久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

大部分的精裝修房出現(xiàn)這些問題而無法很好地得到解決，除了精裝房本身的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)并不明確以外，還出現(xiàn)在業(yè)主與開發(fā)商簽訂合同的時(shí)候，消費(fèi)者普遍處于弱勢(shì)的一方，既對(duì)合同中的一些霸王條款感到無力抗?fàn)?，又沒有足夠的法律意識(shí)，讓合同中出現(xiàn)了太多侵權(quán)的模糊邊界。家住豐臺(tái)良鄉(xiāng)某小區(qū)的陳女士這個(gè)春天過得有點(diǎn)焦慮。剛住進(jìn)從開發(fā)商手中買的精裝修樓房才不到兩個(gè)月，就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了好多問題：窗戶的框上經(jīng)常會(huì)掉下白色的東西;客廳的木地板上面有明顯的劃痕;墻面凹凸不平，衛(wèi)生間里頭只有一面墻鋪有瓷磚圖省心買回來精裝修房，結(jié)果卻是不省心，這恐怕是許多消費(fèi)者會(huì)經(jīng)歷的一個(gè)過程。據(jù)了解，消費(fèi)者簽訂的精裝修合同版本不一而足，但存在普遍性的裝糊涂，也就是合同表述語焉不詳，最后還加上一句解釋權(quán)歸本公司所有。以下問題比較常見：裝修材料或品牌不明。大到精裝房里使用什么地板、什么衛(wèi)浴產(chǎn)品、用壁紙還是涂料，小到踢腳線用什么材質(zhì)，這些通常在合同里都不注

近日，國(guó)家旅游局發(fā)布的《2010年全國(guó)旅游投訴情況通報(bào)》顯示，投訴降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的問題居首位，占投訴總數(shù)的19.33%。在3·15來臨之際，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前消費(fèi)者還并未充分意識(shí)到用旅游合同來維權(quán)，旅游合同甚至成為旅行社的擋箭牌。更改接待標(biāo)準(zhǔn)沒有補(bǔ)充協(xié)議雖然春節(jié)已過去一個(gè)月了，但李先生的春節(jié)游糾紛仍未解決。據(jù)了解，李先生一家三口過年期間報(bào)名參加了海天國(guó)際旅行社埃及十日游的線路，后轉(zhuǎn)由北京一家名為五洲行的旅行社帶領(lǐng)出境，由于埃及局勢(shì)緊張，轉(zhuǎn)機(jī)迪拜時(shí)取消了行程。李先生和其他同團(tuán)人員被告知最早返回國(guó)內(nèi)的航班為2月3日起飛，這期間他們只能留在迪拜，于是行程改為迪拜六日游。為了補(bǔ)上縮水的差價(jià)，五洲行旅行社導(dǎo)游報(bào)價(jià)給每位團(tuán)員補(bǔ)1000元，這1000元用旅行社提供的3個(gè)自費(fèi)項(xiàng)目抵消。對(duì)此，李先生對(duì)于差價(jià)補(bǔ)償問題方面存在疑問。行程由10天改為6天，且有一天在飛機(jī)上度過，差價(jià)不可能僅為1000元。此外，李先生

防范一:注意公司的合法規(guī)范性選擇裝飾公司時(shí)，必須確認(rèn)其是否擁有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，和國(guó)家建設(shè)部門頒發(fā)的一、二、三級(jí)裝飾施工的資質(zhì)證書、或建筑裝飾協(xié)會(huì)頒發(fā)的住宅裝飾裝修資格證書等;選擇有合法手續(xù)的裝飾公司，在出現(xiàn)裝修糾紛時(shí)向有關(guān)執(zhí)法部門投訴，也能找到其負(fù)責(zé)人或者公司，方便業(yè)主以后維權(quán)。防范二:合同內(nèi)容明細(xì)化前期和裝飾公司溝通，認(rèn)真審核設(shè)計(jì)圖和裝修預(yù)算造價(jià)表。看設(shè)計(jì)是否令你滿意(不得破壞房屋的結(jié)構(gòu))。報(bào)價(jià)是否有漏項(xiàng)，材料規(guī)格及各項(xiàng)報(bào)價(jià)是否明確、合理;這樣一來你也非常清楚自己家中用的材料是怎樣的質(zhì)量，如果不滿意還可以更改，同時(shí)也不會(huì)讓自己的裝修預(yù)算超支。當(dāng)然施工過程中如需增減項(xiàng)目，需提前告知業(yè)主，出具相關(guān)的手續(xù)，并按合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。防范三:明確責(zé)任及違約賠償?shù)膬?nèi)容在與企業(yè)簽訂由國(guó)家工商行政管理總局制定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》時(shí)，一定要明確雙方的責(zé)任、施工工期等，如有特殊要求則另行約定

目前，昆明市包括所有縣區(qū)總共有17個(gè)公證處，由于公證處之間沒有隸屬關(guān)系，沒有級(jí)別之分，各公證處公證員出具的公證書具有同等的法律效力，處于同一競(jìng)爭(zhēng)條件下，一同分吃昆明公證市場(chǎng)這塊蛋糕。昆明公證的業(yè)務(wù)量每年大概在8萬件左右，大多集中在兩城區(qū)，兩城區(qū)的公證處加上省級(jí)的就有9家，相對(duì)于有限的業(yè)務(wù)量來說有點(diǎn)過甚了。業(yè)務(wù)就那么多，幾家公證處一起來爭(zhēng)，其間會(huì)產(chǎn)生一些違規(guī)行為，比如說不按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，互相壓價(jià)，價(jià)錢壓下去了公證的質(zhì)量就會(huì)受到影響。昆明市司法局公證管理處副處長(zhǎng)白英年接受記者采訪時(shí)指出了公證中的一些違規(guī)行為。例如一個(gè)房屋公證，公證處為了搶到這個(gè)業(yè)務(wù)，不惜承諾可以為申請(qǐng)人在辦公證時(shí)減免一些辦證程序。本來是夫妻雙方共有的房子，一方想用房子做抵押貸款，但又不想讓另一方知道，就隱瞞了自己的婚姻狀況，向公證員謊稱房屋是他一人所有。如果公證處不負(fù)責(zé)任免掉調(diào)查申請(qǐng)人婚姻狀況這個(gè)程序，只聽信申請(qǐng)人單方面的

家裝裝修合同應(yīng)寫明當(dāng)事人雙方的信息，寫明裝修質(zhì)量要求，裝修價(jià)款，材料供應(yīng)，工程工期。工程驗(yàn)期，質(zhì)量要求，雙方責(zé)任，違約責(zé)任，權(quán)利義務(wù)，合同變更等，還要寫明裝修面積等基本情況，最后雙方當(dāng)時(shí)還要簽字，然后約定生效時(shí)間，在裝修合同上可能有許多的漏洞，當(dāng)事人一定要看清楚。一定要簽訂裝修合同。家裝裝修合同書怎么寫發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。（一）工程概況1、裝飾施工地點(diǎn)：2、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。4、承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。5、工期：自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿

時(shí)下的精裝房，是個(gè)全新的置業(yè)模式，購(gòu)房者在選購(gòu)精裝房時(shí)，往往不能稱心如意，開發(fā)商承諾的精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)，到交付時(shí)卻并不合格，甚至還存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。近日，購(gòu)買了某房產(chǎn)的業(yè)主就精裝房不合格問題向本報(bào)進(jìn)行投訴維權(quán)。2011年9月，南京市民陳先生、陶女士分別購(gòu)買了某房產(chǎn)的兩套房源。據(jù)陳先生表述，某房產(chǎn)主推海邊精裝小戶型，多為40余平米，總價(jià)相對(duì)較低，在南京首付的錢就能在海南購(gòu)買一套房，考慮到自己是外地購(gòu)房者，當(dāng)開發(fā)商給出8326.3元/平米的優(yōu)惠價(jià)且涵蓋精裝修費(fèi)用時(shí)，便全額買下，花去29.6萬元。2013年底，物業(yè)通知收房，當(dāng)陳先生和陶女士興奮地飛往海南看到精裝房屋時(shí)一下子傻了眼：瓷磚裂縫、門把手上銹、墻上有大洞、熱水器裝在廚房而不是衛(wèi)生間明知是裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，開發(fā)商雖承認(rèn)，但就是在賠償上達(dá)不成共識(shí)，陳先生有苦難言，只能到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴維權(quán)。針對(duì)業(yè)主面臨的精裝修如何維權(quán)問題，南京市消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴

1、戶型圖貓膩之一：尺寸標(biāo)注這尺寸標(biāo)注上，有兩種誤區(qū)要避免，其一，是化繁為簡(jiǎn)。有些開發(fā)商省去了很多數(shù)據(jù)，只保留部分廳、房等開間的數(shù)據(jù)，有些懵懂的購(gòu)房者會(huì)忽略這樣的刪除。其二，是另一個(gè)極端。戶型圖上保留了詳細(xì)的尺寸標(biāo)注，細(xì)致到令人無從看，無從讀。由此造成的混亂，比簡(jiǎn)化更甚。購(gòu)房者遇到這兩類戶型圖，要格外留心。2、戶型圖貓膩之二：窗梁混淆在正規(guī)的戶型圖上，和一般的墻相比，窗的表示是在兩條墻的看線中夾了兩條窗框線，而鋼筋結(jié)構(gòu)墻的表示則是粗黑的實(shí)線。值得注意的是在一些印刷質(zhì)量不夠好、或不規(guī)范的戶型圖上，細(xì)密線的窗就可能會(huì)和粗黑的鋼筋墻混淆，這就一定要火眼金睛分辨清楚了。這可關(guān)系到具體戶型的采光，以及具體墻體能否拆除的實(shí)質(zhì)操作性。3、戶型圖貓膩之三：孤立單元很多戶型圖的信息是住宅的單元戶型圖，整層的平面圖則在畫面中不被注意的一小角上，千萬不能忽略這個(gè)小角，要清楚從電梯或者樓梯出來后怎樣走進(jìn)自家門，還

購(gòu)買家電引發(fā)的消費(fèi)糾紛逐年上升，已經(jīng)成為不爭(zhēng)的事實(shí)。去年五一期間，市民周先生在某電器連鎖店購(gòu)買洗衣機(jī)時(shí)，經(jīng)銷售人員推薦，同時(shí)還購(gòu)買了該商品的延保服務(wù)。最近，周先生家的洗衣機(jī)出現(xiàn)了故障，周先生聯(lián)系廠家進(jìn)行維修，廠家修復(fù)后收取了修理費(fèi)。周先生這時(shí)突然想起，洗衣機(jī)還在延保期內(nèi)，應(yīng)該免費(fèi)修理的，廠家怎么還收了修理費(fèi)呢?于是，周先生再與廠家聯(lián)系，卻被告知延保服務(wù)僅為銷售商的增值服務(wù)，與廠家無任何關(guān)系。消費(fèi)者所購(gòu)商品在延保期內(nèi)出現(xiàn)故障需向銷售商進(jìn)行報(bào)修。延保服務(wù)，這個(gè)家電行業(yè)新興的服務(wù)模式，卻常常令消費(fèi)者感到一頭霧水，成為了一個(gè)新的投訴熱點(diǎn)。市工商部門、消協(xié)提醒消費(fèi)者，購(gòu)買延保服務(wù)應(yīng)注意：對(duì)于延保服務(wù)的范圍、期限、故障的責(zé)任界定、承保單位的名稱、聯(lián)系方式等內(nèi)容應(yīng)在購(gòu)買前與銷售人員核實(shí)清楚，并進(jìn)行書面約定。此外，還要保管好購(gòu)貨票證、延保服務(wù)約定等證據(jù)。目前正是家電購(gòu)銷的旺季，針對(duì)購(gòu)買家電引發(fā)的消費(fèi)糾紛，

明槍易躲，暗箭難防，家庭裝飾裝修中亦是如此。根據(jù)中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)施工委員會(huì)的統(tǒng)計(jì)，近年來，在接到的關(guān)于裝修質(zhì)量的投訴中，因?yàn)殡[蔽工程不過關(guān)而造成的投訴占了很大的比例。隱蔽工程是指家庭裝修中隱蔽在裝飾表面內(nèi)部的管線工程和結(jié)構(gòu)工程，包括電器回路、給排水、煤氣管道、用于固定支撐房屋載荷的內(nèi)部構(gòu)造等。但是，隱蔽工程不意味著它完全是不可了解、不可監(jiān)督的，隱蔽工程之所以隱蔽，是因?yàn)槔锩鏀v雜了很多的人為因素，即不規(guī)范的裝修隊(duì)和裝修公司貪一時(shí)之利，在隱蔽工程上做手腳，短斤欠兩、以次充好。在裝修中，一些不負(fù)責(zé)的家裝公司還在向消費(fèi)者推薦使用鍍鋅管，其實(shí)國(guó)家早已明令規(guī)定，從2000年6月1日起，在我國(guó)各城鎮(zhèn)新建住宅中禁止使用冷鍍鋅管作為給水管，可以說鍍鋅管已基本退出了住宅給水管道的市場(chǎng)舞臺(tái)。而一個(gè)好的裝修公司，就會(huì)抱著為顧客負(fù)責(zé)的態(tài)度，向消費(fèi)者推薦使用塑料管、襯塑管或者更為優(yōu)秀的銅水管。銅水管能抑制細(xì)菌生長(zhǎng)，保

銀行在以個(gè)人住房作抵押的貸款經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，與消費(fèi)者簽訂的事先印刷、統(tǒng)一格式的合同中存在不合理的條款，這些銀行利用合同將相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者。工商局對(duì)這些銀行作出沒收違法所得并處罰一倍處罰決定。三家商業(yè)銀行在辦理個(gè)人住房抵押貸款時(shí)，將應(yīng)由銀行承擔(dān)的費(fèi)用利用不平等合同條款轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，xx市工商局立案調(diào)查，最終，三家銀行因欺詐消費(fèi)者、違反相關(guān)法規(guī)被罰沒1077460元。xx市工商局xx分局負(fù)責(zé)此案的工作人員說，去年9月，工商部門在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，在以個(gè)人住房作抵押的貸款經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，xx三家銀行在與消費(fèi)者簽訂的事先印制、統(tǒng)一格式的合同中均存在不合理的條款。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行xx分行(以下簡(jiǎn)稱xx農(nóng)行)與消費(fèi)者(即借款人)簽訂的制式合同即《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》中規(guī)定“與本合同有關(guān)的公證、登記、評(píng)估、鑒定、見證、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由借款人、保證人、抵押人承擔(dān)”。工商銀行xx分行(以下簡(jiǎn)稱xx工行)在與消費(fèi)者簽訂

一、工程招標(biāo)有哪些貓膩在工程招標(biāo)領(lǐng)域，時(shí)常存在各種不透明、不公正的現(xiàn)象，即所謂的“貓膩”。這些貓膩主要包括以下方面：1．計(jì)價(jià)規(guī)范的缺陷可能導(dǎo)致工程量清單招標(biāo)過程中存在模糊地帶，使得一些不法分子有機(jī)可乘。由于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》在某些方面過于籠統(tǒng)或門類不全，為不法分子提供了鉆空子的可能。2．相關(guān)配套體系未完全建立也是導(dǎo)致工程招標(biāo)貓膩的重要原因。3．市場(chǎng)準(zhǔn)備不足、企業(yè)內(nèi)部管理水平不高等問題，使得一些企業(yè)可能通過不正當(dāng)手段獲取中標(biāo)資格，進(jìn)而損害其他參與者的利益。二、計(jì)價(jià)規(guī)范缺陷對(duì)招標(biāo)的影響計(jì)價(jià)規(guī)范的缺陷對(duì)工程招標(biāo)產(chǎn)生了直接的影響。由于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》存在不完善之處，清單項(xiàng)目與工程實(shí)際情況之間存在一定的差距，這可能導(dǎo)致在實(shí)際操作過程中出現(xiàn)問題，影響工程量清單招標(biāo)的順利進(jìn)行。1．計(jì)價(jià)規(guī)范的缺陷可能導(dǎo)致招標(biāo)文件的編制不夠準(zhǔn)確和詳細(xì)，使得投標(biāo)單位無法全面、準(zhǔn)確地了解項(xiàng)目的具體要求

陷阱一明知故“漏”有些業(yè)主在選擇裝修公司是就只看價(jià)格，整體報(bào)價(jià)合理就簽了合同，事后才發(fā)現(xiàn)裝修報(bào)價(jià)單上某些主材被裝修公司惡意“遺漏”了，在施工做到某一項(xiàng)時(shí)就會(huì)提出加錢，最后裝修費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出裝修報(bào)價(jià)。規(guī)避辦法：想要避免這種情況，業(yè)主必須要做好充分的事前準(zhǔn)備，將自己裝修所需的主材條理分明的列出來，并且標(biāo)明是自購(gòu)還是裝修公司提供。陷阱二施工工藝含糊不清業(yè)主在審核合同時(shí)多是只看數(shù)字，不看文字說明，認(rèn)為數(shù)字更易做手腳，殊不知文字中更是內(nèi)有乾坤。裝修工程涉及的裝修項(xiàng)目很多，每個(gè)裝修項(xiàng)目都有專業(yè)的施工工藝，施工工藝因其難易程度不同人工費(fèi)也不同。若是業(yè)主不仔細(xì)看得話，就可能會(huì)付了高額的人工費(fèi)但是施工工藝卻是最簡(jiǎn)單的、最粗糙的。規(guī)避辦法：業(yè)主最好多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí)，盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修現(xiàn)場(chǎng)了解進(jìn)程，這樣有一定的防范作用。陷阱三偷換計(jì)量單位裝修涉及的項(xiàng)目多，計(jì)量單位也不一，平米、

陷阱一：?jiǎn)挝蛔儞Q許多裝修公司把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)，這樣往往單價(jià)看起來很低，但是總的價(jià)格卻升高了。建議大家在檢查預(yù)算單時(shí)，一定要注意單位是否正確，莫被鉆了空子，多花了冤枉錢。陷阱二：拆項(xiàng)(項(xiàng)目名稱)裝修公司常設(shè)置的一些陷阱還有拆項(xiàng)，就是把一個(gè)項(xiàng)目拆分成幾個(gè)項(xiàng)目，分別列出價(jià)錢，最后致使總的花費(fèi)提高。比如，把貼墻面磚這一項(xiàng)拆成了墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目;把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列出，做成二個(gè)項(xiàng)目，或是把水電項(xiàng)目細(xì)化解剖到按米、按個(gè)算，看似便宜，最后結(jié)算時(shí)費(fèi)用卻高得讓人難以置信。陷阱三：重復(fù)計(jì)算比如門安裝時(shí)已經(jīng)把鉸鏈費(fèi)用計(jì)入進(jìn)去，地板安裝時(shí)也已經(jīng)計(jì)入地板釘費(fèi)用，但是在預(yù)算單中卻出現(xiàn)了“小五金”這項(xiàng)，而且所付費(fèi)用不少，如果您在預(yù)算單中發(fā)現(xiàn)類似現(xiàn)象一定要問詢裝修公司，避免上當(dāng)受騙。陷阱四：工程量上玩手腳很多公司都會(huì)在工程量上下文章，以獲得更高的利潤(rùn)，比如計(jì)算乳膠漆

進(jìn)入夏季，空調(diào)、冰箱等家用電器出毛病的概率大大提升。但是，記者近期走訪了解到，目前，我市家電維修行業(yè)中，仍然存在著有些維修單位或者技術(shù)人員通過夸大故障修理難度等手段，讓消費(fèi)者支付更高維修費(fèi)用等問題。因此，消費(fèi)者必須掌握一些小技巧，以應(yīng)對(duì)家電維修中的小貓膩，保障自己的合法權(quán)益。問題一：山寨維修難辨認(rèn)日前，省會(huì)市民孫先生向記者反映，家中的電冰箱出現(xiàn)不制冷現(xiàn)象，便撥打114查找了該品牌維修點(diǎn)的電話。在撥打查號(hào)臺(tái)提供的電話號(hào)碼后，來了一位聲稱是廠家維修人員的小伙子。這名小伙子只是簡(jiǎn)單看了一下冰箱，就說：是壓縮機(jī)壞了。而且，由于電冰箱已過保修期，所以，要交300元維修費(fèi)，才能換新的。孫先生依言繳納了維修費(fèi)，小伙子為其更換了電冰箱的壓縮機(jī)。然而，令孫先生沒想到的是，換后第三天，電冰箱居然又出現(xiàn)了同樣的故障。事后，孫先生經(jīng)過多方咨詢，才發(fā)現(xiàn)原來自己是遇到了假冒維修點(diǎn)。河北省消協(xié)近期發(fā)布的關(guān)于家電質(zhì)量和售