開(kāi)發(fā)商要交燃?xì)獬跹b費(fèi)怎么辦
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時(shí)間： 2023-05-29 18:34:38
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一、開(kāi)發(fā)商要交燃?xì)獬跹b費(fèi)怎么辦
該購(gòu)房人是否需交納燃?xì)獬跹b費(fèi)要看當(dāng)?shù)氐慕灰琢?xí)慣。若在當(dāng)?shù)?，開(kāi)發(fā)商在售房時(shí)合同的交房標(biāo)準(zhǔn)包含了燃?xì)夤艿?，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商在預(yù)售房屋時(shí)已設(shè)計(jì)燃?xì)夤艿?，初裝費(fèi)應(yīng)由開(kāi)發(fā)商交。
開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中明示該燃?xì)獬跹b費(fèi)不包含在房?jī)r(jià)款中。均另行收取燃?xì)獬跹b費(fèi)，則該購(gòu)房人交納。當(dāng)然，開(kāi)發(fā)商在收取燃?xì)獬跹b費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將燃?xì)獬跹b費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)告知購(gòu)房人，購(gòu)房人對(duì)此有知情權(quán)。
一般來(lái)說(shuō)，住宅小區(qū)的燃?xì)獬跹b費(fèi)應(yīng)列入開(kāi)發(fā)成本中，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同中明示該燃?xì)獬跹b費(fèi)是否包含在房?jī)r(jià)款中。若購(gòu)房合同中沒(méi)有明確約定，則根據(jù)《民法典》第510條規(guī)定合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
二、關(guān)于燃?xì)獬跹b費(fèi)
1、燃?xì)忾_(kāi)戶(hù)費(fèi)早在2001年4月16日國(guó)家發(fā)改委585號(hào)文件就已經(jīng)嚴(yán)令取消；
2、光是焦點(diǎn)訪談就先后于2006年12月15日針對(duì)福州市做了詳盡報(bào)道，并對(duì)某些頂風(fēng)而上的小區(qū)作了曝光。中央二套經(jīng)濟(jì)半小時(shí)、經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播、第一時(shí)間欄目也相繼作了大量翔實(shí)、權(quán)威的報(bào)道；
3、根據(jù)國(guó)家發(fā)改委585號(hào)文件，這些費(fèi)用都屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，在開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)就已經(jīng)由開(kāi)發(fā)商繳納，否則按照國(guó)家規(guī)定不能辦理規(guī)劃、立項(xiàng)手續(xù)；
4、這些費(fèi)用已經(jīng)計(jì)入房?jī)r(jià)，不得冠以任何名義重復(fù)收取(見(jiàn)發(fā)改委585號(hào)文件第二條或2008年1月10日焦點(diǎn)訪談)，而開(kāi)發(fā)商無(wú)視國(guó)家規(guī)定，反過(guò)來(lái)將這些費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者頭上，這顯然是偷梁換柱、推卸責(zé)任。
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很多人不清楚買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商違約怎么辦，具體來(lái)說(shuō)交房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)審查開(kāi)發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明（即竣工驗(yàn)收備案表）等材料。實(shí)踐中，有部分開(kāi)發(fā)商為避免承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任，在房屋實(shí)際尚未達(dá)到入住條件時(shí)，即通知購(gòu)房者入住。因此，購(gòu)房者在實(shí)際驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意水、電、氣是否開(kāi)通，是否達(dá)到基本入住條件，規(guī)劃是否被擅自更改，同時(shí)應(yīng)當(dāng)要求開(kāi)發(fā)商出示商品房綜合驗(yàn)收備案證明并提供《商品房質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》等材料。否則，購(gòu)房人有權(quán)拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》：第三十四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助2023-03-04334人看過(guò) -
開(kāi)發(fā)商交房時(shí)天然氣未開(kāi)通如果是由于客觀的第三方原因?qū)е碌模_(kāi)發(fā)商是無(wú)承擔(dān)責(zé)任的，比如市政管道暫未鋪設(shè)到位等，目前沒(méi)有這方面相關(guān)的法律規(guī)定，必須在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)通天然氣。如果業(yè)主能夠搜集到足夠充足的證據(jù)，是可以起訴開(kāi)發(fā)商的，但是僅憑個(gè)人主觀意愿說(shuō)開(kāi)發(fā)商隱瞞是不成立的。法律是講究證據(jù)而不是空口說(shuō)出來(lái)的。一、開(kāi)發(fā)商延期交房，如何維權(quán)開(kāi)發(fā)商延期交房如何維權(quán)：1、與開(kāi)發(fā)商協(xié)商：解決與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決是最快捷、最經(jīng)濟(jì)的解決方法。首先，購(gòu)房者（或者是委托律師）應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商當(dāng)面交涉，說(shuō)明自己遇到的延期交房的情況，并提出協(xié)商和解的要求，比如要求賠償?shù)取Ｈ绻?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商能協(xié)商一致，那么就能省去許多麻煩。另外需要注意的是，如果協(xié)商解決成功，雙方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確認(rèn)和解的內(nèi)容，以免一方事后反悔。2、向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴：向消協(xié)投訴也是一個(gè)維權(quán)的切實(shí)可行的途徑。如果與開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成功，那購(gòu)房者也可以向開(kāi)發(fā)商所在地或是房2023-06-27437人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理過(guò)戶(hù)需要新業(yè)主攜帶房產(chǎn)證及復(fù)印件、老業(yè)主身份證復(fù)印件即可到燃?xì)夤咀孕修k理。二手房天然氣開(kāi)通，一般來(lái)說(shuō)是沒(méi)有其他的費(fèi)用，主要也就是一些燃?xì)夤芫€(xiàn)內(nèi)部改造以及安裝燃?xì)鈭?bào)警器的費(fèi)用一、房產(chǎn)證最快幾個(gè)工作日能拿到手1、若是貸款購(gòu)房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批會(huì)需要7～10個(gè)工作日。需要注意的是，辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)，攜帶本人身份證并簽字，同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。2、如果是開(kāi)發(fā)商代辦，需要自受理日起20個(gè)工作日左右。開(kāi)發(fā)商在完成自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會(huì)集中要求業(yè)主將銷(xiāo)售報(bào)備的合同、完款證明、貸款證明、發(fā)票、身份證等資料或復(fù)印件準(zhǔn)備好后拿到房管局辦理房產(chǎn)證。二、天然氣管道進(jìn)水該怎么辦關(guān)閉室內(nèi)天然氣管道總閥及時(shí)切斷水源，報(bào)給物業(yè)。如果是新房子物業(yè)會(huì)聯(lián)系建筑上進(jìn)行維修，如果已超過(guò)保質(zhì)期，由物業(yè)解決。用戶(hù)在購(gòu)買(mǎi)燃?xì)鉄崴鲿r(shí)，一定要到正規(guī)的商場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)，正規(guī)廠家生產(chǎn)2023-03-20125人看過(guò) -
一般情況下，商鋪的天然氣入戶(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是在2800元～3600元之間。不過(guò)因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是存在一定的差異性的，所以具體的還是要以自己所在的城市規(guī)定為準(zhǔn)。商鋪天然氣還是比較劃算的，而且安全性也比較高。它的管道使用壽命是煤氣的3倍，使用的時(shí)候也不需要像煤氣那樣需要充氣。另外就是天然氣燃燒的時(shí)候也完全不會(huì)存在浪費(fèi)的現(xiàn)象，所以污染程度極低，安全性也更高。關(guān)于商鋪撤場(chǎng)后商鋪的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）凡是準(zhǔn)備退場(chǎng)的商戶(hù)，商店管理部要到財(cái)務(wù)部門(mén)就退場(chǎng)商戶(hù)的租金費(fèi)用繳納情況進(jìn)行核對(duì)，出具欠費(fèi)明細(xì)單。（二）以上第（種情況，商店管理部要提前30天發(fā)書(shū)面通知，通知商戶(hù)并和商戶(hù)商議退場(chǎng)工作的計(jì)劃安排以及需結(jié)清的費(fèi)用。（三）以上第2、3種情況，經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商后需簽定合同終止協(xié)議，雙方在協(xié)議中應(yīng)明確約定費(fèi)用結(jié)算、退場(chǎng)時(shí)間及各項(xiàng)安排，根據(jù)規(guī)定日期進(jìn)行退場(chǎng)。（四）商戶(hù)撤場(chǎng)時(shí)，需管理部填寫(xiě)商戶(hù)撤場(chǎng)審批表由管理部經(jīng)理、店總2023-07-04360人看過(guò)
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一、商鋪房東怎么收取租客的燃?xì)獍惭b費(fèi)商鋪一般是房東出燃?xì)獍惭b費(fèi)，當(dāng)然雙方也可以協(xié)商決定，如果是租客承擔(dān)費(fèi)用那么安裝費(fèi)是多少房東就收多少，在通知燃?xì)夤緛?lái)安裝燃?xì)?。二、商鋪糾紛如何進(jìn)行訴訟1、當(dāng)事人提起民事訴訟，應(yīng)當(dāng)提交起訴狀、原告主體資格證明、起訴證據(jù)等材料。委托代理人代理原告提起民事訴訟的，還應(yīng)提交委托代理資格證明。2、當(dāng)事人應(yīng)提交由本人簽名或蓋章的起訴狀正本一份，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，向原告宣讀;原告確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)當(dāng)簽名或者蓋章。3、起訴狀和口頭起訴筆錄，應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)以及聯(lián)系方式(以下簡(jiǎn)稱(chēng)當(dāng)事人基本情況);(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所等信息;2023-05-28263人看過(guò) -
燃?xì)赓M(fèi)一、小區(qū)的燃?xì)赓M(fèi)怎么交1、自查戶(hù)繳費(fèi)天然氣公司每三個(gè)月查表一次，民用查表員會(huì)上門(mén)送《繳費(fèi)通知單》，用戶(hù)持燃?xì)饫U費(fèi)通知單可到除北京建設(shè)銀行外的所有國(guó)有及商業(yè)銀行柜臺(tái)繳費(fèi)，也可以登陸工商銀行、交通銀行等網(wǎng)上銀行、電話(huà)銀行、自助終端實(shí)現(xiàn)24小時(shí)繳費(fèi)，2、物業(yè)充值繳費(fèi)原來(lái)在燃?xì)夤菊军c(diǎn)充值的才可以去銀行、上網(wǎng)充值的話(huà)各大銀行,農(nóng)村信用社都可以辦。3、營(yíng)業(yè)廳充值繳費(fèi)如果有天然氣卡，直接拿著燃?xì)饪ㄈト細(xì)鉅I(yíng)業(yè)廳充值繳費(fèi)即可。如果沒(méi)有燃?xì)饪?，可以去營(yíng)業(yè)廳報(bào)上你的燃?xì)庥脩?hù)號(hào)充值繳費(fèi)。4、第三方繳費(fèi)通過(guò)易付通、支付寶、銀聯(lián)在線(xiàn)等第三方支付平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上或手機(jī)支付。二、怎么用支付寶交燃?xì)赓M(fèi)首先打開(kāi)支付寶首頁(yè)如果使用過(guò)生活繳費(fèi)的模塊功能，常用的話(huà)會(huì)顯示，沒(méi)有的話(huà)選擇更多選擇便民生活-生活繳費(fèi)選擇交燃?xì)赓M(fèi)需要選擇戶(hù)號(hào)分組，您可以選擇默認(rèn)家，也可以進(jìn)行自定義設(shè)置選擇您所在城市的天然氣公司，輸入正確的戶(hù)號(hào)，勾上同意協(xié)議，2023-05-2869人看過(guò) -
燃?xì)赓M(fèi)一、不交燃?xì)赓M(fèi)會(huì)怎么樣根據(jù)《城市燃?xì)夤芾磙k法》第五章第三十條規(guī)定：燃?xì)庥脩?hù)應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納氣費(fèi)。逾期不交的，燃?xì)夤?yīng)企業(yè)可以從逾期之日起向不交納氣費(fèi)的用戶(hù)收取應(yīng)交燃?xì)赓M(fèi)的3‰-1%的滯納金，情節(jié)嚴(yán)重的，可以中止對(duì)其供氣。二、燃?xì)赓M(fèi)怎么交1、自查戶(hù)繳費(fèi)天然氣公司每三個(gè)月查表一次，民用查表員會(huì)上門(mén)送《繳費(fèi)通知單》，用戶(hù)持燃?xì)饫U費(fèi)通知單可到商業(yè)銀行柜臺(tái)繳費(fèi)，也可以登陸網(wǎng)上銀行、電話(huà)銀行、自助終端實(shí)現(xiàn)24小時(shí)繳費(fèi)，2、物業(yè)充值繳費(fèi)原來(lái)在燃?xì)夤菊军c(diǎn)充值的才可以去銀行、上網(wǎng)充值的話(huà)各大銀行,農(nóng)村信用社都可以辦。3、營(yíng)業(yè)廳充值繳費(fèi)如果有天然氣卡，直接拿著燃?xì)饪ㄈト細(xì)鉅I(yíng)業(yè)廳充值繳費(fèi)即可。如果沒(méi)有燃?xì)饪?，可以去營(yíng)業(yè)廳報(bào)上你的燃?xì)庥脩?hù)號(hào)充值繳費(fèi)。4、第三方繳費(fèi)通過(guò)易付通、支付寶、銀聯(lián)在線(xiàn)等第三方支付平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上或手機(jī)支付。2023-05-10436人看過(guò) -
換一批燃?xì)赓M(fèi)一、許昌市燃?xì)赓M(fèi)怎么交1、自查戶(hù)繳費(fèi)天然氣公司每三個(gè)月查表一次，民用查表員會(huì)上門(mén)送《繳費(fèi)通知單》，用戶(hù)持燃?xì)饫U費(fèi)通知單可到除北京建設(shè)銀行外的所有國(guó)有及商業(yè)銀行柜臺(tái)繳費(fèi)，也可以登陸工商銀行、交通銀行等網(wǎng)上銀行、電話(huà)銀行、自助終端實(shí)現(xiàn)24小時(shí)繳費(fèi)。2、物業(yè)充值繳費(fèi)原來(lái)在燃?xì)夤菊军c(diǎn)充值的才可以去銀行、上網(wǎng)充值的話(huà)各大銀行,農(nóng)村信用社都可以辦。3、營(yíng)業(yè)廳充值繳費(fèi)如果有天然氣卡，直接拿著燃?xì)饪ㄈト細(xì)鉅I(yíng)業(yè)廳充值繳費(fèi)即可。如果沒(méi)有燃?xì)饪?，可以去營(yíng)業(yè)廳報(bào)上你的燃?xì)庥脩?hù)號(hào)充值繳費(fèi)。4、第三方繳費(fèi)通過(guò)易付通、支付寶、銀聯(lián)在線(xiàn)等第三方支付平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上或手機(jī)支付。二、燃?xì)馐鞘裁慈細(xì)馐菤怏w燃料的總稱(chēng)，它能燃燒而放出熱量，供城市居民和工業(yè)企業(yè)使用。燃?xì)獾姆N類(lèi)很多，主要有天然氣、人工燃?xì)?、液化石油氣和沼氣、煤制氣?/div>2023-05-10425人看過(guò)-
電費(fèi)具體看雙方買(mǎi)賣(mài)合同約定，國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于取消部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)并進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)管理的通知計(jì)價(jià)費(fèi)［1996］2922號(hào)1996年12月23日包括建設(shè)部門(mén)的自來(lái)水安裝管理費(fèi)，自來(lái)水表立戶(hù)費(fèi)和電力部門(mén)的供電安裝管理費(fèi)，用電入戶(hù)、立戶(hù)費(fèi)，接電報(bào)裝費(fèi)等。也就是說(shuō)，任何部門(mén)和單位均不得向建設(shè)單位（房屋開(kāi)發(fā)商）收取水電安裝管理、立戶(hù)費(fèi)等。否則，就是價(jià)格違法行為，應(yīng)予依法查處。任何部門(mén)和單位均不得向建設(shè)單位（房屋開(kāi)發(fā)商）收取水電安裝管理、立戶(hù)費(fèi)等，房屋開(kāi)發(fā)商當(dāng)然不能再收取水電安裝費(fèi)用了。我們這里，普通居民用電入戶(hù)只要預(yù)交300-500元電費(fèi)即可，表箱、電費(fèi)、下戶(hù)線(xiàn)等都由供電部門(mén)免費(fèi)提供。2023-04-06128人看過(guò) -
開(kāi)發(fā)商交房時(shí)天然氣未開(kāi)通如果是由于客觀的第三方原因?qū)е碌模_(kāi)發(fā)商是無(wú)承擔(dān)責(zé)任的，比如市政管道暫未鋪設(shè)到位等，目前沒(méi)有這方面相關(guān)的法律規(guī)定，必須在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)通天然氣。如果業(yè)主能夠搜集到足夠充足的證據(jù)，是可以起訴開(kāi)發(fā)商的，但是僅憑個(gè)人主觀意愿說(shuō)開(kāi)發(fā)商隱瞞是不成立的。法律是講究證據(jù)而不是空口說(shuō)出來(lái)的。工程超過(guò)工期是否違約責(zé)任工程超過(guò)約定工程期限未完工的，就會(huì)構(gòu)成合同違約，施工方要承的違約責(zé)任。合同有約定的，按合同約定承的違約責(zé)任，沒(méi)有約定的，按法定方式承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得2023-07-07112人看過(guò) -
燃?xì)赓M(fèi)一、洛陽(yáng)燃?xì)赓M(fèi)怎么辦卡1.需持本人有效身份證明;2.本人房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)(房管證、房屋抵押合同或其它房屋權(quán)屬法律憑證);3.安裝熱水器的客戶(hù)，需持安裝單位資質(zhì)(加蓋鮮章)及安裝人員崗位證書(shū);4.改裝氣表后管道的客戶(hù)，需持施工單位施工資質(zhì)復(fù)印件(加蓋鮮章)、竣工圖、《室內(nèi)表后燃?xì)夤艿腊惭b自檢合格證明書(shū)》，建議向施工單位索取安裝材料合格證、安裝部分隱蔽工程覆蓋前及完工后的影像資料，并向**集團(tuán)提供《安全責(zé)任承諾書(shū)》。二、氣表后管道安裝工程施工單位資質(zhì)要求根據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》等法律法規(guī)，要求燃?xì)馐覂?nèi)工程安裝必須具備下列一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)：(1)市政公用工程施工總承包;(2)管道安裝專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì);(3)機(jī)電設(shè)備安裝專(zhuān)業(yè)承包;(4)建筑裝飾裝修工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)。2023-05-30353人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、燃?xì)夤驹趺词杖∪細(xì)饨泳€(xiàn)費(fèi)燃?xì)獬跹b費(fèi)一般有兩方面的費(fèi)用，一方面是，行政性收費(fèi)，包括戶(hù)內(nèi)通氣費(fèi)、初裝費(fèi)、外線(xiàn)通氣費(fèi)、接線(xiàn)費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、電保護(hù)費(fèi)用等，另一方面是建設(shè)費(fèi)用，包括燃?xì)馔夤芫€(xiàn)及戶(hù)內(nèi)燃?xì)夤艿腊惭b的基建費(fèi)用。就看您的公司是如何運(yùn)作的，是只收取建設(shè)費(fèi)，還是全部包括。二、燃?xì)馐鞘裁慈細(xì)馐菤怏w燃料的總稱(chēng)，它能燃燒而放出熱量，供城市居民和工業(yè)企業(yè)使用。燃?xì)獾姆N類(lèi)很多，主要有天然氣、人工燃?xì)狻⒁夯蜌夂驼託?、煤制氣?/div>2023-05-2997人看過(guò)-
燃?xì)赓M(fèi)租的房子繳納燃?xì)赓M(fèi)的方法燃?xì)赓M(fèi)一般都是租客來(lái)交的，也有出租方繳納的，具體看雙方當(dāng)事人的約定。繳納燃?xì)赓M(fèi)方法共分為以下幾種，具體如下：一、直接去燃?xì)夤臼召M(fèi)點(diǎn)繳納二、在小城租房附近的代繳點(diǎn)繳納，一般小超市都有，大家咨詢(xún)一下即可。三、直接去燃?xì)夤竞献鞯你y行委托代繳代扣四、網(wǎng)上繳納1、在支付寶繳納，點(diǎn)擊：支付寶——點(diǎn)擊：生活繳費(fèi)——點(diǎn)擊：燃?xì)赓M(fèi)——輸入賬號(hào)，根據(jù)提示操作即可2、在微信繳納：點(diǎn)擊：我——點(diǎn)擊：錢(qián)包——點(diǎn)擊：生活繳費(fèi)——點(diǎn)擊：燃?xì)赓M(fèi)——輸入賬號(hào)，根據(jù)提示操作即可3、網(wǎng)上銀行繳納：以農(nóng)行為例，進(jìn)入農(nóng)行網(wǎng)銀主業(yè)——點(diǎn)擊：一鍵繳費(fèi)——點(diǎn)擊：燃?xì)赓M(fèi)——輸入賬號(hào)，根據(jù)提示操作即可五、可以找你所居住的社區(qū)物業(yè)，讓他們直接代扣代繳2023-05-29490人看過(guò) -
決裂理。新房交房稅費(fèi)有：1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房準(zhǔn)則為按1.5%征收。個(gè)人首次買(mǎi)下90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)準(zhǔn)則略有分別。2、住房維修基金：商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)訂立有關(guān)維修基金交繳商定。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開(kāi)發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元套，非住宅550元件。4、證照印花稅：5元本。5、工本費(fèi)：10元本。開(kāi)發(fā)商收取的花費(fèi)：1.房款尾款。根據(jù)兩方合同商定。2.面積差額款。根據(jù)商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)。3.裝修變換花費(fèi)。根據(jù)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商的增加協(xié)議。4.車(chē)位款。針對(duì)需要買(mǎi)下車(chē)位的業(yè)主，兩方需另行簽訂合同。5.寬帶、有線(xiàn)電視開(kāi)通費(fèi)。能夠向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收取，但不應(yīng)在交房時(shí)強(qiáng)制向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收費(fèi)。6.其它增值服務(wù)事項(xiàng)開(kāi)通花費(fèi)。商品房買(mǎi)賣(mài)合同中無(wú)單獨(dú)商定的，均能夠不交。2023-03-30235人看過(guò)
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#合同生效
詞條
合同生效，是指已經(jīng)成立的合同開(kāi)始產(chǎn)生以國(guó)家強(qiáng)制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。此處所說(shuō)的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律，而只是當(dāng)事人之間的合意，因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對(duì)當(dāng)... 更多>
#合同生效
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房產(chǎn)商因燃?xì)獬跹b費(fèi)不交房吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-09-191、按限定，商品房的燃?xì)狻⑺姵跹b費(fèi)是包含在房?jī)r(jià)中的，但具體也要看業(yè)主與開(kāi)發(fā)商所簽訂的購(gòu)房合同中，可否另有商定：若有商定，還是要按照商定執(zhí)行；若無(wú)商定，能夠詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)氐陌l(fā)改委?，F(xiàn)在基本上每個(gè)城市都取消了水電燃?xì)獬跹b費(fèi)，但是執(zhí)行的時(shí)間上又有分別。 -
燃?xì)獬跹b費(fèi)和燃?xì)獬跹b費(fèi)是否一起承擔(dān)甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-021.交鑰匙是賣(mài)方的法定義務(wù)，其必須履行交鑰匙的義務(wù)。燃?xì)獬跹b費(fèi)和數(shù)字電視初裝費(fèi)是需要雙方協(xié)商才能確定的，賣(mài)方不能在未征得業(yè)主同意的情況下征收這兩項(xiàng)費(fèi)用，更不能以不交鑰匙為由逼迫業(yè)主交費(fèi)。2.另外，燃?xì)獬跹b費(fèi)的確是包含在房?jī)r(jià)內(nèi)的，不應(yīng)當(dāng)另行收取。3.國(guó)家規(guī)定不允許收燃?xì)獬跹b費(fèi)，屬實(shí)。 -
交房開(kāi)發(fā)商要交燃?xì)忾_(kāi)口費(fèi)合理嗎？山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-02雙方協(xié)商，協(xié)商不成的可以起訴開(kāi)發(fā)商違約，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 -
XX燃?xì)獬跹b費(fèi)應(yīng)收多少臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-01《關(guān)于規(guī)范住房入住環(huán)節(jié)收費(fèi)的通知》(遼價(jià)發(fā)【2008】97號(hào))出示給記者，本通知自二OO八年十一月一日起試行。其中第三條規(guī)定：規(guī)范壟斷企業(yè)收費(fèi)行為。對(duì)住房開(kāi)發(fā)建設(shè)中經(jīng)營(yíng)燃?xì)?、自?lái)水、電力、電話(huà)、有線(xiàn)或光纜電視(簡(jiǎn)稱(chēng)“兩管三線(xiàn)”)等壟斷企業(yè)的收費(fèi)行為進(jìn)行規(guī)范。“兩管三線(xiàn)”的安裝工程費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)成本，不得在商品房銷(xiāo)售價(jià)格以外向購(gòu)房者另行收取。 -
要是不交交燃?xì)獬跹b費(fèi)就不交房合法嗎福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-02開(kāi)發(fā)商以購(gòu)房者不交燃?xì)獬跹b費(fèi)就不交房來(lái)要挾購(gòu)房者的行為是不合法的。因?yàn)樽鳛榉课莸母綄僭O(shè)施，燃?xì)夤艿缿?yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)安裝，業(yè)主支付的購(gòu)房款應(yīng)該包含了房屋以及附屬設(shè)施的相關(guān)費(fèi)用。開(kāi)發(fā)商收取燃?xì)獬跹b費(fèi)沒(méi)有任何法律依據(jù)，買(mǎi)房人有權(quán)拒絕繳納。開(kāi)發(fā)商以此拒絕交房的，買(mǎi)房人可以追究開(kāi)發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任。相關(guān)法律：《合同法》第一百三十八條出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期間的，出賣(mài)人可以在該交付期間
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