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一、店面合同到期能夠轉(zhuǎn)讓嗎

1、店面合同到期承租人已經(jīng)失去該店面合同的使用權(quán)，不能夠租賃出去，而店面所有人則可以繼續(xù)出租。并且承租人如果在店面合同租賃期間內(nèi)轉(zhuǎn)租給第三人的，仍然需要出租人的同意。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中華人民共和國民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

《中華人民共和國民法典》第七百三十三條，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

二、店面轉(zhuǎn)讓費里有何法律屬性

店面轉(zhuǎn)讓費是對優(yōu)先續(xù)租權(quán)的一種購買。物以稀為貴，店面是有限的，當(dāng)前承租人的承租期限屆滿時，如果他有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，后來者支付給他一筆店面轉(zhuǎn)讓費，將他的優(yōu)先續(xù)租權(quán)購買下來，這樣在同等條件下，后來者就能在眾多的競爭者中承租到自己想要的店面。因此，店面轉(zhuǎn)讓費其實就是購買租賃優(yōu)先權(quán)。

保證金及轉(zhuǎn)讓費的要求

（一）為了盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐。在合同中約定，受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金，應(yīng)根據(jù)實際情況在轉(zhuǎn)讓物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

（二）在合同中應(yīng)對轉(zhuǎn)讓費進行詳細約定。

1．轉(zhuǎn)讓費，包括一切的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用。

2．轉(zhuǎn)讓費的支付方式、支付時間。

在合同中約定，轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)變更手續(xù)，受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)。應(yīng)根據(jù)實際情況對轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。

需要我們認真來研讀，并且最主要的是要根據(jù)自己的實際情況來制定一個合法的品牌轉(zhuǎn)讓合同，讓裝讓雙方都處于法律的保護之下，只有這樣，我們這個轉(zhuǎn)讓活動才會對每個人都有益處。

《中華人民共和國民法典》

第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。