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1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中扣押、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，第二十六條被執(zhí)行人不得對申請執(zhí)行人采取轉(zhuǎn)移、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或者其他妨礙執(zhí)行的行為被扣押、扣押或凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。第三人未經(jīng)人民法院許可，占有被查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)或者有其他妨礙執(zhí)行行為的，人民法院可以根據(jù)被申請執(zhí)行人的申請或者依照職權(quán)，移開它的占有物或移開它的障礙物。人民法院的查封、拘留、凍結(jié)未公告的，其效力不對抗善意第三人。

2。法院不能查封的財(cái)產(chǎn)情況。被執(zhí)行人及其受扶養(yǎng)人的衣服、家具、炊具、餐具和其他家庭生活所必需的物品；2。被執(zhí)行人及其受扶養(yǎng)人的生活費(fèi)。

3。被執(zhí)行人及其家屬完成義務(wù)教育所必需的物品；

4。未公開的發(fā)明或未發(fā)表的作品；

5。被執(zhí)行人及其家屬因身體缺陷需要使用的必要輔助工具和醫(yī)療用品；

6。為被執(zhí)行人頒發(fā)的獎?wù)潞推渌麡s譽(yù)物品；

7。根據(jù)《中華人民共和國締結(jié)條約程序法》，條約規(guī)定了免查封、免扣押、免凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國和國際組織締結(jié)的條約、協(xié)定性質(zhì)的協(xié)定和其他文件；

7。法律、司法解釋規(guī)定不能查封、扣押、凍結(jié)的其他財(cái)產(chǎn)。人民法院申請查封、強(qiáng)制保全財(cái)產(chǎn)，通常以現(xiàn)行法律為依據(jù)。步驟如下：

1。法院將《協(xié)助執(zhí)行通知書》及所附法律文件發(fā)給土地和房地產(chǎn)部門；

2。辦案人員向國土房管部門出示《法院工作證》，在下列不同情況下辦理查封手續(xù)：

（1）查封的標(biāo)的物已出具房地產(chǎn)證明的，應(yīng)當(dāng)提供國土房管局檔案室出具的查封表（二）查封標(biāo)的為預(yù)售商品房的，應(yīng)當(dāng)提交預(yù)售商品房交易說明書或者房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)明細(xì)表；（三）查封標(biāo)的為土地的，土地權(quán)屬應(yīng)當(dāng)在國土房管局檔案中進(jìn)行核對，并提交書面核對結(jié)果。國土房管部門應(yīng)當(dāng)對法院提交的文件進(jìn)行封存。

查封將在不同的情況下進(jìn)行，一般包括訴訟保全期、訴訟階段和執(zhí)行階段。從立案之初到強(qiáng)制執(zhí)行前的執(zhí)行階段，我們可以繼續(xù)活下去，但不能活在強(qiáng)制執(zhí)行階段。