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法律規(guī)定果樹拆遷多少錢一棵?
來源:法律編輯整理 時間: 2024-02-04 12:32:21 225 人看過

一、法律規(guī)定果樹拆遷多少錢一棵?

法律規(guī)定果樹拆遷大概是按照幾百元一株來進行補償?shù)摹?/p>

(一)果樹補償標準

蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補償900元。

(二)征地補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元;

水田平均每畝補償9萬元;

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元;

水田平均每畝補償9.9萬元;

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(三)其他稅費

1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算。

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

(四)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。

5、公開征地批準事項!

6、支付征地補償安置費。

二、拆遷征地補償標準是怎樣的

征地補償?shù)臉藴剩筛鞯卣鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況制定并公告。

拆遷補償?shù)臉藴剩僧數(shù)卣贫ň唧w辦法,原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、征收土地補償的原則是什么?

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十八條

征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

拆遷征地的補償標準,因地而異,具體要看當?shù)卣贫ㄞk法。

法律規(guī)定果樹拆遷多少錢一棵,這個問題在上述文章當中給出了非常明確的解答,對于果樹進行征收的情況之下,那么也是需要按照法律當中的規(guī)定對此采取一定的補償?shù)拇胧┑摹?/p>

《國有土地上房屋征收與補償條例》:第三章 補 償 第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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    法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>

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      澳門在線咨詢 2022-09-12
      被了,不一定能夠獲得補償,可以獲得補償?shù)男‘a(chǎn)權(quán)房分為下面兩種情況:小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是歸于履行了批閱手續(xù)的房子,可是集體經(jīng)濟組織在分配本集體民過程中私行擴展了銷售目標。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策,非本集體經(jīng)濟組織的成員,不得購買在集體的土地上建造的房子,因而歸于無效。在此情況下,應首先確定所涉房子的權(quán)是歸于鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟組織,或許歸于宅基地使用人,拆遷分配補償?shù)睦?,只能由?quán)人即集體經(jīng)濟組織及其成員享有。第
    • 福州果樹轉(zhuǎn)讓多少錢一棵
      廣西在線咨詢 2023-07-03
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    • 辦一棵掛果樹補貼多少錢
      湖南在線咨詢 2022-10-30
      這屬于補貼政策問題,具體可以向當?shù)氐恼嘘P(guān)部門咨詢。
    • 朔州市蘋果樹補償多少錢一棵
      河北在線咨詢 2023-09-02
      蘋果樹的征收補償不僅要根據(jù)土地管理法的規(guī)定規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。同時也要根據(jù)品種的不同,以及根據(jù)樹木的樹齡、直徑,果樹是否是掛果,當?shù)亟?jīng)濟水平等因素綜合評估樹木價值。
    • 國家占用土地果樹補償是多少錢一棵果樹?
      浙江在線咨詢 2022-09-28
      根據(jù)市場價格賠償。根據(jù)《》第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;其中,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、規(guī)定。2、根據(jù)《土地管理法》第二十六條規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。3、果樹屬于地上附著物和青苗,征地時,在擬定征地協(xié)