拆遷房產(chǎn)糾紛如何提出訴訟上訴
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-19 01:20:56
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關(guān)于房地產(chǎn)動(dòng)遷糾紛方面的法律訴訟程序大致如下所述：
首先需要明確被告的身份信息；
其次，在全面了解事實(shí)情況后，根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的第二十五條規(guī)定，起草并完善書面的訴狀，同時(shí)遴選并整理好相關(guān)證據(jù)以備使用；
然后，攜帶以上所有資料前往人民法院，正式發(fā)起行政訴訟請(qǐng)求。在此值得注意的是，依據(jù)該法規(guī)之規(guī)定，在房屋征收部門與被征收人之間，應(yīng)按照各自的權(quán)利和義務(wù)，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額及支付時(shí)間、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位置、面積、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用或周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式以及過渡期限等具體事宜，共同簽署補(bǔ)償協(xié)議。
然而，若在補(bǔ)償協(xié)議簽訂之后，任何一方未能履行其在協(xié)議中約定的義務(wù)，另一方則有權(quán)依法提起訴訟。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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法律綜合知識(shí)關(guān)于就房產(chǎn)爭(zhēng)議提起訴訟所需支付的費(fèi)用，相關(guān)規(guī)定如下：對(duì)于總價(jià)值在1萬元以下的案件，將按照每件50元的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；若涉及的訴求總價(jià)值介于1萬元到10萬元之間，則需要額外繳納法律費(fèi)用的比例為2．5％；當(dāng)訴求總價(jià)值跨越10萬元并達(dá)到20萬元時(shí)，按照2％的比例另行計(jì)算；而當(dāng)訴求總價(jià)值超過20萬元且未達(dá)50萬元時(shí)，則需按照1．5％的比例進(jìn)行額外支付。值得注意的是，以上所述的費(fèi)用比例會(huì)根據(jù)訴求總價(jià)值的變化而有所調(diào)整?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納，財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：（1）不超過1萬元的，每件交納50元；（2）超過1萬元至10萬元的部分，按照2．5％交納；（3）超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；（4）超過20萬元至50萬元的部分，按照1．5％交納；（5）超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；（6）超過100萬元至2024-05-18287人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、拆遷什么時(shí)候提起訴訟糾紛？1、拆遷糾紛一旦發(fā)生就可以提出訴訟請(qǐng)求。若拆遷糾紛屬于民事糾紛，會(huì)在糾紛發(fā)生后三年內(nèi)提出訴訟請(qǐng)求。如果糾紛屬于行政糾紛，則會(huì)在六個(gè)月內(nèi)起訴。2、房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，當(dāng)事人可以不簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，也可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者訴訟維護(hù)自己的利益。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。二、房屋拆遷補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償款哪個(gè)比較多？1、房屋拆遷補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償款，可能前者多，也有可能后者多。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷2024-02-08307人看過
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法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷訴訟怎么解決糾紛訴訟拆遷糾紛可以申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟等方式解決?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。二、房屋拆遷補(bǔ)償訴訟關(guān)于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，依照行政訴訟法的規(guī)定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當(dāng)事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動(dòng)以及在這些活動(dòng)中所產(chǎn)生的法律關(guān)系的總和。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個(gè)要件：第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動(dòng)有利害關(guān)系的其他人員或組織，被告則是特定的國家行政機(jī)關(guān)拆遷管理部門，這也是人們通常所說的行政訴訟的主體特定性2024-01-27225人看過 -
拆遷糾紛訴訟可以向法院提起行政訴訟。如果是跟開發(fā)商因拆遷補(bǔ)償起糾紛的，可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過起訴處理。一般來說，對(duì)拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。最后，可以至法院提起行政訴訟。拆遷糾紛提起行政訴訟后可以中止拆遷的情形有哪些（一）被告認(rèn)為需要停止執(zhí)行的；（二）原告或者利害關(guān)系人申請(qǐng)停止執(zhí)行，人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損失，并且停止執(zhí)行不損害國家利益、社會(huì)公共利益的；（三）人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會(huì)給國家利益、社會(huì)公共利益造成重大損害的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的。《中華人民共和國行政訴訟法》第二十五條行政行為的相對(duì)人以及其他與行政行為有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織，有權(quán)提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的公民死亡，其近親屬可以提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的法人或2023-08-16277人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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怎么提起房屋拆遷訴訟，解決房屋拆遷糾紛廣西在線咨詢 2022-04-10首先按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第16條的規(guī)定，向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)裁決，在未經(jīng)房屋拆遷管理部門裁決之前，法院不受理此類因拆遷補(bǔ)償安置而引發(fā)的民事訴訟。在房屋拆遷管理部門的裁決出來之后，如果被拆遷人對(duì)該裁決仍然不滿意的，可以自裁決書送達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。按照法律規(guī)定，如果未能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議而強(qiáng)制拆遷的行為屬于違法行為。 -
如何提起民事訴訟房產(chǎn)糾紛江西在線咨詢 2021-03-09當(dāng)事人向人民法院起訴，是當(dāng)事人獲得司法保護(hù)的手段。當(dāng)事人起訴要得到法院的審理，就必須符合法律規(guī)定的條件： 第一，原告要具有合法資格，即原告必須是與案件有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織，原告必須是因自己的民事權(quán)益受到侵害或者自己與他人發(fā)生爭(zhēng)議而起訴。 第二，要有明確的具體被告，必須能夠明確指出何人為對(duì)方當(dāng)事人。 第三，有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由。訴訟請(qǐng)求是指原告向人民法院提出，要求法院作出某種 -
拆遷糾紛如何提起訴訟怎樣才能得到臺(tái)灣在線咨詢 2022-04-17房屋拆遷中，當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下二種情形：其一是拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二是拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。 -
拆遷糾紛如何做行政訴訟呢？遼寧在線咨詢 2022-04-21關(guān)于向人民法院提起行政訴訟問題 當(dāng)事人可以向人民法院提起行政訴訟的情形：一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。 實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決 -
民事訴訟中房屋拆遷糾紛如何申請(qǐng)安徽在線咨詢 2022-08-18關(guān)于向人民法院提起民事訴訟的問題《最高人民法院關(guān)于受理、補(bǔ)償、安置等案件問題的批復(fù)》規(guī)定：“人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。”安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照和的
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