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無償提供房屋合同范本需要包含什么內(nèi)容？

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-17 07:02:24 257 人看過

一、無償提供房屋合同范本需要包含什么內(nèi)容？

1、房屋基本情況

2、使用期限．

3、甲方的權(quán)利義務(wù)

4、乙方的權(quán)利義務(wù)

5、協(xié)議解除

6、爭議解決

二、區(qū)分有償合同與無償合同的意義是什么

區(qū)分有償合同與無償合同的意義在于：

（1）確定合同的性質(zhì)。

有些合同只能是有償?shù)?，不可能是無償?shù)?，?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15999150472852745663.html">買賣合同、租賃合同；有些合同則相反，如贈與合同；如果變有償為無償，或者相反，就會使合同性質(zhì)發(fā)生根本變化（買賣變?yōu)橘浥c或相反）。也有的合同既可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?，例?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8711006334643044242.html">保管合同、委托合同，是否有償并不改變其性質(zhì)。

（2）注意義務(wù)程度不同。

在無償合同中，利益出讓人原則上只承擔(dān)較低程度的注意義務(wù)，如無償保管合同中，保管人因過失造成保管物毀損滅失的，應(yīng)酌情減輕責(zé)任；而在有償合同中，當(dāng)事人所承擔(dān)的注意義務(wù)較無償合同為重，例如，有償保管合同的保管人因其過失造成保管物滅失時，應(yīng)負全部賠償責(zé)任。

（3）對當(dāng)事人行為能力的要求不同。

訂立有償合同的當(dāng)事人原則上應(yīng)具有完全行為能力，限制行為能力人非經(jīng)其法定代理人同意，不能訂立超出其行為能力范圍的較為重大的有償合同；而對于一些純獲利益的無償合同，如接受贈與等，限制行為能力甚至無行為能力人也具有締約能力。

（4）對債權(quán)人行使撤銷權(quán)之意義不同。

根據(jù)民法典的有關(guān)規(guī)定，債權(quán)人行使撤銷權(quán)時，其對象僅限于債務(wù)人無償處分和以不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)權(quán)益的行為，故以合理對價有償處分財產(chǎn)權(quán)益的合同不能作為債權(quán)人撤銷權(quán)的對象。

有償合同和無償合同的意義包括對債權(quán)人行使撤銷權(quán)之意義不同，對當(dāng)事人行為能力的要求不同，注意義務(wù)程度不同，確定合同的性質(zhì)，無償提供房屋合同范本需要包含雙方的基本的身份信息，房屋基本情況，使用期限，協(xié)議解除還有爭議的解決方式等。

《中華人民共和國民法典》：第二章　合同的訂立　　第四百七十條　合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：\n　?。ㄒ唬┊?dāng)事人的姓名或者名稱和住所；\n　?。ǘ说?；\n（三）數(shù)量；\n（四）質(zhì)量；\n（五）價款或者報酬；\n　　（六）履行期限、地點和方式；\n　　（七）違約責(zé)任；\n　　（八）解決爭議的方法。\n　　當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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