房子寫夫妻兩人名字，離婚了怎么處理
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-25 00:38:58
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在夫妻婚姻關系存續(xù)期間所購置的房產，多數情況下會登記為具有法律效力的共有財產證書，即房產證上會同時存在夫妻二人的姓名。
極為特殊的是，如果夫妻離婚涉及到該項共同財產的分配問題，法院通常會按照特定程序進行審理和判決：
首先，若夫妻雙方皆主張對該套房產享有所有權且都表示愿意以出資競價的方式獲取，那么，此種情形之下，法院將予以批準，并會優(yōu)先支持出價較高的那位申請人擁有該套房產的所有權；
其次，假設僅有一方主張對該房產保持所有權，在此種情況下，法院將會派遣專業(yè)的評估機構參照市場價值標準，針對該房產進行全面評估，而后由成功獲得房產所有權的申請者向其配偶支付相應的價值補償金。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。
具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
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