久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

誠意金是定金嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-24 11:11:24 66 人看過

誠意金不是定金,誠意金,是意向金,法律上并沒有誠意金之說。

定金指合同當(dāng)事人為保證合同履行,由一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ浇患{一定數(shù)額的錢款。

誠意金的金額可以全額退還。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

一、定金擔(dān)保利益是什么意思

定金擔(dān)保利益,通常指的是當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保,從而使雙方當(dāng)事人從中獲得的合同預(yù)期履行利益。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金所獲得的利益。

二、定金可以退還嗎?

定金是否可以退還要視具體情況而定。一般情況下,定金不能退還,但如果供方違約,可以退還定金,即雙倍返還定金。供方拒絕退還定金的,可以向法院起訴。如果雙方只在任何情況下沒收定金或雙倍返還定金,有特別約定的,應(yīng)從其約定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,當(dāng)事人可以同意向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3546581333029347501.html">債權(quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)窒蛘呤栈兀Ц抖ń鸬囊环讲宦男屑s定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

三、怎么才能約定違約金定金

定金,是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,由一方當(dāng)事人按合同標(biāo)的額的一定比例向?qū)Ψ筋A(yù)先給付的金錢。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過合同標(biāo)的額的20%,超過的部分由收受方退回或抵作價款。給付方不履行合同約定的義務(wù),無權(quán)要求返還定金受方不履行合同約定的義務(wù),應(yīng)雙倍返還定金。因此可以看出,定金責(zé)任是一種懲罰性規(guī)定,目的在于督促雙方當(dāng)事人積極履行合同的義務(wù)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月27日 08:06
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多定金相關(guān)文章
  • 定金、訂金、誠意金怎么能區(qū)別呢
    區(qū)分“三金”的原因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在與購房人簽約前向其收取一定費用是目前較為普遍的一種做法,并常被冠以“定金”、“誠意金”、“訂金”等名稱,但對如何返還卻都沒有明確規(guī)定。法律人士表示,買家要擦亮眼睛分清三類“金”。區(qū)別定金與訂金定金定金,指合同當(dāng)事人為保證合同履行,由一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ浇患{一定數(shù)額的錢款。民法典第五百八十六條規(guī)定“當(dāng)事人可以依照《民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?!庇喗鹩喗鹋c定金僅一字之差,在法律性質(zhì)上卻有天壤之別。訂金不是一個規(guī)范的概念,在法律上僅作為一種預(yù)付款的性質(zhì);是預(yù)付款的一部分,是當(dāng)事人的一種支付手段,不具有擔(dān)保性質(zhì)。合同履行的只作為抵充房款,不履行也只能如數(shù)返還。誠意金誠意金,即意向金,是十幾年前從中國香
    2023-03-09
    318人看過
  • 定金、訂金、認(rèn)籌金或誠意金四金的區(qū)別是什么
    定金定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式,又稱保證金。法律解析1、具有法律效應(yīng),具有擔(dān)保債的履行的作用。2、當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。3、按照法律規(guī)定,定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%。4、履約,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r款或者債務(wù)人收回。5、給付定金方不履約,無權(quán)要求返回;收受定金方不履約,雙倍返還。訂金房屋買賣意向初步達(dá)成協(xié)議后,雙方進(jìn)一步協(xié)商簽訂臨時認(rèn)購協(xié)議,買方支付訂金即取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)。法律解析1、視作預(yù)付款,沒有法律效應(yīng),不具有擔(dān)保債的履行的作用。2、在合同正常履行的情況下,訂金成為價款的一部分。3、訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定,法律無約定。4、在合同未能履行的情況下,不管哪方違約,訂金原數(shù)返回。5、收受訂金方違約不用雙倍返還,支付訂金方風(fēng)險較大。認(rèn)籌金這個新房交易市場中常見,新樓盤開盤時,購房者按要求交納一定數(shù)額的資金以獲
    2023-04-21
    149人看過
  • 誠意金在法律上是否等同于定金
    所謂“誠意金”并非定金性質(zhì),實乃是意向金的一種表現(xiàn)形式。在法律界并無“誠意金”的明確規(guī)定,其產(chǎn)生與發(fā)展主要源自于商業(yè)樓宇銷售行業(yè)中親臨查看及購買時的一種規(guī)范方式。與此同時,定金則是在合同雙方為確保合同得以順利履行,由其中一方事先向另一方支付一定額度款項的行為體現(xiàn)。值得強調(diào)的是,誠意金的額度可根據(jù)交易情況進(jìn)行全額退回。至于定金方面,若系支付定金一方未能按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)責(zé)任,則無權(quán)請求返還定金;反之,若系接收定金的一方未能依照約定履約,那么理應(yīng)對支付方雙倍返還所收到的定金?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
    2024-08-17
    68人看過
  • 誠意金協(xié)議合法嗎
    一、誠意金協(xié)議合法嗎誠意金協(xié)議合法所謂的誠意金是開發(fā)商的一種營銷手段,在收取誠意金的同時,對購房者許諾一定的優(yōu)惠,刺激購房者的積極性;另外,通過收取誠意金,確定購房者選房的先后順序,維護(hù)購房秩序。這在房產(chǎn)中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn),其實法律上并沒有誠意金之說,而且誠意金也不是法律意義上的違約金、定金、訂金。因此,誠意金不具有合同效力及法律保護(hù)的性質(zhì)。二、誠意金的作用有哪些1、防跳單。買賣雙方未簽正式合同之前,中介是不能收傭金的。為防買賣雙方見面后私下成交,中介方一般會收取一定數(shù)額的誠意金用來保護(hù)自己的利益。必竟跳單現(xiàn)象并不鮮見。2、防買方改主意。買方通過中介看中一套房,但在價格、交稅等方面想讓賣方做些讓步,這時需中介方出面調(diào)停。誠意金就是為了防止中介方按買方意愿調(diào)解成功后,買方不買了。如果沒收誠意金,買方輕輕的一句:不買了!中介方所有的工作都白做了,而且還耽誤了賣方賣給他人。
    2023-06-08
    473人看過
  • 搞工程有誠意金嗎
    法律綜合知識
    一、搞工程有誠意金嗎在特定情況下,當(dāng)事人之間簽署的意向金合同具備了以下幾個要素便可被視為法律有效的文件:首先是相關(guān)行為人必須擁有符合要求的民事行為能力;其次,其所表達(dá)的意圖必須真實可靠;再次,該協(xié)議的執(zhí)行過程中不得違反國家法律和行政法規(guī)中的任何強制性條款,也不能有悖于社會公共秩序與善良風(fēng)俗的原則。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。二、搞工程項目拉回扣違法嗎
    2024-07-28
    295人看過
  • 如何區(qū)分定金訂金認(rèn)購金誠意金呢?
    對于定金、訂金、認(rèn)購金、誠意金的區(qū)分如下:定金是指當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。訂金屬于當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付的預(yù)付款。認(rèn)購金和誠意金是指購房者表現(xiàn)出買房的誠意交付的金錢。一、買房交了定金后不想買了定金是否還能退買房交了定金后不想買了定金不可以退,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。二、怎樣可以避開定金陷阱避免定金陷阱的方法有:1、不要與開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議書,不要交定金;2、將“定金”寫成“訂金”、“預(yù)付款”、“保證金”、“誠意金”、“押金”、“訂約金”;3、在簽訂認(rèn)購協(xié)議時明確約定對自己有利的內(nèi)容;4、要求開發(fā)商簽訂《商品房認(rèn)購書》,不同意開發(fā)商對此認(rèn)購書的內(nèi)容做修改。債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履
    2023-04-07
    86人看過
  • 誠意金,意向金有何區(qū)別
    購房者表現(xiàn)出買房的誠意,需耍通過繳納誠意金來體現(xiàn)。繳納誠意金后,購房者便獲得了房履的優(yōu)先購買權(quán),并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤時,購房者能以“優(yōu)先選擇”的順序選房。然而,根據(jù)規(guī)定,任何形式的預(yù)售許可都是開發(fā)商在沒有取得預(yù)售許可證之前的非法活動,是國家明令禁止的。預(yù)售許可金無法律效應(yīng)。房地產(chǎn)商的提前認(rèn)薦優(yōu)惠大多都是“鏡中花”、“水中月”,看上去很美,實際上存在著很多意想不到的巨大風(fēng)險,如延期開盤_、抬高房價、無法監(jiān)管等等,大家一定要擦亮眼睛,避免損失。和誠意金幾乎一致。在中介與買房和賣房雙方簽訂的合同中多有體現(xiàn),購房者繳納小額金額,屬于當(dāng)事人自發(fā)行為,此“金”繳納后可直接當(dāng)作房款使用。誠意金應(yīng)該交付的金額,由當(dāng)事人自由約定。提醒:法律上并無意向金一說。購房者在繳納意向金時,應(yīng)該特別注意書面協(xié)議的表述及收據(jù)公章是否完好,并對于無預(yù)售證樓盤提前收取意向金給予警惕。如果樓盤存在一直
    2023-12-18
    51人看過
  • 找中介買房交了誠意金不想要了能退誠意金嗎
    一,能退款的。通常情況下,如果買房的人在約定好的期限內(nèi)沒法跟開發(fā)商簽定購房合約,或者在簽了約之后遇到各種問題要退房子或者要替換房子的話,那么開發(fā)商就應(yīng)該按照買家提交的申請,把他付給開發(fā)商的購房預(yù)付款還給他們。二,我們所說的購房預(yù)付款其實就是在購房過程中的一筆付款方式,通常都是由購房者先給開發(fā)上付這筆錢,用來表達(dá)自己真的很想買這個房子。大部分情況下,這筆錢是能還給你的,但是也有一些條件和程序你得注意?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
    2024-07-26
    103人看過
  • 買房前如何認(rèn)清定金,訂金,誠意金
    買房前認(rèn)清定金,訂金,誠意金的方式:1.定金定金,指合同當(dāng)事人為保證合同履行,由一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ浇患{一定數(shù)額的錢款。2.訂金訂金不是一個規(guī)范的概念,在法律上僅作為一種預(yù)付款的性質(zhì);是預(yù)付款的一部分,是當(dāng)事人的一種支付手段,不具有擔(dān)保性質(zhì)。3.誠意金誠意金,即意向金,這在中介與買房和賣房雙方簽訂的合同中多有體現(xiàn),其實法律上并沒有誠意金之說,中介與買賣雙方之所以簽訂什么誠意金條款,主要是由于我們交易市場的誠實信用體系還不健全,交易主體為了各自的利益往往會違背誠實信用的原則,從而損害一方的利益。一、合同定金和訂金的區(qū)別是什么合同定金和訂金的區(qū)別是:1.二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同,定金合同相對于主合同而言是從合同,除非當(dāng)事人有特殊約定,主合同無效則定金合同亦無效;而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部分。2.二者的功能不同;訂金不具有債的擔(dān)保功能,其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定
    2023-04-07
    140人看過
  • 誠意金與認(rèn)購金區(qū)別
    誠意金與認(rèn)購金的區(qū)別主要是二者的目的和用途的不同方面;如果遇到商家無正當(dāng)理由而拒不退還認(rèn)購金時,除了可以向消費者協(xié)會投訴外,還可以向人民法院提起訴訟。一、誠意金與認(rèn)購金區(qū)別誠意金與認(rèn)購金區(qū)別如下:1.從字眼中就能看出來,誠意金是為了促進(jìn)誠信交易,由于我國相關(guān)法律并不是很完善,交易雙方為了保證自己的權(quán)益往往會簽訂誠意金條款。2.認(rèn)購金往往是為了表達(dá)買家想要買房的意愿,而繳納了認(rèn)購金之后,買方往往可以取得房屋的優(yōu)先購買權(quán),甚至可以在房價上享受優(yōu)惠。二者的相同之處則在于它們的支付都發(fā)生簽訂購房合同之前,且若是交易不成功都是要無條件退還的。二、商家不肯退還認(rèn)購金怎么辦商家不肯退還認(rèn)購金時,可以向消費者協(xié)會舉報,投訴商家。商家不退定金屬于合同糾紛,可以去法院起訴。按照法律規(guī)定商家需要雙倍返還定金。依據(jù)相關(guān)的司法解釋的規(guī)定,當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的
    2022-07-22
    489人看過
  • 買房需謹(jǐn)慎,定金誠意金要分清
    2009年12月,梅女士與??谑旋埲A區(qū)某園小區(qū)開發(fā)商簽署了一份《??谑心硤@小區(qū)特別房號預(yù)留申請書》,并當(dāng)場繳納了50萬元誠意金,雙方約定:梅女士取得??谑旋埲A區(qū)某園小區(qū)3號樓12層1202號房的第一選房權(quán),梅女士在開發(fā)商推售該房號時方可辦理認(rèn)購手續(xù)。春夏秋冬四季更迭,時間就這么來到了2015年,梅女士等了六年,還是沒等來開放商通知辦理房屋認(rèn)購手續(xù)。梅女士一打聽才知道,原來該樓盤因為種種原因未能建成發(fā)售。梅女士遂將??谑旋埲A區(qū)某園小區(qū)開發(fā)商訴至??谑旋埲A區(qū)人民法院,要求解除雙方簽署的《海口市某園小區(qū)特別房號預(yù)留申請書》、開發(fā)商退還50萬元誠意金以及支付自2009年12月起至2015年12月全部誠意金的利息損失(約計130500元)。被告??谑旋埲A區(qū)某園小區(qū)開發(fā)商抗辯,誠意金可以退,但是不應(yīng)該計算六年這么長時間的利息。因為誠意金是指梅女士為了購買被告的房屋,向被告支付一定數(shù)量的款項,該款項的用
    2023-06-08
    101人看過
  • 如何區(qū)分訂金和誠意金
    定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。訂金是在購房者與售房者就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后,準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時認(rèn)購協(xié)議。認(rèn)籌金就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意,這個誠意需要通過繳納認(rèn)籌金來體現(xiàn)。誠意金即意向金,中介與買賣雙方之所以簽定誠意金條款,其實是為了防止交易主體為了各自的利益違背誠信原則。一、中介不退意向金怎么處理中介不退意向金的,購房者可以向法院起訴要求退回意向金。意向金不同于定金是可以退回的。意向金是購買房屋的意向。在買方有購買意向后,委托中介公司以書面形式確定下來,并支付一定金額的意向金。是附條件的定金,如果買賣雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議,中介公司應(yīng)當(dāng)將把意向金返還給買方。二、買房子是不是一定要認(rèn)籌呀買房可以認(rèn)籌,但不是必要的。買新房可以交認(rèn)籌金,但也不是必須的,購房者可等到開盤當(dāng)天進(jìn)行支付定金購房。認(rèn)籌是指開發(fā)商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認(rèn)籌金等費
    2023-04-05
    255人看過
  • 買房交誠意金之后發(fā)生糾紛誠意金如何退還?
    2006年9月18日,王先生為購買一樓盤的商業(yè)網(wǎng)點,向售樓部門交納30萬元誠意金。雙方約定,商品房預(yù)售許可證下來兩日內(nèi)簽訂正式合同,過期無效??墒请p方未在2006年11月23日約定時間簽訂正式合同。2006年12月15日,開發(fā)商將爭議網(wǎng)點轉(zhuǎn)賣他人,并辦理了相關(guān)更名手續(xù)。王先生將開發(fā)商告上法庭,要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同、雙倍賠償誠意金、承擔(dān)期間銀行利息。法院認(rèn)為,本案中,開發(fā)商在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下,向王先生收取購房誠意金屬違規(guī)行為。因雙方約定了簽訂正式合同的條款,現(xiàn)雙方未簽訂正式合同,而王先生要求繼續(xù)履行房屋買賣合同,法院不予支持。因誠意金非定金,王先生要求雙倍返還誠意金的請求,法院不予支持。但開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還王先生誠意金,并給與其相應(yīng)銀行利息作為賠償。法院判決開發(fā)商返還誠意金30萬元,按中國人民銀行同期貸款利率賠償王先生經(jīng)濟(jì)損失?,F(xiàn)實生活中,作為消費者的我們不可能成為與消費
    2023-06-09
    229人看過
  • 開發(fā)商收誠意金合法嗎
    一、開發(fā)商收誠意金合法嗎(一)誠意金不同于定金,根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,如果交納定金一方違約,定金就無法收回;如果收取定金一方違約,將雙倍返還定金。誠意金是開發(fā)商在消費者看房時,為了促銷而要求消費者先行繳納費用的一種單方意思表示,無法保證消費者的買賣風(fēng)險,是一種強迫消費者接受的霸王條款。(二)誠意金是在當(dāng)事人簽訂購房合同之前由房產(chǎn)商自己主張的,僅是表明雙方具有訂立合同的意向,但對合同的具體內(nèi)容并沒有明確具體的一致意思表示,此時合同尚處在要約或要約邀請階段,僅具有訂約意思表示或預(yù)付款的性質(zhì),由此可見房產(chǎn)商并不能保證如約履行合同。二、買房意向金交了后不想買了可以退嗎(一)在意向金還沒有轉(zhuǎn)為定金之前,購買人可以拿回意向金。但是在二手房買賣居間服務(wù)中,意向金轉(zhuǎn)為定金的議價方式,已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)為行業(yè)慣例。意向金轉(zhuǎn)定金后,上下家任何一方違約或中介方一房二價,都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定或者法律規(guī)定的賠償責(zé)任。三、房產(chǎn)
    2023-04-20
    389人看過
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開
    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有下列法律特征: 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在,隨著合... 更多>

    #定金
    相關(guān)咨詢
    • 定金就是誠意金嗎
      陜西在線咨詢 2023-10-24
      誠意金不是定金,誠意金,是意向金,法律上并沒有誠意金之說。 定金指合同當(dāng)事人為保證合同履行,由一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ浇患{一定數(shù)額的錢款。 誠意金的金額可以全額退還。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    • 定金違約金和誠意金
      江蘇在線咨詢 2022-08-11
      誠意金在房東還沒有簽字的時候是可以要求退回的,如果中介公司強制把你的錢送出去了那么你可以向法院提起訴訟。如果中介公司在把錢已經(jīng)給房東了,并且房東已經(jīng)簽字了,那么就變成定金了,這個是不可以退回的。
    • 定金訂金誠意金哪個能退
      廣東在線咨詢 2023-04-12
      一般原則是訂金、誠意金可以退,定金不能退,但定金滿足一定條件的可以返還。 1、目前我國在我國的法律上,訂金這個概念是不明確的,但在我國的司法審判實踐中,訂金一般被視為預(yù)付款。 如雙方未約定誠意金、訂金為定金性質(zhì),且雙方對誠意金、訂金無其他處理約定的,合同未能訂立或者有一方違約情形的,誠意金、訂金可以要求退還。 2、定金作為一種擔(dān)保方式,在你與對方簽訂定金協(xié)議,如果你不履行合同約定,那么對方就可以直
    • 定金、訂金、誠意金、意向金有什么區(qū)別
      湖北在線咨詢 2022-07-10
      定金是指在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金的款項是退還不了的。定金交納的數(shù)額不應(yīng)超過主合同標(biāo)的額度的20,也就是說,當(dāng)對方索要更多的定金時,你可以直接提出異議,當(dāng)場回絕。 提醒:定金不能退! 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。 債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)當(dāng)作價款或者回收。 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金。 收受定金的一方不履行約
    • 誠意金是嗎,未能簽訂如何處理定金
      青海在線咨詢 2022-10-21
      誠意金不是定金。未簽字合同的,誠意金該如何處理,取決于你們雙方的約定,如果沒有明確約定的,應(yīng)當(dāng)返還給買房者。