(一)結(jié)婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是個人財產(chǎn)。
(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與；
該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
其次是由雙方父母出資購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
(三)一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理；
在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項及對應(yīng)的增值部分可以由一方對另一方進行補償。
一、夫妻買房子寫名字的規(guī)定是什么
（一）屬于共同財產(chǎn)的：
1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財產(chǎn)；
2、所購房產(chǎn)由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女的名下，該不動產(chǎn)則可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋權(quán)的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。
（二）不屬于共同財產(chǎn)的：
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照法律的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
二、結(jié)婚了買房可以寫一個人的名字不
婚后買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產(chǎn)。
民法典婚后買房寫一方名字屬于共同財產(chǎn)的：
1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；
2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。
不屬于共同財產(chǎn)的：
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照民法典的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
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夫妻共同財產(chǎn)婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個人財產(chǎn)處理。因此，婚前購房不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件。一、離婚房產(chǎn)如何去進行分割離婚房產(chǎn)的分割具體如下：1、夫妻一方婚前簽訂的購房合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人，對于雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)2023-03-12459人看過 -
一、夫妻共同創(chuàng)業(yè)財產(chǎn)是不是共同財產(chǎn)夫妻共同創(chuàng)業(yè)的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)。如果夫妻雙方在結(jié)婚登記前共同創(chuàng)業(yè)的財產(chǎn)，屬于一般的共有財產(chǎn)。如果夫妻雙方在結(jié)婚登記后共同創(chuàng)業(yè)的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、在不離婚的情況下是否可以分割夫妻共同財產(chǎn)在不離婚的情況下是可以分割夫妻共同財產(chǎn)的，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)2024-01-09176人看過 -
不一定。一、屬于共同財產(chǎn)的1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。二、不屬于共同財產(chǎn)的婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《民法典》（2021．1．1生效）的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。三、婚后買房的注意事項共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件2024-04-0997人看過 -
婚前財產(chǎn)婚前財產(chǎn)婚后一般不是夫妻共同財產(chǎn)，因為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。除非是夫妻雙方有財產(chǎn)協(xié)議，約定婚前財產(chǎn)婚后共同所有的，才是夫妻共同財產(chǎn)。一、開婚前財產(chǎn)公證必須由什么人公證下列主體最應(yīng)該為個人的婚前財產(chǎn)辦理公證手續(xù)：復(fù)婚的夫妻雙方、二婚的、婚前有共同財產(chǎn)的等。夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。除非是夫妻雙方有財產(chǎn)協(xié)議，約定婚前存款婚后共同所有的，轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。二、離婚前債務(wù)的如何分割？離婚前的債權(quán)一般不分割，因為債權(quán)也屬于財產(chǎn)權(quán)利的一部分，夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，依法歸一方個人所有；但是如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，可以分割給對方?；榍皞鶆?wù)一般由一方個人償還，如果是夫妻共同欠的，由夫妻雙方協(xié)議分割。三、婚前財產(chǎn)沒有公證離婚該如何分婚前財產(chǎn)沒有2023-03-28349人看過
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復(fù)婚不一定。如果夫妻之間存在有效的夫妻財產(chǎn)協(xié)議，那么應(yīng)當(dāng)以協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)，按照協(xié)議內(nèi)容確定是否屬于共同財產(chǎn)。如果沒有對共同財產(chǎn)作出約定，那么原則上，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方對該共同所有的房產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。如果是婚后雙方父母出資購買的，房屋的所有權(quán)按約定處理，沒有約定的，按照贈與的規(guī)則處理。離婚后買房再復(fù)婚算共同財產(chǎn)嗎在現(xiàn)代社會中離婚已經(jīng)不是一個人們會避談的話題，離婚或者復(fù)婚對于有關(guān)的雙方并不是一件特別重要的事情，那么離婚后買房再復(fù)婚屬于共同財產(chǎn)嗎這個需要分情況進行分析，如果是離婚后一方全資購買房屋所有權(quán)落名在自己的名下，那么其在購買房屋之后再復(fù)婚這套房屋屬于其婚前個人財產(chǎn)；如果是離婚后一方貸款購買房屋所有權(quán)落名在自己的名下，那么其在購買房屋之后再復(fù)婚這套房屋在婚前支付的部分屬于其婚前個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分依舊屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以主張分割；如果是離婚后一方全款購買房屋所有權(quán)落2023-07-0197人看過 -
一、彩禮是不是夫妻共同財產(chǎn)1、如果所收的彩禮由一方個人接收或購置結(jié)婚物品的，應(yīng)根據(jù)我國《民法典》(2021.1.1生效)規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方受贈的財物無特殊約定，應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。2、如果男女雙方未共同生活的，可根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》的第5條規(guī)定，考慮財產(chǎn)的來源予以合理分割。3、如果雙方婚姻持續(xù)時間短，并且給予彩禮的一方由此造成生活困難的，可根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》的第5條規(guī)定精神處理，分割共同財產(chǎn)時給予生活困難的一方適當(dāng)傾斜。二、嫁妝是不是夫妻共同財產(chǎn)《民法典》(2021.1.1生效)明確規(guī)定，只有到婚姻登記機關(guān)進行結(jié)婚登記，取得結(jié)婚證的，才視為確立夫妻關(guān)系。舉辦婚禮不能視作婚姻關(guān)系成立。嫁妝算婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)要根據(jù)情況來判斷，如果是二人在領(lǐng)取結(jié)婚證之后購置并且雙方?jīng)]有對嫁妝的2023-06-04257人看過 -
法律綜合知識一、夫妻婚前共同生活多長時間是夫妻共同財產(chǎn)夫妻婚前共同生活無論多久都不會變成夫妻共同財產(chǎn)的。我國法律規(guī)定，夫妻一方的所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。二、婚前財產(chǎn)婚后增值的部分是否算夫妻共同財產(chǎn)婚前個人財產(chǎn)，在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。孳息是指由原物所生的物或收益，換言之，是指民事主體通過合法途徑而取得的物質(zhì)利益，包括天然孳息2024-02-09409人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)對于夫妻單獨所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)由本人以個人財產(chǎn)清償，如果負(fù)債一方確無實力償還的，也可以說服他方代為償還，但必須以自愿為原則，不得強制一方為他方清償債務(wù)。但是，以個人名義所負(fù)的債務(wù)，確實用于維持家庭共同生活的，應(yīng)屬共同債務(wù)?；楹笠环礁改赋鲑Y買房算共同財產(chǎn)嗎1、婚后一方父母出全款買房，寫在自己孩子名下，算是個人財產(chǎn)；2、婚后一方父母出全部首付，或者只出一部分房款，房屋屬夫妻共同財產(chǎn)；3、婚后雙方父母共同出資，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對2023-07-1757人看過
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- 夫妻財產(chǎn)公證
- 離婚房產(chǎn)
- 婚前購房
- 婚后買房
在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
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婚后一方買房共同財產(chǎn)是不是婚前夫妻財產(chǎn)貴州在線咨詢 2022-11-13是。 依據(jù)《民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。因此在共同購房過程中，即使房產(chǎn)證上沒有出現(xiàn)另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權(quán)。 然而，夫妻一方用婚前個人積蓄購買的房屋，僅僅是原有財產(chǎn)價值存在形態(tài)發(fā)生了變化，窮流溯源，購房的出資來源是該房婚前的個人財產(chǎn)。如果房屋登記在一方名下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房產(chǎn)為一方的個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)要求分割。如果房產(chǎn)證上登 -
婚前夫妻共同房產(chǎn)婚后用于共同貸款的是不是夫妻共有財產(chǎn)臺灣在線咨詢 2022-11-28婚前夫妻共同房產(chǎn)，婚后用于共同貸款的，共同還貸的部分，是夫妻共同財產(chǎn)。我國法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時， -
婚前買的房子算是夫妻共同財產(chǎn)嗎，結(jié)婚前買房算夫妻青海在線咨詢 2022-08-11第一，如果是婚前全款購買的，房子是你的個人財產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。 第二，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了（只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因為你的收入是共同財產(chǎn)），那這個問題現(xiàn)在是有爭議的。要綜合看首付的比例、產(chǎn)權(quán)證取得時間來看，還要看地域，不同地方的法院對這個問題的認(rèn)定是不完全相同的。如果認(rèn)定為共同財產(chǎn)，對方就享有一半的產(chǎn)權(quán)，只需要把你婚前首付以及婚 -
婚后夫妻共同買的房子離婚后是不是共同財產(chǎn)青海在線咨詢 2023-06-18夫妻共同財產(chǎn) 住房產(chǎn)權(quán)，由于是婚后購買的住房，民法典規(guī)定在沒有事先特殊書面約定前提，不管登記人是夫妻倆誰名字，都屬于婚后共有財產(chǎn)，一人一半權(quán)益。 債權(quán)，由于購房所用款項是使用一方婚前個人財產(chǎn)，這筆錢屬于這一方婚前個人財產(chǎn)，這一方可以憑此主張對另一方的債權(quán)。
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買房子婚前貸款是夫妻共同財產(chǎn)嗎河北在線咨詢 2023-12-23買房子婚前貸款不屬于夫妻共同財產(chǎn)，特殊情況除外，因為婚前的個人存款屬于婚前個人產(chǎn)業(yè)，個人產(chǎn)業(yè)的變動不會改變個人產(chǎn)業(yè)底子性質(zhì)，所以該房產(chǎn)不是夫妻共同財產(chǎn)。
