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工程質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)審批
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-22 11:11:49 77 人看過

一、工程質(zhì)量保修金退還申請(qǐng)流程有哪些

1、自質(zhì)量保修期起計(jì)之日起，若合同乙方不能完全按照《工程質(zhì)量保修及售后服務(wù)合同以及雙方簽訂的該項(xiàng)目的合同中約定的保修義務(wù)履行時(shí)，質(zhì)量保修期管理部門可以根據(jù)相應(yīng)的違約責(zé)任向質(zhì)量保證金管理部門提出扣除（或部分扣除）質(zhì)量保證金的通知書交質(zhì)量保證金管理部門審核后，由質(zhì)量保修期管理部門通知合同乙方，并于公司財(cái)務(wù)部在質(zhì)量保證金返還時(shí)一并報(bào)送扣款通知扣除上述金額。

2、當(dāng)滿足返還的條件以后，由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門提出返還申請(qǐng)書并附下列資料復(fù)印件：工程竣工驗(yàn)收證明、附有合約部現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁(yè)、付款申請(qǐng)、質(zhì)量保證金退還審批表、財(cái)務(wù)決算單（第二聯(lián)原件）以及發(fā)票復(fù)印件。

3、質(zhì)量保修期管理部門在質(zhì)量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質(zhì)量保證金管理部門審核

4、最終確定本次返還金額、返還形式并通知財(cái)務(wù)部辦理相關(guān)返還手續(xù)。

二、工程質(zhì)量保證金的退還是怎么規(guī)定的

這在工程合同中約定，可以約定達(dá)到期限后一次性返還，也可以約定到一定期為時(shí)段，分期返還。質(zhì)量保證金一般是約定在工程款結(jié)算時(shí)扣留相應(yīng)的比例與數(shù)額（按合同約定方式與數(shù)額）。

三、關(guān)于退工程質(zhì)量保證金

工程質(zhì)量保證金又稱建筑工程信譽(yù)保證金或建設(shè)工程保修金，是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。應(yīng)該工程質(zhì)量保證金預(yù)留期滿后無工程質(zhì)量問題才能退還。而如果預(yù)留期中出現(xiàn)了質(zhì)量的問題，施工單位未按照合同中約定的條款履行，則質(zhì)量保證金一般不予返還。全部或部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5％左右的比例預(yù)留保證金，社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可以參照?qǐng)?zhí)行發(fā)包人與承包人在合同中約定保證金的預(yù)留方式及預(yù)留比例。建設(shè)工程竣工結(jié)束后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款并預(yù)留保證金。

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    1、自質(zhì)量保修期起計(jì)之日起，若合同乙方不能完全按照《工程質(zhì)量保修及售后服務(wù)合同以及雙方簽訂的該項(xiàng)目的合同中約定的保修義務(wù)履行時(shí)，質(zhì)量保修期管理部門可以根據(jù)相應(yīng)的違約責(zé)任向質(zhì)量保證金管理部門提出扣除(或部分扣除)質(zhì)量保證金的通知書交質(zhì)量保證金管理部門審核后，由質(zhì)量保修期管理部門通知合同乙方，并于公司財(cái)務(wù)部在質(zhì)量保證金返還時(shí)一并報(bào)送扣款通知扣除上述金額。2、當(dāng)滿足返還的條件以后，由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門提出返還申請(qǐng)書并附下列資料復(fù)印件：工程竣工驗(yàn)收證明、附有合約部現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁(yè)、付款申請(qǐng)、質(zhì)量保證金退還審批表、財(cái)務(wù)決算單(第二聯(lián)原件)以及發(fā)票復(fù)印件。3、質(zhì)量保修期管理部門在質(zhì)量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質(zhì)量保證金管理部門審核4、最終確定本次返還金額、返還形式并通知財(cái)務(wù)部辦理相關(guān)返還手續(xù)。如合同未進(jìn)行明確約定，原則上質(zhì)量保修金應(yīng)于質(zhì)量保修期滿
    2023-03-23
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  • 申請(qǐng)建筑工程質(zhì)量鑒定證書
    1、申請(qǐng)人：×××，男，漢族，現(xiàn)居北京市，電話：委托代理人：李×北京**律師事務(wù)所律師電話：150105**被申請(qǐng)人：×××，男，漢族，電話：×××申請(qǐng)項(xiàng)目：工程質(zhì)量鑒定申請(qǐng)因建設(shè)工程施工合同引起的申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間的糾紛。事實(shí)和理由：年××××申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂書面合同，由被申請(qǐng)人承擔(dān)。因被申請(qǐng)人在施工過程中極不負(fù)責(zé)任，未嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致申請(qǐng)人廠房、車間等一些工程項(xiàng)目倒塌、墻體剝落等嚴(yán)重質(zhì)量問題。這項(xiàng)工程已完成兩年。因此，該項(xiàng)目不能出租，也不能使用。給申請(qǐng)人造成不可彌補(bǔ)的經(jīng)濟(jì)損失。現(xiàn)向貴院申請(qǐng)工程質(zhì)量鑒定和檢測(cè)，請(qǐng)安排。由標(biāo)識(shí)的內(nèi)容清單：1、2工廠漏水；2、XX維修車間吊頂與墻面交接處密封嚴(yán)密；吊頂中凹處，屋面彩鋼板內(nèi)有泡沫，吊頂彩鋼板封閉不嚴(yán)。整個(gè)車間的泄漏造成機(jī)器設(shè)備的損壞。4。修理車間有三間辦公室和一間倉(cāng)庫(kù)，天花板漏水，墻壁下沉，墻壁破裂；5。修理車間的地板和工廠
    2023-05-02
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  • 工程質(zhì)量保證金保函的含義
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    2023-03-01
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#抵押擔(dān)保
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    #保證
    詞條

    保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式。保證人在被擔(dān)保的當(dāng)事人不履行合同時(shí)，承擔(dān)連帶賠償?shù)呢?zé)任。... 更多>

    #保證
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      XX房地產(chǎn)有限公司：我承建的XX商柱樓工程，按合同要求于2005年1月6日開工建設(shè)，已于XXX年5月18日竣工驗(yàn)收并交付使用。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金按實(shí)際結(jié)算工程款的3%，保修期X年，分X次返還，每次返還1%，最后一次滿X年無質(zhì)量問題退還1%。現(xiàn)質(zhì)量保修期已滿，本次為最后一次退還質(zhì)量金額為X元(壹拾貳萬壹仟柒佰伍拾壹元)。特此申請(qǐng)施工單位(蓋章)：XXXX建筑工程有限公司項(xiàng)
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      江蘇在線咨詢 2023-05-02
      工程質(zhì)量保證金返還申請(qǐng)流程： (一)建設(shè)單位向住建局質(zhì)檢部門提出申請(qǐng)； (二)經(jīng)城區(qū)物業(yè)管理辦公室簽署退還意見并加蓋章印返還至質(zhì)監(jiān)部門方可退還； (三)公告期限內(nèi)無反映問題的，由物業(yè)確認(rèn)，物管科領(lǐng)導(dǎo)簽字報(bào)綜合科復(fù)核無異議后蓋章返還至住建局質(zhì)監(jiān)部門； (四)對(duì)存在反映問題的，由物管科統(tǒng)計(jì)整理后，責(zé)成開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行維修，維修合格經(jīng)反映業(yè)主簽字、物業(yè)蓋章確認(rèn)報(bào)物管科按程序履行。
    • 你好，請(qǐng)問工程質(zhì)量保證金返還申請(qǐng)流程是怎樣的
      浙江在線咨詢 2024-09-13
      工程質(zhì)量保證金返還申請(qǐng)流程： (一)建設(shè)單位向住建局質(zhì)檢部門提出申請(qǐng)； (二)經(jīng)城區(qū)物業(yè)管理辦公室簽署退還意見并加蓋章印返還至質(zhì)監(jiān)部門方可退還； (三)公告期限內(nèi)無反映問題的，由物業(yè)確認(rèn)，物管科領(lǐng)導(dǎo)簽字報(bào)綜合科復(fù)核無異議后蓋章返還至住建局質(zhì)監(jiān)部門； (四)對(duì)存在反映問題的，由物管科統(tǒng)計(jì)整理后，責(zé)成開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行維修，維修合格經(jīng)反映業(yè)主簽字、物業(yè)蓋章確認(rèn)報(bào)物管科按程序履行。