家庭裝修需要注意的問題
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 14:51:09
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在日常生活中，我們可以經(jīng)常見到玻璃，家裝中不同類型的玻璃用于不同之處，也有很大的講究，玻璃大致可以分為：磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。居室裝修中玻璃的用處有：玻璃柜門、衛(wèi)生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔墻、玻璃吊頂?shù)?。提及玻璃，自然而然要想到鏡子，居室中如沒有鏡子，是不可想象的。鏡子的位置很重要，也就是說何種式樣的鏡子就應(yīng)該放在何種空間里。如：臥室應(yīng)配置穿衣鏡、餐廳墻壁上應(yīng)掛一面大平鏡、衛(wèi)生間用鏡、展示柜用鏡等。
很多家庭在裝修中，都要把原來的衛(wèi)生間墻地磚打掉，鋪設(shè)新的瓷磚。這樣做的結(jié)果，就是需要重新在衛(wèi)生間的墻地面做防水工程。如果防水工程出現(xiàn)了質(zhì)量問題，輕則水漬會洇到隔壁房間，重則會滲漏到樓下，給您家和鄰里造成嚴重的損失。
目前用于衛(wèi)生間防水的材料有很多種，基本上防水效果都不錯。但您要注意具體的施工細節(jié)。
1．衛(wèi)生間地面先做找平。如果您要更換衛(wèi)生間的地磚，在將原有地磚鑿去之后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。
2．接縫處要涂刷到位。衛(wèi)生間墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現(xiàn)問題的地方。您在施工中，一定要督促工人處理好這些邊邊角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹到位。
3．墻面處理也很重要。在一般的衛(wèi)生間防水處理中，墻面上也要做大約30厘米高的防水涂料，以防積水洇透墻面。但如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個墻面滿涂防水涂料。如果您家使用兩扇式的淋浴屏，相聯(lián)的兩面墻也要滿涂。如果您家使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。
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業(yè)主問題一、水電氣管線老化因為以前的建材質(zhì)量與性能通常沒有現(xiàn)在的好，再加上使用比較久，所以很多二手房都存在水電老化的問題。若事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了提醒：水、電改造是舊房改造最復(fù)雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水電氣管線是否銹蝕、老化，水管應(yīng)該換成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道，最好請專業(yè)人士進行檢測。問題二、插座太少不便使用有些人簡單裝修一下就搬進了二手房，但是隨后就會發(fā)現(xiàn)，很多電器找不到插座，只好去買拖線板，但是太多的線路糾結(jié)在一起讓人看著心煩。提醒：家用電器越來越多，對于插座的需求也在增加，舊房子在插座的設(shè)計方面往往難以達到現(xiàn)在的使用要求，因此翻新裝修時不妨多增加一些插座，方便今后的使用。問題三、陽臺改廚房油煙惹人嫌為了拓寬使用面積，有些業(yè)主會將北陽臺封閉起來改成廚房，然后將原來的廚房做成儲物間。但是一旦真正住進來之后會發(fā)現(xiàn)2023-06-05186人看過 -
房屋裝修過程中應(yīng)注意以下幾點：一、裝修房屋時要注意檢查各種裝修材料的質(zhì)量是否合適；二、裝修房屋時，要保證煙道閥片能自由開關(guān)，開到最大；三、裝修房子時，盡量在貼瓷磚前完成燃氣改管；合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者住所；（二）目標(biāo)；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價格或報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。房屋裝修合同的注意事項是什么房屋裝修合同的注意事項如下：1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全；2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況；3、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖；4、在簽訂合同時，應(yīng)詳細注明施工工期、幾次驗收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等）、詳細制作2023-07-05125人看過 -
裝修合同注意事項主要包括四個方面:明確裝修標(biāo)準和要求、確定付款方式、注明裝飾材料品牌和規(guī)格、以及監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)。這些注意事項是為了保證裝修工程的質(zhì)量和雙方權(quán)益,需要在合同中明確規(guī)定,避免裝修過程中出現(xiàn)不必要的糾紛和問題。同時,這些內(nèi)容也有助于雙方在合同簽訂前充分了解對方的要求和期望,從而更好地進行裝修工作。裝修合同注意事項包括：1.合同內(nèi)應(yīng)明確裝修的標(biāo)準和要求以及合同完工的日期。2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10％，每段工序完成驗收后付單項工程款的70％，在整體工程竣工后付到總工程款的80％，出具審計報告或結(jié)算清單。3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)。 裝 修 合 同 核 心 內(nèi) 容 有 哪 些 ？裝修合同糾紛的管轄規(guī)定是由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。若合同雙方對管轄法院另有約定的，只要不違反級別管轄，2023-10-05473人看過
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業(yè)主眾所周知，冬季是裝修忌諱的季節(jié)，因為氣候的原因使得裝修工程不可避免地出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。但目前沈陽有很多房地產(chǎn)項目都是在冬季交房，也有一些急著用新房結(jié)婚的人。那么，冬季裝修應(yīng)該注意哪些問題呢？據(jù)裝修專業(yè)人士介紹，若遇上大風(fēng)降溫天氣，不宜進行油漆作業(yè)，以免影響漆面效果。墻面、頂面涂料應(yīng)該用多少調(diào)多少，第一天調(diào)好的涂料沒用完，第二天最好不接著使用。油漆工在噴刷各種涂料時，應(yīng)嚴格按照產(chǎn)品說明中的溫度涂刷。一般情況下，涂料施工的環(huán)境溫度不宜低于5℃，其中，常用的混色涂料施工時的環(huán)境溫度應(yīng)在0℃以上，清漆施涂時的環(huán)境溫度則不得低于8℃。因此，冬季裝修施工要注意緊閉門窗，保證室內(nèi)溫度至少不低于5℃。尤其是油漆活更要注意“保暖”，充分干燥后再敞開門窗通風(fēng)。冬季裝修還要注意的就是防火問題。垃圾應(yīng)隨時清掃，木屑、碎木片等易燃物隨時清理，油漆等物品應(yīng)單獨放置在陽臺等通風(fēng)的地方。裝修完后，業(yè)主可以在各個房間放一盆2023-04-22236人看過 -
一、合同中表明賣家要結(jié)清之前的物業(yè)費用在交房時,買家不僅要查看房屋內(nèi)的設(shè)施是否與合同約定的一致,還要了解水電煤、物業(yè)管理費、有線電視、電話費等的支付情況。在買賣合同中,雙方應(yīng)明確約定應(yīng)由哪方在交房前結(jié)清包括水、電、煤、物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用。在各種費用交割完成之前,買家可以預(yù)留一部分尾款。并在買家驗收完后再支付給賣家。二、關(guān)于固定裝修設(shè)施和家具的約定二手房交易中的裝修設(shè)施、家電、家具等物件如果價值過高,通過文字方式在買賣合同中約定不能完全保護到購房人的權(quán)益,尤其是家具,一般無法像家電一樣確定具體型號來約束,給售房人留有更換的余地。因此,買賣雙方可以在合同之外對于所贈送的家電、家具另行簽訂補充協(xié)議,以此保證交易能夠順利進行。1、對于不可移動的固定裝修部分，購房人應(yīng)當(dāng)要求賣方提供原始的裝修合同、裝修項目詳單、裝修款收據(jù),并明確裝修的保修期限;對于已經(jīng)超過裝修公司保修期限的,可以要求售房2023-06-18498人看過 -
1、價格時點由于建筑裝飾材料價格變化較快，應(yīng)注意采用兩個時點，即裝修作業(yè)當(dāng)時與拆遷時點。分別采用時點下人工材料機械價格計算其工程造價。這是因為作為被拆遷人不是主動的到市場上將其房屋賣出而是被動無奈的。如果物價下跌，被拆遷人已投入了資金，沒有產(chǎn)生他所應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生的利益就被動終止了。此時應(yīng)按照裝修當(dāng)時造價扣除折舊予以補償。如果物價上漲，被拆遷人應(yīng)獲得由于物價上漲而帶來的投資增值，此時應(yīng)按現(xiàn)時價值作為補償。2、價格構(gòu)成在計算裝修造價時，除了按照工程預(yù)算定額或單項單價計算施工造價外，還應(yīng)計算工程的間接費用如：設(shè)計費、管理費、監(jiān)理費、審批費用、稅金等。對于大型商場，還發(fā)生招標(biāo)費用、建設(shè)單位管理費、審計費、消防審查費、竣工驗收費用等。上述費用通常在總價的百分之十到十五。3、成新率的確定成新的確定應(yīng)考慮實際現(xiàn)狀以及使用期限的因素，裝修使用期限一般在5至8年。4、裝修質(zhì)量對價值的影響在評估時應(yīng)考慮總造價的百分2023-02-18206人看過 -
法律綜合知識地面：注意防水、防滑。衛(wèi)生間的地面裝飾材料，最好用有凸起花紋的防滑地磚，這種地磚不僅有很好的防水性能，而且即使在沾水的情況下，也不會太滑。頂部：防潮、遮掩最重要。在裝修衛(wèi)生間的頂部時，您要注意防止水蒸氣，所以最好采用防水性能較好的pvc扣板。這種扣板可以安裝在龍骨上，還能起到遮掩管道的作用。電路：安全第一。衛(wèi)生間比較潮濕，所以在您安裝電燈、電線時要格外小心。燈具和開關(guān)最好使用帶有安全防護功能的。接頭和插銷也不能暴露在外。采光：明亮即可。衛(wèi)生間一般可選用防水型日光壁燈或防爆型白熾吊燈。在照明方面最好稍強一些，以彌補自然采光的不足。綠化：增添生氣。衛(wèi)生間不應(yīng)該成為被綠色遺忘的角落。您可以選擇些耐陰、喜濕的盆栽放置在衛(wèi)生間里，使這里多幾分生氣，少幾許涼意。2023-06-0550人看過
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全裝修房又好又不好，售價少則近百萬元，多則幾百萬元，對消費者來說是一筆大宗開支。如果消費者喜歡且沒什么問題的話會省去消費者很多麻煩。不過一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題或售后服務(wù)問題，消費者受到的損失也比較大。為什么不能順利實現(xiàn)“帶著行李入住”？據(jù)消費者反映，上海中鷹置業(yè)有限公司在銷售“中環(huán)凱旋公寓”中出現(xiàn)種種問題，成了全裝修房投訴中的部分焦點問題的代表。那么買全裝修房的消費者的權(quán)益受損時，應(yīng)找誰投訴，裝修等級誰可分清，合同及售后服等，這些都是應(yīng)該注意的。裝修等級誰能分清？其實，全裝修房的裝修質(zhì)量問題已經(jīng)成為全裝修房投訴中的突出問題。在本次調(diào)查中，工程質(zhì)量和裝飾材料品質(zhì)是消費者對全裝修房最不滿意的兩個項目。它們不僅涉及裝修效果好壞，也牽涉到裝修材料的質(zhì)量高低。市消保委調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有部分開發(fā)商為全裝修房提供的材料清單不夠詳盡，大多數(shù)只寫品牌，不標(biāo)明材質(zhì)型號規(guī)格等級等明細，還有些開發(fā)商甚至不提供材料清單。這一結(jié)2023-06-0565人看過 -
合同內(nèi)容為了確保裝修合同的順利執(zhí)行，需要注意以下幾點：首先，選擇正規(guī)的裝修公司，確保其具備相應(yīng)的證照資質(zhì)；其次，使用國家統(tǒng)一文本作為合同范本，以避免合同內(nèi)容出現(xiàn)空白；最后，在合同中詳細約定裝修的具體內(nèi)容，避免留下任何模糊空間。首先，我們需要查看裝修公司的證照資質(zhì)。二、看合同是不是使用國家統(tǒng)一文本。三、看清合同的內(nèi)容，四、不要在合同上留有空白。合同中只要是空白或有選項的地方，就一定要填寫，不能有意或無意的漏項，以免發(fā)生該類問題時因無約定可依而造成不必要的糾紛。怎樣才能避免在裝修合同中留下空白？在裝修合同中留下空白是一種非常不負責(zé)任的行為,可能導(dǎo)致合同條款不明確,從而給雙方帶來不必要的糾紛和風(fēng)險。因此,為了避免在裝修合同中留下空白,雙方應(yīng)該認真閱讀和理解合同中的相關(guān)條款,確保對合同的內(nèi)容、履行方式、責(zé)任范圍等方面都有清晰的認識。同時,在簽署合同之前,雙方應(yīng)該認真檢查合同中的文字是否準確無誤,避免因為疏2023-11-13471人看過 -
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