后悔了不想買房押金是否可退
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-19 19:44:21
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后悔了不想買房押金不可退。押金是質(zhì)押擔(dān)保的一種，因此在性質(zhì)上押金等同于質(zhì)押財產(chǎn)。發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
一、公司股權(quán)質(zhì)押合同有效嗎
股權(quán)質(zhì)押的效力如下：1、合同中約定的對于所擔(dān)保的債權(quán)范圍的效力；2、質(zhì)權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)、物上代位權(quán)；3、出質(zhì)人對于出質(zhì)的股權(quán)享有表決權(quán)等權(quán)利。有關(guān)規(guī)定：質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就質(zhì)押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
二、股權(quán)質(zhì)押后能否分紅股權(quán)質(zhì)押后有哪些法律后果
股權(quán)質(zhì)押后能分紅。股權(quán)質(zhì)押后的法律后果是：
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就被質(zhì)押的股權(quán)優(yōu)先受償。質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)，造成出質(zhì)人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、質(zhì)押股權(quán)孳息的范圍是怎樣的
根據(jù)《民法典》第四百三十條規(guī)定，質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押股權(quán)的孳息，但是合同另有約定的除外。
前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。
第四百四十三條規(guī)定，以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。
基金份額、股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
第四百三十六條第二款規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
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現(xiàn)在后悔不想買了，能退訂金嗎云南在線咨詢 2022-10-08按照約定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現(xiàn)可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂后的預(yù)期違約還是合同履行期屆滿后的實際違約，如另一方堅決要求繼續(xù)履行的，除符合《合同法》第一百一十條規(guī)定外，應(yīng)責(zé)令雙方繼續(xù)履行。在履行義務(wù)的同時，另一方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 -
不想買房，全款交了，可以退押金么陜西在線咨詢 2021-11-24我不想買房子。如果符合合同約定的退還押金的條件，一般可以退還。合同約定為定金的，一方不想買房，不履行合同義務(wù)的，交付的定金賣方不予退還。 《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。定金合同是在實際交付定金時成立的。 第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。支付定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，無權(quán)要求返還定金 -
購買期房后,如果后悔了是否可以退房?黑龍江在線咨詢 2024-12-11到了交房日期,您對房屋質(zhì)量不滿意,但這并不意味著您有權(quán)力立即取消交易。 在大多數(shù)情況下,購房人一旦達成購房協(xié)議,就無法單方面違約并退出交易。但是,在雙方達成共識的情況下,可以通過協(xié)商解除合同,或者按照事先簽署的合同條款,或者在符合法律規(guī)定解除條件出現(xiàn)之時,向?qū)Ψ桨l(fā)送退房通知。 如果您想要成功取消交易,可能需要考慮多種情況,例如:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未提供齊全的“五證”(即房屋所有權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃 -
租房后反悔了想退定金可以嗎浙江在線咨詢 2022-06-06租房子后租客反悔，定金不會退還。如果是房東反悔，不再按照約定出租房子，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)2021年1月1日起生效的《中華人民共和國民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 -
定金買房后悔了是否可以更換房屋山西在線咨詢 2024-11-24在購買房產(chǎn)時,如果您已經(jīng)向賣方支付了定金,并且雙方已經(jīng)達成協(xié)議可互相更改交易房屋,根據(jù)現(xiàn)行法規(guī),合法簽署并已生效的定金購買房地產(chǎn)的合同將受到法律嚴(yán)格保護。在合同生效后,所有簽約方必須盡全力履行合同中的所有約定。除非各方共同商議并達成一致意見之后方可進行調(diào)整,任何單方面擅自修改行為皆屬無效。 如果當(dāng)事人之間能夠通過友好協(xié)商,共同修改合同內(nèi)容,也是允許和允許的。 關(guān)于買方所交付的定金,應(yīng)有一個明確
