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沈陽廉租房租金核減流程

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-01 09:23:35 330 人看過

沈陽廉租房租金核減核準備案工作流程

1、受理各區(qū)、縣（市）網(wǎng)上審核上報

2、保障家庭住房檔案核查、送市局信息中心

3、市房產(chǎn)網(wǎng)公示

4、對系統(tǒng)進行生成資金操作

5、導出資金表送局核算中心

6、核算中心根據(jù)資金表對公房產(chǎn)權單位給予補貼資金發(fā)放

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沈陽公租房房租價格

麗水新城公租房建筑面積小于50平方米戶型的基礎租金標準為每月300元;建筑面積大于50平方米、小于60平方米戶型的基礎租金標準為每月330元;建筑面積大于60平方米、小于70平方米戶型的基礎租金標準為每月350元;建筑面積大于70平方米戶型的基礎租金標準為每月400元。注意：租金調整系數(shù)按樓層與朝向調整相結合確定。A區(qū)七層為基準層，B區(qū)五層為基準層，執(zhí)行基礎租金標準;基準層以下的樓層，每層租金遞減10元;基準層以上的樓層，各層租金均增加10元;頂層租金比基準層租金減少20元;南、東南、西南朝向住房租金均不增減;東北、西北朝向住房租金每戶減少10元;北朝向住房租金每戶減少30元。申請人須簽訂期限1年的公共租賃住房配租合同，并代為區(qū)級住房保障管理部門與出租住房產(chǎn)權人辦理房屋租賃登記備案證明。配租家庭在與區(qū)級住房保障管理部門簽訂租賃合同后，按租賃合同約定的方式支付租金。區(qū)級住房保障管理部門，按合

2023-05-29

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沈陽市和平區(qū)廉租房的申請流程是怎么規(guī)定的?

《廉租住房保障辦法》第十七條申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：(一)申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請;(二)街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送市(區(qū))、縣人民政府建設(住房保障)主管部門;(三)建設(住房保障)主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門;(四)民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級建設(住房保障)主管部門;(五)經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(住房保障)主管部門予以公示，公示期限為15日;對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的

2023-02-04

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沈陽公租房租金市場價的7成

目前，沈陽市多處公租房已經(jīng)竣工，11月底，首批公租房將迎來第一批房客。昨日，記者從有關部門獲悉，八棵樹項目4棟多層已完成主體施工;和平區(qū)安圖小區(qū)已經(jīng)裝飾裝修完畢，預計本月底即可入住;沈北新區(qū)新增補貼的1070戶公共租賃住房名單也已敲定，預計年底即可入住。公租房位置臨近地鐵公交目前，沈陽通過新建、回購、自建、長期租賃社會房源等多種渠道，已完成38320套公租房的收集，超額完成省政府下達的36760套任務。這其中，沈陽僅自己投資新建項目就達到11000套。沈陽符合廉租房、經(jīng)適房、公租房保障的家庭，都可以申請公租房。符合廉租房實物保障的家庭，按照廉租房的租金標準(每月每平方米0.5元)交納;符合經(jīng)適房保障的家庭，按照市場租金的50%交納;符合公租房保障的家庭，按照市場租金的70%交納。沈陽市公租房的位置全部臨近地鐵和公交。同一地段的房租一般會低于市場價30%左右，租期為3年。位于和平區(qū)西塔地區(qū)東

2023-06-10

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杭州廉租房轉公租房流程

1、申請人需提供的身份證和戶口簿原件及復印件向戶口所在地的街道辦事處或社區(qū)提出書面申請，2、由街道辦事處進行初審;再報區(qū)住房保障中心進行復審，并在申請人所在社區(qū)進行公示3、再報市住房保障中心終審，并在西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)上進行公示。4、填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表，取得公租房租賃資格，即可進入公共租賃住房輪候范圍。注：申請人將分別由所在單位或居住街道，區(qū)、市住房保障中心三級審批和公示。

2023-05-29

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廉租房承租人更換流程

我國法律規(guī)定廉租房是不能變更承租人的。因為廉租房是政府解決住房困難的家庭的問題而推出的一項政策，是為了解決民生問題。廉租房的房產(chǎn)權屬于國家所有，不屬于個人或者私人所有，根據(jù)《廉租房保障辦法》第二十五條規(guī)定：城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租房轉借、轉租或者改變用途，否則將不能繼續(xù)續(xù)租。北京市廉租房申請流程申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請，填寫《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》，一式三份。推薦閱讀：廉租房申請書范文廣州廉租房申請條件廉租房租金新標準出臺2．申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領取證計算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險金領取證計算收入），并在《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章。3．家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、

2023-06-30

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沈陽日租房的好處？沈陽日租房要注意什么？

一、沈陽日租房的好處?1、租房受到市場的熱捧，就在于其租金低于市場價，是承租者能夠承受起的價格。有將入住祈安苑的人士表示，現(xiàn)在每月領216元的租賃補貼，相當于每月僅需248元就能租住祈安苑的兩房一廳。這樣的價格，對于低收入群體，是一種福音。然而，要入住沈陽短租公寓，卻并不是一件容易的事，尤其是對于流動人員來說。2、以祈安苑四期為例，需要通過積分入戶，需要搖珠分配，可見，對于能夠入住者，是一種大幸運;而更多需求的人，被攔在了這些條件之外。相比較而言，中山的公租房對于流動人員來說，已經(jīng)屬于低門檻了。在北京，面向流動人員的公租房，更接近于人才公租房，它是政府給予高新技術企業(yè)的一項優(yōu)惠政策。即便如此，要想成功申請公租房，仍然像千軍萬馬過獨木橋，競爭激烈。3、目前中國有2億農民工進城，城鎮(zhèn)化率54.77%。有業(yè)內人士表示，外來人口為城市的建設和發(fā)展作出了自己的貢獻，已成為城市正常運轉必不可少的力量，

2023-05-20

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成都廉租房租金減免申請材料

要申請租金減免，第一步是提出書面申請，同時要準備好這些材料：《成都市中心城區(qū)公共租賃住房租金減免申請審核表(附件);戶口簿;居民身份證;《成都市中心城區(qū)公共租賃住房租賃合同。低保家庭的，需要提交民政部門核發(fā)的《四川省居民最低生活保障證;家庭中有殘疾人的，提交《殘疾人證;家庭中有殘疾軍人的，提交《革命傷殘軍人證、《殘疾軍人證;家庭中有烈士或因公犧牲軍人遺屬的，提交《革命烈士證明書、《革命軍人因公犧牲證明書、《烈士證明書、《軍人因公犧牲證明書、《定期撫恤領取證或其他證明;屬孤寡老人的，提交當?shù)嘏沙鏊蛏鐓^(qū)提供的相關證明材料。

2023-05-29

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昆明租住公租房、廉租房公積金提取辦理流程

申請條件：連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在昆明市行政轄區(qū)內租住公(廉)租房的職工，公(廉)租房管理部門把租賃人員名單報中心備案后可以提取住房公積金?？商崛∪耍郝毠ぜ捌渑渑?。提取額度：租住公(廉)租房的提取額度不超過實際房租支出。提取次數(shù)：自租房之日起在一個自然年內只能提取一次。如果租房協(xié)議中租賃期限跨年或在一個自然年內分期付款的，只能選擇在其中的一個自然年內提取一次。所需資料：1、單位提取證明;2、本人有效身份證件;3、公積金繳存銀行的儲蓄卡;4、結婚證【未婚職工(含離異未再婚、喪偶未再婚)出具《婚姻狀況聲明書】;5、租賃合同或租房協(xié)議;6、租金發(fā)票或收據(jù)。受理渠道：分中心、管理部提取業(yè)務柜臺。

2023-05-10

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公租房
廉租房和公租房的租金

廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米；公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%，并動態(tài)調整。一、交房實際損失怎么證明根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》相關規(guī)定，如果合同中對逾期交房違約金未作約定，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。從上述規(guī)定可以看出，最高人民法院在合同未對違約金作出約定的情況下，明確將同地段同類房屋租金標準作為確定逾期交房給購房者造成的損失賠償額的依據(jù)。之所以如此規(guī)定，是由于同地段同類房屋租金標準與購房者可能遭受的損失存在一種最大程度上的相似性。因為在逾期交房的情況下，購房者通過租用同地段同類型的房屋，亦可以實現(xiàn)其對房屋占有、使用、收益之目的，故其租用同地段同類型房屋而向出租人支付的租金，

2023-03-30

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沈陽公租房租房協(xié)議怎么寫？

一、沈陽公租房租房協(xié)議怎么寫？公租房租房協(xié)議1、如果按月繳納租金，乙方應該在每月25日之前將該房屋的下一個月的租金存入公租卡內。甲方可以委托第三方來對每月不按時繳租金的進行催租。乙方退租時，按當月實際居住天數(shù)來計算，剩余租金無息退還乙方。2、在正常情況下，如果甲方檢查不全面，維修不及時的導致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負責賠償。甲方應該根據(jù)本市公租房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障人們的正常使用安全問題。3、承租方不能因為自己的居住習慣而拆改墻體。如確必需拆改時，應事先取得出租方的簽字才可以拆改，對于拆改后墻體帶來的居住不便甲方不負責，否則，承租方應負責恢復原狀。4、在居住的過程中，因自然因素導致的該房屋無法正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方；甲方應在短的時候內進行維修或委托乙方代為維修，維修所產(chǎn)生的費用由甲方負責承擔。申請公租房要那些手續(xù)1、到相關部門填寫《公共租賃

2024-01-29

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沈陽公租房2022年配租原則

對于沈陽公租房配租管理政策的內容。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法(住房和城鄉(xiāng)建設部2012年第11號令)的有關規(guī)定，為確保公共租賃住房分配的公開、公平、公正，結合我市的實際情況，現(xiàn)制定《沈陽市公共租賃住房配租管理實施細則(以下簡稱《細則)?！镜谝粭l】本《細則所稱公共租賃住房，是指政府投資建設的(含收購)公共租賃住房。【第二條】本《細則適用于第一條所稱公共租賃住房的配租和管理。【第三條】公共租賃住房的準入條件：申請人應具備完全民事行為能力;具有本市城市戶籍，并在本市居住;申請人或共同申請人有工作單位或穩(wěn)定收入且具有租金支付能力;申請家庭人均可支配月收入按上年全市人均可支配月收入的標準測算確定，并適時調整公布(目前，暫按申請家庭人均可支配月收入低于1700元、單身家庭可支配月收入低于2500元標準執(zhí)行;三縣一市申請家庭人均可支配月收入線按當?shù)卣贫ǖ臉藴蕡?zhí)行);單身家庭申請人須年滿28周歲;申請

2023-03-22

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如何計算廉租房租金，廉租房租金一個月多少錢

一、如何計算廉租房租金廉租房租金標準是按建筑面積乘以單價進行計算。目前享受實物配租的廉租住房月租金標準為每平方米使用面積0．60元。二、廉租房租金一個月多少錢廉租房租金一個月多少錢是根據(jù)具體情形確定的。廉租房租金標準實行政府定價。廉租住房租金由房屋的維修費和管理費兩項因素構成、實行政府定價，按照地方定價目錄的規(guī)定執(zhí)行，與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟承受能力相適應。每個地區(qū)的廉租房租金可能會有差距。三、申請廉租房要具備的條件都有哪些？申請廉租房要具備的條件有：1．家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口；2．家庭成員中有一個人在本市居住5年以上，其他成員居住兩年以上；3．家庭人均月收入608元以下，現(xiàn)住房面積10平方米以下；4．家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關系；5．在房改和拆遷過程中未購買過房改房，未享受過購房補貼和貨幣補償安置；6．申請人以及共同申請的家庭成員在申請之日前五年未購買或出售過房產(chǎn)；7．

2022-06-17

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廉租房
沈陽市和平區(qū)廉租房租賃合同的基本內容有哪些?

租房租賃合同的基本內容包括：(一)房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況;(二)租金及其支付方式;(三)房屋用途和使用要求;(四)租賃期限;(五)房屋維修責任;(六)停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途，無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等;(七)違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規(guī)規(guī)定處理等;(八)其他約定。一、廉租房轉租會怎么樣公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。公共租賃房有規(guī)劃合理、配套完善等優(yōu)點，但在實際使用中也存在戶籍、租金等問題。公

2023-06-23

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沈陽公租房租金（麗水新城和渾南區(qū)轉化公租房）

麗水新城公租房建筑面積小于50平方米戶型的基礎租金標準為每月300元;建筑面積大于50平方米、小于60平方米戶型的基礎租金標準為每月330元;建筑面積大于60平方米、小于70平方米戶型的基礎租金標準為每月350元;建筑面積大于70平方米戶型的基礎租金標準為每月400元。注意：租金調整系數(shù)按樓層與朝向調整相結合確定。A區(qū)七層為基準層，B區(qū)五層為基準層，執(zhí)行基礎租金標準;基準層以下的樓層，每層租金遞減10元;基準層以上的樓層，各層租金均增加10元;頂層租金比基準層租金減少20元;南、東南、西南朝向住房租金均不增減;東北、西北朝向住房租金每戶減少10元;北朝向住房租金每戶減少30元。渾南區(qū)轉化公租房：渾南區(qū)轉化公租房目前為擬定租金標準，最終租金標準以物價局相關文件規(guī)定為準。(1)世紀新城租金基準價格擬定400元;(2)嘉榆新城租金基準價格擬定300元;(3)嘉華新城租金基準價格擬定350元;(4

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