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房產(chǎn)中介欺詐報(bào)警可以嗎,中介欺詐法律糾紛有哪些
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-19 21:11:20 381 人看過

一、房產(chǎn)中介欺詐報(bào)警可以嗎

當(dāng)事人被房屋中介欺詐造成財(cái)產(chǎn)損失的，是屬于詐騙的行為，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案的，歸公安機(jī)關(guān)管轄。《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百一十條任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者舉報(bào)。被害人對(duì)侵犯其人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者控告。公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院對(duì)于報(bào)案、控告、舉報(bào)，都應(yīng)當(dāng)接受。對(duì)于不屬于自己管轄的，應(yīng)當(dāng)移送主管機(jī)關(guān)處理，并且通知報(bào)案人、控告人、舉報(bào)人；

對(duì)于不屬于自己管轄而又必須采取緊急措施的，應(yīng)當(dāng)先采取緊急措施，然后移送主管機(jī)關(guān)。犯罪人向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院自首的，適用第三款規(guī)定?！吨腥A人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；

數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；

數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

二、中介欺詐法律糾紛有哪些

1、虛假宣傳，引誘消費(fèi)者簽訂合同。

一些房屋中介公司以所謂“質(zhì)優(yōu)價(jià)廉”的房屋招徠看房客戶。

投訴案例中就出現(xiàn)過廣告中假稱家具家電設(shè)施轉(zhuǎn)讓，卻在合同中不加注明，以至消費(fèi)者購房與看房不實(shí)。

2、訂立霸王合同，消費(fèi)者權(quán)益無法保障。

一消費(fèi)者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時(shí)，約定無論是否經(jīng)過其介紹，只要消費(fèi)者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費(fèi)。

這些條款是不合法的。

3、違規(guī)操作，使消費(fèi)者利益受損。

有的中介公司介紹給消費(fèi)者的房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋，致使購房戶無法辦理手續(xù)；

有的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證無法購買，但中介公司為賺取中介費(fèi)，卻對(duì)購房者說不用辦理手續(xù)，法律上這樣的房子是得不到保障的。

4、巧立名目，收取各項(xiàng)費(fèi)用。

有的中介公司找種種借口，除正當(dāng)中介費(fèi)用外，還收取所謂看房費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。

5、交費(fèi)容易退費(fèi)難。

從投訴反映來看，交到中介公司手里的錢很難退回到消費(fèi)者手上。

比如租房到期后，中介公司應(yīng)退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。

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    本文介紹了中介公司的中介合同和發(fā)票細(xì)節(jié),以及私人小中介的麻煩之處。中介公司需要簽訂詳細(xì)的合同,并開具發(fā)票,私人小中介則可能不會(huì)寫清楚具體的中介費(fèi)金額和收取方式。此外,中介公司也有義務(wù)幫助客戶完成各種手續(xù),如提供房屋信息、協(xié)調(diào)買賣雙方等。如果中介公司私吞錢,客戶可以采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。首先，正式的中介公司和您之間會(huì)簽訂合同，詳細(xì)說明支付細(xì)節(jié)，包括每筆錢的來源。同時(shí)，他們會(huì)開具發(fā)票。這叫中介合同，需要你簽字。如果是私人小中介，那就很麻煩了。雖然預(yù)售合同也可能注明中介費(fèi)的具體金額，但正式合同不一定會(huì)寫。同時(shí)他只寫一個(gè)總價(jià)，每筆錢怎么收，不會(huì)給你寫清楚。不過中介也要給你寫一張總金額的收據(jù)。中介的手續(xù)費(fèi)是1％。中介有義務(wù)幫你做很多事情。不僅僅是介紹一個(gè)房子給你就能拿到錢。超過這1％就有問題了。每個(gè)地方都有房屋中介協(xié)會(huì)，管理當(dāng)?shù)氐姆课葜薪?。你可以查一下你的電話?hào)碼。先問問他們，心里有底，再和中
    2023-12-11
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  • 如何起訴房產(chǎn)中介返傭欺詐
    一、如何起訴房產(chǎn)中介返傭欺詐1．在遭遇房產(chǎn)中介返傭欺詐時(shí)，受害者首先應(yīng)收集所有與中介交易相關(guān)的證據(jù)，包括但不限于合同文本、付款憑證、通訊記錄以及中介的虛假承諾記錄等。2．可依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。3．起訴時(shí)，需明確列出被告（房產(chǎn)中介）、訴訟請(qǐng)求（如要求返還傭金、賠償損失等）及事實(shí)與理由，并提交所有證據(jù)材料。法院將依法審理，并根據(jù)證據(jù)情況作出判決。二、房產(chǎn)中介返傭欺詐的常見類型房產(chǎn)中介返傭欺詐形式多樣，常見的包括：1．簽合同不給正本：中介在簽訂合同時(shí)故意不給客戶合同正本，或私自修改合同內(nèi)容，以牟取不正當(dāng)利益。2．強(qiáng)制規(guī)定獨(dú)家委托：在合同中設(shè)置霸王條款，限制客戶通過其他中介成交，以維護(hù)自身傭金利益。3．欺上瞞下吃差價(jià)：對(duì)買賣雙方隱瞞交易價(jià)格，從中賺取差價(jià)，嚴(yán)重?cái)_亂市場秩序。4．私下收取中介費(fèi)：業(yè)務(wù)員為謀取私利，私自接受業(yè)務(wù)并收取傭金，不開具正規(guī)發(fā)票，逃避
    2024-07-30
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  • 如何才能避免房產(chǎn)中介欺詐
    預(yù)防房產(chǎn)中介欺詐需要注意是否設(shè)置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實(shí)情況、是否賺取不合理高低差價(jià)、是否合同未履行完畢時(shí)要求將錢交給代理人、是否假冒房東、是否存在收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)等行為。一、買賣雙方解除房屋買賣合同,中介費(fèi)如何處理中介已履行了中介服務(wù)，并促成了合約的簽訂，如果房屋買賣合同解除的原因并不是由中介造成的，當(dāng)事人無權(quán)要求中介退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。依據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，中介促成合同成立的，委托人應(yīng)按約定支付報(bào)酬，而合同是否履行完畢以及之后是否解除，均不影響該報(bào)酬的支付。因中介隱瞞、欺詐行為導(dǎo)致合同被解除的，委托人可以要求中介返還居間費(fèi)用，并就其因此遭受的損失向中介主張賠償。二、買二手房需要哪些注意事項(xiàng)？買二手房需要了解的注意事項(xiàng)有：注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意
    2023-06-25
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    報(bào)警指因使國家、公共利益、本人或者他人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他權(quán)利免受損失而通過電話、網(wǎng)絡(luò)、信件等方式向警方報(bào)告危急情況或發(fā)出危急信號(hào)。一般情況下，你所報(bào)警的內(nèi)容只要是法定范圍內(nèi)的應(yīng)當(dāng)受理的警情，報(bào)警都會(huì)產(chǎn)生作用，所以你必須清楚你所報(bào)的事件是否屬... 更多>

    #報(bào)警
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    • 中介欺詐報(bào)警有用嗎
      山東在線咨詢 2024-12-19
      根據(jù)案件事實(shí)進(jìn)行判斷具體情況。如果推薦人在事件發(fā)生前并不知道詐騙行為,僅僅是起到展示和接洽的中間聯(lián)絡(luò)作用,且沒有從中獲得任何利益,那么該推薦人無需承擔(dān)法律責(zé)任,也不需要對(duì)受害人的損失負(fù)責(zé)。 但是,如果推薦人在此過程中知道其中一方意圖實(shí)施詐騙,甚至共同策劃和實(shí)施該詐騙行動(dòng),那么該推薦人將與詐騙者形成共犯關(guān)系。如果通過這種行為獲得的財(cái)物數(shù)額較大,則將構(gòu)成詐騙罪,推薦人也須承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。
    • 中介合同欺詐怎樣報(bào)警
      廣西在線咨詢 2024-10-05
      如果構(gòu)成合同詐騙，你應(yīng)當(dāng)去有管轄權(quán)的公安機(jī)關(guān)經(jīng)偵部門報(bào)案；到法院起訴也可以，經(jīng)法院審理認(rèn)為有經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑的，會(huì)將有關(guān)材料移送公安機(jī)關(guān)建議立案查處。 一、中介合同欺詐怎么處罰 中國《刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰
    • 房產(chǎn)中介居間合同糾紛欺詐種類有哪些
      湖北在線咨詢 2022-07-12
      以下是房產(chǎn)中介居間合同糾紛欺詐可能出現(xiàn)的種類 簽合同不給正本 對(duì)策：簽合同時(shí)不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對(duì)合同進(jìn)行修改，這種情況非常普遍相應(yīng)的，給委托人造成的損失也是巨大的因此，如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂中介稱要將合同帶到上家處讓上家簽了再給下家，那至少要多長一個(gè)心眼，讓中介將合同復(fù)印一份，再叫中介蓋個(gè)章，并寫明“此復(fù)印件與原件一致”，這
    • 黑中介有哪些欺詐手段
      四川在線咨詢 2021-10-25
      （一）捏造散布漲價(jià)信息，或與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者聯(lián)系，出售房間號(hào)碼，操縱市場價(jià)格（二）對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真正的房屋交易信息，以低價(jià)收入高價(jià)出售（租賃）賺取差額（三）隱瞞、欺詐、恐嚇、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，欺騙消費(fèi)者交易或強(qiáng)制交易（四）泄露或不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，尋求不正當(dāng)利益（五）改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割租賃
    • 房屋中介欺詐顧客，顧客可否報(bào)警維權(quán)？
      北京在線咨詢 2024-12-22
      房地產(chǎn)中介防騙指南： 1. 購買二手房時(shí)，應(yīng)選擇規(guī)模較大、在市場上有一定知名度的中介公司。較小的中介公司由于急功近利，可能不規(guī)范操作，導(dǎo)致問題發(fā)生率較高。此外，對(duì)于完全委托中介機(jī)構(gòu)交易二手房的買房人，應(yīng)在與中介公司的合同中約定中介公司對(duì)房屋真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。約定后，中介公司的實(shí)力至關(guān)重要，關(guān)系到其是否有能力承擔(dān)賠償責(zé)任。 2. 在自行交易房屋時(shí)，應(yīng)實(shí)地考察房屋現(xiàn)狀，到房屋所在居委會(huì)、派出所等機(jī)構(gòu)