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江西九江交房違約如何處理
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-27 14:34:34 177 人看過

若開發(fā)商未能如期交付房產(chǎn),購(gòu)房者有權(quán)依據(jù)《房屋買賣合同》所載明的違約條款向開發(fā)商提出索賠要求,以保障自身合法權(quán)益;倘若合同文本中并無(wú)此類違約條款的明確規(guī)定,購(gòu)房者也可與開發(fā)商進(jìn)行友好協(xié)商,請(qǐng)求其承擔(dān)采取補(bǔ)救措施、賠償經(jīng)濟(jì)損失等方面的法律責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

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  • 江西九江盜竊罪立案標(biāo)準(zhǔn)
    1、盜竊1000元?jiǎng)t可以立案追訴,一般處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金。2、盜竊罪是指以非法占有為目的,盜竊公私財(cái)物數(shù)額較大或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊公私財(cái)物的行為。偷東西一定會(huì)判盜竊罪嗎對(duì)某些具有小偷小摸行為的、因受災(zāi)生活困難偶爾偷竊財(cái)物的、或者被脅迫參加盜竊活動(dòng)沒有分贓或分贓甚微的,可不作盜竊罪處理,必要時(shí),可由主管機(jī)關(guān)予以適當(dāng)處罰。把偷竊自己家屬或近親屬財(cái)物的行為與社會(huì)上的盜竊犯罪行為加以區(qū)別。《解釋》規(guī)定,對(duì)此類案件,一般可不按犯罪處理;對(duì)確有追究刑事責(zé)任必要的,在處理時(shí)也應(yīng)同社會(huì)上作案的有所區(qū)別。根據(jù)《解釋》的規(guī)定,盜竊公私財(cái)物雖已達(dá)到“數(shù)額較大”的起點(diǎn),但情節(jié)輕微,并具有下列情形之一的,可不作為犯罪處。1、已滿16周歲不滿十八周歲的未成年人作案的;2、全部退贓、退賠的;3、主動(dòng)投案的;4、被脅迫參加盜竊活動(dòng),沒有分贓或者獲贓較少的;5、其他情節(jié)
    2024-04-28
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  • 江西車牌江西高速違章在福建能處理嗎
    若您在福建境內(nèi)產(chǎn)生了交通違章行為,那么您可以選擇前往江西各地的公安交通管理部門違法處理窗口辦理相關(guān)手續(xù)。然而,對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)被當(dāng)?shù)鼐觳樘幉㈤_具罰單的情形,按照規(guī)定,您必須親自到案發(fā)地點(diǎn)的福建警方接受處理。另外,涉及高速公路方面的違法行為,我們會(huì)根據(jù)其所在省份與該省邊界之間進(jìn)行分類。如果您的違規(guī)行為位于福建省外的高速公路上,那么您可以前往福州市公安交通管理局開設(shè)的普通業(yè)務(wù)窗口進(jìn)行處理;反之,若您的違法行為發(fā)生在福建省內(nèi)的高速公路上,請(qǐng)務(wù)必前往泉州高速交警支隊(duì)設(shè)立的兩個(gè)窗口進(jìn)行處理。其中一個(gè)地點(diǎn)為泉州高速交警支隊(duì)一大隊(duì)(地址:洛江區(qū)安達(dá)路7號(hào),緊鄰洛江區(qū)政府),另一個(gè)地點(diǎn)則是晉石高速晉江南出口的四大隊(duì)?!兜缆方煌ò踩ā返诎耸藯l對(duì)道路交通安全違法行為的處罰種類包括:警告、罰款、暫扣或者吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證、拘留。第八十九條行人、乘車人、非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的,處警
    2024-08-08
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    一、起訴1、向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀2、立案審查符合立案條件,通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費(fèi),交費(fèi)后予以立案不符合立案條件裁定不予受理裁定駁回起訴不服10日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴。受理后法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人,對(duì)方當(dāng)事人15日內(nèi)進(jìn)行答辯通知當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換可根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng),做出財(cái)產(chǎn)保全裁定,并立即開始執(zhí)行排期開庭提前3日通知當(dāng)事人開庭時(shí)間、地點(diǎn)、承辦人公開審理的案件提前3日進(jìn)行公告。3、開庭審理宣布開庭,核對(duì)當(dāng)事人身份,宣布合議庭成員,告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù),詢問是否申請(qǐng)回避法庭調(diào)查:當(dāng)事人陳述案件事實(shí)舉證質(zhì)證:告知證人的權(quán)利義務(wù),證人作證,宣讀未到庭的證人證言,出示書證、物證和視聽資料;雙方當(dāng)事人就證據(jù)材料發(fā)表意見法庭辯論:各方當(dāng)事人就有爭(zhēng)議的事實(shí)和法律問題,進(jìn)行辯駁和論證法庭調(diào)解。4、調(diào)解在法庭主持下,雙方當(dāng)事人協(xié)議解決糾紛達(dá)成調(diào)解協(xié)議制作調(diào)解書,雙方當(dāng)事人簽收后生效當(dāng)事
    2023-02-24
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    法律綜合知識(shí)
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    2024-04-22
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    福建的違章行為可以在江西的交管部門違法處理辦公室進(jìn)行處理,但現(xiàn)場(chǎng)被民警攔下處罰開單的則只能到福建接受處理。福建省外高速公路的違法行為可到福州市交管部門普通窗口進(jìn)行處理,而福建省內(nèi)高速公路的違法行為則需要到泉州高速交警支隊(duì)的兩個(gè)窗口處理。依據(jù)福建的違章行為,可以在江西的交管部門違法處理辦公室進(jìn)行處理。但如果是現(xiàn)場(chǎng)被民警攔下處罰開單的,只能到違法發(fā)生地,即福建接受處理。另外,高速公路方面,以省外和省內(nèi)區(qū)分。發(fā)生在福建省外高速公路的違法行為可到福州市交管部門普通窗口進(jìn)行處理,而發(fā)生在福建省內(nèi)高速公路的違法行為,要到泉州高速交警支隊(duì)的兩個(gè)窗口處理,一個(gè)是泉州高速交警支隊(duì)一大隊(duì)(洛江區(qū)安達(dá)路7號(hào),洛江區(qū)政府旁),另一個(gè)是晉石高速晉江南出口四大隊(duì)。1. 【福建違章處理規(guī)定】江西如何辦理?根據(jù)所提供的標(biāo)題,我們需要分析福建違章處理規(guī)定中江西的具體辦理流程。經(jīng)過查詢相關(guān)資料,我們得知福建違章處理規(guī)定中,江
    2023-08-19
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  • 江西高速違章哪里處理
    機(jī)動(dòng)車
    1、持《交通違法行為處罰決定書》(如有暫扣證件的還須攜帶《交通管理暫扣憑證》),到指定銀行繳納罰款。注:網(wǎng)上查到違章記錄后,可以等交警局將《交通違法行為處罰決定書》寄達(dá),也可以自己去各交警大隊(duì)或交通監(jiān)控中心領(lǐng)取。2、持《違反交通管理罰款收據(jù)》、《交通違法行為處罰決定書》(如有暫扣證件的還須攜帶《交通管理暫扣憑證》)及當(dāng)事人的駕駛證、行駛證到處罰決定交警大隊(duì)接受處理。3、如違例項(xiàng)目需要吊扣駕駛證的還須按規(guī)定吊扣,吊扣駕駛證期滿后憑《吊扣駕駛證執(zhí)行憑證》取回駕駛證。一、遼寧省營(yíng)口市交通違章流程怎么走的第一步:違法處理。1、被路面執(zhí)勤民警當(dāng)場(chǎng)開具的簡(jiǎn)易處罰決定書,交通違法行為人應(yīng)持其第三聯(lián)(交銀行聯(lián))于開具決定書之日起十五日內(nèi),前往銀行繳納罰款,逾期不繳納罰款的,每日按罰款數(shù)額的3%加處罰款,加處罰款總額不得超出罰款數(shù)額。2、因交通違法行為被路面執(zhí)勤民警依法扣留機(jī)動(dòng)車的,交通違法行為人應(yīng)持車輛扣
    2023-06-23
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  • 江西九江社??ㄟz失該怎么辦理掛失
    問題一:社??ㄓ心男┕δ埽?、社保功能:記錄持卡人的基礎(chǔ)信息和相關(guān)社會(huì)保障業(yè)務(wù)信息;可以憑卡在江西省社會(huì)保險(xiǎn)各業(yè)務(wù)系統(tǒng)終端辦理社會(huì)保障相關(guān)事務(wù);持卡人憑卡可通過社??ǚ?wù)網(wǎng)點(diǎn)的專用設(shè)備,查詢本人的基礎(chǔ)信息和社會(huì)保障相關(guān)信息。2、金融功能:社??ň哂薪鹑诠δ埽梢宰鳛殂y行卡使用。可用于為持卡人繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用,領(lǐng)取政府補(bǔ)助資金和社會(huì)保障待遇資金。3、擴(kuò)展功能:我省的社??榇笕萘啃究ㄆA(yù)留了充分的擴(kuò)展空間,逐步擴(kuò)展到財(cái)政、衛(wèi)生、民政領(lǐng)域應(yīng)用。問題二:哪些情況可以更換新卡?需要付費(fèi)嗎?需要換卡的情況:1.社??嫖蹞p,殘缺不能辨認(rèn);2.已不能在專用設(shè)備上讀寫;3.個(gè)人的卡面關(guān)鍵信息發(fā)生變更(公民身份證號(hào)碼、姓名、性別、照片)。持卡人憑舊卡和本人有效證件可以向社??ǚ?wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)換領(lǐng)。更換卡費(fèi)用:社??ㄊ状斡每〞r(shí)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的,申請(qǐng)人可申請(qǐng)免費(fèi)更換;因持卡人使用不當(dāng)造成損壞或其他原因需
    2023-03-17
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  • 九江交通事故處理辦理指南
    道路交通事故有下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并立即報(bào)警:1、造成人員死亡、受傷的;2、發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失事故,當(dāng)事人對(duì)事實(shí)或者成因有爭(zhēng)議的,以及雖然對(duì)事實(shí)或者成因無(wú)爭(zhēng)議,但協(xié)商損害賠償未達(dá)成協(xié)議的3、機(jī)動(dòng)車無(wú)號(hào)牌、無(wú)檢驗(yàn)合格標(biāo)志、無(wú)保險(xiǎn)標(biāo)志的;4、載運(yùn)爆炸物品、易燃易爆化學(xué)物品以及毒害性、放射性、腐蝕性、傳染病病源體等危險(xiǎn)物品車輛的5、碰撞建筑物、公共設(shè)施或者其他設(shè)施的;6、駕駛?cè)藷o(wú)有效機(jī)動(dòng)車駕駛證的7、駕駛?cè)擞酗嬀?、服用?guó)家管制的精神藥品或者麻醉藥品嫌疑的;8、當(dāng)事人不能自行移動(dòng)車輛的。1、交通警察調(diào)查時(shí)應(yīng)當(dāng)向被調(diào)查人員出示《人民警察證,告知被調(diào)查人依法享有的權(quán)利和義務(wù),向當(dāng)事人發(fā)送聯(lián)系卡。聯(lián)系卡載明交通警察姓名、辦公地址、聯(lián)系方式、監(jiān)督電話等內(nèi)容。2、公安機(jī)關(guān)交通管理部門對(duì)道路交通事故進(jìn)行調(diào)查時(shí),交通警察不得少于二人。3、交通警察調(diào)查道路交通事故時(shí),應(yīng)當(dāng)客觀、全面、及時(shí)、合法地收集證據(jù)1
    2023-05-30
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  • 江西闖紅燈如何處罰
    一、闖紅燈如何處罰?自從2013年新交通法頒布后,闖紅燈由原來的罰款200元扣3分改為罰款200元扣6分。有許多地方被電子眼拍到只罰款200元,而不扣分。闖紅燈是一項(xiàng)很嚴(yán)重的交通違法行為,交通法規(guī)中一直對(duì)這樣的違章行為都有嚴(yán)厲處罰的。建議通過路口應(yīng)提前減速,可以拉開與前車的距離,留出觀察紅綠燈的時(shí)間和空間。如果已經(jīng)過線停下,千萬(wàn)不要倒車,那樣不僅容易和后車或行人發(fā)生碰撞,而且也將因?yàn)橛幸苿?dòng),被電子眼記錄在案。二、闖紅燈如何界定1、工作人員采集闖紅燈違法信息時(shí),一般必須至少有三張照片做佐證,分別在車輛過線前,過線后和駛?cè)肼房?。在剛過線情況下,司機(jī)沒有繼續(xù)移動(dòng)車輛保持原狀,交管部門就不會(huì)認(rèn)定為闖燈。也就是說,當(dāng)紅燈時(shí),車頭車身已經(jīng)過了停止線,但車尾沒有過線時(shí)停車,即為剛過線不會(huì)被處罰。如果不慎剛好過線,千萬(wàn)不要抱僥幸心理加油,猛沖過線或怕電子警察抓拍而大距離倒車,因?yàn)橐曨l設(shè)備捕捉的是移動(dòng)影像,
    2023-04-14
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  • 江西九江怎么報(bào)考消防工程師
    一、江西九江怎么報(bào)考消防工程師登陸中國(guó)人事考試網(wǎng)后選擇考試界面,找到“一級(jí)注冊(cè)消防工程師”點(diǎn)擊確認(rèn),進(jìn)入注冊(cè)頁(yè)面。如果您是老考生,直接輸入賬號(hào)密碼登陸即可。如果是新考生,需要按步驟先注冊(cè)賬號(hào)然后報(bào)名。進(jìn)入報(bào)名頁(yè)面后填寫好個(gè)人相關(guān)信息。其中,帶*項(xiàng)屬于必填信息,如果不填否則無(wú)法進(jìn)入下一步;省份、地市、級(jí)別、專業(yè)、審核地點(diǎn)需要正確選擇,確認(rèn)無(wú)誤進(jìn)行下一步;工作單位、單位性質(zhì)如實(shí)填寫;專業(yè)職務(wù)、專業(yè)年限、工作年限、專業(yè)職稱選擇填寫,建議工作證明和這里填寫的信息一致;所學(xué)專業(yè)如實(shí)填寫,建議不相同的話選擇與報(bào)考不同。二、注冊(cè)消防工程師“注冊(cè)消防工程師”,是指經(jīng)考試取得相應(yīng)級(jí)別注冊(cè)消防工程師資格證書,并依法注冊(cè)后,從事消防技術(shù)咨詢、消防安全評(píng)估、消防安全管理、消防安全技術(shù)培訓(xùn)、消防設(shè)施檢測(cè)、火災(zāi)事故技術(shù)分析、消防設(shè)施維護(hù)、消防安全監(jiān)測(cè)、消防安全檢查等消防安全技術(shù)工作的專業(yè)技術(shù)人員。
    2023-05-29
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  • 江陰如何處理違章扣分?
    強(qiáng)制執(zhí)行
    1、現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)開罰單:車輛違章如果被交警當(dāng)場(chǎng)開處罰決定書,就要帶著身份證、駕駛證以及車輛行駛證和處罰單,前往當(dāng)?shù)氐慕煌ㄖш?duì)或大隊(duì)處理違章;2、電子眼拍下的罰單:如果是被電子眼拍下違章行為,沒有被當(dāng)場(chǎng)貼罰單的話,在交管局網(wǎng)站查詢到違章記錄后,如果是一般簡(jiǎn)易程序范疇,可以在異地處理;否則,就只能在違章當(dāng)?shù)氐慕还懿块T進(jìn)行違章處理。違規(guī)駕駛扣分處理在哪里接受處理目前車主攜帶駕照和行駛本去違章地任何一個(gè)交警隊(duì)或行政綜合處理大廳可以接受處理,如果沒有扣分的話,可以直接去工行或網(wǎng)上繳納罰款即可;但如果有扣分的話,那就必須先去交警隊(duì)確認(rèn)違章和扣除分?jǐn)?shù)后,才能繳納罰款的?,F(xiàn)在數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng),在違章地跟車牌歸屬地都是可以處理異地違章的。但建議異地違章處理的最好是去違章地區(qū)的交警隊(duì)接受處理,防止在駕照本地處理了而異地違章記錄無(wú)法消除的現(xiàn)象。《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第一百零八條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到罰款的行政處罰決定書
    2023-07-17
    495人看過
  • 江西:九江明年契稅和耕地占用稅到地稅交
    自2011年1月1日起,契稅和耕地占用稅(以下簡(jiǎn)稱兩稅)由財(cái)政部門全部劃歸由地稅部門進(jìn)行征收管理,納稅人發(fā)生納稅義務(wù),須到當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)、繳納等相關(guān)涉稅事宜。九江市所有繳納兩稅的納稅人,憑相關(guān)納稅申報(bào)資料,按照指定的納稅地點(diǎn)到地稅機(jī)關(guān)申報(bào)繳稅。納稅人繳納兩稅稅款時(shí),原則上不收取現(xiàn)金。地稅機(jī)關(guān)不再發(fā)放《契證》,納稅人一律以各級(jí)地稅機(jī)關(guān)開具的繳納契稅的完稅證替代《契證》,并憑完稅證到所在房產(chǎn)、國(guó)土部門辦理相關(guān)權(quán)證,請(qǐng)納稅人務(wù)必妥善保管。市民的納稅地點(diǎn)為,九江城區(qū)契稅征繳一律由市地稅局負(fù)責(zé),征收地點(diǎn)設(shè)在九江市房產(chǎn)大樓二樓市地稅局窗口。九江城區(qū)耕地占用稅由耕地所在地的各城區(qū)地稅局辦稅服務(wù)廳負(fù)責(zé)征收。九江城區(qū)以外的兩稅由納稅人所在地或耕地所在地的縣(市、區(qū))地稅局負(fù)責(zé)征收。
    2023-06-07
    304人看過
  • 2023年江西省酒駕處罰標(biāo)準(zhǔn),江西省酒駕如何處罰
    對(duì)酒駕的處罰,沒有最新的規(guī)定,目前仍然按道路交通安全法的規(guī)定執(zhí)行。一、酒駕的概念:國(guó)家《車輛駕駛?cè)藛T血液、呼氣酒精含量閾值與檢驗(yàn)》規(guī)定,100毫升血液中酒精含量達(dá)到20-79毫克的駕駛員即為酒后駕車,80毫克以上認(rèn)定為醉酒駕車。二、酒駕的處罰規(guī)定:1.《道路交通安全法》第九十一條規(guī)定:飲酒后駕駛機(jī)動(dòng)車的,處暫扣6個(gè)月機(jī)動(dòng)車駕駛證,并處1000元以上2000元以下罰款。因飲酒后駕駛機(jī)動(dòng)車被處罰,再次飲酒后駕駛機(jī)動(dòng)車的,處10日以下拘留,并處1000元以上2000元以下罰款,吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證。醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車的,由公安機(jī)關(guān)交通管理部門約束至酒醒,吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證,依法追究刑事責(zé)任;5年內(nèi)不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證。飲酒后駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車的,處15日拘留,并處5000元罰款,吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證,5年內(nèi)不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證。
    2023-05-08
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  • 江西房屋產(chǎn)權(quán)違約怎么找律師?
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    2023-12-08
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