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購(gòu)房定金退百分之多少
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-04 04:55:41 221 人看過(guò)

根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條明文規(guī)定,關(guān)于定金的具體數(shù)額應(yīng)當(dāng)經(jīng)由當(dāng)事人雙方在公平、公正、自愿的基礎(chǔ)上通過(guò)友好協(xié)商予以確立,然而在此過(guò)程中應(yīng)遵循的重要原則是,定金協(xié)議所涉及的總額度不可超過(guò)主合同標(biāo)的物實(shí)際價(jià)值的百分之二十。

另外,值得我們注意的是,《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條款也明確指出了這一點(diǎn):即定金協(xié)議必須以書(shū)面形式進(jìn)行訂立,以確保其嚴(yán)謹(jǐn)性和合法性。

至于在定金合同當(dāng)中,當(dāng)事人雙方都需對(duì)于定金的支付日期和期限這些關(guān)鍵事項(xiàng)進(jìn)行明確的約定,并且只有在實(shí)際支付定金的那一刻起,定金合同才會(huì)正式生效并產(chǎn)生法律效力。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。

定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限,定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。

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    公積金是按工資的12%進(jìn)行繳納,個(gè)人與單位各承擔(dān)12%,也就是說(shuō)您如果工資是1W塊錢(qián),每個(gè)月自己繳納1200元公積金,由單位扣除,除此之外,單位再給您繳納1200元,相當(dāng)于10000塊錢(qián)工資,每個(gè)月的公積金是2400元。公積金=繳納基數(shù)乘繳納比例公積金繳納比例:住房公積金基本繳存比例為:?jiǎn)挝?2%,個(gè)人9%,且單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例均最高不得超過(guò)12%;各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例,但最低繳存比例不得低于5%。一、住房公積金貸款步驟1.進(jìn)行交易房屋評(píng)估、確定貸款金額、期限和還款方式、進(jìn)行交易房屋評(píng)估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價(jià)值由住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“中心”)指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,交易雙方應(yīng)積極予以配合。中心根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的預(yù)評(píng)估報(bào)告、雙方交易價(jià)格及借款人的還款能力,對(duì)職工擬申請(qǐng)的貸款金額及期限進(jìn)行預(yù)審,并向職
    2023-02-19
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    房子契稅應(yīng)交百分之三至百分之五,是在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí),由承受人繳納的一種稅,這是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在百分之三至百分之五的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定的,并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案?!吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定,并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
    2024-07-24
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      安徽在線咨詢 2023-04-25
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      江西在線咨詢 2022-07-06
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