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不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

（一）夫妻財(cái)產(chǎn)公證一般需要下列材料：

1、申請(qǐng)人的身份證明，結(jié)婚證書;

2、協(xié)議書草稿，當(dāng)事人書寫有困難的，公證人員可代寫;

3、有關(guān)的財(cái)產(chǎn)證明;

4、公證員認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料。

（二）夫妻財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書的標(biāo)準(zhǔn)格式是什么?

夫妻財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書與其他的協(xié)議書并沒有多大的區(qū)別，夫妻財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書的標(biāo)準(zhǔn)格式與普通的協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式相同。如，

1、首部要寫明當(dāng)事人的個(gè)人信息，如姓名、性別、身份證號(hào)等。

2、正文要寫明想進(jìn)行約定的婚前、婚后財(cái)產(chǎn)的范圍、名稱、數(shù)量、種類等，并對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的歸屬及使用作出約定。同時(shí)也可以約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后處分產(chǎn)生的收益如何分割。

3、最后，在落款處，男女雙方需簽字認(rèn)可，并寫上簽訂協(xié)議的時(shí)間。

實(shí)踐中，一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期先空著，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員的面前簽字確認(rèn)。

（三）一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn);

2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

3、財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈(zèng)與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn);

4、一方專用的生活用品;5.其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

婚后過戶的房子，這個(gè)問題在實(shí)際生活中，處理起來很有難度。每家情況都不一樣，但從法理上看，如果婚后置換的房子完全是婚前一方房子所轉(zhuǎn)化而來，沒有添加另一方的財(cái)產(chǎn)或者共同財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)該依舊屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。或是一方父母送給孩子的，那么就跟另外一方?jīng)]有關(guān)系。

一、夫妻離婚之后，分割的財(cái)產(chǎn)包括哪些？

(一)夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)

1、夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(1)工資、資金；

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；

(3)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；

(4)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)：

①一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；

②男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；

③男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)；

④由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買、房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的房屋；

⑤當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

2、有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

(3)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

(4)一方專用的生活用品；

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)：

①軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)；

②當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

③婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)因物質(zhì)形態(tài)變化所得財(cái)產(chǎn)，除當(dāng)事人另有約定外，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；

(二)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的一般原則

1、離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

2、夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。

3、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后財(cái)產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。

4、已登記結(jié)婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈(zèng)的禮金、禮物應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體處理時(shí)應(yīng)考慮財(cái)產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購(gòu)置、各自使用的財(cái)物，原則上歸各自所有。

5、人民法院審理離婚案件，涉及分割發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

前款所稱年平均值，是指將發(fā)放到軍人名下的上述費(fèi)用總額按具體年限均分得出的數(shù)額。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時(shí)實(shí)際年齡的差額。

6、夫妻雙方分割共同財(cái)產(chǎn)中的股票、債券、投資基金份額等有價(jià)證券以及未上市股份有限公司股份時(shí)，協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難的，人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。