一是物業(yè)及土地歸屬權的問題及土地制度變革方面的問題。
開征物業(yè)稅首先面對的是物業(yè)及其所依附的土地的所有權問題。因為，物業(yè)稅從其屬性來看是一種財產(chǎn)稅，目的是為了是納稅人所持有的物業(yè)保值增值而設立的稅收。正因為如此，納稅人才愿意繳納該項稅賦。其前提是物業(yè)的保值、增值，征收的基礎是建立在物業(yè)及土地的私有化之上的。而在中國，土地是國有的，購房者只擁有70年的產(chǎn)權。這就是說，我們購買的物業(yè)隨著時間的增長其資產(chǎn)是在貶值的。從這一點來看，中國征收物業(yè)稅的基礎是不牢固的，如果要參照國際慣例來開征物業(yè)稅，就要建立合理的土地制度，妥善處理物業(yè)及其土地所有權的問題，對現(xiàn)行的土地出讓制度進行突破性的變革。如招拍掛形式、土地出讓金制度等等。而要進行土地出讓制度的變革必然牽涉到地方財政及短期利益的問題，甚至會涉及反腐敗問題。因此，這會是影響物業(yè)稅開征的主要問題之一。
二是征收物業(yè)稅對現(xiàn)有房地產(chǎn)行業(yè)稅收及個稅方面的影響。
除了物業(yè)及土地所有權問題外，征收物業(yè)稅對現(xiàn)行的稅收體系也造成的較大的影響。開征物業(yè)稅如何與現(xiàn)行的財稅制度進行銜接?如何把土地出讓金、房產(chǎn)稅、土地增值稅等稅費合并，轉(zhuǎn)化為房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅?開征物業(yè)稅按照什么樣的標準來執(zhí)行，對于不同的物業(yè)，怎樣進行區(qū)分?是按照地理位置、還是按照戶型面積、還是按照擁有套數(shù)，還是按照物業(yè)價值等等，這些標準很難界定。因為，中國目前僅居住類房屋就能分為廉租房、經(jīng)濟適用住房、單位房、拆遷房、自建房、集資建房、兩限房、商品房、新農(nóng)村改造房、棚改房、市政建設用房等等一系列的分享不同政策的房屋。而對于這些政策基礎差別巨大的房產(chǎn)，如何評估價值并且進行物業(yè)稅征收?不可能對不同房屋定不同稅率，導致幾十種的不同征稅待遇。而且，從居住者方面來看，核心城區(qū)的房子多為上個世紀七、八十年代或者九十年代的舊房子，這些房子雖然戶型較小、質(zhì)量和環(huán)境差，但位置好，房子比較值錢，業(yè)主按理應該繳納物業(yè)稅，但這些小房子、舊房子住的都是低收入人群，很多人甚至沒有工作，又如何保證物業(yè)稅的繳納。還有一些房子是因城市化而進城的農(nóng)民要求實物補償?shù)姆孔?，他們按照人均四五十平方米標準獲得了一套大房子，卻可能連穩(wěn)定的工作都沒有。如果按人均面積來征收，顯然也存在著困難......類似這樣的問題還有許多。
此外，從一些國家的在公民購買住房時都實行了減免、沖抵個人收入所得稅的政策來看，政府有解決公民住房問題的責任與義務，因此就用減免個人收入所得稅的方式鼓勵公民自行解決住房問題，這也是開征物業(yè)稅的理由。但中國尚未實行減免和沖抵個人收入所得稅的政策。
正是由于上述諸多因素的存在，才導致了物業(yè)稅在具體操作中面臨著較大的困難，對此，筆者認為，物業(yè)稅的征收是從流通環(huán)節(jié)到持有環(huán)節(jié)的變革，從長遠利益來看，既有利于國家財政收入的穩(wěn)定，又有利于物業(yè)持有者的保值增值。因此是稅收發(fā)展的必然趨勢，但是，從目前中國的實際情況來看，只有把當前面臨的諸多問題解決好，才能為順利開征物業(yè)稅鋪平道路。
三是如何對征收對象進行評估及其相關的附屬問題。
開征物業(yè)稅還面臨著征收物業(yè)價值難以有效評估的問題。除了物業(yè)的多樣性特點之外，評估人員短缺、評估體系尚未建立等等都是制約的因素。據(jù)悉，中國現(xiàn)在只有約3萬名評估師，注冊評估師不到1萬人，有些縣城連一個注冊估價師都沒有。這些人要對全國660個城市的幾百萬億平方米的城市不動產(chǎn)進行評估顯然是力不從心。無法正確評估就不能合理征收物業(yè)稅。此外，能否保證專業(yè)人士評估房產(chǎn)時不會發(fā)生尋租行為等等。這些均是擺在面前的實際問題。
四是物業(yè)稅的司法地位及立法程序問題。
開征物業(yè)稅還面臨著該稅收的法律地位、立法程序及與其他相關法律的關系調(diào)整的問題，因為，按照現(xiàn)行立法程序，要增設物業(yè)稅這樣一個新的稅種，必須經(jīng)過全國人大的相關程序，確立相應的法律地位。才能實施。而要設立這么個復雜的稅種，涉及方方面面利益調(diào)整，從多部門決策，到經(jīng)過國務院法制辦的審查再提交到人大常委會決議，再到提交到全國人民代表大會，走完全部程序，最短也需要3年時間。
此外，開征物業(yè)稅必然會涉及到很多稅種、很多收費的合并，一系列法律法規(guī)就要因此修訂甚至廢止。比如，土地出讓金不收了，以后土地招拍掛如何進行?《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等一大批法律法規(guī)就的修改，這些都不是短期能夠?qū)崿F(xiàn)的。
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雖然物業(yè)稅的推出代表了稅制改革的方向和趨勢，財政部和國家稅務總局的官員也在不同場合多次談到在“十一五”期間要盡快推出物業(yè)稅，但是，物業(yè)稅的推行涉及部門和階層比較廣、利益關系比較復雜，協(xié)調(diào)比較困難。再者，物業(yè)稅的推行對信用體系和征管技術要求也比較高，需要一個非常強大的后臺來支持。因此筆者認為，短期內(nèi)很難全面鋪開。首先，土地的產(chǎn)權制度問題如何解決仍就是一個繞不過去的坎兒。盡管我們目前設計的物業(yè)稅是一個窄口徑的概念，即不包括土地出讓金。但是，我們應該看到，土地的產(chǎn)權制度問題仍就是一個繞不過去的坎兒。因為，單純就房屋本身而言，它會隨著時代的久遠而逐年折舊，真正升值的是房屋下的土地。對土地沒有產(chǎn)權而只有70年使用權的房主卻要為將來不屬于自己的財產(chǎn)而每年繳稅，而且稅負還是隨著土地價格的上升而不斷加重，自己對土地的使用權卻是隨著批租到期的臨近貶值。其次，我們再從技術的角度來看看物業(yè)稅的征收難題。作為計稅2023-04-22202人看過 -
企業(yè)融資中小企業(yè)自身存在的問題也是其中小企業(yè)融資困難的重要原因，中科智集團有限公司總裁張鍇雍指出，目前中小企業(yè)融資面臨著三大難題：一是中小企業(yè)財務不規(guī)范，信息不透明；二是中小企業(yè)抵押不足、風險高；三是給中小企業(yè)貸款成本高、回報低。張鍇雍表示，為中小企業(yè)融資提供擔保最重要的就是需要透明的信息，擔保業(yè)首先要立足于幫助中小企業(yè)建立信用體系。當然這是一個復雜的過程，單靠擔保業(yè)是做不到的。他認為可以借鑒日本的中小企業(yè)咨詢服務體系，日本的中小企業(yè)咨詢診斷行業(yè)已是一個相當成熟的行業(yè)。日本法律規(guī)定任何中小企業(yè)從注冊開始起，必須請一位診斷師來提供咨詢服務，中小企業(yè)貸款所需的擔保機構(gòu)擔保和投資機構(gòu)投資，都需要為該企業(yè)提供服務的咨詢師簽署推薦意見函。中小企業(yè)缺乏足夠的抵押物是一個普遍問題，信用度高的擔保業(yè)可以充當銀行與中小企業(yè)之間聯(lián)姻的橋梁。張鍇雍表示，很多銀行要求企業(yè)以不動產(chǎn)作為抵押物，而將許多輕資產(chǎn)的公司拒之門外。2023-06-09125人看過 -
植物新品種關系到民生的作物產(chǎn)權保護，有些大的跨國集團利用產(chǎn)權保護來保護巨大的經(jīng)濟利益，打擊原有的作物育種生產(chǎn)行為，為此怎么鑒定為非正當保護成為一個難題。例：美國原始育種方式受到大集團打擊所聯(lián)想到的育種壟斷行為是否可以不給予保護，即轉(zhuǎn)基因產(chǎn)品種植過程中污染臨近的作物種子，那么臨近的作物作為種子就不能算侵犯知識產(chǎn)權保護。一、我國對于植物新品種的保護歷史植物新品種，作為人類智力勞動成果，在農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、增效和品質(zhì)改善中起著至關重要的作用；新中國成立50年來，我國農(nóng)業(yè)科技人員共培育出主要農(nóng)作物新品種6000多個，使主要糧食作物和經(jīng)濟作物品種更換了4-6次。對植物新品種實施知識產(chǎn)權保護，是當今世界的潮流和人類文明的標志。要推動農(nóng)作物育種不斷創(chuàng)新，關鍵是要為其提供一種內(nèi)在的動力機制，創(chuàng)造一個保護育種成果并維護種子貿(mào)易公平競爭的外部法律、政策環(huán)境。1997年3月20日國務院發(fā)布了《中華人民共和國植物新品種保護條例》，2023-06-24250人看過 -
法律綜合知識稅源監(jiān)控是稅收征管的重點，稅款流失是稅收征管的熱點和難點。加強稅源監(jiān)控，防止稅款流失，減少稅收征管風險是當前稅收工作的重要課題。稅收征管過程就是把潛在稅源轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實稅收收入的過程，稅源監(jiān)控是稅收征管的起點和基礎。隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的完善和信息網(wǎng)絡時代的發(fā)展，稅源分布的領域越來越廣，稅源的流動性和隱蔽性也越來越強，稅源監(jiān)控的難度相應就越來越大。如何選擇有效的稅源監(jiān)控方式，減少和避免稅款流失，成為優(yōu)化稅收征管方式的現(xiàn)實問題。一、稅源監(jiān)控面臨的問題作為稅收征管基礎的稅源監(jiān)控，其主要目的是通過合法有效的方式和渠道，及時、全面、準確地獲取納稅人有關涉稅信息，以促進稅收征管目標的實現(xiàn)。因而，稅源監(jiān)控手段的先進性、有效性至關重要。從目前的稅源監(jiān)控情況看，其突出問題恰恰表現(xiàn)在監(jiān)控手段的落后上。（一）專業(yè)化分工會帶來稅源信息的零散。實行稅收征管和機構(gòu)改革之后，當前稅務系統(tǒng)普遍建立了分類管理、集中征收、2023-12-06464人看過
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毒駕入刑標準難制定面臨的問題：一、毒駕檢測技術復雜、程序繁多對醉駕的司機既可以由交警從司機的言行舉止目測判斷，也可以讓司機對著儀器呼氣，立即就能測出其每百毫升血液中酒精的含量，還能在路邊設抽血專用車當場抽血或到醫(yī)院抽血精確地檢測血酒精濃度，而血液采集過程可以用交警的執(zhí)法記錄儀全程拍攝記錄保存。而緝毒人員要想知道司機是否涉嫌毒駕，一般采取尿檢、血檢的方法，首先，為保護當事人的隱私，采集尿液需要在一定的隱蔽場所進行，這樣就致使尿檢不能在路邊完成。同時，不能對采集尿液的取樣過程進行全程拍攝記錄，在一系列的檢測過程中往往會出現(xiàn)監(jiān)督失控的弊端，容易出現(xiàn)摻假、作假的現(xiàn)象，最終導致檢測結(jié)果的失真，不利于對吸毒行為的懲處。況且，尿檢不僅需要民警的監(jiān)督還需要司機的配合，假如遇到不配合的情況，更會耗費大量人力、物力，且檢測結(jié)果要等到數(shù)小時甚至24小時后才能出來，時間較長，不利于快速認定。這種現(xiàn)場檢測手段的缺失2023-05-01274人看過 -
廣告發(fā)布網(wǎng)絡廣告，目前是與網(wǎng)絡游戲，短信并列的互聯(lián)網(wǎng)的三大盈利點之一，在整個互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)盈利之后開始迎來了發(fā)展的春天，但是由于網(wǎng)絡廣告管理的混亂，立法的不健全和商家對利益的一味追逐，網(wǎng)絡廣告面臨著七大有待解決的難題。一．主體定位問題在傳統(tǒng)廣告中，廣告中各主體的界限比較明確，《廣告法》對廣告的調(diào)整是建立在三分廣告主體并賦予各自責任義務的基礎上。根據(jù)其規(guī)定，廣告主是指為推銷商品或提供服務，自行或委托他人設計，制作和發(fā)布廣告的法人，其他經(jīng)濟組織或個人。廣告經(jīng)營者是指接受委托提供廣告設計，制作，代理服務的法人，其他經(jīng)濟組織或個人。廣告發(fā)布者是指為廣告主或廣告主委托的廣告經(jīng)營者發(fā)布廣告的法人，其他經(jīng)濟組織或個人。在此規(guī)范下，廣告主，廣告經(jīng)營者和廣告發(fā)布者的權責明確，廣告主通過廣告經(jīng)營者設計，制作廣告然后由廣告發(fā)布者發(fā)布，廣告經(jīng)營者和廣告發(fā)布者都要通過專門的資格認證，到廣告監(jiān)督管理機關領取營業(yè)執(zhí)照后方能進入廣告2023-08-17211人看過 -
筆錄但是，關于刑訊逼供，還面臨著三個難題。一是界定難。哪些手段屬于刑訊逼供?按照司法解釋，“刑訊逼供罪是指司法工作人員對犯罪嫌疑人、被告人使用肉刑或者變相肉刑逼取口供的行為?！比庑毯脜^(qū)別，拳打腳踢肯定算。變相肉刑就是個“活“的說法了，會陷入公說公有理，婆說婆有理的糾結(jié)。現(xiàn)在對刑訊逼供盯得緊，預計直接的拳打腳踢會有所收斂。在硬來行不通的情況下，軟打整可能成為審問的主要形式。那么，如下軟打整算不算刑訊逼供呢?(一)、連續(xù)長時間審問關鍵是連續(xù)審問時間達到多少個小時才算變相肉刑?如果連續(xù)審問8小時，中間間隔1小時，再連續(xù)審問8小時，如此循環(huán)反復，算不算變相肉刑?(二)、不讓睡覺多長時間內(nèi)不讓睡覺才算變相肉型?如果嫌犯老是要求睡覺，讓你沒辦法審問，算不算“不讓睡覺”?身體健康的嫌犯和體質(zhì)差的、有病的嫌犯，對睡眠的要求也會不一樣。對后者，怎樣才算是“不讓睡覺”?(三)、強光刺激德國納粹黨搞過“強光刺激”和2023-06-03452人看過 -
國有企業(yè)改制1、轉(zhuǎn)變企業(yè)用人觀念。企業(yè)雖然已經(jīng)由國有企業(yè)改制成為非國有企業(yè)，產(chǎn)權多元化了，管理體制變了，但企業(yè)的內(nèi)部機制沒有變，特別是人的觀念還沒有變。大家擁護股份制，認為企業(yè)需要自主權，但股份制企業(yè)如何運作，自主權如何行使，多數(shù)人沒有清楚的認識；大家認為國有體制下企業(yè)弊端多，改制后應該調(diào)整，但如果自己成為被改革對象，就會不高興、有情緒，甚至不接受；大家認為改制后企業(yè)要強調(diào)效率，以效益為中心，但自己卻不愿意調(diào)整工作心態(tài)，增強責任意識，提高工作水平……，部分公司領導人及較多員工在思維方式和行事方式上并沒有真正轉(zhuǎn)變國有企業(yè)原有的作風。2、規(guī)范企業(yè)的法人治理結(jié)構(gòu)。法人治理結(jié)構(gòu)是現(xiàn)代企業(yè)的主要特征和重要體現(xiàn)。對外，法人治理結(jié)構(gòu)是一道防火墻，它可以抵御來自外界對企業(yè)的干預和干擾；對內(nèi)，法人治理結(jié)構(gòu)是建立在出資者所有權與法人財產(chǎn)權相分離的基礎上，企業(yè)股東會、董事會、經(jīng)理層、監(jiān)事會分權制衡的企業(yè)組織制度和企業(yè)運行機2023-02-20281人看過
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外資企業(yè)在當前外商投資企業(yè)法的立法模式下，《中外合資經(jīng)營企業(yè)法》《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》《外資企業(yè)法》三部法律都包含企業(yè)組織與運行的規(guī)定和外資企業(yè)監(jiān)督管理的規(guī)定，在組織立法方面與《公司法》等商事主體法存在重合。外商投資企業(yè)法與《公司法》并行是我國現(xiàn)行公司制度的一大特點。雖然外商投資企業(yè)法和《公司法》對公司等商事主體均有規(guī)定，但具體內(nèi)容存在很多不同，如董事會設立及召開、監(jiān)事會的設立等。一直以來，涉及外商投資企業(yè)的法律糾紛通常會碰到這樣一個問題：在內(nèi)外資立法均有規(guī)定的情況下，是應當適用外商投資企業(yè)法還是《公司法》等商事主體法？對于外商投資企業(yè)法沒有規(guī)定的問題，是否可以直接適用《公司法》？二者均未規(guī)定的法律問題又該如何選擇法律適用？對此，現(xiàn)行《公司法》作出了一個原則性的回答?！豆痉ā返诙僖皇邨l規(guī)定：外商投資的有限責任公司和股份有限公司適用本法；有關外商投資的法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。有學者將該條解2023-06-09247人看過 -
法律綜合知識●在刑事訴訟中，被告人有權獲得辯護，這是實現(xiàn)審判公正、切實保障人權的基本要求。但刑事辯護的現(xiàn)實很不樂觀。據(jù)有關調(diào)查顯示，刑事案件中律師參與辯護率僅為30％左右●“兩低”（刑事辯護率低、刑事辯護質(zhì)量低）、“三難”（會見難、閱卷難、調(diào)查取證難）是刑事辯護工作面臨的突出問題。然而問題的背后是刑辯律師執(zhí)業(yè)環(huán)境欠佳等更深刻的種種原因●新律師法就要實施，這是一個改善刑辯律師執(zhí)業(yè)環(huán)境、提高刑事辯護質(zhì)量的重要契機。值此，法制日報周末特別推出“聚焦中國刑辯律師”系列報道，并真誠歡迎關心這個問題的各界人士，積極參與發(fā)表意見2023-04-24313人看過 -
經(jīng)濟犯罪小企業(yè)偷稅漏稅可能會被處2000元以下的罰款節(jié)嚴重的，處2000元以上1萬元以下的罰款。處2000元以上1萬元以下的罰款節(jié)嚴重的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。不繳或少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款成犯罪的，依法追究刑事責任。小企業(yè)偷稅漏稅法人應負什么責任1、我國《刑法》對單位犯罪的處罰絕大多數(shù)是采取兩罰制，也就是對單位處以罰金刑，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員處以自由刑或罰金和沒收財產(chǎn)。2、在單位犯罪的情況下，按照《刑法》規(guī)定要追究兩種人的法律責任：第一是直接負責人。也就是違法行為的指使者，可以是法人代表、也可以是財務經(jīng)理、財務總監(jiān)。3、根據(jù)我國最新《刑法修正案（八）》已經(jīng)沒有“偷稅罪”這條罪名了。第二百零一條為“逃稅罪”。（1）從通常含義上說，“偷”是指將屬于別人的財產(chǎn)據(jù)為己有，而在稅收問題上，應繳稅款原本屬于納稅人的合法財產(chǎn)，之所以發(fā)生偷逃稅行為，是因為納稅人沒有依法履2023-07-13436人看過 -
兩審終審制一、面對物業(yè)糾紛問題的思考有哪些?1、業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)理念滯后時致今天，仍然有大量人們對物業(yè)管理的認識停留在計劃經(jīng)濟時代的單位管理或房管所管理模式上,無論是物業(yè)公司還是業(yè)主對物業(yè)管理的認識均有不成熟之處。特別是內(nèi)地這種情況更普遍。據(jù)記者調(diào)查，西安市民對物業(yè)管理存在的問題可概括為六個方面：97%的業(yè)主稱小區(qū)物業(yè)管理部門不是根據(jù)業(yè)主意愿公平選聘產(chǎn)生，而是由開發(fā)商“欽定”的，小區(qū)業(yè)主合法權益無法得到保障;86%的業(yè)主認為小區(qū)物業(yè)收費不透明，更有60%的業(yè)主稱不了解物業(yè)部門收費的用途，而行政主管部門的指導無從談起;參與調(diào)查的70%以上的業(yè)主對物業(yè)服務不滿意，同時認為業(yè)主無法行使屬于自己的權利;在參與調(diào)查的市民中，有一半以上的人稱不知道小區(qū)物業(yè)管理的政府行政主管部門是誰;參與者中，近90%的業(yè)主稱小區(qū)不能按時召開業(yè)主大會，其中不少業(yè)主稱小區(qū)沒有召開業(yè)主大會卻產(chǎn)生了業(yè)主委員會，懷疑是物業(yè)管理部門暗箱2023-05-22235人看過
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1、大集團優(yōu)勢得不到充分發(fā)揮集團公司下屬各子分公司在組建前已經(jīng)形成了各自的企業(yè)文化，生產(chǎn)經(jīng)營和管理也各具特色。有些并購重組的集團企業(yè)經(jīng)過了一段時間的磨合，但還是沒有形成合力，在發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)鏈、財務、人力資源等方面的協(xié)同效應得不到有效的發(fā)揮，在投融資決策、資金集中管理、產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整等方面的優(yōu)化整合還有許多工作要做，大集團綜合優(yōu)勢沒有充分發(fā)揮。這種現(xiàn)象的成因是復雜的，其中最重要的是整合計劃的缺失以及不能充分利用互補原理。整合計劃的缺失：波士頓咨詢公司在一項研究中發(fā)現(xiàn)，只有20%的公司在收購目標企業(yè)之前，考慮過并購后如何將兩家企業(yè)整合到一起。大多數(shù)并購項目與其他項目相比較，本身就帶有很大的風險和不確定性。因此，并購方應充分準備在整合過程中投入更多的時間、精力和資金。而要達到這一目的的最基本要求，就是要進行并購計劃的周密制作，以應對并購后可能出現(xiàn)的各種問題。未能充分利用互補原理：互補是指互相2023-03-20389人看過 -
破產(chǎn)債務如果債務人被栽定破產(chǎn)，那么正在進行中的訴訟中止，在管理人接管債務人的財產(chǎn)后，訴訟繼續(xù)進行，在訴訟過程中，法院的判決不得與《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定沖突。如果是破產(chǎn)程序正在進行，那么有關債務人的民事訴訟，只能向受理破產(chǎn)申請的人民法院提起債務人破產(chǎn)可以參與破產(chǎn)分配嗎債務人破產(chǎn)可以參與破產(chǎn)分配。債務人破產(chǎn)，擔保人連帶擔保的，無論債務是否到期，債權人申報的破產(chǎn)債權均為到期，債權人可以參與破產(chǎn)分配或者不參與破產(chǎn)分配。債權人參與破產(chǎn)分配的，未清償?shù)膫鶛嗫梢韵虮ＷC人追償；債權人沒有參與分配的，可以向保證人追償全部債權。但是，在債權未到期的情況下，擔保人可以拒絕債權人要求債務提前到期。對于連帶責任的擔保人破產(chǎn)，如果債權到期，債權人可以向擔保人或債權人主張權利。擔保債權的性質(zhì)與其他普通債務不同?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十條人民法院受理破產(chǎn)申請后，已經(jīng)開始而尚未終結(jié)的有關債務人的民事訴訟或者仲2023-07-06210人看過
廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。 廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關于公共租賃住... 更多>
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租售同權戶面臨的困難有哪些澳門在線咨詢 2023-02-13申請主要根據(jù)申請人在學區(qū)的住房和入戶情況，再按申請人在學校地段居住時間長短、是否獨生子女等情況進行量化。除了政策本身帶來的差別，在實際操作的過程中，租房客也可能會遇到來自房東方面的阻礙。 -
中小企業(yè)融資面臨的三大難題是什么廣西在線咨詢 2023-05-23中小企業(yè)自身存在的問題也是其中小企業(yè)融資困難的重要原因，中科智集團有限公司總裁張鍇雍指出，目前中小企業(yè)融資面臨著三大難題：一是中小企業(yè)財務不規(guī)范，信息不透明；二是中小企業(yè)抵押不足、風險高；三是給中小企業(yè)貸款成本高、回報低。 張鍇雍表示，為中小企業(yè)融資提供擔保最重要的就是需要透明的信息，擔保業(yè)首先要立足于幫助中小企業(yè)建立信用體系。當然這是一個復雜的過程，單靠擔保業(yè)是做不到的。他認為可以借鑒日本的中小 -
新辦企業(yè)要面臨哪些稅內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-26新辦企業(yè)有哪些稅種、要根據(jù)企業(yè)注冊的類型rr如果注冊的有限、應交納稅種：r國稅：企業(yè)所得稅、增值稅r地稅：城市建設維護稅、教育費附加、地放教育費、印花稅、個人所得稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅r礦山行業(yè)還應交納：資源稅 -
民間借貸糾紛所面臨的難題安徽在線咨詢 2024-12-23民間借貸糾紛案件存在以下難題: 1. 人情借貸通常不采用書面形式,或者只有草草幾筆,非常簡單。在案件審理過程中,當事人雙方往往各執(zhí)一詞,舉證更是難上加難,給法院對事實認定帶來困難。 2. 民間借貸的發(fā)生很多時候是在中間人的介紹下進行,出借人往往出于牟利心態(tài)進行出借,中間人一般是希望得到雙方給付的介紹費。此類民間借貸中很多是以合法的形式掩蓋非法的目的,但案件審理中很難認定借款行為的性質(zhì)。此外,我 -
場外股權融資業(yè)務的的開展面臨哪些難點香港在線咨詢 2022-10-19股權質(zhì)押(PledgeofStockRights)又稱股權騰訊質(zhì)權，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權作為質(zhì)押標的物而設立的質(zhì)押。按照目前世界眾創(chuàng)上大多數(shù)國家有關擔保的法律制度的規(guī)定，質(zhì)押以其標的物為標準，可分為動產(chǎn)質(zhì)押和空間權利質(zhì)押。
