評(píng)估公司評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
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時(shí)間： 2024-07-25 02:10:42
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一、評(píng)估公司評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
評(píng)估費(fèi)用征收規(guī)范如下所述：
1．房產(chǎn)總價(jià)值在100萬(wàn)元人民幣以內(nèi)的，將收取評(píng)估總值的0．42％作為手續(xù)費(fèi)；
2．當(dāng)房產(chǎn)價(jià)值介于100萬(wàn)元至500萬(wàn)元人民幣之間時(shí)，將按逐步遞增的方式收費(fèi)，即費(fèi)率為0．3％；
3．對(duì)于房產(chǎn)價(jià)值處在500萬(wàn)元人民幣至2000萬(wàn)元人民幣范圍內(nèi)的情況，我們將按照評(píng)估總價(jià)的0．12％進(jìn)行征收；
4．房產(chǎn)價(jià)值超過(guò)2000萬(wàn)元人民幣但不超過(guò)5000萬(wàn)元人民幣的部分，我們僅需收取評(píng)估總價(jià)的0．06％作為手續(xù)費(fèi)。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。
二、評(píng)估公司評(píng)估房產(chǎn)步驟有哪些
1．清晰地定義評(píng)估的核心要素：
評(píng)估業(yè)務(wù)開(kāi)始之時(shí)，受托者應(yīng)當(dāng)清楚地了解委托方所設(shè)定的評(píng)估目標(biāo)，這是評(píng)估工作的核心導(dǎo)向，其會(huì)體現(xiàn)在最終的評(píng)估報(bào)告中。
2．全面深入地認(rèn)識(shí)評(píng)估對(duì)象：
對(duì)于評(píng)估對(duì)象的識(shí)別和理解至關(guān)重要，這有助于我們確立評(píng)估的參照日期——這個(gè)日期通常以年度、月份或者具體日期來(lái)表示。
3．制定嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的評(píng)估合同：
在評(píng)估業(yè)務(wù)正式啟動(dòng)之前，必須與委托方簽訂評(píng)估合同，其中應(yīng)包含評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目標(biāo)、評(píng)估時(shí)間節(jié)點(diǎn)、評(píng)估費(fèi)用、雙方責(zé)任以及評(píng)估報(bào)告等關(guān)鍵內(nèi)容。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十四條
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“評(píng)估公司評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。
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各區(qū)、縣物價(jià)局、房屋土地管理局，各房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》（計(jì)價(jià)格［1994］2017號(hào)）文件精神，結(jié)合《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》（京價(jià)（房）字［1996］第396號(hào)）一年來(lái)試行情況，現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)規(guī)定修訂如下：一、凡依法設(shè)立并經(jīng)資質(zhì)審核合格的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其它社會(huì)組織、公民及外國(guó)當(dāng)事人提供有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、經(jīng)營(yíng)管理、消費(fèi)等方面的中介服務(wù)，可向委托人收取合理的費(fèi)用。二、房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)是房地產(chǎn)交易市場(chǎng)重要的經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費(fèi)，根據(jù)不同情況分別實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和協(xié)商定價(jià)。實(shí)行政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目，由北京市物價(jià)局會(huì)同北京市房屋土地管理局制定。三、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)2024-04-07238人看過(guò) -
首先，評(píng)估機(jī)構(gòu)是由被征收人協(xié)商選定根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》中的第4條規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過(guò)組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。據(jù)此，實(shí)踐征收過(guò)程中，如果是由征收方在未經(jīng)被征收人同意的情況下直接確定評(píng)估機(jī)構(gòu)是不合法的。此時(shí)，被征收人就需要積極主張自己參與評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇的權(quán)利，千萬(wàn)不要認(rèn)為，誰(shuí)選都是一樣的，對(duì)評(píng)估結(jié)果不會(huì)有影響。如果是征收方在未經(jīng)被征收人允許的情況下直接確定的，那么勢(shì)必會(huì)對(duì)影響到被征收人的補(bǔ)償。因此，被征收人一定要重視評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇這一程序。其次，評(píng)估機(jī)構(gòu)必須要有資質(zhì)對(duì)于房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)，必須要有相應(yīng)的資質(zhì)，比如有依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)，并從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，只有這樣具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)才能依法對(duì)我們的房2023-06-04240人看過(guò) -
目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%；100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的（含500萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%；500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%；2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%?！端痉ㄨb定收費(fèi)管理辦法》第八條規(guī)定，涉及財(cái)產(chǎn)案件的司法鑒定收費(fèi)，根據(jù)訴訟標(biāo)的和鑒定標(biāo)的兩者中的較小值，按照標(biāo)的額比例分段累計(jì)收取。具體比例如下：（一）不超過(guò)10萬(wàn)元的，按照本辦法附件中所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（二）超過(guò)10萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1%收??；（三）超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照0.8%收??；（四）超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.6%收取；（五）超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.4%收??；（六）超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.2%收?。唬ㄆ撸┏^(guò)1000萬(wàn)元的部分2023-06-2477人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、評(píng)估公司怎樣評(píng)估動(dòng)遷房？評(píng)估公司將會(huì)通過(guò)市場(chǎng)化收益法等相關(guān)的方法來(lái)進(jìn)行評(píng)估動(dòng)遷房。1、房屋拆遷評(píng)估的方法包括市場(chǎng)法、收益法、成本法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法等。注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，對(duì)市場(chǎng)法、收益法、成本法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法等評(píng)估方法進(jìn)行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場(chǎng)法評(píng)估；被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的，應(yīng)當(dāng)選用收益法評(píng)估；被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估。2、評(píng)估被拆遷的房屋的價(jià)值可以采用如下方法：（1）評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。就是指評(píng)估人員對(duì)被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定。（2）相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補(bǔ)償提供可靠的依據(jù)。（3）編寫(xiě)相關(guān)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價(jià)評(píng)估意見(jiàn)，具體確定被拆遷房屋2024-02-10238人看過(guò)
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一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)專利法實(shí)施細(xì)則第九十三條第一款的規(guī)定，辦理專利權(quán)評(píng)價(jià)報(bào)告手續(xù)的應(yīng)當(dāng)繳納專利權(quán)評(píng)價(jià)報(bào)告請(qǐng)求費(fèi)。專利權(quán)評(píng)價(jià)報(bào)告請(qǐng)求費(fèi)：2400元。如委托專利代理機(jī)構(gòu)的，需向代理機(jī)構(gòu)支付相應(yīng)代理服務(wù)費(fèi)。二、專利權(quán)評(píng)價(jià)報(bào)告請(qǐng)求人應(yīng)當(dāng)提供的文件1、專利權(quán)評(píng)價(jià)報(bào)告請(qǐng)求書(shū)2、請(qǐng)求人是利害關(guān)系人的，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)證明文件例如，請(qǐng)求人是專利實(shí)施獨(dú)占許可合同的被許可人的，應(yīng)當(dāng)提交與專利權(quán)人訂立的專利實(shí)施獨(dú)占許可合同或其復(fù)印件；請(qǐng)求人是專利權(quán)人授予起訴權(quán)的專利實(shí)施普通許可合同的被許可人的，應(yīng)當(dāng)提交與專利權(quán)人訂立的專利實(shí)施普通許可合同或其復(fù)印件，以及專利權(quán)人授予起訴權(quán)的證明文件。3、請(qǐng)求人委托專利代理機(jī)構(gòu)辦理的，應(yīng)當(dāng)一并提供專利代理委托書(shū)法律咨詢：網(wǎng)友：根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)專利法實(shí)施細(xì)則〉的決定》，國(guó)務(wù)院專利行政部門如何作出專利權(quán)評(píng)價(jià)報(bào)告？律師：專利法將實(shí)用新型專利權(quán)檢索報(bào)告制度修改為實(shí)2023-06-16293人看過(guò) -
一、如何進(jìn)行八級(jí)傷殘?jiān)u估評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么八級(jí)工傷傷殘鑒定標(biāo)準(zhǔn)為工傷職工出現(xiàn)人格改變、顱骨外露、面部燒傷需要大面積植皮等情況，總的來(lái)說(shuō)就是器官有部分損失或者功能損毀，對(duì)醫(yī)療有一定的依賴，影響個(gè)人生活方式，但是可以生活自理。用人單位為其購(gòu)買工傷保險(xiǎn)的，可依法享受工傷保險(xiǎn)的賠償?！豆ｋU(xiǎn)條例》三十七條，職工因工致殘被鑒定為七級(jí)至十級(jí)傷殘的，享受以下待遇：（一）從工傷保險(xiǎn)基金按傷殘等級(jí)支付一次性傷殘補(bǔ)助金，標(biāo)準(zhǔn)為：七級(jí)傷殘為13個(gè)月的本人工資，八級(jí)傷殘為11個(gè)月的本人工資，九級(jí)傷殘為9個(gè)月的本人工資，十級(jí)傷殘為7個(gè)月的本人工資；（二）勞動(dòng)、聘用合同期滿終止，或者職工本人提出解除勞動(dòng)、聘用合同的，由工傷保險(xiǎn)基金支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金，由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。二、八級(jí)傷殘陪護(hù)時(shí)間是多久工傷護(hù)理期一般不超2023-08-04110人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房產(chǎn)評(píng)估評(píng)估費(fèi)申請(qǐng)?jiān)u估的人出。房產(chǎn)評(píng)估應(yīng)該考慮市場(chǎng)、房齡、地段、戶型結(jié)構(gòu)等不同的因素，房齡越大房子的價(jià)值就越低，老舊的房子的價(jià)值也大打折扣。一、房產(chǎn)評(píng)估評(píng)估費(fèi)誰(shuí)出房產(chǎn)評(píng)估評(píng)估費(fèi)申請(qǐng)?jiān)u估的人出，如果是原告申請(qǐng)?jiān)骖A(yù)交，如果是被告申請(qǐng)被告預(yù)交，這個(gè)鑒定機(jī)構(gòu)一看就知道了，因?yàn)榉ㄔ合腓b定機(jī)構(gòu)移送鑒定的時(shí)候，有申請(qǐng)人的申請(qǐng)書(shū)復(fù)印件，還有當(dāng)事人確定鑒定機(jī)構(gòu)意見(jiàn)表，上面都有申請(qǐng)人的資料和聯(lián)系方式，鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)直接聯(lián)系申請(qǐng)人。二、房產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素1．市場(chǎng)因素：在進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估之前，購(gòu)房者需要對(duì)當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)了解清楚，看看目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)是否處于一個(gè)穩(wěn)定的狀態(tài)，一般情況下，如果某區(qū)域房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，那么在進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估時(shí)，也可以稍微提高一些。2．房齡：一般情況下，使用時(shí)間比較長(zhǎng)的房子，也就是房齡比較大的房子，房產(chǎn)評(píng)估的價(jià)格就低一些，而使用時(shí)間短房齡比較小的房子，價(jià)格相對(duì)就高一些。3．地段：買房子就2023-08-0173人看過(guò) -
寫(xiě)字樓裝修公司資質(zhì)辨別步驟一：看營(yíng)業(yè)執(zhí)照，一個(gè)正規(guī)的裝修公司，首先便會(huì)辦理一份正式的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。我們?cè)诓榭雌錉I(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，要注重看兩個(gè)方面，一是主營(yíng)和附營(yíng)項(xiàng)目中，是不是帶有裝修工程和家庭裝修等類似的字眼，如沒(méi)有，則說(shuō)明該公司在注冊(cè)時(shí)便不規(guī)范。二是看年檢時(shí)間，是不是通過(guò)了歷年的工商局年檢。裝修公司資質(zhì)考察怎樣辨別裝修公司資質(zhì)？在選擇裝飾公司時(shí)，業(yè)主可能最關(guān)心這家公司是否是正規(guī)企業(yè)、實(shí)力怎樣。其實(shí)在挑選時(shí)，業(yè)主不妨可以從一些細(xì)節(jié)上考察到裝飾公司的實(shí)力。營(yíng)業(yè)執(zhí)照：一個(gè)正規(guī)的從事家庭裝修的公司，必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的“主營(yíng)”和“附營(yíng)”項(xiàng)目中，必須有“裝飾工程”、“家庭裝修”這類的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。另外，執(zhí)照上的“年檢章”是證明該企業(yè)本年度通過(guò)了工商局的年檢，屬合法經(jīng)營(yíng)。名稱：根據(jù)注冊(cè)資金的不同，從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同。實(shí)力最強(qiáng)的是“裝飾工程公司”，這種公司一般都在建委注冊(cè)，是最正規(guī)的裝飾公司。其次是2023-06-30367人看過(guò)
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二手房貸款評(píng)估費(fèi)怎么算?二手房貸款評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么?二手房貸款評(píng)估價(jià)主要由以下因素決定1、房屋因素(1)折舊：年折舊-2%(2)套型：“三小”套型(小廳、小廚、小衛(wèi))-10%(3)樓層：2、6樓-3%;7樓-5%;3、4樓+3%;1、5樓為基準(zhǔn)價(jià);(4)朝向：無(wú)朝南外門窗-5%2、環(huán)境因素(1)無(wú)物業(yè)管理-5%(2)非獨(dú)立封閉小區(qū)-5%(3)有省、市重點(diǎn)小學(xué)區(qū)+15%需要注意的是，評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的評(píng)估價(jià)和房屋的市場(chǎng)價(jià)可能存在不小的差異，可能僅為實(shí)際成交價(jià)的80%-90%，這就需要我們?cè)谫I二手房時(shí)除了準(zhǔn)備首付款，還要準(zhǔn)備預(yù)期貸款額度和實(shí)際可貸款額度的差價(jià)。二手房貸款評(píng)估費(fèi)用如何收取?二手房貸款時(shí)，通常會(huì)由銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估進(jìn)行評(píng)估，收費(fèi)也會(huì)有差異，一般為評(píng)估價(jià)的0.1%-0.5%不等。需要注意的是，國(guó)家發(fā)改委給出的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估價(jià)的0.3%-0.5%，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)節(jié)浮動(dòng)。因此評(píng)估費(fèi)2023-05-05446人看過(guò) -
拆遷評(píng)估快報(bào)訊(記者鄭春平實(shí)習(xí)生王瑞)自南京拆遷獎(jiǎng)勵(lì)新政貫徹實(shí)施后，相關(guān)的拆遷評(píng)估及委托實(shí)施收費(fèi)政策也有所調(diào)整。記者昨日獲悉，南京市物價(jià)局、市建委、市房產(chǎn)管理局等部門日前下發(fā)了城市房屋拆遷評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、城市房屋拆遷委托實(shí)施服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)兩項(xiàng)新規(guī)，從5月1日起實(shí)施。按規(guī)定，城市房屋拆遷評(píng)估(含產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估)按拆遷評(píng)估房屋建筑面積收費(fèi)，居住房屋基準(zhǔn)價(jià)為10元/平方米，非居住房屋基準(zhǔn)價(jià)為8元/平方米。具體評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可由拆遷當(dāng)事人在上下浮動(dòng)不超過(guò)20%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。對(duì)大于房屋建筑面積的土地使用權(quán)面積補(bǔ)償評(píng)估，按上述標(biāo)準(zhǔn)的60%收取。房屋拆遷重新評(píng)估(復(fù)評(píng))和估價(jià)專家委員會(huì)鑒定收費(fèi)，基準(zhǔn)價(jià)按上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在20%范圍內(nèi)上浮。與此同時(shí)，南京市城市房屋拆遷委托實(shí)施服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也重新明確。具有本市城市房屋拆遷資格的拆遷實(shí)施單位，在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上接受拆遷人委托實(shí)施房屋拆遷的，2023-06-10176人看過(guò) -
評(píng)估工作原則重大事項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，以正確把握和妥善解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題為重點(diǎn)，對(duì)實(shí)施重大事項(xiàng)可能出現(xiàn)影響穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)先期預(yù)測(cè)、評(píng)估、化解。應(yīng)堅(jiān)持以人為本、科學(xué)發(fā)展，預(yù)防為主、統(tǒng)籌兼顧，實(shí)事求是、客觀公正，屬地管理、分級(jí)負(fù)責(zé)和誰(shuí)主管、誰(shuí)評(píng)估、誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則。相關(guān)知識(shí)：重大事項(xiàng)的范圍本辦法所稱重大事項(xiàng)是指事關(guān)人民群眾切身利益，牽涉面廣、影響深遠(yuǎn)的重大決策、重要政策、重大改革舉措、重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目等。具體包括以下內(nèi)容1、關(guān)系到較大范圍人民群眾利益的社會(huì)保障、社會(huì)管理等重大決策。2、涉及人民群眾普遍關(guān)心的有關(guān)民生問(wèn)題政策的制定或修改。3、有可能在較大范圍或較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)對(duì)人民群眾生產(chǎn)生活造成影響的有關(guān)資源開(kāi)發(fā)利用、環(huán)境保護(hù)及城鄉(xiāng)發(fā)展等重點(diǎn)工程建設(shè)。4、涉及到諸多利益群體或較大群體利益的行業(yè)政策調(diào)整。5、需要進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的其他事項(xiàng)。2023-04-21168人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、軟件著作權(quán)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)軟件著作權(quán)的評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并非固定不變，而是根據(jù)多項(xiàng)因素綜合確定。1．通常情況下，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)軟件的技術(shù)創(chuàng)新度、市場(chǎng)價(jià)值、開(kāi)發(fā)成本、未來(lái)收益潛力等因素進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此收取相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用。2．軟件著作權(quán)的評(píng)估費(fèi)用并不等同于登記費(fèi)用，前者更側(cè)重于對(duì)軟件價(jià)值的綜合評(píng)判，而后者則是為了完成著作權(quán)登記所必須繳納的費(fèi)用。二、軟件著作權(quán)各項(xiàng)登記費(fèi)用1．軟件著作權(quán)的登記費(fèi)用包括多個(gè)方面，首先是軟件著作權(quán)登記申請(qǐng)費(fèi)，通常為250元／件次。若申請(qǐng)登記多種文檔，每增加一種文檔將增收80元。2．對(duì)于例外交存手續(xù)，還需支付320元／件次的手續(xù)費(fèi)。在軟件權(quán)利轉(zhuǎn)移方面，轉(zhuǎn)讓或許可的費(fèi)用為300元／件次，而繼承則為200元／件次。3．軟件著作權(quán)的續(xù)展費(fèi)用為550元／件次，用于延長(zhǎng)著作權(quán)的保護(hù)期限。4．還包括證書(shū)費(fèi)、變更或補(bǔ)充登記費(fèi)、異議請(qǐng)求費(fèi)、復(fù)審請(qǐng)求費(fèi)以及軟件源程序封存保管費(fèi)等，這些費(fèi)用根據(jù)具2024-07-26292人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、評(píng)估公司評(píng)估房產(chǎn)步驟有哪些1．清晰地定義評(píng)估的核心要素：評(píng)估業(yè)務(wù)開(kāi)始之時(shí)，受托者應(yīng)當(dāng)清楚地了解委托方所設(shè)定的評(píng)估目標(biāo)，這是評(píng)估工作的核心導(dǎo)向，其會(huì)體現(xiàn)在最終的評(píng)估報(bào)告中。2．全面深入地認(rèn)識(shí)評(píng)估對(duì)象：對(duì)于評(píng)估對(duì)象的識(shí)別和理解至關(guān)重要，這有助于我們確立評(píng)估的參照日期——這個(gè)日期通常以年度、月份或者具體日期來(lái)表示。3．制定嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的評(píng)估合同：在評(píng)估業(yè)務(wù)正式啟動(dòng)之前，必須與委托方簽訂評(píng)估合同，其中應(yīng)包含評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目標(biāo)、評(píng)估時(shí)間節(jié)點(diǎn)、評(píng)估費(fèi)用、雙方責(zé)任以及評(píng)估報(bào)告等關(guān)鍵內(nèi)容?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十四條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任2024-07-19237人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為五檔，各檔差額計(jì)費(fèi)率如下：行計(jì)件收費(fèi)的法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，可以按被評(píng)估資產(chǎn)賬面原值（無(wú)帳面原值可按評(píng)估價(jià)值或重置價(jià)值，下同）為計(jì)費(fèi)額度，采取差額定率累進(jìn)計(jì)算辦法收取評(píng)估費(fèi)用，即按被評(píng)估資產(chǎn)的賬面原值的大小劃分收費(fèi)檔次，分檔計(jì)算收費(fèi)額、各檔相加為評(píng)估收費(fèi)總額。差額定率累進(jìn)收費(fèi)率表檔次計(jì)費(fèi)額度（萬(wàn)元）基準(zhǔn)價(jià)（‰）備注1100以下（含100）1上浮不超過(guò)20％，下浮不超過(guò)30％。2100以上－1000（含1000）0．531000以上－5000（含5000）0．245000以上－10000（含10000）0．15510000以上－100000（含100000）0．056100000以上0．01注：1、按上述計(jì)算收費(fèi)總額不足1500元的按1500元收取。2、對(duì)證券業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可不受上述上浮幅度限制，由雙方協(xié)商確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3、對(duì)破產(chǎn)企業(yè)、特困企業(yè)和國(guó)家級(jí)貧困縣2024-04-21324人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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二手房評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，二手房評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么吉林省在線咨詢 2021-11-01當(dāng)前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采用累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)在100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；100萬(wàn)元至500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元）的，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；500萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的，0．12％；2000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的，0．06％；5000萬(wàn)元以上的，0．012％。 -
上海房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以及評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)河南在線咨詢 2022-06-12根據(jù)省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%；100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%；500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%；2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%；5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。 -
坐標(biāo)，委托評(píng)估評(píng)估拍賣被執(zhí)行人的房產(chǎn)，評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是河南在線咨詢 2022-10-22按房屋價(jià)格比例收費(fèi)的，會(huì)先預(yù)收一個(gè)費(fèi)用，最后按評(píng)估價(jià)多退少補(bǔ)
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房屋評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋評(píng)估費(fèi)是怎么收取的廣西在線咨詢 2023-04-251、如果所評(píng)估的房產(chǎn)的總價(jià)值在100以下或者100萬(wàn)以下的部分，則評(píng)估費(fèi)按照房產(chǎn)總價(jià)值的5%進(jìn)行收取。 2、假如所需要評(píng)估的房產(chǎn)的總價(jià)值在100—1000萬(wàn)的，則100萬(wàn)以上的部分按照房產(chǎn)價(jià)值總額的2.5%進(jìn)行收取。 3、再甚所需要評(píng)估的房產(chǎn)的總價(jià)值在1000—2000萬(wàn)的，則1000萬(wàn)以上的部分按照房產(chǎn)價(jià)值總額的1.5%進(jìn)行收取。 4、更甚所需要評(píng)估的房產(chǎn)的總價(jià)值在2000—5000萬(wàn)的，則20 -
的鄉(xiāng)鎮(zhèn)評(píng)估是按什么標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估的廣東在線咨詢 2022-10-30根據(jù)張家港XX公布的當(dāng)年度房屋基本重置價(jià)格來(lái)評(píng)估的
