拆遷許可證在拆遷后才頒發(fā),違法嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-06 09:32:56
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一、拆遷許可證在拆遷后才頒發(fā),違法嗎
對未取得拆遷許可證就進(jìn)行拆遷工作的建設(shè)單位如何處理未依法取得《房屋拆遷許可證》實施房屋拆遷是違法拆遷，其拆遷行為不受法律保護(hù)。對受害人的損失和損害最有效、最直接的救濟(jì)辦法是依法向人民提起民事訴訟，要求建設(shè)單位賠禮道歉、停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀、損失賠償?shù)?。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：(一)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；(三)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；(四)拆遷計劃和拆遷方案；(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償，安置資金證明?！备鶕?jù)上述法律規(guī)定，房屋拆遷許可證是指房屋拆遷行政主管部門依據(jù)國家拆遷法律規(guī)范的規(guī)定，根據(jù)取得建設(shè)用地土地使用權(quán)的建設(shè)單位的申請，經(jīng)審查申請人的有關(guān)基本資質(zhì)和拆遷計劃、拆遷方案后，對于符合拆遷法律規(guī)范規(guī)定的拆遷申請予以批準(zhǔn)，并發(fā)給準(zhǔn)許申請人依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的書面批準(zhǔn)文件。房屋拆遷申請的申請人必須是已經(jīng)取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。規(guī)劃用地批準(zhǔn)文件或者建設(shè)工程規(guī)劃批準(zhǔn)文件，取得人民政府頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書或者土地使用權(quán)證書的建設(shè)單位，其他任何單位或個人均不能作為拆遷許可的申請人向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請。
二、申請房屋拆遷許可證應(yīng)提交的資料：
答：申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：(一)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(三)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;(四)拆遷計劃和拆遷方案;(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進(jìn)行審查;經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。
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頒發(fā)征地拆遷許可證要注意的問題湖北在線咨詢 2023-08-23征地拆遷許可證就是在使征地拆遷合理合法化的證書，而在頒發(fā)征地拆遷許可證要注意很多問題，比如要遵守相關(guān)法律法規(guī)，頒發(fā)時應(yīng)申請聽證，頒發(fā)征地拆遷許可證時需要公示。以上列舉的都是頒發(fā)征地拆遷許可證時要注意的問題，應(yīng)該引起關(guān)注。 -
新的拆遷條例頒布之前已經(jīng)頒布的拆遷許可證還能適用舊的拆遷條例嗎湖南在線咨詢 2022-02-06新拆遷條例頒布之前已經(jīng)頒發(fā)的拆遷許可證還適用舊的拆遷條例。但不能進(jìn)行行政強(qiáng)拆。拆遷征地補(bǔ)償在我國只有原則性規(guī)定沒有全國統(tǒng)一具體標(biāo)準(zhǔn)的情況下，更體現(xiàn)了拆遷人與被拆遷人博弈的過程。各個地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，甚至同一地區(qū)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不一樣，同樣情況下有的人得到的很高，有的人就得到很少。這就更加驗證了博弈的技巧與力度。作為弱勢群體的被拆遷人博弈中的王牌則是調(diào)查對方拆遷手續(xù)的合法性，政府部門是否在依法行政。這 -
不違法拆遷許可證超過規(guī)定期限拆遷合法嗎湖北在線咨詢 2022-10-22拆遷許可時間過期，應(yīng)當(dāng)要求另行出式相關(guān)的延期拆遷的批準(zhǔn)。如果沒有的話，屬違約，可要求相關(guān)部門查處。鑒于你描述的不清楚，沒有提供任何證據(jù)，建議帶上相關(guān)材料來所面談，更多問題歡迎登錄上海XX律師網(wǎng)
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拆遷許可證到期后，簽訂拆遷協(xié)議還有效嗎？福建在線咨詢 2024-09-03依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，有了拆遷許可證后是可以不拆遷的，但超過規(guī)定的期限不拆遷的，拆遷許可證就會過期，不能再進(jìn)行拆遷。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。
