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征地開路是強制性的嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2024-03-28 20:16:17 210 人看過

一、征地開路是強制性的嗎

是。土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權限將農(nóng)民集體所有的土地轉化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。現(xiàn)征地一般指征收。征收土地就是國家為了公共利益的需要,依法將集體所有的土地轉變?yōu)閲型恋氐膹娭剖侄?。征收土地是一種政府行為,是政府的專有權力。

二、征地的特點

1、征地是一種政府行為,是政府的專有權力

2、必須依法批準;

3、補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費,造成勞動力剩余的必須予以安置;

4、強制性。

5、權屬轉移性。土地被征收后,其所有權屬于國家,不再屬于農(nóng)民集體。

6、征地行為必須向社會公開,接受社會的公開監(jiān)督。

三、征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征收造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征收土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費。

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

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