拆遷樓層越高賠償越少嗎
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時(shí)間： 2024-02-18 09:10:48
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一、拆遷樓層越高賠償越少嗎
無(wú)關(guān)。
1、拆遷補(bǔ)償是按照不同的房屋面積、性質(zhì)給予補(bǔ)償?shù)?，與住在高低樓層無(wú)關(guān)。房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是：拆遷補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)本地實(shí)際情況和國(guó)家政策加以確定。
2、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。
【法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、對(duì)拆遷款不滿意怎么辦
對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，可以進(jìn)行協(xié)商。如果無(wú)法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府會(huì)依據(jù)房屋征收部門(mén)的報(bào)請(qǐng)作出補(bǔ)償決定。此時(shí)，對(duì)決定不服可以行政復(fù)議或者行政訴訟。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條，房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
綜上，對(duì)拆遷不滿意就可以向上級(jí)政府申訴；也可以直接到行政拆遷部門(mén)申請(qǐng)裁決，對(duì)裁決有任何不服的，也可以直接向法院起訴解決，只要有合法的證據(jù)就可以維護(hù)自己的利益，對(duì)勝訴的機(jī)率也會(huì)更大一些。遇到對(duì)拆遷不滿意怎么辦不清楚的，可以咨詢專業(yè)律師。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：\n（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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法律綜合知識(shí)一、欠錢償債能力越高越好嗎？欠錢償債能力越高越好，欠銀行款法院立案了會(huì)根據(jù)案件審理的情況來(lái)作出判決，沒(méi)有欠條可以通過(guò)搜集其他證據(jù)材料的方式起訴欠錢不還的人，沒(méi)有欠條要加強(qiáng)證據(jù)。沒(méi)有欠條，有轉(zhuǎn)賬憑證的，可以先收集，并且想辦法讓對(duì)方承認(rèn)欠款的事實(shí)。起訴必須提交的材料包括：1、起訴狀，n個(gè)被告就提交n1份。2、當(dāng)事人的身份證明，如身份證復(fù)印件等。3、各類證據(jù)，如轉(zhuǎn)賬憑證、錄音等。二、欠錢不還沒(méi)有欠條怎么辦1、對(duì)于欠債不還的，可以選擇起訴，前提是有證據(jù)，并且在訴訟時(shí)效以內(nèi)。2、證據(jù)包括欠條、錄音、付款憑證等都可以，而且借據(jù)要是原始的，不能經(jīng)過(guò)任何的涂改或者復(fù)印等加工。3、注明還款日期的，訴訟時(shí)效從借條到期之日起兩年內(nèi)；沒(méi)有還款日期的，隨時(shí)可以要求還款，從第一次追討之日起兩年內(nèi)就可以。4、法院判決后，如果對(duì)方不還可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，對(duì)債務(wù)人惡意拖欠的還可以拘留。債務(wù)人去世的，可以從其遺產(chǎn)中進(jìn)行清償2024-01-23358人看過(guò) -
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損害賠償車禍損害賠償要求并不是越高越好。法院在確定賠償數(shù)額時(shí)會(huì)考慮多方面的因素，諸如證據(jù)、受害人受害情況、被告人家庭經(jīng)濟(jì)情況以及當(dāng)?shù)氐纳钏降鹊?。要價(jià)太高將影響訴訟成本，有可能得不償失。一、過(guò)錯(cuò)方損害賠償金額計(jì)算有何規(guī)定？在確定賠償數(shù)額時(shí)，主要考慮以下因素：1、賠償數(shù)額應(yīng)該足以撫慰受害人遭受的心靈上的創(chuàng)傷和精神上的痛苦；2、考慮加害人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)能力，體現(xiàn)出對(duì)加害人有效的制裁；3、考慮受害人的過(guò)錯(cuò)在導(dǎo)致離婚后果的原因中的作用，以此適當(dāng)減輕賠償主體的責(zé)任；4、考慮過(guò)錯(cuò)方侵害的情節(jié)以及造成的社會(huì)影響程度等因素。二、精神損害的賠償數(shù)額可以根據(jù)1.侵權(quán)人的過(guò)錯(cuò)程度，要考慮的是侵權(quán)人的侵權(quán)原因、主觀動(dòng)機(jī)、致害人的認(rèn)識(shí)態(tài)度以及對(duì)恢復(fù)受害人的權(quán)益的態(tài)度;2.侵權(quán)的手段、場(chǎng)合和次數(shù)、行為方式、持續(xù)時(shí)間等具體情節(jié);3.侵權(quán)行為所造成的后果，應(yīng)考慮侵權(quán)人的行為給受害人造成的損害是短期的，長(zhǎng)期的，還是永久性的，是否給受2023-03-02204人看過(guò) -
采光權(quán)2005年春承德縣兩家鄉(xiāng)兩家村九組村民丁士進(jìn)，私下購(gòu)得兩家村四組宋明齊位于兩家村承赤國(guó)道旁的自留地一塊，做為宅基地向兩家鄉(xiāng)政府申請(qǐng)建二層住宅。鄰居何某華得知后向兩家鄉(xiāng)政府提出：丁士進(jìn)建二層住宅影響原告住宅的采光與通風(fēng)，要求兩家鄉(xiāng)政府不予批準(zhǔn)，兩家鄉(xiāng)政府只批準(zhǔn)丁士進(jìn)一層住宅。但丁士進(jìn)在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下擅自興建二層，何某華隨后向兩家鄉(xiāng)政府提出舉報(bào)，在代理律師閆鳳翥的親自交涉下兩家鄉(xiāng)政府于2005年9月19日通知丁士進(jìn)停止建設(shè)。丁士進(jìn)停工后，便向兩家鄉(xiāng)政府提出申請(qǐng)要求興建二層住宅，兩家鄉(xiāng)政府隨即批準(zhǔn)了丁士進(jìn)的申請(qǐng)，丁士進(jìn)繼續(xù)興建二層住宅，其行為嚴(yán)重影響何某華住宅的采光與通風(fēng)。閆律師代理向承德縣法院行政庭起訴要求確認(rèn)兩家鄉(xiāng)政府批準(zhǔn)丁士進(jìn)興建二層住宅行為屬于超越職權(quán)行為，丁士進(jìn)宅基地使用的是耕地，依據(jù)《河北省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十三條第一項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)由縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審查批準(zhǔn)，鄉(xiāng)政府2023-04-22104人看過(guò) -
五險(xiǎn)一金五險(xiǎn)一金對(duì)于繳費(fèi)基數(shù)，都會(huì)設(shè)有上下限，以限制“五險(xiǎn)一金”隨著工資的增長(zhǎng)而不斷增長(zhǎng)。當(dāng)工資到了一定數(shù)額時(shí)，比如20000元，你的“五險(xiǎn)一金”繳納金額就固定了。一、6000工資扣除五險(xiǎn)一金剩多少6000工資扣除五險(xiǎn)一金剩5000左右。個(gè)人的五險(xiǎn)一金是按稅前收入為計(jì)算基數(shù)計(jì)算的，一般來(lái)說(shuō)五險(xiǎn)一金的繳納額度每個(gè)地區(qū)的規(guī)定都不同，基數(shù)是以工資總額為基數(shù)，也就是按稅前收入為計(jì)算基數(shù)計(jì)算的。由于沒(méi)有說(shuō)明所在地區(qū)以及社保申報(bào)基數(shù)，而法定的基數(shù)是個(gè)人的去年平均工資，此處假設(shè)去年平均工資也為6000，以廣州為例：月收入6000元估計(jì)個(gè)人應(yīng)繳社保金額為612元；住房公積金基數(shù)比例一般為5%-12%，此處假設(shè)比例為5%，則個(gè)人繳納6000*5%=300（元）。二、最低工資包括五險(xiǎn)一金么確定最低工資標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，需考慮五險(xiǎn)一金，但該工資數(shù)額不包括五險(xiǎn)一金的繳費(fèi)數(shù)額?！蹲畹凸べY規(guī)定》確定和調(diào)整月最低工資標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要考慮單位應(yīng)2023-02-04133人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如果是六層樓拆遷補(bǔ)償嗎？在進(jìn)行拆遷時(shí)，是需要按照當(dāng)?shù)氐牟疬w標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)?，雙方需要簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。六層老樓拆遷的，應(yīng)補(bǔ)償以下費(fèi)用：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。2、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。3、因征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋征收部門(mén)與被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等事項(xiàng)協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)償協(xié)議。如果一方當(dāng)事人不履行約定的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人2024-01-26249人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、拆遷不同樓層補(bǔ)償一樣嗎房屋拆遷跟樓層無(wú)關(guān)都是按房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償，依法支付被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)是：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。二、拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)是怎樣的1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征2024-01-19394人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)并不是傷者拖得越久賠償越多。賠償標(biāo)準(zhǔn)是有法律規(guī)定的，處理的時(shí)間長(zhǎng)短與賠償?shù)臄?shù)額沒(méi)有關(guān)系，賠償?shù)臄?shù)額并不會(huì)因?yàn)橥系臅r(shí)間越長(zhǎng)賠得越多。如果是為了必要的治療必須住院，那么這部分賠償是可以得到支持的。如果不是為了治療而是故意住院，目的是為了多得到賠償，這部分可能得不到法律支持。因?yàn)榉ㄔ簳?huì)考慮合理和必要治療期，并非拖得越久賠付越多。賠償費(fèi)用計(jì)算主要如下：1、醫(yī)療費(fèi)，醫(yī)療費(fèi)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。2、交通費(fèi)，交通費(fèi)根據(jù)受害人及其必要的陪護(hù)人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。交通費(fèi)應(yīng)當(dāng)以正式票據(jù)為憑。3、護(hù)理費(fèi)，護(hù)理費(fèi)根據(jù)護(hù)理人員的收入狀況和護(hù)理人數(shù)、護(hù)理期限確定。4、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)，住院伙食補(bǔ)助費(fèi)可以參照當(dāng)?shù)貒?guó)家機(jī)關(guān)一般工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)予以確定。5、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)，營(yíng)養(yǎng)費(fèi)根據(jù)受害人傷殘情況參照醫(yī)療機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)確定。6、殘疾賠償金，殘疾賠償金根2024-05-11286人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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拆遷補(bǔ)償賠償金是不是越高越好山東在線咨詢 2023-09-21拆遷補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)就是政府在進(jìn)行城市規(guī)劃建設(shè)時(shí)，對(duì)需要拆遷的房屋進(jìn)行合法的賠償?shù)那闆r，對(duì)于拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)在法律上并沒(méi)有明確規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況確定，但肯定是越高對(duì)拆遷戶越有利。 -
XX梧桐語(yǔ)的房子頂層如何？是越高層越貴嗎？新疆在線咨詢 2022-10-23頂層的話要看情況一般情況下頂樓防水和隔熱會(huì)有點(diǎn)問(wèn)題，但是大開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)做的比較好，防水的問(wèn)題不會(huì)太大，主要看隔熱，住過(guò)頂樓有其他架構(gòu)的會(huì)好一點(diǎn)。高層電梯房一般都是樓層越高越貴，但是頂樓除外。 -
房屋拆遷如何賠償？越詳細(xì)越好湖北在線咨詢 2022-10-16第一：占地性質(zhì)如屬政府為公益性建設(shè)拆遷占地，按照各市相關(guān)規(guī)定給予賠付，如修建醫(yī)院、學(xué)校、綠地、廣場(chǎng)等，如果你家房屋兩證齊全（國(guó)土證、房產(chǎn)證）你可以有三種選擇， 1、原拆原建在原有區(qū)域要求賠付同等面積住宅。 2、接受安排區(qū)域如在一環(huán)把你搬三環(huán)去了，那么22平方可能獲得80平以上的賠付，（我市）或者依然賠付同等面積但是補(bǔ)錢給你。 3、接受現(xiàn)金（不推薦）不可能在原有區(qū)域再買到合適的房子，其它區(qū)域也很難尋 -
買險(xiǎn)越高是否賠償越高呢甘肅在線咨詢 2022-10-22工傷保險(xiǎn)賠付標(biāo)準(zhǔn)，與繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)關(guān)。按傷殘等級(jí)、本人工資、統(tǒng)籌地區(qū)平均工資、全國(guó)城鎮(zhèn)居民可支配收入等因素確定。r《社會(huì)保險(xiǎn)法》r第三十六條職工因工作原因受到事故傷害或者患職業(yè)病，且經(jīng)工傷認(rèn)定的，享受工傷保險(xiǎn)待遇；其中，經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定喪失勞動(dòng)能力的，享受傷殘待遇。r工傷認(rèn)定和勞動(dòng)能力鑒定應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)捷、方便。 -
中小企業(yè)拆遷，會(huì)被“越拆越小”嗎？福建在線咨詢 2023-02-18一、中小企業(yè)拆遷，怎么做才能避免“越拆越小”? 企業(yè)面臨拆遷，企業(yè)主要做的工作不少，尤其這三項(xiàng)直接關(guān)系后期企業(yè)能拿多少補(bǔ)償。 第一，企業(yè)一定要做好未雨綢繆的工作，手續(xù)齊全，征收不慌張。在規(guī)劃建設(shè)之初，就可以了解所用之地，是否已經(jīng)在規(guī)劃開(kāi)發(fā)中。確認(rèn)之后，按照規(guī)范的流程，辦理建設(shè)審批手續(xù)和經(jīng)營(yíng)手續(xù)。如養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)，則需辦理養(yǎng)殖規(guī)劃用地批復(fù)、建設(shè)審批手續(xù)，經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，防疫許可在，環(huán)評(píng)報(bào)告等，以免因自己手續(xù)不
