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一、房產(chǎn)中介欺詐行為都包含哪些內(nèi)容

1．無(wú)照經(jīng)營(yíng)、超越經(jīng)營(yíng)范圍和非法異地經(jīng)營(yíng)：一些房產(chǎn)中介可能沒(méi)有取得合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或許可證，或者超出了其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行活動(dòng)，甚至在沒(méi)有合法手續(xù)的情況下異地經(jīng)營(yíng)。

2．出租、出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書：一些房產(chǎn)中介可能會(huì)將自己的經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書出租或出借給他人使用，從而獲取不正當(dāng)利益。

3．利用格式合同作出不公正的規(guī)定：一些房產(chǎn)中介可能會(huì)在格式合同中設(shè)置一些不公正的條款，損害消費(fèi)者的權(quán)益。

4．從事成套獨(dú)用居住房屋使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動(dòng)：這是指房產(chǎn)中介在未經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人同意的情況下，擅自將成套獨(dú)用居住房屋的使用權(quán)進(jìn)行買賣或轉(zhuǎn)租。

5．未經(jīng)登記發(fā)布房地產(chǎn)印刷品廣告：一些房產(chǎn)中介可能會(huì)在未經(jīng)相關(guān)部門登記的情況下發(fā)布房地產(chǎn)印刷品廣告，從而誤導(dǎo)消費(fèi)者。

6．未按期辦理備案手續(xù)：房產(chǎn)中介在從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，需要按照規(guī)定辦理備案手續(xù)，但一些中介可能會(huì)忽略這一步驟。

7．包銷隱瞞委托人的實(shí)際出賣價(jià)格和第三方進(jìn)行交易：這是指房產(chǎn)中介在包銷房屋時(shí)，隱瞞了委托人的實(shí)際出賣價(jià)格，并與第三方進(jìn)行交易，從中獲取差價(jià)。

二、房產(chǎn)中介欺詐行為是否可以撤銷簽訂的合同

因欺詐簽訂的房屋買賣合同可以撤銷。一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百四十九條，第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

三、房產(chǎn)中介欺詐行為的懲罰方式是什么

房產(chǎn)中介欺詐行為的懲罰方式是由房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，記入信用檔案；對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)取消網(wǎng)上簽約資格、處3萬(wàn)元罰款，對(duì)中介人員處1萬(wàn)元罰款。購(gòu)房者可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴處理，工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果。

《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十五條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得有下列行為：

（一）捏造散布漲價(jià)信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位串通捂盤惜售、炒賣房號(hào)，操縱市場(chǎng)價(jià)格；

（二）對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)；

（三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易；

（四）泄露或者不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益；

（五）為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利；

（六）改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租；

（七）侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金；

（八）承購(gòu)、承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋；

（九）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；

（十）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第六章　民事法律行為 第三節(jié)　民事法律行為的效力　　第一百四十八條　一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。