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法律規(guī)定怎么辦理房產(chǎn)異議登記

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-17 16:44:39 333 人看過

如何認(rèn)定合同詐騙罪的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)

從我國有關(guān)現(xiàn)行刑事司法解釋來看，合同詐騙罪與金融詐騙罪的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)都高于詐騙罪的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)。

2001年4月8日《

最高人民檢察院公安部關(guān)于經(jīng)濟犯罪案件追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》規(guī)定，合同詐騙的，個人詐騙公私財物數(shù)額在5千元至2萬元以上的，應(yīng)予追訴。

1996年12月

24日《最高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》(注：以下簡稱《最高人民法院的解釋》)規(guī)定，個人進(jìn)行貸款詐騙數(shù)額在1

萬元以上的，屬于“數(shù)額較大”;個人進(jìn)行貨款詐騙數(shù)額在5萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”;個人進(jìn)行貸款詐騙數(shù)額在20

萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。

個人進(jìn)行票據(jù)詐騙數(shù)額在5千元以上的，屬于“數(shù)額巨大”;個人進(jìn)行票據(jù)詐騙數(shù)額在10

萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。個人進(jìn)行保險詐騙數(shù)額在l萬元以上的，屬于“數(shù)額較大”;個人進(jìn)行保險詐騙數(shù)額在5

萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”;個人進(jìn)行保險詐騙數(shù)額在20萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。

按照《最高人民法院的解釋》第二條“根據(jù)(刑法》

第一百五十一條和第一百五十二條的規(guī)定，利用經(jīng)濟合同詐騙他人財物數(shù)額較大的，構(gòu)成詐騙罪”的規(guī)定，在新刑法修訂前，合同詐騙罪按照詐騙罪進(jìn)行判處，其犯罪的數(shù)額亦按照詐騙罪的犯罪數(shù)額進(jìn)行判處，即，個人詐騙公私財物

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民法典異議登記有什么規(guī)定

一、民法典異議登記有什么規(guī)定根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以持登記申請書、申請人的身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明文件等材料申請異議登記。房屋登記機構(gòu)受理異議登記的，應(yīng)當(dāng)將異議事項記載于房屋登記簿。異議登記期間，房屋登記簿記載的權(quán)利人處分房屋申請登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)暫緩辦理。權(quán)利人處分房屋申請登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請但尚未將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，第三人申請異議登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)中止辦理原登記申請，并書面通知申請人。異議登記期間，異議登記申請人起訴，人民法院不予受理或者駁回其訴訟請求的，異議登記申請人或者房屋登記簿記載的權(quán)利人可以持登記申請書、申請人的身份證明、相應(yīng)的證明文件等材料申請注銷異議登記。二、異議登記產(chǎn)生的影響所謂異議登記指的是利害關(guān)系人對不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利提出異議并記入登記簿

2023-05-06

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不動產(chǎn)登記
有關(guān)房地產(chǎn)異議登記的司法解釋和規(guī)定

房地產(chǎn)異議登記的作用有保護(hù)真正房地產(chǎn)權(quán)利人提供了登記救濟的手段，也保護(hù)了買房人的利益。法律效力是在法院等部門受理房地產(chǎn)權(quán)屬爭議民事訴訟前，申請異議登記，以警示有意向購買該房產(chǎn)的買家，買家若視而不見，那么該交易將被視作為惡意交易。房產(chǎn)異議登記費用有哪些按照本通知第一條規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)減半收取登記費，同時不收取第一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的工本費－－－申請不動產(chǎn)更正登記、異議登記的；住宅類優(yōu)惠減半后為40元／件；非住宅類優(yōu)惠減半后為275元／件。不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)查封登記、注銷登記、預(yù)告登記和因不動產(chǎn)登記機構(gòu)錯誤導(dǎo)致的更正登記，不得收取不動產(chǎn)登記費。異議登記條件：（一）異議登記的申請人為利害關(guān)系人，未經(jīng)利害關(guān)系人的申請不動產(chǎn)登記機構(gòu)不得自行啟動異議登記。建立異議登記的目的是為了保護(hù)真正權(quán)利人的利益，不動產(chǎn)登記簿上的權(quán)利人的權(quán)利已經(jīng)得到登記簿的公信力的保護(hù)，通常情況下，其不會對登記簿上的權(quán)利歸屬

2023-07-19

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抵押登記
法律規(guī)定哪些房產(chǎn)不能辦理抵押登記？

1、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利的不動產(chǎn);2、列入文物保護(hù)的建筑物和具有紀(jì)念意義的建筑物;3、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn);4、被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法查封的不動產(chǎn);5、產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清或有爭議的財產(chǎn);6、來自全體共有人書面同意的不動產(chǎn);7、未取得合法權(quán)證的違法建筑物。一、不動產(chǎn)抵押注意事項有什么?(1)辦理抵押消費貸款較為簡單，不過對于貸款用途有一定的限制;在辦理前，消費者需要對抵押消費貸款還款壓力較大的現(xiàn)實有理性的認(rèn)識，充分考慮自身的還款能力，避免以房產(chǎn)沖抵債務(wù)的不利局面。(2)消費者在申請個人住房抵押貸款時，一定要分析自身的家庭結(jié)構(gòu)、工作性質(zhì)、收入狀況等，以便能夠正確把握個人的貸款總量以及貸款期限，盡量避免由于考慮不周帶來的貸款風(fēng)險。(3)抵押房產(chǎn)需是借款人名下房產(chǎn)，如果是與第三人共有的，在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書。(4)在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需提交離婚

2023-05-07

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我國法律規(guī)定異地如何辦理結(jié)婚登記？

一、異地戶口辦理結(jié)婚登記條件：1、男女雙方必須自愿結(jié)婚(自主把握)。不許任何一方對他方加以強迫或任何第三者加以干涉。2、結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。晚婚晚育應(yīng)予鼓勵。3、雙方均無配偶(未婚、離婚、喪偶)。4、雙方?jīng)]有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系(自主提示)。5、要求結(jié)婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機關(guān)進(jìn)行結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。取得結(jié)婚證，即確立夫妻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補辦登記。二、異地結(jié)婚登記需要提交的證件1、本人常住戶口簿、居民身份證。2、本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。3、當(dāng)事人提交3張2寸近期半身免冠彩色合影照片(可當(dāng)場拍照)。三、異地結(jié)婚登記需要那些流程?1、要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級市民政局(或鎮(zhèn)人民政府)的婚姻登記機關(guān)提出申請。2、雙方當(dāng)事人親自

2023-04-27

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到房產(chǎn)公司申請異議登記，怎樣向房產(chǎn)公司申請異議登記？

怎樣到房產(chǎn)公司申請異議登記,一、怎樣到房產(chǎn)公司申請異議登記(一)利害關(guān)系人認(rèn)為登記簿記載的事項錯誤，而權(quán)利人不同意更正的，可以申請異議登記，并提交下列材料：1、登記申請書;2、申請人的身份證明;3、證明登記簿或土地房屋權(quán)屬證書記載錯誤的材料。(二)對符合條件的異議登記，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于受理之日起1日內(nèi)將異議事項記載于登記簿。異議登記期間，登記簿記載的權(quán)利人處分土地房屋申請登記的，登記機構(gòu)受理后應(yīng)暫緩辦理。異議登記期間不納入登記時限。(三)自受理異議登記之日起30日內(nèi)，申請人未向登記機構(gòu)提交能證明其已向法院起訴的相關(guān)材料的，異議登記失效。異議登記失效后，登記簿記載的權(quán)利人處分土地房屋申請登記的，登記機構(gòu)應(yīng)依法辦理。(四)異議登記手續(xù)辦理完畢后，15日內(nèi)必須去法院起訴。如果未起訴，異議登記將自動失效。需要提醒的是，某些地區(qū)某些房管局的內(nèi)部規(guī)定，一個案由只能申請一次異議登記。就離婚案件而言，當(dāng)事人

2023-02-04

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房地產(chǎn)異議登記的法律意義和影響

房地產(chǎn)異議登記的作用有保護(hù)真正房地產(chǎn)權(quán)利人提供了登記救濟的手段，也保護(hù)了買房人的利益。法律效力是在法院等部門受理房地產(chǎn)權(quán)屬爭議民事訴訟前，申請異議登記，以警示有意向購買該房產(chǎn)的買家，買家若視而不見，那么該交易將被視作為惡意交易。異議登記不當(dāng)?shù)臉?gòu)成條件是什么異議登記是指權(quán)利人或者利害關(guān)系人對不動產(chǎn)物權(quán)登記的正確性存有異議而向不動產(chǎn)登記機關(guān)提出的登記。異議登記不當(dāng)損害責(zé)任糾紛作為民事案由的一種，其受理的條件有：1、已進(jìn)行了合法的異議登記。這是異議登記不當(dāng)損害責(zé)任糾紛發(fā)生的前提條件，必須有合法的異議登記記載在不動產(chǎn)登記簿上。2、異議登記不當(dāng)。這里存在兩種情況，一種情況是異議登記內(nèi)容經(jīng)證實不正確，另一種情況是申請人進(jìn)行異議登記后，沒有在15日內(nèi)向人民法院起訴，致使異議登記失效。3、異議登記給原登記權(quán)利人造成損害。這是異議登記不當(dāng)損害責(zé)任糾紛成立的主要條件。異議登記不當(dāng)必須有損害結(jié)果發(fā)生，法院才能夠

2023-08-07

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房屋征收
房產(chǎn)異議登記之訴應(yīng)否受理？

房產(chǎn)異議登記之訴屬于具體行政行為，應(yīng)當(dāng)受理。行政訴訟立案的條件是：原告需要是人為具體的行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或其他組織；存在明確的被告；有具體的訴訟請求和事實根據(jù)；屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄的范圍。一、拆遷補償協(xié)議行政訴訟法院是否會去受理拆遷補償協(xié)議行政訴訟只要符合訴訟條件的，法院受理。不服土地房屋征收補償協(xié)議案件屬于行政訴訟的受案范圍，所以法院是會受理的。行政訴訟的起訴條件如下：（一）原告是符合《行政訴訟法》第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實根據(jù)；（四）屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。二、房產(chǎn)析產(chǎn)訴訟要哪些條件房產(chǎn)析產(chǎn)訴訟的條件如下：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。三、

2023-03-20

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身份證
異議登記的一般規(guī)定

主題鏈接：異議登記的一般規(guī)定根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以持登記申請書、申請人的身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明文件等材料申請異議登記。房屋登記機構(gòu)受理異議登記的，應(yīng)當(dāng)將異議事項記載于房屋登記簿。異議登記期間，房屋登記簿記載的權(quán)利人處分房屋申請登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)暫緩辦理。權(quán)利人處分房屋申請登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請但尚未將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，第三人申請異議登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)中止辦理原登記申請，并書面通知申請人。異議登記期間，異議登記申請人起訴，人民法院不予受理或者駁回其訴訟請求的，異議登記申請人或者房屋登記簿記載的權(quán)利人可以持登記申請書、申請人的身份證明、相應(yīng)的證明文件等材料申請注銷異議登記。上一篇文章：房屋登記簿記載錯誤更改的一般規(guī)定下一篇文章：沒有了

2023-04-22

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法律是怎么規(guī)定房產(chǎn)登記的效力的

一、權(quán)利確認(rèn)房產(chǎn)登記后，國家會向申請登記人出示房屋所有權(quán)證明，也就是房產(chǎn)證，是對登記人對于該房屋的所有權(quán)的確認(rèn)，該房屋所有權(quán)所有權(quán)受到國家的保護(hù)。二、權(quán)利公示房地產(chǎn)權(quán)屬登記是公示的手段，是把房地產(chǎn)權(quán)利的事實向公眾公開以標(biāo)明房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)的情況，其主要的功能在于保護(hù)動態(tài)的交易安全，使連續(xù)發(fā)生的交易不因權(quán)利人主張權(quán)利而受到破壞。因為任何人設(shè)定或移轉(zhuǎn)房地產(chǎn)權(quán)利，都會涉及第三人利益，因此房地產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立或移轉(zhuǎn)必須公開和透明，以利于保護(hù)第三人的利益，維護(hù)交易安全和秩序。三、管理職能房地產(chǎn)權(quán)屬的登記管理職能，是指房地產(chǎn)登記具有國家管理意圖的功能。1、對房地產(chǎn)市場進(jìn)行監(jiān)督管理的功能，通過建立產(chǎn)籍資料，實現(xiàn)國家對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控職能；2、審查監(jiān)督功能，通過對房地權(quán)屬登記的審查程序，實現(xiàn)國家對稅收的監(jiān)管。同時，在房地產(chǎn)登記過程中，通過登記的合法性審查，可以及時發(fā)現(xiàn)和糾正不法行為。在中國，房地產(chǎn)權(quán)屬登記是一項行政

2023-06-04

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不動產(chǎn)登記異議的辦理流程

一、不動產(chǎn)登記辦理流程有什么當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請房地產(chǎn)登記。申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：1、登記申請；2、申請人、代理人身份證明材料授權(quán)委托書；3、相關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)來源證明材料、登記原因證明文件、房地產(chǎn)所有權(quán)證明；4、房地產(chǎn)界限、空間界限、面積等材料；5、與他人利益關(guān)系的說明材料；6、法律、行政法規(guī)和本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。一、房屋產(chǎn)權(quán)異議登記流程怎么走房屋產(chǎn)權(quán)異議登記流程如下所示：1．當(dāng)事人準(zhǔn)備好一份房屋異議登記申請書。在申請書請將申請人、被申請人、申請事項、申請理由等事項詳細(xì)寫清楚，會方便房屋交易中心的人員辦理相關(guān)手續(xù)。2．?dāng)y帶本人身份證、結(jié)婚證、申請書到不動產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理異議登記手續(xù)。房地產(chǎn)交易中心一般會設(shè)有專門辦理不動產(chǎn)異議登記手續(xù)的柜臺。根據(jù)柜臺工作人員的要求，申請人填寫相關(guān)的表格。3．交納異議登記費。北京的收費標(biāo)準(zhǔn)

2023-03-07

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按照房產(chǎn)局要求收費。所謂異議登記就是將因繼承、買賣等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬爭議的房地產(chǎn)予以異議登記，以警示買房人該房屋有權(quán)利瑕疵，它為保護(hù)真正房地產(chǎn)權(quán)利人提供了登記救濟的手段，也保護(hù)了買房人的利益。實施異議登記后，若在法院等部門受理房地產(chǎn)權(quán)屬爭議民事訴訟前，申請異議登記，以警示有意向購買該房產(chǎn)的買家，買家若視而不見，那么該交易將被視作為惡意交易;若在法院等部門受理爭議后，申請異議登記，則可限制房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移。如一買房人購買了一套有權(quán)屬爭議的房屋，因此而陷入訴訟之中，最終該交易行為被法院確認(rèn)無效。實施異議登記后即可避免這種情形發(fā)生。辦理異議登記的的法律依據(jù)《民法典》第二百二十條規(guī)定：權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登

2023-04-21

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濟南房屋異議登記辦理條件

辦事機構(gòu)：濟南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心辦理所需證件：1、登記申請書；2、申請人身份證明或者單位負(fù)責(zé)人證明、單位資格證明；3、申請人與房屋權(quán)屬有利害關(guān)系的證明；4、房屋登記簿記載錯誤的證明文件。收費標(biāo)準(zhǔn)：住宅80元／套，非住宅550元／件辦理地點：濟南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心辦理期限：1個工作日工作時間：周一至周日8：30－12：0013：00－17：00

2023-12-05

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房產(chǎn)異議登記訴訟的受理問題

根據(jù)具體行政行為的定義,房產(chǎn)異議登記之訴屬于具體行政行為,因此應(yīng)當(dāng)受理。行政訴訟立案的條件是:原告需要是人為具體的行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或其他組織;存在明確的被告;有具體的訴訟請求和事實根據(jù);屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄的范圍。因此,房產(chǎn)異議登記之訴可以受理。根據(jù)具體行政行為的定義，房產(chǎn)異議登記之訴屬于具體行政行為，因此應(yīng)當(dāng)受理。行政訴訟立案的條件是：原告需要是人為具體的行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或其他組織；存在明確的被告；有具體的訴訟請求和事實根據(jù)；屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄的范圍。素材中的具體行政行為是什么？具體行政行為是行政主體實施的一種具有法律效力的行為，其成立需要滿足一定的條件。具體行政行為的內(nèi)容具有法律依據(jù)，程序符合法定程序，效力主要表現(xiàn)為確定力、拘束力、公定力和執(zhí)行力。確定力指行政行為成立后具有不可變更力

2023-10-09

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