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工程竣工結算需要涉及哪些要素

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-24 15:33:33 67 人看過

一、工程竣工結算需要涉及哪些要素

工程竣工結算包括內容是由四大塊組合而成：工程合同、設計變更、索賠、工程價款結算。建設工程項目經(jīng)過設計，接下來將會進入到具體的實施階段。價格作為合同履行過程中的支付依據(jù)。合同的計價方式大致分成總價合同、單價合同、以及成本加酬金合同三大類。

二、建設工程竣工驗收不合格發(fā)生糾紛如何處理

處理方式是應當由承包人對未合格的部分進行修復，修復后經(jīng)竣工驗收合格的承包人承擔修復費用，修復后經(jīng)竣工驗收不合格的發(fā)包人可以不予求支付工程價款，發(fā)包人對工程不合格有過錯的，一并承擔相應的民事責任。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百九十九條，建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

三、工程結算所需材料有哪些

工程結算所需材料有：

1．施工合同及其附件；

2．補充協(xié)議；

3．施工圖以及竣工圖；

4．施工企業(yè)的收費標準及能夠安全施工的證明；

5．招標文件及招標過程中涉及的數(shù)據(jù)文件；

6．隱蔽資料；

7．設計變更資料；

8．相關聯(lián)系單；

9．現(xiàn)場材料簽證單及材料審批單價；

10．其他會影響工程結算的文件；

11．結算資料及承諾書。

《中華人民共和國民法典》：第十八章　建設工程合同　　第七百九十九條　建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。\n　　建設工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

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一、工程結算報告中有哪些必要的要素1．結算書的封面頁，記明發(fā)包單位名稱、工程項目、建筑面積、結算造價、編制單位等。2．建筑安裝工程結算表，包括單位工程項目、建筑面積、預算直接費、本年工程結算造價、上年工程結算造價、總造價等。3．按各單位工程的分部分項工程編制的結算書。二、工程竣工結算方式有哪幾種類型工程竣工結算方式有四種類型，具體如下：1．預算結算方式：方式是把經(jīng)過審定確認的施工圖預算作為竣工結算的依據(jù)，在施工過程中發(fā)生的而施工預算中未包括的項目和費用，經(jīng)建設單位駐現(xiàn)場工程師簽證，和原預算一起在工程結算時進行調整。2．承包總價結算方式：這種方式的工程承包合同為總價承包合同。工程竣工后，暫扣合同價的2％～5％作為維修金，其余工程價款一次結清，在施工過程中所發(fā)生的材料代用、主要材料價差、工程量的變化等。3．平方米造價包干方式：承發(fā)包雙方根據(jù)一定的工程資料，經(jīng)協(xié)商簽訂每平方米造價指標的合同，結算

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1、工程竣工驗收備案表；2、工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽敯üこ虉蠼ㄈ掌?，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；3、法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；4、法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；5、施工單位簽署的工程質量保修書；6、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；7、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。一、項目竣工驗收程序1、申請報告當工程具備驗收條件時，承包人即可向監(jiān)理人報送竣工申請報告。2、驗收監(jiān)理人收到承包人按要求提交的竣工驗收申請報告后，應審查申請報告的各項內容，并按不同情況進行處理。3、單位工程驗收發(fā)包人根據(jù)合同進度計

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一、工程結算是什么工程價款的結算，是指施工單位與建設單位之間根據(jù)雙方簽訂合同(含補充協(xié)議)進行的工程合同價款結算。工程結算又分為：工程定期結算、工程階段結算、工程年終結算、工程竣工結算。二、工程結算怎么做、工程結算需要哪些資料1、工程結算的前提是工程竣工驗收合格。每項合同所對應的工程施工完成后，包括總包、所有分包、材料設備等，都要進行四方驗收。2、四方驗收時除簽發(fā)合格證書外，還應制作表格對應合同進行驗收，明確乙方完成的工程量增減情況，并經(jīng)乙方、監(jiān)理、甲方工程、預算人員簽認。3、每項工程驗收合格后,按合同約定及時進行工程結算，乙方匯總整理所有結算資料，上報監(jiān)理及甲方。4、監(jiān)理負責審核結算資料的完整性，資料必須完整齊備符合竣工資料的驗收要求，審核結果反饋給甲方乙方。5、甲方預算原則上應該自己審核，如果招標時的工程量清單由咨詢公司編制則可以由該公司負責審核，甲方預算及工程人員配合完成結算工作。6

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一、工程竣工驗收資料包括哪些，如何移交1、工程決（結）算書（并備電子文檔）；2、工程量計算底稿；3、工程竣工圖紙；4、施工合同文件、補充合同（協(xié)議）；5、設計變更圖紙、圖紙會審記錄、設計變更簽證、技術核定單；6、工程量簽證單（施工簽證手續(xù)要規(guī)范、齊全）；7、招投標資料（招標文件、投標文件、答疑文件、報價書、中標通知書）；8、隱蔽工程記錄（涉及工程造價的相關資料）；9、實際開竣工報告及竣工驗收報告；10、質量等級證書（或單位工程質量綜合評定表）；11、乙供材料核價單。在上面的資料大部分收集完成后先在竣工驗收之前給監(jiān)理看過后再給業(yè)主看，業(yè)主看過后，再給監(jiān)督員看，都沒有問題后就可以組織竣工驗收。二、工程款結算的方式1、按月結算：實行旬末或月中預支，月終結算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。2、竣工后一次結算：建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建

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一、工程款結算流程及需要準備的材料有哪些1、承包商提出付款申請工程費用支付的一般程序是首先由承包商提出付款申請，填報一系列工程師指定格式的月報表，說明承包商認為這個月他應得的有關款項，包括：①已實施的永久工程的價值；②工程量表中任何其他項目，包括承包商的設備、臨時工程、計日工及類似項目；③主要材料及承包商在工地交付的準備為永久工程配套而尚未安裝的設備發(fā)票價格的一定百分比；④價格調整；⑤按合同規(guī)定承包商有權得到的任何其他金額。承包商的付款申請將作為付款證書的附件，但它不是付款的依據(jù)，工程師有權對承包商的付款申請做出任何方面的修改。2、工程師審核，編制期中付款證書工程師對承包商提交的付款申請進行全面審核，修正或刪除不合理的部分；計算付款凈金額。計算付款凈金額時，應扣除該月應扣除的保留金、動員預付款、材料設備預付款、違約罰金等。若凈金額小于合同規(guī)定的臨時支付的最小限額，則工程師不需開具任何付款證

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工程決算不是竣工結算。一、竣工結算和竣工決算的區(qū)別是什么1、二者包含的范圍不同：工程竣工結算是指按工程進度、施工合同、施工監(jiān)理情況辦理的工程價款結算，以及根據(jù)工程實施過程中發(fā)生的超出施工合同范圍的工程變更情況，調整施工圖預算價格，確定工程項目最終結算價格。它分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算?？⒐そY算工程價款等于合同價款加上施工過程中合同價款調整數(shù)額減去預付及已結算的工程價款再減去保修金。竣工決算包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用，即包括建筑工程費、安裝工程費、設備工器具購置費用及預備費和投資方向調解稅等費用。按照財政部、國家發(fā)改委和建設部的有關文件規(guī)定，竣工決算是由竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。前兩部分又稱建設項目竣工財務決算，是竣工決算的核心內容。2、編制人和審查人不同：單位工程竣工結算由承包人編制，發(fā)包

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1、工程竣工結算方式工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。2、工程竣工結算編審(1)單位工程竣工結算由承包人編制，發(fā)包人審查;實行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審查的基礎上，發(fā)包人審查。(2)單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總(承)包人編制，發(fā)包人可直接進行審查，也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。政府投資項目，由同級財政部門審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效。承包人應在合同約定期限內完成項目竣工結算編制工作，未在規(guī)定期限內完成的并且提不出正當理由延期的，責任自負。3、工程竣工結算審查期限單項工程竣工后，承包人應在提交竣工驗收報告的同時，向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，發(fā)包人應按以下規(guī)定時限進行核對(審查)并提出審查意見。工程竣工結算報告金額審查時間500萬元以下從接到竣工結算報告和

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