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沒有離婚協(xié)議房產(chǎn)如何分割

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-16 03:26:47 314 人看過

一、沒有離婚協(xié)議房產(chǎn)如何分割

關(guān)于夫妻在離婚過程中對于房產(chǎn)問題的分割方式，主要可以分為以下幾種情形進(jìn)行探討：

1、若婚前已經(jīng)償清個人貸款或全額購買房產(chǎn)，并且房子登記在本人名下，無論此房產(chǎn)是在婚前還是婚后獲得，都應(yīng)當(dāng)被視為個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)對此提出任何分割請求；

2、在結(jié)婚之前，若已經(jīng)支付了房屋的首付款項，并向銀行申請了貸款，且房屋登記在本人名下，那么在婚后，使用夫妻雙方的共同財產(chǎn)來償還貸款的情況下，該房屋仍然被認(rèn)定為個人財產(chǎn)。

夫妻雙方共同償還貸款所支付的款項以及與之相應(yīng)的房產(chǎn)增值部分，將由雙方平均分配。

至于尚未償還的貸款部分，則屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)；

3、如果房屋登記在對方名下，則按照共同共有的原則進(jìn)行處理。

除非有特殊情況，否則大多數(shù)情況下都會將其視為為了婚姻目的的贈與行為，從而將房產(chǎn)認(rèn)定為對方的個人財產(chǎn)；

4、如果房屋登記在夫妻雙方名下，那么該房產(chǎn)便屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

在離婚之時，無需考慮出資情況，一律平等分配。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、沒有離婚協(xié)議財產(chǎn)怎么分

離婚沒簽協(xié)議也能分財產(chǎn)哦！根據(jù)法律，離婚時，夫妻倆要商量怎么分配家里的錢財；要是大家都同意或者談不攏，就交給法院來辦吧，法院會考慮到孩子、老婆和沒有犯錯的那個人的利益。

所以呢，即使你們離婚時沒商量好，還可以走一遍法庭流程來商量如何分財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

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一、離婚協(xié)議書分割房產(chǎn)有用嗎離婚協(xié)議書分割房產(chǎn)有用。離婚協(xié)議是夫妻雙方對于夫妻共有財產(chǎn)如何分割達(dá)成的協(xié)議，只要雙方意思表示真實，不存在法律上的無效事由，該離婚協(xié)議自雙方簽字起生效，因此離婚協(xié)議對房產(chǎn)的約定也是有用的，但是需要注意的是，因為我國對于不動產(chǎn)采取的是登記對抗主義，因此僅有離婚協(xié)議的約定還不能足以保證對于房子的所有權(quán)，因此應(yīng)當(dāng)及時到房屋登記部門進(jìn)行變更登記。二、離婚協(xié)議書怎么寫具有法律效力1．需要在協(xié)議書中寫明離婚是雙方真實意思表示；2．需要對財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)還有債務(wù)問題的處理意見；3．對離婚的事實以及理由也需要寫清楚。同時離婚協(xié)議不得損害別人的利益?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。三、協(xié)議離婚與訴訟離婚的

2023-08-20

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對財產(chǎn)的分割沒有達(dá)成協(xié)議還能離婚，但是不能協(xié)議離婚，在離婚訴訟中，沒有達(dá)成財產(chǎn)分割協(xié)議但是請求法院分割財產(chǎn)的，法院可以根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。一、夫妻一方出軌凈身出戶婚后一方出軌離婚的，法院不會判處其凈身出戶，但無過錯方有權(quán)請求損害賠償。人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。凈身出戶只是夫妻雙方就夫妻共同財產(chǎn)如何分割進(jìn)行的協(xié)議，如果雙方達(dá)成協(xié)議，那么凈身出戶就會在雙方離婚后發(fā)生效力。二、女人出軌女人起訴離婚財產(chǎn)怎么分女人出軌起訴離婚的財產(chǎn)分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。法律規(guī)定離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院進(jìn)行判決，法院一般會根據(jù)財產(chǎn)的實際情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。對于因為一方有重婚或與他人同居行為導(dǎo)致雙方離婚的，無過錯一方有權(quán)請求損害賠償。在分割財產(chǎn)時，無過錯方可以

2023-06-24

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離婚沒有協(xié)議可以分割財產(chǎn)嗎

離婚沒有協(xié)議可以分割財產(chǎn)。法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；如果沒有協(xié)議或協(xié)議不成的，可以由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。所以解除婚姻關(guān)系的夫妻二人在沒有協(xié)議的情況下可以通過訴訟的方式分割財產(chǎn)。一、對方有家暴分割財產(chǎn)可以少分嗎對方有家暴分割財產(chǎn)是可以請求少分的，家暴方屬于過錯方，所以可以請求對其少分。我國法律規(guī)定的夫妻離婚后財產(chǎn)分割的基本原則是：夫妻各方財產(chǎn)歸各自所有；夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。二、民法典規(guī)定過錯方可以少分財產(chǎn)嗎？因為一方過錯導(dǎo)致離婚的，如果男女雙方協(xié)議分割財產(chǎn)不成的，法院判決時會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決，這種情況下過錯方將會少分或者不分財產(chǎn)。我國《民法典》規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人

2023-06-24

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離婚協(xié)議中的財產(chǎn)分割有效嗎？如何分割才有效

離婚協(xié)議書上的財產(chǎn)分割是以雙方協(xié)議離婚為前提的。若雙方辦理了離婚登記，那么，離婚協(xié)議書就發(fā)生效力，其中的財產(chǎn)分割的協(xié)議內(nèi)容就對雙方產(chǎn)生約束力；但雙方未能在婚姻登記機關(guān)協(xié)議離婚的情況下，該離婚協(xié)議并沒有生效，對夫妻雙方均不產(chǎn)生法律約束力。一、離婚協(xié)議書上寫的財產(chǎn)分割協(xié)議是否能反悔離婚協(xié)議本質(zhì)上屬于附條件的協(xié)議，它的前提是雙方協(xié)議離婚在民政局辦理離婚，如果最后協(xié)議離婚失敗，而是訴訟離婚，則該協(xié)議未生效，可以反悔。但是完成離婚登記手續(xù)后，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款，對男女雙方具有法律約束力，不能隨意反悔。如果有證據(jù)證明在訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，向法院起訴申請撤銷該協(xié)議，能得到法院的支持。二、離婚冷靜期內(nèi)離婚協(xié)議是否生效離婚冷靜期內(nèi)離婚協(xié)議不生效。因為離婚協(xié)議的生效前提是指辦完離婚手續(xù)，拿到離婚證，解除婚姻關(guān)系。雙方自愿協(xié)議離婚，并且簽訂離婚協(xié)議書，但是沒有辦理完成離婚

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財產(chǎn)分割協(xié)議
財產(chǎn)分割協(xié)議在協(xié)議離婚中如何生效

離婚條件的財產(chǎn)分割協(xié)議并不自雙方當(dāng)事人簽字時起生效，而是以雙方協(xié)議離婚為生效條件，即從婚姻登記處領(lǐng)到離婚證或者經(jīng)法院調(diào)解簽收民事調(diào)解書后離婚協(xié)議才生效。一、找了簽了離婚協(xié)議之后該反悔嗎簽了離婚協(xié)議之后能反悔。離婚協(xié)議在離婚前反悔，雙方可以通過訴訟離婚的方式解決。因為雙方之間簽訂的離婚協(xié)議還沒有生效，當(dāng)事人可以反悔。若在領(lǐng)取離婚證之后反悔，可在離婚后起訴至人民法院請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十條規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)分割問題反悔，請求撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。二、財產(chǎn)分割協(xié)議書是否有法律效力財產(chǎn)分割協(xié)議書有法律效力。條件成果的時間點是在婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記并取得離婚證的時間。一般來說，協(xié)議應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人

2023-03-22

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夫妻共同財產(chǎn)
有婚內(nèi)協(xié)議夫妻離婚要如何分割財產(chǎn)

(1)夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn)，分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。(3)已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。(4)一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。(5)對夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理。(6)雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有

2023-03-12

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離婚財產(chǎn)沒達(dá)成協(xié)議，具體離婚財產(chǎn)應(yīng)該如何分割

離婚時，共同財產(chǎn)分割的方法是：1、協(xié)商處理。在離婚時，男女雙方有權(quán)根據(jù)雙方的意愿，自主決定財產(chǎn)的歸屬權(quán)。雙方可以約定共同財產(chǎn)歸其中一方所有，或者由雙方按照一定的比例進(jìn)行分割。2、由人民法院根據(jù)相關(guān)原則判決。如果男女雙方協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照“照顧子女和女方權(quán)益”的原則進(jìn)行判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

2024-04-19

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財產(chǎn)分割如何達(dá)成協(xié)議？協(xié)議離婚時如何爭?。?/a>

協(xié)議離婚爭取財產(chǎn)的方式：1、夫妻共同財產(chǎn)的分割，首先由雙方協(xié)商。協(xié)商成功的，按照協(xié)商結(jié)果辦理；2、協(xié)商不成的，可以起訴法院，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和婦女權(quán)益的原則作出判決。夫妻共同財產(chǎn)一般平均分配。如果一方離婚時生活困難，可以要求另一方從住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)?shù)膸椭?，比如提供住房供住等。如果協(xié)商能夠達(dá)成協(xié)議，將分割方式寫入離婚協(xié)議，并向民政部門辦理離婚登記，財產(chǎn)分割條款將生效。此外，如果涉及后期對方需要配合和履行的內(nèi)容，可以在離婚協(xié)議中設(shè)置違約金條款，以降低對方不履行合同的可能性。最后，如果發(fā)現(xiàn)對方隱藏、轉(zhuǎn)讓、損害夫妻共同財產(chǎn)，如果協(xié)商不成功，可以要求對方不分割或者不分割，可以向法院分割。協(xié)議離婚后財產(chǎn)糾紛的處理協(xié)議離婚的財產(chǎn)糾紛一般有以下情況：1、協(xié)議離婚后，一方發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)行為或偽造債務(wù)侵占財產(chǎn)，要求再次分割夫妻共同財產(chǎn)或處理債務(wù)。2、協(xié)議

2023-07-05

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離婚前沒有寫財產(chǎn)分割協(xié)議，離婚怎么分財產(chǎn)？

一、離婚前沒有寫財產(chǎn)分割協(xié)議，離婚怎么分財產(chǎn)？（一）雙方協(xié)商決定。離婚時夫妻對財產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定。（二）男女平等。不能歧視婦女，不能認(rèn)為婦女掙的少，就應(yīng)少分，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女權(quán)利。（三）照顧子女和女方權(quán)益。協(xié)商不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。（四）給予補償?shù)脑瓌t。一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補償。（五）照顧無過錯方的原則。如果一方有家暴行為，受害人需要治療的、因家庭暴力失去工作或者影響正常工作的，以及在財產(chǎn)利益方面受到不利影響的，在財產(chǎn)分割時應(yīng)得到適當(dāng)照顧。因此，無過錯方可以多分財產(chǎn)。二、夫妻離婚財產(chǎn)怎么分配？（1）夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需

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如果是協(xié)議離婚，夫妻雙方?jīng)]有對財產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，不能離婚。如果是訴訟離婚，不是需要對財產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，由法官根據(jù)實際情況作出判決處理，是否準(zhǔn)予離婚。一、誰起訴離婚誰吃虧嗎并不是說誰先起訴離婚誰就會吃虧，法院處理離婚案件，是以感情是否破裂為標(biāo)準(zhǔn)的，并不是說誰先提出離婚請求，就得在財產(chǎn)分割上作出讓步以換取法院對其訴訟請求的支持，即少判給你一些財產(chǎn)。這種理解是錯誤的。訴訟離婚的手續(xù)如下：1、到人民法院向法院提起訴訟申請。2、經(jīng)立案大廳審查符合立案條件，準(zhǔn)予立案后，由立案庭發(fā)出立案通知書，憑立案通知書繳納訴訟費。法院正式受理案件。3、法院的立案庭受理案件后，將案件移送民事庭，由民事庭進(jìn)行審理。4、民事庭受案后，向另一方發(fā)出傳票，要求其在某個時間到庭應(yīng)訴。5、雙方到庭后，由法院進(jìn)行調(diào)解。6、法院通過開庭審理，作出準(zhǔn)予離婚或不準(zhǔn)予離婚的判決。離婚主要有這幾個法律后果：1、夫妻雙方婚姻關(guān)系解除。2、如果

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一、不按離婚協(xié)議分割財產(chǎn)如何辦不按離婚協(xié)議分割財產(chǎn)的，另一方可以請求法院撤銷原離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的部分，然后向法院申請，由法院對夫妻共同財產(chǎn)再次進(jìn)行分割。人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，應(yīng)該對需要撫養(yǎng)子女的一方適當(dāng)多分財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、離婚后對財產(chǎn)分割有異議如何辦離婚后對財產(chǎn)分割有異議，分為以下兩種情形：1、雙方登記離婚的，當(dāng)事人可以向法院起訴申請撤銷該財產(chǎn)分割協(xié)議。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、

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一、協(xié)議離婚財產(chǎn)如何分割？1、夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補償。2、離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。3、離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。二、協(xié)議離婚財產(chǎn)分割公證應(yīng)注意哪些問題？辦理財產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)當(dāng)注意的問題有：1、區(qū)分被分割的財產(chǎn)是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產(chǎn)，按已有之份額進(jìn)行分割；對共同共有的財產(chǎn)，由當(dāng)事人自由進(jìn)行分割；2、如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；3、不宜分割的財產(chǎn)或者分割后有損價值的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采取折價、適當(dāng)補償?shù)姆绞教幚?/div>

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住房公積金
協(xié)議離婚如何分割住房公積金？

1、如果雙方都有公積金的計算出雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自公積金賬戶所剩余的資金總額，通過折抵的方法，由金額高的一方給予金額較低的一方差價補償，使雙方所分得的公積金額度相當(dāng)。2、一方擁有公積金的在只有一方有公積金的情況下，可以直接予以對半分割。通常也是會通過折價款的方式由擁有公積金的一方向另一方進(jìn)行支付。此外在分割公積金時，并非一定要采取折價方式，也有過在能夠提取公積金的情況下，進(jìn)行支付這樣的案例。協(xié)議離婚常識－－什么是協(xié)議離婚？如果就離婚及離婚相關(guān)的財產(chǎn)分割、、探視、離婚后的居住、戶口處理等相關(guān)問題，經(jīng)過協(xié)商你和他能達(dá)成一致，你們就可以在雙方都親自參加的情況下，到有管轄權(quán)的婚姻登記管理機關(guān)辦理相關(guān)的。手續(xù)辦完后，當(dāng)即領(lǐng)到離婚證書和你們雙方簽字生效的離婚協(xié)議，這樣，你們的夫妻關(guān)系就結(jié)束了，這個過程，就叫。協(xié)議離婚應(yīng)準(zhǔn)備身份證、戶口本、、小2寸藍(lán)底照片兩張，到的民政局或者戶籍地民政局辦理?！吨腥A

2023-07-24

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