加息后按揭購(gòu)房者該如何應(yīng)對(duì)越來(lái)越高的利率?
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時(shí)間： 2023-04-22 15:12:29
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新華網(wǎng)昆明8月26日專電(記者秦晴)本次利率上調(diào)后，個(gè)人住房貸款利率較2004年已累計(jì)上升了許多。按揭購(gòu)房者該如何應(yīng)對(duì)越來(lái)越高的利率?昆明市交通銀行的理財(cái)人士周利堅(jiān)介紹，目前國(guó)內(nèi)幾家商業(yè)銀行正在引進(jìn)和試行的理財(cái)方式值得一試。
首先，選擇固定利率房貸。無(wú)論貸款期內(nèi)利率如何變動(dòng)，固定利率房貸不會(huì)隨行就市，這是該產(chǎn)品的最大優(yōu)勢(shì)。選擇固定利率房貸，可以在相當(dāng)程度上規(guī)避利率上漲帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。此項(xiàng)業(yè)務(wù)在沿海地區(qū)推行很好，目前昆明市只有幾家銀行在進(jìn)行試點(diǎn)。
其次，巧用存貸通服務(wù)。昆明多家銀行在幾個(gè)月前就備下多種理財(cái)工具，幫助房貸者應(yīng)對(duì)加息周期的到來(lái)。
其中最被看好的是多家銀行準(zhǔn)備推薦的存貸關(guān)聯(lián)服務(wù)，該項(xiàng)服務(wù)是舶來(lái)品，屬于外國(guó)銀行的理財(cái)項(xiàng)目，目前只在沿海部分銀行推行。其特點(diǎn)是讓房貸者的所有存款資金都不閑著，可以把客戶賬戶的資金集中起來(lái)，用來(lái)抵扣貸款賬戶產(chǎn)生的貸款利息，同時(shí)還不影響這部分資金的流動(dòng)性，可以隨時(shí)拿出來(lái)使用。
比如市民在辦理個(gè)人按揭貸款的同時(shí)，采用該行的存貸通業(yè)務(wù)，存有一筆超過(guò)5萬(wàn)元的存款，則可依據(jù)存款額度，按照一定比例給予該筆存款與該筆按揭貸款相同利率的利息，相當(dāng)于按照比例返還按揭利息。周利堅(jiān)認(rèn)為，此項(xiàng)業(yè)務(wù)如果在各大銀行正式推行，將給廣大按揭購(gòu)房者帶來(lái)利益。
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法律綜合知識(shí)得房率并不是越高越合適，得房率過(guò)低會(huì)提高使用面積的單價(jià)，但是得房率過(guò)高會(huì)降低居住質(zhì)量。得房率往往跟小區(qū)的相關(guān)配套聯(lián)系在一起，如果得房率特別高，只能說(shuō)明樓梯的寬度、公共走道、電梯等配套不是很完善。樓體電梯間、走廊等公攤面積是為了滿足日常生活需要，公攤面積大也不一定是壞事，雖然住房實(shí)際使用面積相對(duì)少了，但公共活動(dòng)空間也相對(duì)大了，居住的舒適感也會(huì)提升。什么是得房率，如何看待得房率得房率又稱使用率，它的計(jì)算公式是“套內(nèi)面積／建筑面積”，這個(gè)指標(biāo)是衡量房子性價(jià)比的重要指標(biāo)，得房率高的房子，使用面積越大。得房率應(yīng)該多少才合適買房前怎么查得房率得房率決定了房屋性價(jià)比公攤面積是每一戶都有的，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是所有住戶掏錢購(gòu)買公共使用面積，得房率＋公攤率＝1。公攤越大，得房率就越低。我們買房時(shí)，一般都是按建筑面積確定單價(jià)，不過(guò)在合同中，也能看到套內(nèi)單價(jià)。如果面積相同，得房率不同，在套內(nèi)單價(jià)上會(huì)直接體現(xiàn)出來(lái)。舉個(gè)2023-08-17390人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)專家答：房屋使用率是指房屋的使用面積與建筑面積的比例，是衡量物業(yè)使用效率的重要標(biāo)準(zhǔn)，目前物業(yè)市場(chǎng)上出售的房屋大多以建筑面積表示，但對(duì)客戶來(lái)說(shuō)最具有實(shí)際使用意義的是使用面積。二者在數(shù)值上差距越大使用率越低。但是，使用率并不是越高越好。國(guó)家現(xiàn)行的政策對(duì)住房使用率有一個(gè)指導(dǎo)性規(guī)定，即要求高層建筑使用率不低于70%，多層建筑使用率不得低于75%。專業(yè)人士認(rèn)為70%至80%的使用率都是比較合理的，購(gòu)房者不應(yīng)盲目追求使用率，當(dāng)超過(guò)合理的限度時(shí)，一定要注意辨別是以犧牲居住品質(zhì)為代價(jià)換來(lái)的，還是在設(shè)計(jì)上有所突破。一般認(rèn)為，使用率越高，公攤面積就越少，相對(duì)的單位價(jià)格就更低；反之，要么是設(shè)計(jì)有問(wèn)題，要么是開(kāi)發(fā)商在搗鬼，反正購(gòu)房者不劃算?其實(shí)不然。房屋的價(jià)值除了套內(nèi)使用面積以外，還與配套的公建、小區(qū)的環(huán)境和服務(wù)設(shè)施等相關(guān)聯(lián)。真正高檔的物業(yè)，是不能省略豪華的大堂、會(huì)所，即使是走廊也必須設(shè)計(jì)得寬一點(diǎn)才夠檔次。公共空2023-04-22271人看過(guò) -
有期徒刑罪犯越獄的，應(yīng)當(dāng)接受的處罰為：構(gòu)成暴動(dòng)越獄罪的，一般處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處死刑；其他參加的，處三年以上十年以下有期徒刑。暴動(dòng)越獄罪，是指依法被關(guān)押的犯罪分子，以有組織或者聚眾的形式集體使用暴力手段強(qiáng)行越獄的行為。組織越獄罪構(gòu)成要件組織越獄罪的客觀方面是罪犯在首要分子的組織、秘密策劃下，有組織、有計(jì)劃地越獄的行為。這里所說(shuō)的獄，是指監(jiān)獄、勞改隊(duì)等場(chǎng)所。在押解罪犯的過(guò)程中，如果罪犯有組織、有計(jì)劃地越獄，也是組織罪犯越獄的行為。越獄的方式有很多種，如沖進(jìn)監(jiān)獄大門、翻越監(jiān)獄墻等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第三百七十一條第一款規(guī)定：聚眾沖擊軍事禁區(qū)，嚴(yán)重?cái)_亂軍事禁區(qū)秩序的，對(duì)首要分子，處五年以上十年以下有期徒刑?！缎谭ā返谌僖皇邨l組織越獄的首要分子和積極參加的，處五年以上有期徒刑；其他參加的，處五年以下有期徒刑或者拘役。暴動(dòng)越獄或者聚眾持械劫獄的首要分子和積極參加的，2023-07-06234人看過(guò) -
一、信用卡利息越來(lái)越高只還本金怎么申請(qǐng)持卡人可以和銀行協(xié)商只還本金，但是各個(gè)銀行的規(guī)定不同，協(xié)商的結(jié)果也不同。1、沒(méi)必要協(xié)商的情況如果持卡人的欠款金額不大，逾期產(chǎn)生的利息也不多，這個(gè)是沒(méi)必要去協(xié)商的，銀行是盈利機(jī)構(gòu)，不會(huì)同意進(jìn)行協(xié)商的。2、可以協(xié)商的情況(1)有時(shí)候雖然欠款金額不大，但是逾期時(shí)間比較長(zhǎng)，產(chǎn)生的利息和違約金比較多的話，這種情況是必須去協(xié)商的。舉個(gè)例子，持卡人的欠款金額5000左右，但是逾期3年，連本帶息要還1萬(wàn)多，這個(gè)時(shí)候可與銀行嘗試協(xié)商。(2)如果欠款金額比較大，雖然逾期的時(shí)間不長(zhǎng)(一般要超過(guò)3個(gè)月)，就會(huì)產(chǎn)生大量的利息，這個(gè)時(shí)候可以聯(lián)系銀行進(jìn)行協(xié)商減免。(3)欠款金額比較大，逾期時(shí)間比較長(zhǎng)，這個(gè)時(shí)候必須要協(xié)商，一般不超過(guò)3萬(wàn)元，銀行在能聯(lián)系到持卡人的情況下，不會(huì)輕易起訴，打算還款的時(shí)候可以聯(lián)系銀行協(xié)商減免。二、信用卡還不上被起訴要去應(yīng)訴嗎經(jīng)傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未2023-05-17132人看過(guò)
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2006年以來(lái)連續(xù)7次加息，為炙手可熱的業(yè)“退燒降溫”。面對(duì)已經(jīng)來(lái)臨的“高利率時(shí)代”，已經(jīng)和即將承受高額房?jī)r(jià)的“房奴”們，將要如何面對(duì)因加息而帶來(lái)的房貸高壓？日前，記者采訪了一些金融機(jī)構(gòu)的理財(cái)專家，他們給出了一些在“高利率時(shí)代”緩解房貸高壓的建議。對(duì)于買房者，盤活現(xiàn)有資金應(yīng)是緩解房貸壓力的重點(diǎn)所在。有著多年保險(xiǎn)行業(yè)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)的理財(cái)專家陳建武認(rèn)為，將現(xiàn)有資金大筆地存入銀行或用來(lái)償還貸款余額是最不可取的理財(cái)方式，雖然這種方式能確保家庭的金融風(fēng)險(xiǎn)最?。蛔詈玫霓k法應(yīng)是將這些資金分散投入多種理財(cái)渠道，銀行存一些、保險(xiǎn)買一些、基金入一些、股市投一些，在資金分配比例上要合理，盡可能做到存銀行的錢能夠救急，買保險(xiǎn)的錢帶來(lái)保障，基金股市的錢要能增值，這樣才能在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的形勢(shì)下，使收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)加息所帶來(lái)的額外支出。對(duì)于那些即將貸款買房的人來(lái)說(shuō)，選擇合適的房貸金融產(chǎn)品非常關(guān)鍵。據(jù)了解，在頻繁加息的背景下，一些2023-06-11415人看過(guò) -
票據(jù)貼現(xiàn)1、怎么理解貼現(xiàn)率?貼現(xiàn)率是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)中的一個(gè)極重要的基本概念，它解決了未來(lái)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)在今天如何評(píng)價(jià)的問(wèn)題。貼現(xiàn)率為正值，說(shuō)明未來(lái)一塊錢不論是損失還是收益，沒(méi)有現(xiàn)在的一塊錢重要，而且時(shí)間隔得越長(zhǎng)，未來(lái)的價(jià)值越低。舉例說(shuō)，今天投資100萬(wàn)元的項(xiàng)目，將來(lái)如能收回200萬(wàn)，也不能證明此項(xiàng)投資一定有效。因?yàn)槿绻@回收的200萬(wàn)要等50年之后，今天衡量的價(jià)值就遠(yuǎn)低于100萬(wàn)。這是由于如果利率是3%，100萬(wàn)元存銀行，50年內(nèi)得到的利息也將達(dá)338萬(wàn)元，利率為2%的話，50年的利息為崐169萬(wàn)元。所以50年后回收200萬(wàn)的投資與存銀行得利息相比不值得去做。2、票據(jù)貼現(xiàn)與票據(jù)貼現(xiàn)率有什么聯(lián)系?貼現(xiàn)的比率就是貼現(xiàn)率(DiscontRate)。貼現(xiàn)指銀行承兌匯票的持票人在匯票到期日前，為了取得資金，貼付一定利息將票據(jù)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給銀行的票據(jù)行為，是持票人向銀行融通資金的一種方式。貼現(xiàn)對(duì)持票人來(lái)說(shuō)是出讓票據(jù)，提前收2023-06-06304人看過(guò) -
新年伊始，國(guó)家將再次提高企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金“蛋糕”。記者采訪發(fā)現(xiàn)，在這一政策受到普遍歡迎的同時(shí)，公眾對(duì)養(yǎng)老金“并軌”的呼聲也越來(lái)越高。養(yǎng)老金連續(xù)9年增長(zhǎng)受歡迎61歲的張*霞從兒子口中得知，她的養(yǎng)老金今年會(huì)再次上漲?！拔覂鹤犹焯炜葱侣劊f(shuō)是給我們漲養(yǎng)老金。這可是開(kāi)年的一件喜事?！睆?霞說(shuō)。自1月1日起，繼續(xù)提高企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金水平，提高幅度按2012年企業(yè)退休人員月人均基本養(yǎng)老金的10%確定。這也是中國(guó)連續(xù)第9年提高企業(yè)退休人員養(yǎng)老金水平，此次調(diào)整后，2013年企業(yè)退休人員月人均養(yǎng)老金將達(dá)1893元。張*霞10年前已經(jīng)退休，10年間，她的退休工資從最初的七八百元，漲到現(xiàn)在的1800元，在她生活的陜西省西安市，這些收入基本能夠滿足自己需要?！拔矣袃鹤印⑴畠赫疹?，生活沒(méi)什么大事，養(yǎng)老金每年還能上漲，比較滿足?！睆?霞說(shuō)。陜西省政協(xié)委員盧*松說(shuō)：“多年來(lái)，國(guó)家非常關(guān)注退休職工的生活保障，2023-05-05383人看過(guò) -
貸款擔(dān)保根據(jù)提供的段落，可以推測(cè)出如果自己的朋友在貸款時(shí)主動(dòng)找去幫忙拉分，那么可以推測(cè)朋友的資信條件一般。他們可能擔(dān)心貸款機(jī)構(gòu)或平臺(tái)系統(tǒng)的綜合評(píng)分不足，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕的可能性較大。相反，如果朋友的資信條件良好，他們可能會(huì)被邀請(qǐng)成為貸款擔(dān)保人，幫助提高綜合評(píng)分，增加貸款審批通過(guò)的機(jī)會(huì)。因此，可以得出結(jié)論，主動(dòng)找人拉分的可能性較大。如果自己的朋友在貸款時(shí)主動(dòng)找去幫忙拉分,那么可以推測(cè)朋友的資信條件一般。他們可能擔(dān)心貸款機(jī)構(gòu)或平臺(tái)系統(tǒng)的綜合評(píng)分不足,導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕的可能性較大。相反,如果朋友的資信條件良好,他們可能會(huì)被邀請(qǐng)成為貸款擔(dān)保人,幫助提高綜合評(píng)分,增加貸款審批通過(guò)的機(jī)會(huì)。 貸 款 申 請(qǐng) 被 拒 絕 ， 朋 友 能 幫 什 么 忙 ？根據(jù)我國(guó)《民法典》第六百六十六條，貸款申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款時(shí)，如果被銀行、信用社等金融機(jī)構(gòu)拒絕貸款，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。在這種情況下，朋友可以采取以下幾種方2023-09-11414人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)1、若是從理財(cái)收益的角度看，年化利率是越高越好。年化利率是以一段時(shí)間內(nèi)的固有收益為參考，折算為全年的收益率，雖然最后得到的收益數(shù)值不一定準(zhǔn)確，但年化利率越高，得到的收益回報(bào)還是會(huì)越高的。2、若是從貸款利息的角度來(lái)看，那么年化利率是越低越好。年化利率越低，意味著借款人一年下來(lái)需要支付的貸款利息就越少，反之若年化利率越高，那么需要承擔(dān)的貸款利率就有可能越多。注意，年化利率只是一個(gè)參考利率，并不能說(shuō)明實(shí)際要支付的貸款利息是多少?！睹穹ǖ洹返诹倨呤鍡l借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十五條出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率2024-05-09173人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、對(duì)于遺失的購(gòu)車按揭合同該如何應(yīng)對(duì)車輛貸款合同丟了，可以攜帶本人的身份證件向貸款的金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)印一份貸款合同，并在合同上加蓋貸款機(jī)構(gòu)的公章。根據(jù)《民法典》第四百九十條第一款規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、購(gòu)車按揭合同該注意些什么簽車貸合同的注意事項(xiàng)是：1．合同主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力；2．合同的簽字人是否是合同當(dāng)事人或者是獲得授權(quán)的代理人；3．意思表示是否真實(shí)；4．內(nèi)容是否違法，是否違背公序良俗。三、購(gòu)車按揭合同沒(méi)有拿到怎么辦買車貸款合同不拿是有影響的，因?yàn)楹贤羌s定雙方責(zé)任與義務(wù)的憑證，若是你發(fā)現(xiàn)自己貸款買車后沒(méi)有合同，記得索要，這樣才能更好地保障自己的權(quán)益。買車貸款后沒(méi)有合同，可以跟貸款銀行或金融公司，也就是賣車的一方進(jìn)行索要，后期發(fā)生任何糾紛，2023-09-0787人看過(guò) -
隨著按揭貸款購(gòu)房者越來(lái)越多，按揭利率也越來(lái)越多人關(guān)注。不同年度首套房按揭利率也會(huì)有所變化，銀行會(huì)根據(jù)國(guó)家政策作出調(diào)整，那么，首套房按揭利率是多少呢?首套房按揭利率：個(gè)人住房按揭貸款是住房擔(dān)保的一種，指購(gòu)房者以所購(gòu)住房為抵押，并由其所購(gòu)買住房的開(kāi)發(fā)商提供擔(dān)保的個(gè)人住房貸款。即借款人必須是購(gòu)買開(kāi)發(fā)商已于銀行簽定按揭貸款協(xié)議的房產(chǎn)才能獲得個(gè)人住房按揭貸款。個(gè)人住房按揭貸款的發(fā)放對(duì)象為：是年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)境內(nèi)有投資行為或有穩(wěn)定收入的港、澳、臺(tái)同胞。個(gè)人住房按揭貸款的額度是多少?最高不超過(guò)所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的80%。個(gè)人住房按揭貸款的利率是多少?最長(zhǎng)不超過(guò)30年。申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款的借款人須具備以下條件。1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)買住房的合同，已辦理房地產(chǎn)預(yù)售登記及購(gòu)房合同公證，并已支付不2023-05-08121人看過(guò) -
隨著維權(quán)意識(shí)的逐漸提高，當(dāng)消費(fèi)者購(gòu)買產(chǎn)品或接受服務(wù)權(quán)益受到損害時(shí)，他們開(kāi)始主動(dòng)到一些專業(yè)機(jī)構(gòu)做檢測(cè)，依法進(jìn)行維權(quán)。作為北京市木材家具質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站的站長(zhǎng)，羅?每年都要接觸很多這樣的消費(fèi)者。在接受記者專訪時(shí)他表示，消費(fèi)者的維權(quán)意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)，這是推動(dòng)我國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量水平提高的一個(gè)重要因素。記者：消費(fèi)者買到名不副實(shí)的木質(zhì)家具后，如果要維權(quán)一般需要到木材家具質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站這里做材質(zhì)鑒定，有沒(méi)有給您留下深刻印象的維權(quán)事例？羅?：有一個(gè)印象挺深的。2005年，一位北京市民花7萬(wàn)多元買了一套標(biāo)稱材質(zhì)為紅酸枝的紅木家具，使用不久后，這些家具開(kāi)始裂縫掉色。消費(fèi)者對(duì)這套紅木家具的材質(zhì)產(chǎn)生懷疑，就把一把餐椅送來(lái)做鑒定。其購(gòu)買合同上的確明確標(biāo)注了材質(zhì)是“紅酸枝”，但我們經(jīng)過(guò)檢測(cè)，判定那把餐椅的材質(zhì)不是紅酸枝。記者：聽(tīng)說(shuō)后來(lái)消費(fèi)者起訴到法院，獲得了幾十萬(wàn)元的賠償？羅?：因?yàn)楹贤蠈?xiě)著“紅酸枝，真材實(shí)料，假一罰十”，消費(fèi)2023-06-07356人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、越來(lái)越多的人遭遇交通事故如何高效處理1．樹(shù)立警示牌。發(fā)生交通事故后，無(wú)論是在行駛道路上還是在不影響行駛的道路上都要在車后部樹(shù)立安全警示牌！2．互看證件。當(dāng)發(fā)生輕微交通事故時(shí)，應(yīng)該互看證件，即駕駛證和車輛行駛證，如遇到證件不全的，應(yīng)該立即報(bào)警等待處理。3．拍照取證。在車輛出現(xiàn)碰撞后，要及時(shí)用手機(jī)拍下相互碰撞的部位，注意要清晰的拍攝車牌號(hào)碼，這很重要。那現(xiàn)場(chǎng)拍照取證，如何拍？（1）車前車后各拍一張；（2）與車前輪垂直對(duì)著整車車身拍；（3）近距離對(duì)磕碰位置拍照；（4）拍剎車痕跡；（5）拍側(cè)面的車停車時(shí)車輪的位置。4．看車輛保險(xiǎn)標(biāo)志。車輛都有保險(xiǎn)標(biāo)志，包括交強(qiáng)險(xiǎn)標(biāo)志、環(huán)保標(biāo)志等，一定要在前擋風(fēng)玻璃上看一眼。5．繁忙路段要盡快撤離。如果是在交通繁忙的路段或是早晚高峰時(shí)，應(yīng)盡快拍照取證后，將車移到不妨礙交通的地方。6．走快速理賠。一般發(fā)生事故損失在2000元以下，事故責(zé)任明確，就可走快速理賠程序，2023-09-27117人看過(guò) -
食品衛(wèi)生水是生命之源。隨著人們生活水平的提高，生活節(jié)奏的加快，桶裝水的使用率越來(lái)越高。然而，許多人會(huì)忽略水桶質(zhì)量，一些超期服役的水桶，甚至不合格的黑桶對(duì)人們生活構(gòu)成了潛在威脅。對(duì)此，選用桶裝水要注意以下幾個(gè)方面。一看材質(zhì)。符合食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的合格飲用水水桶，是用全新食品級(jí)PC材料制作的，這種桶每只價(jià)格在30元以上，一個(gè)水桶正常情況下會(huì)循環(huán)使用40次左右，每次循環(huán)都要經(jīng)過(guò)檢查，防止其他廠家的桶或有缺損的桶再次進(jìn)入下次循環(huán)。二問(wèn)年限。飲用水水桶同樣具有保質(zhì)期，一般循環(huán)40次左右，差不多使用2至3年，一般正規(guī)廠家都是3年就換新桶。超期服役的水桶很容易孳生細(xì)菌，破壞桶內(nèi)水質(zhì)，塑料中的有毒物質(zhì)也會(huì)隨著水桶老化而溶解于水，對(duì)飲水人的健康危害更大。三辨外觀。購(gòu)買桶裝水要注意先看包裝桶是否晶瑩透明，質(zhì)感硬。質(zhì)量較好的桶透明度高，表面光滑清亮，水桶蓋鮮亮光潔，硬度較高。而使用或添加廢舊塑料為原料制成的桶，顏色發(fā)黑、發(fā)2023-06-07374人看過(guò)
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住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持，通常以所購(gòu)房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來(lái)源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，不同銀... 更多>
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為什么房貸利率越高越好黑龍江在線咨詢 2022-02-101，不同銀行的浮動(dòng)區(qū)間不一樣，另外貸款人的實(shí)際收入情況和個(gè)人征信情況不一樣的，執(zhí)行的貸款利率也是不一樣的。2，房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。3，中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。 -
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買房首付越高利息越低嗎？江蘇在線咨詢 2023-07-15是的，買房首付越低月供就越高。申請(qǐng)銀行房貸時(shí)，房貸貸款年限越長(zhǎng)、貸款額度越高，貸款所產(chǎn)生的利息也會(huì)更高。因此，在相同房款、相同貸款年限以及貸款利率相同的的情況下，首付低的用戶要比首付高的用戶承擔(dān)更多的貸款利息，每個(gè)月所需要場(chǎng)面的貸款月供要更高。 -
無(wú)錢償還的網(wǎng)貸利息會(huì)越來(lái)越高嗎天津在線咨詢 2023-11-04銀行抵押貸款到期沒(méi)有錢歸還的話，銀行會(huì)處置貸款人的抵押物，不過(guò)銀行也不愿意處置的款人的抵押物，如果到期后沒(méi)錢歸還貸款金額的話可以向銀行申請(qǐng)展期（延期）一般最長(zhǎng)延期6個(gè)月，如果延期后還是歸還不了錢的話銀行就會(huì)處置貸款人的抵押物了，流程如下： 1.貸款人無(wú)力償還后銀行會(huì)打電話催收； 2.如果催收無(wú)果銀行會(huì)起訴； 3.收到律師函后正式的起訴； 4.起訴勝訴后法院會(huì)判決銀行處置貸款人抵押物； 5.處理抵押
