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購房者具備如下情形時(shí)，方可選擇辦理退房手續(xù)：首先，購房者需同售房者進(jìn)行深入全面的商討，最終達(dá)成一致意見；或者，在簽署購房合同時(shí)，明確聲明或者通過隱晦表達(dá)的方式確立解除合同的相關(guān)條款，只要上述條款已經(jīng)完全實(shí)現(xiàn)，購房者即可向售房者發(fā)出正式的退房通知函，自通知函送達(dá)至售房者手中的那一刻起，房屋買賣合同即自動(dòng)失效。然而，若不符合以上任何一種情形，通常情況下是不能夠提出退房請(qǐng)求的。如果強(qiáng)行要求退房，那么購房者將有可能承擔(dān)賠償售房者違約金等法律責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一

用人單位不與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，用人單位需要賠付雙倍工資；同時(shí)視為簽訂無固定期限合同；不簽勞動(dòng)合同也不能免除為勞動(dòng)者繳納各項(xiàng)社保費(fèi)的義務(wù)。拖欠工資，勞動(dòng)者可以到勞動(dòng)局監(jiān)察大隊(duì)進(jìn)行投訴。如果投訴沒有效果，還可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，如果對(duì)裁決不服，還可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟并申請(qǐng)支付令。老板拖欠工資公司偷偷搬走怎么辦拖欠工資申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。用人單位沒有與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，并且不發(fā)放其工資的，勞動(dòng)者可以尋找與用人單位之間存在勞動(dòng)關(guān)系的證明資料如：工作證或工作牌（最好蓋有公章）、工資卡交易記錄、工資條、有公司名稱的工裝、去地稅局打印并蓋章的個(gè)稅完稅證明、用人單位為勞動(dòng)者辦理的暫住證、考勤記錄、社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄、派工單、同事證言（離職在職的都可以）、錄音錄像或者其它有勞動(dòng)者名字和公章或老板簽字的的書面材料等，只要證明雙方之間勞動(dòng)關(guān)系的，勞動(dòng)者就可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，要求用人單位支付其未簽訂勞動(dòng)合同的雙倍工資

簽了認(rèn)購書交了定金沒簽合同能退?？梢酝藫Q定金的具體規(guī)定如下：1、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的；2、根據(jù)無效合同的處理原則，不論雙方是簽訂《認(rèn)購協(xié)議》，也不論雙方是否約定定金退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。買房交了定金沒簽認(rèn)購書能退嗎根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，交了定金是否能退分為兩種情況：一、如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。二、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，

員工拒簽勞動(dòng)合同，用人單位可以終止與勞動(dòng)者的勞動(dòng)關(guān)系，并且無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！秳趧?dòng)合同法實(shí)施條例》第五條：自用工之日起一個(gè)月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動(dòng)者不與用人單位訂立書面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，無需向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是應(yīng)當(dāng)依法向勞動(dòng)者支付其實(shí)際工作時(shí)間的勞動(dòng)報(bào)。員工拒簽勞動(dòng)合同自己是否會(huì)有不利后果員工拒簽勞動(dòng)合同自己會(huì)有不利后果，勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。簽訂勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位共同的法定義務(wù)，勞資任何一方不簽勞動(dòng)合同將承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任?！吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》第三條訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則。依法訂立的勞動(dòng)合同具有約束力，用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)履行勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。第十條建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，

工程在進(jìn)行合同沒簽訂處理方法：1、雙方約定的價(jià)格能否核實(shí)；2、如果無法核實(shí)，協(xié)商；3、如有爭議，可申請(qǐng)?jiān)u估，然后根據(jù)相關(guān)配額和實(shí)際施工情況進(jìn)行判斷。在沒有簽訂工程合同的情況下，雙方應(yīng)該只做出口頭協(xié)議，而沒有簽訂書面合同。但只要您實(shí)際有施工行為并完成相應(yīng)合格的工按照一般的商業(yè)慣例，在履行合同之前，先簽訂相關(guān)合同。程量，有權(quán)要求施工方或相應(yīng)的分包商結(jié)算沒簽訂購車合同的定金可以退嗎一、沒簽訂購車合同的定金可以退嗎1、因?yàn)橘I車而交納的定金，原則上是不能退的。雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的擔(dān)保屬性就導(dǎo)致了其在原則上是不能退的，但如果是因?qū)Ψ降倪^失造成無法順利簽訂買車合同的，則可以主張對(duì)方雙倍返還定金。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者

農(nóng)村房屋買賣合同的效力因是否在同一集體組織成員間買賣而不同。如果買方是本村村民，買賣雙方均為完全民事行為能力人，并且雙方意思表示真實(shí)，不違反法律或者社會(huì)公共利益的，那么保證了農(nóng)村房屋在同一集體組織成員間流轉(zhuǎn)、買賣，一般認(rèn)定農(nóng)村房屋買賣合同有效。但是，因?yàn)槭强陬^約定，無法進(jìn)行書面的登記，因此不發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變更轉(zhuǎn)讓的效力。如果買方不是本村村民，或者是城鎮(zhèn)居民的，則會(huì)因?yàn)檫`反我國法律、行政法規(guī)的相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定，導(dǎo)致農(nóng)村房屋買賣合同無效?？陬^約定房屋買賣有效嗎口頭約定房屋買賣無效。房屋買賣應(yīng)當(dāng)訂立書面的買賣合同并寫明雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。《國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城

根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，舉報(bào)公司沒簽勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要證明與單位之間存在勞動(dòng)關(guān)系。在用人單位不與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同的情況下，勞動(dòng)者要想證明存在勞動(dòng)關(guān)系采用的證據(jù)：入職登記表、錄用通知書、面試通知短信等；出入證、廠牌、工作證等能夠證明職務(wù)身份的證件；工資單、工資收入證明（需會(huì)計(jì)人員簽名）、社會(huì)保險(xiǎn)記錄單或其他工資發(fā)放記錄等；打卡記錄、考勤記錄、加班通知等；其他勞動(dòng)者的證言；工作中來往郵件、QQ聊天記錄、微信記錄、工作安排短信記錄等。未簽訂勞動(dòng)合同被公司辭退有哪些補(bǔ)償未簽訂勞動(dòng)合同被開除需要支付勞動(dòng)者雙倍工資，還要賠償勞動(dòng)者未繳納保險(xiǎn)的損失，如果存在《勞動(dòng)合同法》第四十六條的情形之一的，勞動(dòng)者還可以按照自己在單位的工作年限要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，工作滿一年支付一個(gè)月的工資?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第六十三條證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（

一、合同簽署后不履行應(yīng)如何處理問題合同簽訂后不履行可以追究其違約責(zé)任，此時(shí)是可以通過訴訟或者是仲裁協(xié)商方式解決?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零九條【合同履行的原則】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。二、合同履行具有哪些原則合同履行的原則有：1．全面履行原則，當(dāng)事人履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行雙方在合同中約定的義務(wù)；2．環(huán)保原則，當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)；3．誠信原則，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。《中華人民共和國

對(duì)于未滿十八周歲的未成年人作為合同的一方簽訂的勞動(dòng)合同是否有效的問題，應(yīng)從兩個(gè)方面予以考慮：其一是已滿十六周歲不滿十八周歲的，其二是十六周歲以下的。對(duì)于已滿十六周歲不滿十八周歲的屬于具備完全行為能力的人，屬于勞動(dòng)合同的合格主體，其簽訂的勞動(dòng)合同是有效的。而十六周歲以下的公民一般情況下不能作為勞動(dòng)合同的合格主體，故合同無效。沒和房東本人簽訂的合同有效嗎如果不是房屋所有權(quán)人（房東）簽字，又沒有授權(quán)其他人代簽，房屋所有權(quán)人又不予以追認(rèn)，那么他人簽的合同是無效的。如果有共有人，還需要共有人簽字認(rèn)可。如果沒有取得房東授權(quán)，租房合同不是房東本人簽字沒有法律效力?！吨腥A人民共和國民法典》第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。

1、如果是購房者自身原因反悔，雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但違約者需要承擔(dān)違約責(zé)任并賠償。2、購房者簽訂購房合同后發(fā)現(xiàn)開放商存在項(xiàng)目開發(fā)違法，不具備完備的法律文件的等情形，導(dǎo)致合同無效等，購房者可要求退房，且不需承擔(dān)違約責(zé)任。簽訂購房合同中以后反悔怎么辦簽訂買房合同后，反悔的話，如果已經(jīng)支付了定金，則定金不能退回；如果沒有支付定金，合同中約定了違約責(zé)任的，也需要根據(jù)合同中約定的違約責(zé)任，或賠償給賣方造成的損失。如果約定違約責(zé)任的，則不能過高，過高買方有權(quán)要求降低比例，具體來說，一般高于實(shí)際損失的30％以上就會(huì)被認(rèn)定為違約金過高。此外，賣方也有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。如果買方拒絕承擔(dān)這些法律責(zé)任和義務(wù)，賣方有權(quán)到法院提起訴訟，法院會(huì)大概率支付賣方的訴求，買方就需要去履行判決。如果買方還拒絕履行判決，還可能會(huì)被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行、列入黑名單等等?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)

一、未簽署未履行的合同怎么處理未簽署未履行的合同的處理方式是未履行合同若是因?yàn)橐环竭`約而導(dǎo)致的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。比如采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。若是雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。若是已經(jīng)出現(xiàn)約定解除合同的事由的，解除權(quán)人可以以通知的方式解除合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。二、合同訴訟期限是多久合同訴訟期限是三年，開始計(jì)算的時(shí)間是從自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起開始計(jì)算。借款合同自權(quán)利遭受損害之日起二十年內(nèi)都沒有起訴的，法院不予保護(hù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)

未成年人購房合同簽署有以下三種情況：16到18周歲的未成年人如有經(jīng)濟(jì)收入，通常被認(rèn)為是具有完全民事行為能力的人，可以直接簽署購房合同；8周歲以上的未成年人如果沒有經(jīng)濟(jì)收入，但行為舉止正常，則可以簽署存利益的合同；對(duì)于不滿18周歲的未成年人，只有法定代理人得到認(rèn)可時(shí)，合同才能生效。未成年人購房合同簽署有以下三種情況：首先，16到18周歲的未成年人如有經(jīng)濟(jì)收入，通常被認(rèn)為是具有完全民事行為能力的人，可以直接簽署購房合同；其次，8周歲以上的未成年人如果沒有經(jīng)濟(jì)收入，但行為舉止正常，則可以簽署存利益的合同；最后，對(duì)于不滿18周歲的未成年人，只有法定代理人得到認(rèn)可時(shí)，合同才能生效。 未 成 年 人 購 房 合 同 的 法 律 規(guī) 定根據(jù)我國《未成年人保護(hù)法》和《房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，未成年人購房應(yīng)受到特殊保護(hù)。未成年人購房合同的法律規(guī)定主要包括以下幾點(diǎn)：1. 未成年人購房應(yīng)由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦

我們建議您積極主張權(quán)利，敦促對(duì)方按時(shí)將合同交付過來。然而，若對(duì)方因故未能提供合同，使得合同得以執(zhí)行的目的落空，這便構(gòu)成了違約行為。對(duì)此，您有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約層面的法律責(zé)任。如若在您履行義務(wù)或采取善后措施之后，對(duì)方仍然有額外的損失產(chǎn)生，您也應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償處置。再次強(qiáng)調(diào)，對(duì)于任何合同義務(wù)或者承諾的執(zhí)行，都須要遵循法律規(guī)定并且符合合同約定的條款和條件，以避免對(duì)自身權(quán)益造成不必要的損害。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的

認(rèn)購協(xié)議不是本人簽字，是否有法律效力要視具體情況而定：1、如果是由你的代理人在代理權(quán)限內(nèi)代替你簽字的；或你明知他人以你名義在認(rèn)購協(xié)議上簽字而不作否認(rèn)表示，則簽字有效，認(rèn)購協(xié)議也有效。2、如果是是他人在無權(quán)代理、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的情況下代替你簽字的，經(jīng)你追認(rèn)后，該代理簽字有效，認(rèn)購協(xié)議也就有效。3、如果不屬于上述情形的，則所簽認(rèn)購協(xié)議無效，對(duì)你沒有法律約束力。房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議怎么寫的《房屋認(rèn)購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。簡單說來，即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以外的第三人，認(rèn)購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務(wù)，而并非最終達(dá)到簽約?！吨腥A人民共和國民法典》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法