哈爾濱的土地使用稅征收標準是多少?
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-21 08:35:57
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1、實行網(wǎng)上電子申報的納稅人，網(wǎng)上申報系統(tǒng)自動計算各稅款所屬期應(yīng)繳納的稅款。
2、未實行網(wǎng)上電子申報的納稅人，應(yīng)按稅款所屬期對應(yīng)的稅額標準填寫城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細表。
3、調(diào)整后稅額標準。市區(qū)：一級土地23元/平方米，二級土地15元/平方米，三級土地13元/平方米，四級土地11元/平方米，五級土地9元/平方米，六級土地7元/平方米，七級土地5元/平方米。
一、土地使用稅相關(guān)知識有哪些？
1、關(guān)于納稅人
凡在上述第一條征稅范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人。城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，應(yīng)先由實際使用者繳納土地使用稅，待土地管理機關(guān)明確土地使用權(quán)屬后，由擁有土地使用權(quán)者繳納土地使用稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
2、關(guān)于納稅地點
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人向土地所在地地方稅務(wù)機關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。但市內(nèi)四區(qū)的納稅人在市內(nèi)四區(qū)范圍內(nèi)使用的土地，由納稅人統(tǒng)一向其所在地地方稅務(wù)機關(guān)繳納。
3、關(guān)于計稅依據(jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定的范圍和稅額計算征收。納稅人實際占用的土地面積，凡持有各市、區(qū)人民政府土地管理機關(guān)核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；尚未核發(fā)土地使用證書的，由納稅人據(jù)實申報土地面積，稅務(wù)機關(guān)核實確定。
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法律綜合知識一、哈爾濱請律師費用多少費用標準（1）按件收費。對于一些沒有標的額的案件和標的額較小的案件以及刑事案件通常按件收費。（2）按標的額收費，根據(jù)司法局、發(fā)改委規(guī)定的收費方式，按標的額收費呈現(xiàn)階梯狀，比如10萬以下部分一個收費標準，10－50萬部分一個標準以此類推，然后根據(jù)所委托案件標的額分不同部分收費，最后疊加。以上兩種收費方式根據(jù)各地經(jīng)濟發(fā)展情況不同規(guī)定不同，以各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)布的標準執(zhí)行。（3）風險代理。風險代理分兩種，一種全風險代理，委托之處不收取代理費用，案件勝訴或執(zhí)行款到賬后結(jié)算，具體根據(jù)雙方協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。代理費通常為標的額的20％－30％；另一種半風險代理，即委托之時收取部分費用，案件勝訴或執(zhí)行完畢之時依約定比例收取剩余部分代理費，這種代理方式比照全風險代理收費比例較小。二、如何請律師1、到律師事務(wù)所去請。2、律師事務(wù)所它在規(guī)定的專業(yè)活動范圍內(nèi)，接受中外當事人的委托，提供各種2021-12-15156人看過 -
強制執(zhí)行《哈爾濱市國有土地年租金征收辦法》，已經(jīng)2010年10月14日市人民政府第71次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2010年12月1日起施行。代市長林鐸二〇一〇年十月二十日哈爾濱市國有土地年租金征收辦法第一條為加強國有土地年租金征收管理，規(guī)范土地市場秩序，防止國有土地資產(chǎn)收益流失，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《黑龍江省土地管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條本市市區(qū)內(nèi)國有土地年租金征收適用本辦法。第三條單位或者個人(以下統(tǒng)稱租金交納義務(wù)人)有下列情形之一的，應(yīng)當按照規(guī)定標準交納國有土地年租金：(一)將已取得的劃撥土地使用權(quán)隨地上建筑物、構(gòu)筑物出租產(chǎn)生收益的;(二)將已取得的劃撥土地使用權(quán)(暫時不具備出讓條件)，因臨時需要改變用途產(chǎn)生收益的;(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。國有土地年租金征收標準，除呼蘭區(qū)、阿城區(qū)以外應(yīng)當按照經(jīng)市人2023-06-10325人看過 -
第一章總則第一條為了加強土地增值稅的征收管理，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》(以下簡稱《征管法》)、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》(以下簡稱《細則》)的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條凡在我市行政區(qū)劃內(nèi)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)。第三條我市范圍內(nèi)土地增值稅由哈爾濱市各級地方稅務(wù)機關(guān)征收管理。第二章納稅申報與稅款征收第四條納稅人在取得土地使用權(quán)并獲得房地產(chǎn)開工許可證后七日內(nèi)，向主管稅務(wù)機關(guān)報送《土地增值稅項目登記表》，各征收單位按單項工程分別辦理登記。第五條納稅人在每月終了后十日內(nèi)，向主管稅務(wù)機關(guān)報送《納稅申報表》，并根據(jù)轉(zhuǎn)讓銷售房地產(chǎn)取得的收入，按普通標準住宅和其他建設(shè)項目分別填報。預征稅款的預征率分為兩種：銷售普通2023-05-05424人看過
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法律綜合知識一、哈爾濱征地補償標準最新規(guī)定1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13．8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13．6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。二、其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3％計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。三、征地工作程序1、告知征地情況。2、確認征地調(diào)查結(jié)果。3、組織征地聽證。4、簽訂征地補償協(xié)議。5、公開征地批準事2024-02-01443人看過 -
近日，《哈爾濱市國有土地上房屋征收與補償辦法》(以下簡稱《辦法》)正式施行?！掇k法》結(jié)合哈爾濱市實際，對房屋征收組織和原則、征收計劃和決定、征收補償和評估、征收實施和監(jiān)督管理以及法律責任作出明確規(guī)定?！掇k法》明確指出，區(qū)房屋征收部門應(yīng)當對征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、結(jié)構(gòu)、用途、建筑面積以及家庭成員狀況、住房保障資格、房屋使用情況等事項組織調(diào)查登記。屬非住宅房屋的還應(yīng)當對單位隸屬關(guān)系、生產(chǎn)經(jīng)營、設(shè)施設(shè)備、在崗職工、經(jīng)濟效益、征收安置意向等事項進行調(diào)查登記。被征收人應(yīng)當對調(diào)查登記予以配合。房屋權(quán)屬、用途、建筑面積等調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在征收范圍內(nèi)公布。對被征收房屋價值的補償標準不得低于房屋征收決定的公告之日被征收房屋類似的市場價格?！掇k法》規(guī)定，征收通告發(fā)布后，任何單位和個人不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定的，不予補償。同時，區(qū)政府要組織城鄉(xiāng)2023-06-08240人看過 -
征地補償標準房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋2023-03-01407人看過 -
刑事責任年齡一、哈爾濱詐騙罪律師費用標準是多少錢詐騙案請律師全程費用在幾千至幾萬左右，詐騙案件律師費可以在下列幅度內(nèi)協(xié)商收費：1、偵查階段(含檢察院自偵)：5000-20000元人民幣；2、審查起訴階段：6000-30000元人民幣；3、審判階段：8000-50000元人民幣；4、代理刑事自訴、附帶民事訴訟5000-50000之間協(xié)商收費；5、涉及國家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑難案件，代理費按上述標準的2倍收取。辦理案件需要異地出差的，交通費、住宿費、長途電話費等由委托方承擔，該等費用可以實報實銷，也可以協(xié)商一固定數(shù)額包干使用。二、詐騙罪的犯罪構(gòu)成要件有哪些(一)客體要件侵犯的客體是公私財物所有權(quán)。詐騙罪侵犯的對象，僅限于國家、集體或個人的財物，而不是騙取其他非法利益。有些犯罪活動，雖然也使用一些欺騙手段，甚至也追求一些非法經(jīng)濟利益，但因其侵犯的客體不是或者不限于公私財產(chǎn)所有權(quán)。所以，不構(gòu)成詐2023-04-19368人看過
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土地使用稅各地不同。以青島為例，為了制定符合實際城鎮(zhèn)土地使用稅政策，根據(jù)展望原則，考慮到企業(yè)的承受能力，在重新確定城鎮(zhèn)土地使用稅的土地等級范圍的基礎(chǔ)上，調(diào)整公司稅額標準如下（1）市內(nèi)4區(qū)將市內(nèi)4區(qū)原5個土地等級的年公司稅額從現(xiàn)在的每平方米6元、5元、4元、3元、2元、7個等級重新調(diào)整為每平方米9元、7元、6元、5元、4元、3元、2元。調(diào)整后市內(nèi)四區(qū)年平均單位稅額上調(diào)約50％．（二）黃島區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)根據(jù)當前三區(qū)建設(shè)和繁華程序，三區(qū)年平均單位稅額由現(xiàn)有標準統(tǒng)一調(diào)整為一等地5元／平米、二等地3元／平米、三等地2元／平米、四等地1元／平米。（3）五市即墨市、膠州市、膠南市、萊西市、平度市年單位稅額由現(xiàn)有標準統(tǒng)一調(diào)整為一等地3元／平方米、二等地2元／平方米、三等地1元／平方米。公司面積土地使用稅額，根據(jù)本通知附有的青島市城市土地使用稅等級稅額表執(zhí)行。土地使用稅的征收對象土地使用稅以土地面積為課稅對象，向2023-08-1898人看過 -
法律綜合知識一、哪些企業(yè)可以免征土地使用稅？下列企業(yè)可以免征土地使用稅：1．企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。2．企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。3．納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經(jīng)當?shù)刎斦?、地方稅?wù)局審核，報省級財政部門和地方稅務(wù)局審批；10萬元以上的，經(jīng)省級財政部門和地方稅務(wù)局審核，報財政部、國家稅務(wù)總局審批。4．為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。二、土地使用稅征收標準土地使用稅的征收采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。土地使用稅的征收標準具體如下：1．大城市1．5元至30元；22023-05-20264人看過 -
一、哈爾濱房屋動遷補償標準是多少?補償標準不是法定的，拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)如下：1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。2、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。2023-06-15480人看過 -
法律綜合知識土地使用權(quán)對于我們來說是非常重要的，如果沒有土地使用權(quán)我們對土地進行使用的話就屬于無法行為需要受到相應(yīng)的處罰，不過在擁有土地使用權(quán)之后我們對土地進行使用還需要繳納一定的土地使用稅，關(guān)于土地使用稅的繳納方面的問題很多人都不了解，那具體來說土地使用稅什么時候交呢？土地使用稅什么時候繳納？土地使用稅的繳納時間，這要看當?shù)囟惥质侨绾我?guī)定的，對一般企業(yè)而言，地稅局要求每年第4季度繳納。但對房地產(chǎn)企業(yè)則不同，國家稅務(wù)總局【關(guān)于房地產(chǎn)城鎮(zhèn)·土地使用稅有關(guān)政策·的通知】財稅｛2006｝186號第二條：“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地·使用·權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽定的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅”。因此，在實際操作中，確定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用稅納稅起止期限為：自取得土地使用權(quán)之·日（政府批文或簽定合同之日）起，按已出售房屋（以2024-03-17483人看過
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土地轉(zhuǎn)讓原標題：土地登記工作規(guī)范法律法規(guī)依據(jù)1.《民法典;2.《中華人民共和國土地管理法;3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法;4.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法;5.《民法典;6.《中華人民共和國土地管理法實施條例;7.《土地登記辦法;8.《黑龍江省土地管理條例;9.《黑龍江省土地登記辦法;10.《哈爾濱市土地登記管理辦法;11.關(guān)于土地登記的相關(guān)文件、規(guī)定;12.其他相關(guān)法律法規(guī)、政策。土地變更登記所需材料(一)以出讓方式取得的國有建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓的變更登記1.轉(zhuǎn)受讓雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書;2.轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或合同;3.轉(zhuǎn)受讓雙方身份證明材料：法人證明和法定代表人身份證;4.委托他人辦理的，轉(zhuǎn)受讓雙方需提供委托書和委托代理人身份證原件和復印件;5.轉(zhuǎn)讓方需提交的材料：①屬國有企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地的，需提交職工代表大會或職代會決議，企業(yè)主管部門以及同級國有資產(chǎn)管理部門批復文件2023-05-29114人看過 -
消費稅哈爾濱消費稅征收范圍具體如下：1、煙。征收范圍是以煙葉為原料加工生產(chǎn)的產(chǎn)品。下設(shè)卷煙、雪茄煙、煙絲3個子目。其中，對卷煙既在生產(chǎn)環(huán)節(jié)征收，也在批發(fā)環(huán)節(jié)征收，雪茄煙和煙絲只在生產(chǎn)環(huán)節(jié)征收。2、酒及酒精。本稅目下設(shè)白酒、黃酒、啤酒、其他酒、酒精5個子目。3、化妝品。包括香水、香水精、香粉、口紅、指甲油、胭脂、眉筆、唇筆、眼睫毛、成套化妝品等日常生活中用于修飾美化人體表面的美容和芳香兩類產(chǎn)品，高檔護膚類化妝品也屬于本稅目征稅范圍。4、貴重首飾及珠寶玉石。包括各種金銀珠寶首飾和經(jīng)采掘、打磨、加工的各種珠寶玉石。5、鞭炮、焰火消費稅征稅范圍消費稅征稅范圍。包括噴花類、旋轉(zhuǎn)類、組合煙花類等各種鞭炮、焰火。體育上的發(fā)令槍，鞭炮引線，不按本稅目征收。6、成品油。包括汽油、柴油、石腦油、溶劑油、航空煤油、潤滑油、燃料油。7、汽車輪胎。汽車輪胎是指用于各種汽車、掛車、專用車和其他機動車上內(nèi)、外胎消費稅征稅。但2023-03-01425人看過
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土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對象，向土地使... 更多>
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哈爾濱征收土地補償律師費用大概是多少甘肅在線咨詢 2023-06-23(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。 上下浮動幅度：20% 但收費額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費： 標的額費率 10萬元以下的部分(含10萬元)6% 10-50萬元的部分(含50萬元)5% 50-100萬元的部分(含100萬元)4% 100-500萬元的部分(含500萬元)3% 500-1000萬元的部分(含10 -
2017年各地征收土地使用稅的標準是多少？西藏在線咨詢 2021-03-111.山東調(diào)整土地使用稅征收標準 山東省最新調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準為：市區(qū)土地4.8元-19.2元一平方米，縣(市)土地4元-8元一平方米，建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地3元-4.5元一平方米;省黃三角農(nóng)高區(qū)土地4元一平方米。 2.安徽蚌埠市土地使用稅征收標準 安徽蚌埠市降低土地使用稅征收標準，減輕企業(yè)用地成本，促進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。蚌埠市區(qū)一至四等土地年稅額標準由原來的每平方米12元、10元、8元和6元，分 -
準備定居在哈爾濱哈爾濱房屋買賣契稅是多少河北在線咨詢 2022-07-02過戶費用(1)契稅;90以上按房價1.5%繳納;(買方承擔)(2)營業(yè)稅:未超過五年的按房價5.5%繳納(賣方承擔)(3)所得稅(個稅):未超過五年的按房價1%(賣方承擔)(4)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納(雙方承擔)(5)房屋產(chǎn)權(quán)登記費:一個名80.00元要是兩個名100元(買方承擔)(6)評估費:房子評估價的1%(7)擔保費:貸款額的1%(8)測繪費:75平以上-300元(9 -
哈爾濱地鐵國有土地租金標準吉林省在線咨詢 2022-03-19依據(jù)《哈爾濱市國有土地年租金征收辦法》第三條單位或者個人（以下統(tǒng)稱租金交納義務(wù)人）有下列情形之一的，應(yīng)當按照規(guī)定標準交納國有土地年租金：（一）將已取得的劃撥土地使用權(quán)隨地上建筑物、構(gòu)筑物出租產(chǎn)生收益的；（二）將已取得的劃撥土地使用權(quán)（暫時不具備出讓條件），因臨時需要改變用途產(chǎn)生收益的；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。國有土地年租金征收標準，除呼蘭區(qū)、阿城區(qū)以外應(yīng)當按照經(jīng)市人民政府批準的《哈爾濱市區(qū) -
哈爾濱市規(guī)定土地征收房屋補償有什么標準山東在線咨詢 2022-09-16區(qū)人民政府在作出房屋征收決定前，應(yīng)當根據(jù)被征收人補償意向組織落實產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，進行社會穩(wěn)定風險評估，制定并落實社會穩(wěn)定風險防范、化解、處置措施。區(qū)人民政府應(yīng)當按照征收補償需要足額落實征收補償費用，并存儲到市房屋征收部門指定的銀行專戶。
