一、民法典中房屋受損怎么樣賠償
民法典中房屋受損合同有約定的按照合同約定賠償，合同中沒(méi)有約定或沒(méi)有合同的可以要求行為人按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一千一百八十四條
侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
第一千一百八十七條
損害發(fā)生后，當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費(fèi)用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求提供相應(yīng)的擔(dān)保。
二、民法典中出售按揭房怎么樣處理
對(duì)賣方來(lái)說(shuō)，出售未還清貸款的房屋，也許不能及時(shí)解除房屋抵押。而未解除抵押的房屋無(wú)法順利過(guò)戶，賣方很可能因逾期不能辦理過(guò)戶手續(xù)而承擔(dān)違約責(zé)任。所以，賣方在出賣有貸款的房屋時(shí)，首先要贖樓，然后再按照貸款房屋出賣流程辦理相關(guān)房屋買賣。
1、轉(zhuǎn)按揭
轉(zhuǎn)按揭指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但據(jù)了解，目前能做轉(zhuǎn)按揭的銀行很少，你需要提前向貸款銀行進(jìn)行咨詢。
貸款房屋轉(zhuǎn)按揭流程：
（1）買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；
（2）買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》；
（3）買方交納房子的首付款（按交易價(jià)格與評(píng)估價(jià)格孰低的原則，一年內(nèi)免評(píng)估，以原購(gòu)買價(jià)為準(zhǔn)）；
（4）賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認(rèn)函（包括所欠資款本息、還款帳號(hào)）；
（5）買方據(jù)前述文件及個(gè)人資信文件向貸款銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款（提出貸款申請(qǐng)，律師初審，銀行復(fù)審）；
（6）賣方向買方實(shí)際交付房屋；
（7）銀行復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后放款，向賣方的銀行劃款；
（8）賣方收到款項(xiàng)后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過(guò)戶、并且抵押給買方的貸款銀行；
（9）買方的貸款銀行將首付款付給賣方。
2、用買方的首付款繳清剩余貸款
二手房交易中，如果賣方出售有貸款的房屋，多選擇這種方式還清貸款。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過(guò)大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。
通常情況下，買方會(huì)認(rèn)可首付房產(chǎn)總成交額的30％至40％，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易。
《民法典》第四百零六條
抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
三、房屋以質(zhì)量問(wèn)題怎么樣賠償
房子質(zhì)量存在問(wèn)題的賠償方式通常有以下三種情形：
1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失的。
2、因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失的。
3、交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條
因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十條
因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》：第十條 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。\n交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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法律綜合知識(shí)在我國(guó)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)民法典》中明確規(guī)定，對(duì)于因不動(dòng)產(chǎn)損害而引發(fā)的糾紛，如已有相關(guān)合約條款予以具體規(guī)定，則應(yīng)依據(jù)合約內(nèi)的約定進(jìn)行賠償處理；若合約之中并無(wú)此類限制性約定且未簽訂書面合同文件，那么就要求侵權(quán)行為方對(duì)受害者所遭受的財(cái)產(chǎn)損失予以賠償，賠償金額可以依照事故發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者采取其他合適、理性的方式確定，同時(shí)必須要承擔(dān)相應(yīng)程度的侵害法律責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-14200人看過(guò) -
財(cái)產(chǎn)損害賠償一、民法典中當(dāng)財(cái)產(chǎn)受到損害該怎樣解決民法典規(guī)定，侵權(quán)行為造成民事主體財(cái)產(chǎn)損害的，侵權(quán)人要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。而財(cái)產(chǎn)損害賠償一般依據(jù)財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格確定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百一十三條【財(cái)產(chǎn)權(quán)利平等保護(hù)】民事主體的財(cái)產(chǎn)權(quán)利受法律平等保護(hù)。第一千一百八十四條【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。二、財(cái)產(chǎn)損害賠償?shù)姆秶男┴?cái)產(chǎn)損害賠償，都有哪些內(nèi)容，包括因交通事故損壞的車輛等等，都應(yīng)該按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)賠償。因道路交通事故損壞的車輛、物品、設(shè)施等，應(yīng)當(dāng)修復(fù)，不能修復(fù)的，折價(jià)賠償。牲畜因傷失去使用價(jià)值或者死亡的，折價(jià)賠償。1、財(cái)產(chǎn)損失，是指道路交通事故造成的車輛、財(cái)產(chǎn)直接損失折款，還應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)搶救(險(xiǎn))、人身傷亡善后處理的費(fèi)用，但不包括停工、停產(chǎn)、停業(yè)所造成的財(cái)產(chǎn)間接損失。2、設(shè)施，是指道路安全設(shè)施以及在道路上及其附近的其他設(shè)施，如電力、水利2023-04-14238人看過(guò) -
婚姻自主權(quán)一、民法典遭受人身?yè)p害如何賠償民法典遭受人身?yè)p害的賠償：造成他人身體傷害但是還沒(méi)有致殘的，應(yīng)賠償遭因看病所需要各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工而產(chǎn)生減少的一切費(fèi)用，造成他人殘疾的，賠償輔助器具費(fèi)核實(shí)傷殘補(bǔ)助金。其他費(fèi)用賠償義務(wù)人根據(jù)受害人的受傷情況都應(yīng)當(dāng)予以賠償。根據(jù)《民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。二、人身?yè)p害賠償是侵權(quán)嗎人身?yè)p害賠償是侵權(quán)。根據(jù)《民法典》規(guī)定侵害民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依照本法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本法所稱民事權(quán)益，包括生命權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)、所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、股權(quán)、繼承權(quán)等人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益。三、人2023-04-14388人看過(guò)
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農(nóng)村房屋買賣一、民法典中農(nóng)村房屋買賣糾紛怎樣賠償民法典規(guī)定，農(nóng)村房屋買賣產(chǎn)生糾紛，如果是一方違約或者過(guò)錯(cuò)造成的，造成受害人損失的，過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，一般按約定或者實(shí)際造成的損失賠償。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條【民事法律行為無(wú)效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同2023-06-1781人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典中怎么樣確定房屋出租價(jià)格民法典中由租賃雙方協(xié)商確定房屋出租價(jià)格，一并對(duì)租金數(shù)額、交付方式、租賃期間是否漲租或降租、漲租或降租的比例、漲租或降租的時(shí)間進(jìn)行約定，不得隨意變動(dòng)。《民法典》第五條民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。第八條民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。二、民法典中出售按揭房怎么樣處理對(duì)賣方來(lái)說(shuō)，出售未還清貸款的房屋，也許不能及時(shí)解除房屋抵押。而未解除抵押的房屋無(wú)法順利過(guò)戶，賣方很可能因逾期不能辦理過(guò)戶手續(xù)而承擔(dān)違約責(zé)任。所以，賣方在出賣有貸款的2024-01-16445人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典交通事故車輛損害賠償怎么樣賠交通事故車輛損害賠償責(zé)任承擔(dān)，機(jī)動(dòng)車之間發(fā)生交通事故的，由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自過(guò)錯(cuò)的比例分擔(dān)責(zé)任。機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人之間發(fā)生交通事故，非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，由機(jī)動(dòng)車一方承擔(dān)賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф僖皇龡l機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成損害，屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)任的，先由承保機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)的保險(xiǎn)人在強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償；不足部分，由承保機(jī)動(dòng)車商業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同的約定予以賠償；仍然不足或者沒(méi)有投保機(jī)動(dòng)車商業(yè)保險(xiǎn)的，由侵權(quán)人賠償。二、摩托車與轎車發(fā)生交通事故，怎么樣賠償摩托車與轎車發(fā)生交通事故，先報(bào)警，由交警部門出具交通事故認(rèn)定書，先由交強(qiáng)險(xiǎn)保險(xiǎn)公司賠償，有商業(yè)險(xiǎn)的話由商業(yè)險(xiǎn)保險(xiǎn)公司賠償，仍賠償不足的部分按事故認(rèn)定書的責(zé)任比例來(lái)賠償，具體賠償數(shù)額需要根據(jù)案件情況計(jì)算，協(xié)商不成的可以搜集證據(jù)向法2024-02-06176人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典中侵權(quán)損害賠償是不是賠償間接損失民法典中侵權(quán)損害賠償賠償間接損失。民法典規(guī)定，合同違約損失包括直接損失、間接損失等，而間接損失一般是指可以獲得的預(yù)期利益。但需要有足夠的證據(jù)證明間接損失是存在的，法院才會(huì)支持間接賠償主張?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。二、侵權(quán)賠償要賠償間接損失嗎侵權(quán)行為造成的損失包括間接損失。侵權(quán)的損失賠償既包括直接損失也包括間接損失。所謂間接損失是指民事主體因不法行為遭受的可得財(cái)產(chǎn)利益的損失。這個(gè)間接損失必須符合下列條件：（1）必須是當(dāng)事人已經(jīng)預(yù)見或應(yīng)當(dāng)合理預(yù)見的預(yù)期利益；（2）必須是未來(lái)必然能夠得到的利益；（3）必須是直接與違法行為相關(guān)聯(lián)并因之而喪失的利益2024-01-12459人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、民法典中房屋無(wú)遺囑怎樣繼承權(quán)《民法典》規(guī)定房屋無(wú)遺囑的情況下，由法定繼承人行使法定繼承權(quán)，進(jìn)行遺產(chǎn)繼承。且法定繼承人按照配偶、子女、父母，優(yōu)于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序繼承?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、什么是遺囑繼承怎樣執(zhí)2024-01-15301人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典中個(gè)人財(cái)產(chǎn)被損害后怎樣要求賠償民法典規(guī)定，公民個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)遭受損害的，可以要求損害人賠償，一般是依據(jù)造成的實(shí)際損失賠償。如果損害人不賠償?shù)?，受害人可以向法院起訴?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十四條【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。第一千一百八十二條【侵害人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的賠償數(shù)額的確定】侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償；被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。第一千一百八十七條【賠償費(fèi)用支付方式】損害發(fā)生后，當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費(fèi)用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求提供相應(yīng)的擔(dān)保。2024-04-13365人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典中繼承房屋產(chǎn)權(quán)怎樣公證繼承房屋產(chǎn)權(quán)公證的方式：當(dāng)事人須向公證處提交申請(qǐng)材料，經(jīng)公證處審核審批通過(guò)后，自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書。且經(jīng)過(guò)公證的文書，除有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證外，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。二、法定繼承人都沒(méi)有遺產(chǎn)怎樣繼承法定繼承人都沒(méi)有，可以代位繼承。無(wú)人繼承又無(wú)人受遺贈(zèng)的遺產(chǎn)，歸國(guó)家所2024-01-15424人看過(guò) -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般侵權(quán)行為的構(gòu)成要件，是指在一般情況下，構(gòu)成侵權(quán)行為所必須具備的因素。只有同時(shí)具備這些因素，侵權(quán)行為才能成立。一般侵權(quán)行為的構(gòu)成要件包括：有加害行為、有損害事實(shí)的存在、加害行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系、行為人主觀上有過(guò)錯(cuò)四個(gè)方面。民法典中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是什么意思？債權(quán)轉(zhuǎn)讓又稱“債權(quán)讓與”，是指在不改變合同內(nèi)容的合同轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人通過(guò)債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人訂立合同將債權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人。債權(quán)全部讓與第三人，第三人取代原債權(quán)人成為原合同關(guān)系的新的債權(quán)人，原合同債權(quán)人因合同轉(zhuǎn)讓而喪失合同債權(quán)人權(quán)利，債權(quán)部分讓與第三人，第三人成為合同債權(quán)人加入到原合同關(guān)系之中，成為新的債權(quán)人，合同中的債權(quán)關(guān)系由一人變數(shù)人或由數(shù)人變更多人。新加入合同的債權(quán)人與原債權(quán)人共同分享債權(quán)，并共享連帶債權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有2023-08-02455人看過(guò)
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申請(qǐng)仲裁一、民法典中房屋買賣怎樣申請(qǐng)仲裁民法典對(duì)房屋買賣怎樣申請(qǐng)仲裁沒(méi)有作出規(guī)定，而仲裁法規(guī)定，房屋買賣合同約定了仲裁條款的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決糾紛。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。第三條下列糾紛不能仲裁:(一)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛;(二)依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議。第二十一條當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件:(一)有仲裁協(xié)議;(二)有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(三)屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。三、無(wú)效商品房買賣合同的法律后果無(wú)效的房屋買賣合同自成立時(shí)起就沒(méi)有法律效力，任何人在任何時(shí)候都可以主張?jiān)摵贤瑹o(wú)效。該無(wú)效合同自成立時(shí)起即無(wú)效，具有溯及力。房屋買賣合同是否無(wú)效應(yīng)由人民法院、仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)，而不是由買賣雙方或一方?jīng)Q定。房屋買賣合同被宣告無(wú)效后，將產(chǎn)生以下法律后果：(1)相互返2023-06-19116人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民法典中一方履行利益受損能獲得賠償嗎1、能獲得。民法典規(guī)定，合同違約損害賠償包括直接損失賠償和間接損失賠償兩類。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十三條【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、合同違約責(zé)任構(gòu)成要件（1）行為，也就是一方當(dāng)事人必須有不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為，這是構(gòu)成違約責(zé)任的客觀條件。違約行為只能在特定的關(guān)系中才能產(chǎn)生。違約行為發(fā)生的前提是，當(dāng)事人之間已經(jīng)存在著合同關(guān)系。如果合同關(guān)系并不存在（如尚未2023-12-07326人看過(guò)
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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民法典中房屋受損如何賠,2023最新規(guī)定是什么新疆在線咨詢 2023-12-19民法典中房屋受損合同有約定的按照合同約定賠償，合同中沒(méi)有約定或沒(méi)有合同的可以要求行為人按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。 -
民法典規(guī)定房屋受損誰(shuí)來(lái)承擔(dān)賠償責(zé)任香港在線咨詢 2023-02-13要根據(jù)雙方的關(guān)系確定責(zé)任！房主和丙屬幫工關(guān)系、雇傭關(guān)系的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；丙在受到傷害過(guò)程中有重大過(guò)錯(cuò)的，可以減輕房主的賠償責(zé)任。房主和乙丙屬承攬關(guān)系或者同乙丙的雇主屬承攬關(guān)系的，不承攬賠償責(zé)任。但若乙丙的雇主沒(méi)有施工資質(zhì)的情況下，房主仍負(fù)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙丙間一般沒(méi)有賠償責(zé)任，但若乙有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如乙讓丙從事的工作屬乙本職工作或有一定技術(shù)性的工作！ -
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民法典房屋被侵權(quán)損壞如何賠償江西在線咨詢 2022-10-12房屋被侵權(quán)損壞，對(duì)損壞部分按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格等價(jià)賠償。 根據(jù)法律規(guī)定，侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他方式計(jì)算。 因此，房屋被侵權(quán)損壞，對(duì)損壞部分按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格等價(jià)賠償。 -
民法典中規(guī)定租房家具損壞賠償是怎么賠安徽在線咨詢 2022-11-04視具體情況而定。如果是租房者導(dǎo)致房主家具損壞的，房主可以根據(jù)租房合同的約定，要求租房者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，租房合同中沒(méi)有約定或約定不明確的，可以要求租房者按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。
