如何避免買房時(shí)被騙簽署陰陽合同？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-02 09:14:31
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買房被騙簽陰陽合同的，可以提起民事訴訟，請求人民法院予以撤銷。當(dāng)事人在買房時(shí)，被騙簽訂陰陽合同的，以虛假意思表示的那一份合同，應(yīng)當(dāng)不具有法律效力，另一方合同具有法律效力的，當(dāng)事人可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院予以撤銷，合同撤銷后，不再具有法律效力，雙方當(dāng)事人無需在履行合同的義務(wù)。
男方買房女方裝修離婚怎樣辦
男方買房女方裝修離婚后所有權(quán)屬于男方。女方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行裝修時(shí)，女方無權(quán)要求對其房屋進(jìn)行分割，男方需要返還裝修費(fèi)用。由于女方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)對其房屋進(jìn)行裝修，是為了雙方婚后長期使用該房屋，對該房屋進(jìn)行裝修是一種附加行為。由于房屋裝修而增值，男方作為房屋所有人，因女方裝修而獲利，實(shí)際上已占有出資裝修部分的所有權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
《中華人民共和國民法典》第一百四十九條第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
《中華人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛二手房買賣中陰陽合同糾紛可以通過訴訟解決。當(dāng)事人可以向被告住所地法院提起訴訟，法院判決如何解決糾紛。二手房買賣陰陽合同中的陽合同一般被認(rèn)定無效，因?yàn)椴皇钱?dāng)事人的真實(shí)意思表示；對于陰合同，如果其內(nèi)容不違反法律法規(guī)，強(qiáng)制性規(guī)定，一般認(rèn)定陰合同有效。當(dāng)然，如果利用陰陽合同實(shí)施違法行為，或者以合法形式掩蓋違法目的，陰陽合同無效。二手房交易中的糾紛要如何避免1、買房者在自己準(zhǔn)備買房子之前，應(yīng)先了解一下買賣房屋的一般流程，對整個(gè)買賣流程有個(gè)大致的、常識上的認(rèn)識，這樣才能避免在房屋交易的過程中犯一些比較低級的錯(cuò)誤，如對一些買房過程中的特殊事項(xiàng)不作約定或約定不明確等。2、在房屋的買賣交易中，房屋的產(chǎn)權(quán)是買房者最為關(guān)心的問題，因此應(yīng)特別留意。二手房一般有售后公房、共有公房、“限轉(zhuǎn)”房屋、抵押房屋等多種產(chǎn)權(quán)形式，房屋產(chǎn)權(quán)形式的多樣性是二手房交易糾紛頻發(fā)的重要原因之一。目前一些大型的中介公司都會(huì)要求交易雙方提供2023-08-05351人看過 -
買房被騙簽陰陽合同應(yīng)注意：1、只有證據(jù)證明中介參與了陰陽合同，才會(huì)有責(zé)任問題。證據(jù)主要是指中介在轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書或補(bǔ)充協(xié)議上簽字或蓋章，或在預(yù)約和現(xiàn)售同時(shí)蓋章，但兩份合同之間的差異很大；2、即使有證據(jù)證明中介機(jī)構(gòu)參與陰陽合同，只有行業(yè)規(guī)范和行政處罰規(guī)范，因此法院一般不直接判決中介機(jī)構(gòu)因協(xié)助避稅而承擔(dān)責(zé)任，最多建議有關(guān)機(jī)關(guān)按職權(quán)追繳稅款并進(jìn)行行政處罰。被騙簽陰陽合同怎么辦？《民法典》規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。若是當(dāng)事人被欺騙簽訂了陰陽合同，屬于以上的詐騙方式，可以申請法院撤銷。該撤銷權(quán)的行使應(yīng)該按照法律規(guī)定而定。訂立“陰陽合同”是一種逃稅的違法行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)一旦發(fā)現(xiàn)，可根據(jù)《稅收征收管理法》對雙方偷逃稅款的行為予以行政處罰。交易雙方的行為如觸犯《刑法》，有可能構(gòu)成偷稅罪，根據(jù)《刑法》規(guī)定有可能被判處拘役甚至有2023-07-04333人看過 -
法律綜合知識一、合同簽訂前如何避免被騙合同簽訂前如下避免被騙：1．在簽訂合同之前就先確定好對方的身份信息、主體資格、社會(huì)信用以及履約能力；2．在簽訂合同的時(shí)候，在仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，尤其是涉及權(quán)利義務(wù)關(guān)系的重要條款，一定要查看是否明確。根據(jù)《刑法》第二百二十四條的規(guī)定，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。二、簽訂合同應(yīng)遵循哪些原則簽訂合同應(yīng)遵循以下基本原則：1．平等原則，合同當(dāng)事人法律地位平等，一方不得將意志強(qiáng)加給另一方；2．自愿原則，當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)；3．公平原則，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)；4．誠實(shí)信2024-01-16171人看過 -
法律綜合知識陰陽合同風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避從買方的角度看，可以從合同價(jià)格條款、有可能出現(xiàn)的刑事責(zé)任和行政責(zé)任等方面關(guān)注；從賣方的角度來看，可以對合同價(jià)格進(jìn)行備案登記，仔細(xì)了解合同具體條款是否符合法律規(guī)定。一、陰陽合同風(fēng)險(xiǎn)如何規(guī)避陰陽合同風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避體現(xiàn)在以下兩方面：1．買方存在的風(fēng)險(xiǎn)。首先對買方來說，其可能受益最大，也是陰陽合同積極的追求者，但相應(yīng)地，買方也承擔(dān)了風(fēng)險(xiǎn)。主要體現(xiàn)在：（1）可能導(dǎo)致價(jià)格條款無效，甚至有可能導(dǎo)致整個(gè)合同被撤銷。（2）為以后自己的房子操作帶來麻煩，再售時(shí)同樣承擔(dān)高費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)。（3）如果房子的價(jià)格出現(xiàn)上漲，可能會(huì)給自己帶來不必要的麻煩。（4）行政處罰和刑事追究的風(fēng)險(xiǎn)。2．賣方存在的風(fēng)險(xiǎn)。賣方同樣面臨風(fēng)險(xiǎn)，表面上看，雖說賣方看沒有太大損失，但是風(fēng)險(xiǎn)同樣不少。其主要風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為：（1）給自己的買賣合同埋下隱患。（2）如果買方不按期支付備案價(jià)格外的房款，或者惡意要求以備案價(jià)格進(jìn)行交易，賣方將陷于困境中2022-11-03183人看過
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實(shí)際中，員工同時(shí)簽訂兩份勞動(dòng)合同的將要承擔(dān)以下的后果：1、公司有權(quán)終止勞動(dòng)合同按規(guī)定，員工有以下情況的公司可以單方解除勞動(dòng)合同：員工以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同致使勞動(dòng)合同無效。2、公司有權(quán)主張經(jīng)濟(jì)損失賠償。簽合同時(shí)被騙了簽訂合同時(shí)候發(fā)現(xiàn)上當(dāng)，包括以下情形：1、第一種就是被欺詐的情形，也就是說，對方當(dāng)事人以虛假的身份或者能力表示，導(dǎo)致自己相信他的虛假權(quán)利外觀，與他簽訂合同；2、第二種情況就是重大誤解的情形，也就是說，對方當(dāng)事人雖然沒有作出虛假消息，但是由于自己產(chǎn)生認(rèn)識錯(cuò)誤，導(dǎo)致合同的訂立與自己的主觀意愿存在重大出入。針對上述兩種不同情況，當(dāng)事人可以選擇同樣的方式，解決上當(dāng)問題。被欺詐、產(chǎn)生重大誤解都是法定可撤銷合同的兩種情形。這時(shí)候法律賦予了受欺詐方以及重大誤解方，撤銷合同的權(quán)利。但是需要注意，合同的撤銷權(quán)是有行使期限的。而且這是一個(gè)除斥2023-07-07149人看過 -
購房合同糾紛發(fā)生有五類原因第一，開發(fā)商延期交付房屋。開發(fā)商因故導(dǎo)致停工或拖延，未能按期交付。購房人起訴要求開發(fā)商支付逾期違約金，或要求開發(fā)商交付房屋并賠償無法按期交房的損失，或確認(rèn)合同無效返還購房款等。第二，開發(fā)商未履行或未及時(shí)履行協(xié)助義務(wù)。開發(fā)商交房后，因土地使用手續(xù)不合法、未通過驗(yàn)收等原因，致使購房人不能如期取得房產(chǎn)證。購房人起訴要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，辦理房屋權(quán)屬證書并支付違約金。第三，開發(fā)商對房屋的配套設(shè)施宣傳不實(shí)。開發(fā)商交房后，配套設(shè)施與廣告宣傳相距甚遠(yuǎn)，購房人起訴要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，請求解除合同，承擔(dān)賠償責(zé)任。第四，房價(jià)起伏、政策變化導(dǎo)致購房者中途違約。簽訂合同到實(shí)際履行往往需要一段時(shí)間，當(dāng)交易價(jià)格下跌時(shí)，部分以投資為目的的購房者不愿繼續(xù)履行合同。第五，購房者因房屋質(zhì)量瑕疵提起訴訟。商品房存在滲漏、空鼓、裂縫等質(zhì)量瑕疵，購房者可要求開發(fā)商履行修復(fù)義務(wù)，但部分購房者提出超出合同約定的2023-02-13454人看過 -
房產(chǎn)證根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，利用虛假房產(chǎn)證騙取房屋屬于詐騙罪，當(dāng)事人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。根據(jù)我國刑法有關(guān)規(guī)定，詐騙公私財(cái)物數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；如果是涉及金額數(shù)額巨大，或者有其他惡劣情節(jié)的，處三年到十年之間的有期徒刑，并處罰相關(guān)的金額；如果是涉及數(shù)額特別巨大，或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處十年以上的有期徒刑。假丈夫假房產(chǎn)證騙款20萬王xx是陜西西安人，結(jié)婚后跟隨丈夫在德州生活，但二人感情并不好，丈夫也一直在外地工作，極少回德州，兩個(gè)人的婚姻是名存實(shí)亡。因?yàn)橥鮴x對他在經(jīng)濟(jì)上有過欺騙行為，所以丈夫?qū)ζ浜懿环判模霾钪皩⒎慨a(chǎn)證等證件存放在姐姐那兒。王xx則在德州經(jīng)營了一家小店維持生活。幾年前，家中出了點(diǎn)意外，王xx并沒有將此事告知丈夫，卻是通過關(guān)系找到放高利貸的人借了幾萬塊錢，利息高至一毛多，而她賺錢的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到高利貸利息的增長，無奈之下，她只能拆了東墻2023-07-01300人看過 -
一、簽署陰陽合同會(huì)對房屋買賣產(chǎn)生何種法律后果簽訂陰陽合同的危害包括：1．一經(jīng)查出，不但要補(bǔ)足應(yīng)繳的稅款，而且還面臨高額罰款；2．過戶前首先要核稅，核稅通不過，則無法交易；3．通過貸款方式買房的，如果首付款和買賣合同有出入，貸款也不能獲得銀行批準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、簽署陰陽合同的糾紛應(yīng)該怎么處理陰陽合同糾紛可以通過當(dāng)事人協(xié)商，申請仲裁或者向法院起訴解決。一般來說，陰陽合同中，“陽合同”因?yàn)橐馑急硎咎摷俣鴮儆跓o效合同，“陰合同”的效力還要根據(jù)有關(guān)法律認(rèn)定。《中華人民共和國民法典》第一2023-12-25293人看過
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不可抗力簽合同沒有看合同被騙了的，應(yīng)當(dāng)區(qū)別對待，在經(jīng)濟(jì)往來中出現(xiàn)合同欺詐的，應(yīng)當(dāng)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。如果以簽訂合同為目的被騙取了錢財(cái)，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警，固定證據(jù)，向公安機(jī)關(guān)提供所有能提供的線索，保存好所有與案件有關(guān)的物品、資料．聯(lián)系方式等，積極配合并協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵破案件。沒有看合同就簽了被騙了怎么辦合同簽字就具有法律上的約束力了。如果有證據(jù)表明對方故意隱瞞重要事實(shí)或有欺詐行為，導(dǎo)致基于重大誤解或違背真實(shí)意思的情況下簽的合同，可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請撤銷該合同。如果合同不存在欺詐，內(nèi)容符合法律規(guī)定，只是因?yàn)樽约簺]有仔細(xì)看，最后發(fā)生了對自己不利的結(jié)果，不能向?qū)Ψ街鲝堅(jiān)摵贤瑹o效或撤銷搞合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行2023-07-16417人看過 -
法律綜合知識案情：為了避稅，賣房人張女士與買房人李先生簽訂了兩份房屋買賣合同?？珊贤瑒偤炌?，李先生就將張女士告上了法庭，以重大誤解為由，主張按照備案價(jià)格購買房屋。北京市海淀區(qū)人民法院日前對此案作出判決，駁回了李先生的訴訟請求。今年10月13日，李先生與張女士簽訂了《北京市存量房屋買賣合同》，約定張女士將其所有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給李先生，成交價(jià)格為166萬元?？赏瑫r(shí)，雙方又簽訂了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，在補(bǔ)充協(xié)議中，房屋的成交價(jià)格卻變成了32萬元，同時(shí)將該房屋內(nèi)家具、家電、裝修裝飾及配套設(shè)施設(shè)備等作價(jià)134萬元，總計(jì)仍為166萬元。誰知合同還沒履行，李先生卻以存在重大誤解為由提起訴訟，主張只按照備案合同中的房價(jià)32萬元購買，不再購買“作價(jià)”134萬元的各類配套設(shè)施設(shè)備。法庭上，張女士道出，簽訂補(bǔ)充協(xié)議純粹是為了幫助李先生規(guī)避房產(chǎn)交易稅，而為買賣雙方提供居間服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司也證實(shí)了張女士的說法。北京市海淀區(qū)人民法院經(jīng)2022-11-22103人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)被欺詐訂立合同的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷違反真實(shí)意思的民事法律行為。第三人實(shí)施欺詐行為，使一方違反真實(shí)意思實(shí)施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道欺詐行為的，被欺詐者有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。［案例］：碰到勞務(wù)欺詐，求職者該怎么辦？咨詢者：深圳的A公司在報(bào)紙上刊登廣告招聘文員，正在找工作的小何看到廣告后到A公司應(yīng)聘。面試時(shí)工作人員告訴小何，他們只是幫B公司招聘，而且要小何交200元報(bào)名費(fèi)才推薦，無奈之下小何交了錢，工作人員讓他拿著收據(jù)到B公司報(bào)到。報(bào)到后，B公司收回收據(jù)并跟他簽訂了勞動(dòng)合同，合同由B公司保存，然后又將他安排到關(guān)外的C公司，說要實(shí)習(xí)半個(gè)月再回公司正式上班，實(shí)習(xí)期間，要交納150元食宿費(fèi)和300元社保費(fèi)。由于簽了合同，小何放心地到C公司實(shí)習(xí)，回來后卻發(fā)現(xiàn)B公司已搬遷，再去找A公司，A公司2023-07-07315人看過 -
實(shí)際履行由于二手房交易過程中，買賣雙方需要交納的各類稅費(fèi)較高，于是“陰陽合同”應(yīng)運(yùn)而生。所謂“陽合同”是向交房產(chǎn)部門查驗(yàn)和備案用的，其內(nèi)容是做低房價(jià)以減少稅費(fèi)支出或做高房價(jià)以獲得更高的貸款。而“陰合同”才是反映實(shí)際成交價(jià)格，雙方在實(shí)際履行的。從某種角度來講簽訂“陰陽合同”確實(shí)會(huì)給買賣雙方帶來非正當(dāng)?shù)睦?。但是雙方也必須認(rèn)識到，這其中的風(fēng)險(xiǎn)：一方面，如果有一方反悔拒不履行“高價(jià)”的“陰合同”，會(huì)給賣家?guī)砗艽罄_;另一方面，還暗藏這巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。案例一、老陳有一套200多平方米的房子處于空閑狀態(tài)，于是找到買家老王，當(dāng)時(shí)雙方談好房價(jià)為90萬并且簽訂了買賣合同。然而雙方為了避稅，又簽訂了一份房價(jià)為70萬元的合同。在交付房款的時(shí)候雙方出現(xiàn)了分歧，于是老陳將老王告上了法庭。老陳認(rèn)為90萬的合同上寫著“本協(xié)議之前所簽訂的買賣協(xié)議無效，以本協(xié)議為準(zhǔn)?！彼苑靠罹褪?0萬。但是老王并不認(rèn)可，他認(rèn)為雙方向房產(chǎn)部門2023-05-05179人看過
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法律綜合知識一、如何在合同簽訂過程中避免被騙1．訂立合同前應(yīng)盡可能了解對方當(dāng)事人的有關(guān)信息。訂立合同前應(yīng)對對方的法律地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及近期的經(jīng)營業(yè)績、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察，并且可以通過對方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。2．對代理人簽訂合同應(yīng)對其代理權(quán)進(jìn)行了解。對于對方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的合同，應(yīng)注意了解對方的授權(quán)情況。3．注意提高具體業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人的素質(zhì)。在合同訂立過程中許多漏洞的出現(xiàn)是由于經(jīng)辦人員對業(yè)務(wù)不熟悉，對相關(guān)法律法規(guī)不了解所致，因此應(yīng)注意提高業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人員的業(yè)務(wù)能力及素質(zhì)，熟悉本行業(yè)的業(yè)務(wù)情況切實(shí)反映和保護(hù)自己的利益。4．合同訂立采取應(yīng)書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本。5．對惡意履行的防范。對合同進(jìn)行惡意履行的情況非常復(fù)雜，但在訂立合同時(shí)如能進(jìn)行積極的事前防范將極大的減少合同風(fēng)險(xiǎn)。二、合同詐騙立案材料怎么寫合同詐騙立案材料如下：1．雙方簽訂的合同。2．受害人的身2023-09-24184人看過 -
合同無效具體的情形有：1、一方以欺詐、脅迫的方式訂立合同，損害國家利益；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三方利益；3、以法律形式掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合同無效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當(dāng)然不發(fā)生效力。買房簽陰陽合同有什么問題嗎采用陰陽合同的方式“避稅”是違法的。一旦被查出，不但要補(bǔ)足應(yīng)繳的稅款，而且還面臨高額罰款。更為嚴(yán)重的是，這樣所謂的“避稅”方式在近幾年已經(jīng)引起了一定數(shù)量的糾紛。過戶前首先要核稅，核稅通不過，則無法交易，糾紛自然而生，多出的稅費(fèi)到底誰來承擔(dān)就成了雙方爭議的焦點(diǎn)。此外，如果是通過貸款方式買房，由于首付款是按真實(shí)房價(jià)支付的，而交付貸款銀行的必須是送房地產(chǎn)交易過戶用合同，如果首付款和買賣合同有出入，貸款也不能獲得銀行批準(zhǔn)，這樣也會(huì)引起雙方的糾紛。此外，簽訂“陰陽合同”還暗藏著很大的法律風(fēng)險(xiǎn)：1、涉嫌逃稅要承擔(dān)法律責(zé)任2023-07-03303人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
#仲裁機(jī)構(gòu)
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買房被騙如何處理買房簽了陰陽合同青海在線咨詢 2023-09-06如果由于中介的原因簽訂的陰陽合同導(dǎo)致自己的權(quán)益受到損失，要注意以下三點(diǎn)才能讓中介承擔(dān)責(zé)任： 1、法律上要有證據(jù)證明中介參與了陰陽合同，才會(huì)有責(zé)任問題，證據(jù)主要指中介在過戶價(jià)格確認(rèn)書或補(bǔ)充協(xié)議上簽字或蓋章，或者同時(shí)在預(yù)約和現(xiàn)售上蓋章但兩份合同差價(jià)懸殊。 2、即便有證據(jù)證明中介參與陰陽合同，但現(xiàn)有民事、刑事法律對于中介這一行為并無明確規(guī)定，僅有行業(yè)規(guī)范和行政性處罰規(guī)范，故法院一般不會(huì)直接判決中介因協(xié)助 -
如何避免合同陰陽合同的發(fā)生江蘇在線咨詢 2022-06-231.建議不要簽訂陰陽合同。所謂“陰陽合同”，是指二手房買賣雙方簽訂一虛一實(shí)兩份合同，以達(dá)到逃避稅費(fèi)，或騙取貸款等目的。但是，陰陽合同時(shí)隱藏著嚴(yán)重的法律風(fēng)險(xiǎn)的。 2.根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，“惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的”，在此情形下，陰合同因?yàn)槠溥`法性，因此往往會(huì)被確認(rèn)為無效，想逃避稅款可能會(huì)導(dǎo)致官司纏身，或者承擔(dān)違約金責(zé)任。 -
購買房產(chǎn)時(shí)如何簽訂陰陽合同？陰陽合同的法律效力如何？新疆在線咨詢 2024-12-29根據(jù)具體案情,陽合同可能有效,也可能無效。行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為屬于陽合同,一般情況下是無效的,但需要根據(jù)案件的具體情況來判斷。而以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,則需要依照相關(guān)法律規(guī)定來處理。如果符合法律規(guī)定,那么陰合同就是有效的,雙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。如果不符合法律規(guī)定,那么陰合同就是無效的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)請求法院確認(rèn)其無效。根據(jù)《民法典》第146條,行為人與相對人以虛假 -
如何應(yīng)對簽署陰陽合同的情況江西在線咨詢 2025-01-12根據(jù)法律規(guī)定,如果一方利用欺詐、脅迫或誤導(dǎo)等手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同,那么受損害方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該合同。如果當(dāng)事人被欺騙簽訂了陰陽合同,那么屬于欺詐行為,受欺詐方有權(quán)申請法院撤銷。該撤銷權(quán)的行使應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行。 根據(jù)《民法典》第148條,如果一方利用欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該行為。第149 -
賣方如何避免陰陽合同的責(zé)任的？湖北在線咨詢 2022-11-301.建議不要簽訂陰陽合同。所謂“陰陽合同”，是指二手房買賣雙方簽訂一虛一實(shí)兩份合同，以達(dá)到逃避稅費(fèi)，或騙取貸款等目的。但是，陰陽合同時(shí)隱藏著嚴(yán)重的法律風(fēng)險(xiǎn)的。 2.根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，“惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的”，在此情形下，陰合同因?yàn)槠溥`法性，因此往往會(huì)被確認(rèn)為無效，想逃避稅款可能會(huì)導(dǎo)致官司纏身，或者承擔(dān)違約金責(zé)任。
