。什么是分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積國(guó)有土地使用證上的分?jǐn)偯娣e，是你經(jīng)分?jǐn)倱碛械耐恋厥褂脵?quán)的面積（小區(qū)所占總用地面積，按每套房子建筑面積占小區(qū)總建筑面積的比例，進(jìn)行分?jǐn)偅酱笤胶?。?jì)算公式為：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積＝房屋建筑面積／樓房總建筑面積樓房占地面積?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。2023-07-10122人看過(guò) -
土地使用權(quán)國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓方式有協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓、拍賣出讓；相關(guān)手續(xù)有：1、公開(kāi)出讓信息，接受用地申請(qǐng)，確定供地方式；2、編制協(xié)議出讓方案，地價(jià)評(píng)估，確定底價(jià)；3、協(xié)議出讓方案、底價(jià)報(bào)批，簽訂意向書；4、市、縣國(guó)土資源管理部門將意向出讓地塊的位置、用途等進(jìn)行公示。國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓以下五類情形，可協(xié)議出讓：供應(yīng)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類經(jīng)營(yíng)性用地以外用途的土地，其供地計(jì)劃公布后同一宗地只有一個(gè)意向用地者的；原劃撥、承租土地使用權(quán)人申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓，經(jīng)依法批準(zhǔn)的；劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓，經(jīng)依法批準(zhǔn)的；出讓土地使用權(quán)人申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)審查批準(zhǔn)的；法律、法規(guī)規(guī)定可以協(xié)議出讓的其他情形。協(xié)議出讓必須公示，發(fā)生價(jià)格爭(zhēng)議可提請(qǐng)裁決針對(duì)此前協(xié)議出讓公開(kāi)程度不夠，《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》）明確提出今后所有協(xié)議出讓的國(guó)有土地在協(xié)議雙方達(dá)成一致后，需將意向出讓地塊的位置2023-07-2390人看過(guò)
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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怎樣寫放棄土地使用權(quán)協(xié)議?江西在線咨詢 2023-11-081、寫明甲方與乙方信息。 2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方自愿將自己責(zé)任田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（使用權(quán)為永久性），現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議。 3、內(nèi)容：土地情況，期限：永久性，雙方責(zé)任與義務(wù)等。 4、結(jié)尾：雙方簽字蓋章生效。 -
怎么寫臨時(shí)土地使用土地協(xié)議？北京在線咨詢 2023-09-10臨時(shí)土地使用土地協(xié)議中包括臨時(shí)用地期限、用地價(jià)格及期滿后處理方式等。建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。 -
土地使用權(quán)和地役權(quán)的協(xié)議書青海在線咨詢 2022-05-04地役權(quán)合同范本 立契約書人_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲為簽訂地役權(quán)設(shè)定契約書，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)議，訂立條款如下 第一條供役地所有人甲方，對(duì)于地役權(quán)人乙方所有的_________市_________號(hào)的土地，為便于通行，將其所有下記土地設(shè)定地役權(quán)給乙方。宅地面積_________平方米。 第二條前項(xiàng)土地?fù)碛械匾蹤?quán)部分如下：_____________________ -
如何寫土地使用互換協(xié)議書？青海在線咨詢 2023-09-07土地使用互換協(xié)議書中要寫清土地具體情況、互換期限、土地交付時(shí)間及方式和違約責(zé)任等。土地使用權(quán)互換在農(nóng)村比較常見(jiàn)，農(nóng)民承包土地，為了便于管理和擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，之間可以交換使用土地?；Q土地應(yīng)該本著自愿、平等的原則，不得損害一方的利益，簽署協(xié)議的好處就是發(fā)生矛盾后可以當(dāng)做書面證據(jù)處理。
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土地使用糾紛如何寫協(xié)議書臺(tái)灣在線咨詢 2023-07-21寫明本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議于雙方簽字（按印）時(shí)生效，并簽名、按手印，等。需要另外說(shuō)明一點(diǎn)，因妹妹在本村結(jié)婚，戶口不遷走，因此，妹妹結(jié)婚后符合分戶的條件，這樣，妹妹是可以單獨(dú)申請(qǐng)宅基地的。
