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河北省土地征用賠償標準的公示期是多久
來源:法律編輯整理 時間: 2024-02-10 09:36:37 336 人看過

一、河北省土地征用賠償標準的公示期是多久?

公示期最少是30天,擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?/p>

土地管理法

第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、征地賠償和征地補償?shù)膮^(qū)別有哪些?

1、適用原因不同。

行政賠償?shù)倪m用是基于征收方實行了違法的征收行為。行政賠償?shù)那疤崾乔謾嘈袨榈拇嬖冢蛘哒f征收方的行為具有違法性,追究行政賠償責任需要在被征收人的損失實際產(chǎn)生之后。

行政補償則基于征收方依法開展的征拆行為,正所謂“有征收必有補償”。索要行政補償不要求發(fā)生實際損害,絕大多數(shù)被征收人都是在房屋尚在的情況下與征收方簽訂了補償協(xié)議。

2、目的不同。

行政賠償?shù)哪康脑谟诒U虾捅O(jiān)督國家機關合法有效地實行行政管理,對征收方實行違法征收行為有一定的懲戒作用。

行政補償?shù)哪康膭t更側(cè)重于對被征收人的合法財產(chǎn)利益給予全面、充分的補償,其沒有懲戒、監(jiān)督的作用。

3、適用法律法規(guī)不同。

關于行政賠償,國家專門制定有《國家賠償法》,而行政補償?shù)南嚓P內(nèi)容則是分散在征收領域的多部法律法規(guī)中,最常用的是《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》。

4、責任承擔方式不同。

行政補償一般采取重新安排宅基地建房、貨幣補償或者房屋產(chǎn)權調(diào)換等多種補償方式,被征收人有權進行選擇。政賠償原則上以金錢賠償為主,以其他賠償手段為例外。

三、在河北省征地條件有哪些?

1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要。

2、征地是一種政府行為,是政府的專有權力、其他任何單位和個人都沒有征地權。同時,被征地單位必須服從,不得阻撓征地。

3、必須依法取得批準。

4、必須依法對被征地單位進行補償。

5、征地行為必須向社會公開,接受社會的監(jiān)督。

可見,河北省土地征用賠償標準的公示期有明確的法律依據(jù),政府部門不僅要告知征地補償標準,還應當明確通知當事人征收土地的原因、范圍,辦理補償?shù)怯洉r需要提供的材料。

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押  第四十七條 房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。

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      廣西在線咨詢 2022-05-06
      征收土地的補償標準,由土地性質(zhì)、土地的平均年產(chǎn)值等等因素決定。土地管理法第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量
    • 土地征用公示需要多久
      天津在線咨詢 2021-11-19
      征地公示至少30天。我國法律規(guī)定,房屋征收部門應當制定征收補償方案,報市、縣人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門論證和公布征收補償方案,征求公眾意見。征求意見的期限不得少于30天。
    • 湖北省征地賠償新標準土地補償費標準
      江西在線咨詢 2022-05-23
      1、征地補償費用包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。 2、安置補助費按照一類水田征地年產(chǎn)值標準的5倍計算。 3、縣(市)人民政府可根據(jù)本辦法結(jié)合本地實際情況,制定除土地補償費、安置補助費和青苗補償費外的其他補償、補助費標準,報請市人民政府批準后執(zhí)行。
    • 河北省公安廳外地撞人賠償標準是多少
      北京在線咨詢 2023-11-07
      浙江撞人賠償:被扶養(yǎng)人生活費=受訴法院所在地人均年消費性支出×撫養(yǎng)年限;殘疾輔助器具費=適用普通器具的合理費用;營養(yǎng)費=受害人傷殘情況參照醫(yī)療機構的意見確定等。
    • 河北省歷下征地核桃樹的賠償標準
      吉林省在線咨詢 2022-03-18
      初果期(6-8年)平均每株補償90-210元;盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;衰果期26年以上平均每株補償600元。 2,梨樹培育期(1-5年)平均每株補償5-45元;初果期(6-8年)平均每株補償45-144元;盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元;衰果期26年以上平均每株補償600元。 3,桃樹培育期(1-3年)平均每株補償5-45元;初果期(4-8年)平均每