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辦理公積金貸款可以把余額取出來嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-04 15:06:07 485 人看過

一、辦理公積金貸款可以把余額取出來嗎

辦理公積金貸款可以把余額取出來的。一般來說，公積金貸款后提取余額要滿足相應(yīng)的要求：如需要購買、建造、翻建、大修自住住房的，或者離休、退休的、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，出境定居、償還購房貸款本息等情況，可以提取公積金。不同的地區(qū)，因?yàn)檎卟煌?，所以相關(guān)的條件要求也可能會(huì)有所差別。

二、辦理住房公積金貸款需要準(zhǔn)備哪些材料

1.借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的身份證、戶口本原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;

2.婚姻狀況證明;

3.合法的商品房購房合同或協(xié)議;

4.借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;

5.借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù);

6.用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;

7.辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

三、夫妻雙方公積金貸款能貸多少

夫妻雙方公積金貸款能貸最高60萬。

1.央行規(guī)定：首套房夫妻雙方繳存公積金的，最高額度為80萬；二套房夫妻雙方繳存公積金的，最高額度為60萬。

2.夫妻住房公積金貸款額度=（夫妻雙方歷史繳存公積金額+貸款申請(qǐng)之日起至退休之日止的繳存的公積金）×2。

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有哪些情況可以提取公積金，公積金貸款后如何提取余額

一、住房公積金可提取的情況：1．購買、建造、翻建、大修自住住房的；2．離休、退休的；3．完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4．出境定居的；5．償還購房貸款本息的；6．房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。二、公積金貸款后如何提取余額？1．如果購房者購房時(shí)沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。2．如果購房者購房時(shí)沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不能超過公積金余額）。3．如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。4．如果購房者辦理住房公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按

2023-12-08

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組合貸款后公積金余額能提取嗎？

組合貸款即商業(yè)貸款＋公積金貸款的組合，購房者通過申請(qǐng)組合貸款可以彌補(bǔ)公積金貸款額度不夠買房的情況，那有些購房者就會(huì)問：組合貸款后公積金余額能提取嗎？那么我們就通過下文來了解一下吧。組合貸款后，公積金賬戶里的余額是可以取出來的，但不可以全額提取，具體可以依據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的政策和規(guī)定為準(zhǔn)。不同城市的公積金提取政策也有差異性的。如果公積金提取是用來償還商貸本息，以長(zhǎng)沙為例，需要符合以下條件：1．自正常還貸起12個(gè)月后可申請(qǐng)?zhí)崛∏?2個(gè)月的還款額。2．貸款期間每年可提取一次，但每次間隔時(shí)間應(yīng)在12個(gè)月以上。3．還貸2年以上一次性提取的，提取額不得超過最近24個(gè)月的還款額。4．正常或提前結(jié)清貸款的，須提供結(jié)清證明，可自結(jié)清之日起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?，提取額度為結(jié)清之日至上次提取時(shí)間內(nèi)（不超過24個(gè)月）償還的貸款本息總額。長(zhǎng)沙償還商貸本息提取住房公積金所需資料（未注明的均需提供原件）：①提取申

2023-12-03

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在計(jì)算公積金貸款額度的時(shí)候，首先要了解在不同的城市中其額度都有不同標(biāo)準(zhǔn)的最高限額，其次再詳細(xì)根據(jù)首付款的比例與房屋的估價(jià)、貸款者的月收入來進(jìn)行考量，在計(jì)算月收入的時(shí)候，要以其個(gè)人的住房公積金每個(gè)月的繳納額度除以住房公積金的存繳的比例。需要注意的是某些城市的公積金貸款的月供本息總共不會(huì)超過基數(shù)的一般。一、北京住房公積金貸款額度為多少北京公積金貸款額度計(jì)算方式有：（一）以其中的較小值為上限，并不得超過相應(yīng)檔次的最高貸款額度。借款人住房公積金繳存余額（以申請(qǐng)公積金貸款前一日晚12點(diǎn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的10倍，借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計(jì)算；符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍；借款人或其配偶正常繳存新職工住房補(bǔ)貼的，所繳存的新職工住房補(bǔ)貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計(jì)算住房公積金可貸額度；區(qū)分新職工住房補(bǔ)貼是否正

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購房時(shí)第一次可以把公積金取出來嗎

一、住房公積金的提取定義是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶內(nèi)的住房公積金。二、提取住房公積金的條件1．住房消費(fèi)提?。海?）購買自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（2）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；（3）償還住房貸款本息的。2．銷戶提?。海?）離休、退休的；（2）出境定居的；（3）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的（二者條件缺一不可）；（4）死亡。三、提取住房公積金的次數(shù)（時(shí)間）要求1．采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次；2．采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次；3．房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。四、提取住房公積金的對(duì)象（本人、配偶或繼承人）及提交材料要求（一）住房消費(fèi)支取1．采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。2．購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同

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怎樣查詢醫(yī)?？ㄓ囝~，能夠把余額取出來嗎

一、怎樣查詢醫(yī)?？ㄓ囝~，能夠把余額取出來嗎醫(yī)保卡余額查詢的方法有：1、攜帶醫(yī)?？ㄈザc(diǎn)藥店即可查詢余額，不過可能需要進(jìn)行消費(fèi)；2、如果當(dāng)?shù)厣绫＞珠_通了網(wǎng)上查詢功能，可以登錄當(dāng)?shù)厣绫９倬W(wǎng)查詢余額；3、撥打社保熱線12333接通后轉(zhuǎn)人工服務(wù)也可查詢醫(yī)?？ㄓ囝~；此外，在微信依次點(diǎn)擊右下角的我－錢包，然后點(diǎn)擊城市服務(wù)，找到五險(xiǎn)一金，然后點(diǎn)擊社保－社保信息查詢，即可看到相關(guān)的社保信息。一般情況下，醫(yī)?？ɡ锏腻X是不能取出來的，它只能用于在醫(yī)保定點(diǎn)合作藥店或診所購買藥品需要，用于支付門診費(fèi)用、住院治療費(fèi)用等。二、可以提取醫(yī)?？ㄓ囝~的特殊情形有哪些如果是存在下面幾種特殊情況，醫(yī)?？ɡ锏腻X是可以提取出來的：1、持卡人死亡，醫(yī)?？ㄗ匀欢灰簿徒K止了?？梢杂善浔O(jiān)護(hù)人或直系親屬提供相關(guān)死亡證明材料申請(qǐng)將醫(yī)?？ㄖ械氖Ｓ嘟痤~提取出來；2、如果是需要辦理醫(yī)療保險(xiǎn)的一個(gè)跨區(qū)域轉(zhuǎn)移，可以將醫(yī)?？ɡ锏慕痤~進(jìn)行申請(qǐng)?zhí)崛≡俎D(zhuǎn)移到

2023-06-07

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怎么才能把公積金取出來，公積金怎么申請(qǐng)貸款？

如果買房房款不足的現(xiàn)狀下，公積金還可以用來貸款，公積金貸款也要比大概的商業(yè)貸款便宜很多，相同的貸款金額，不僅還貸期限縮短，要還的利率也比商業(yè)貸款的少，大大解決了我們們的還貸壓力。買房、裝修、房租、防治重大病、終止勞動(dòng)關(guān)系、退休可以取出公積金。取出公積金的介紹：申請(qǐng)，提取申請(qǐng)人根據(jù)提取政策規(guī)定，準(zhǔn)備好證明材料，向所在單位提出申請(qǐng)；初審，所在單位根據(jù)提取條件及證明材料進(jìn)行初審，符合提取規(guī)定的，開具《XX市職工住房公積金提取申請(qǐng)書》；審批，提取申請(qǐng)人持所在單位開具的《XX市職工住房公積金提取申請(qǐng)書》、證明材料及相關(guān)證件，提交住房公積金管理部門審核、審批，住房公積金管理部門應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定；如果是申請(qǐng)了公積金貸款的小伙伴，可以通過公積金賬戶來還款，只要每月將足夠的金額存入公積金賬戶即可，而此時(shí)大家每月繳納的公積金額度就可以直接抵扣?；蛘叽蠹铱梢酝ㄟ^其他的銀行賬戶還款，而公積金

2023-12-05

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組合貸款提取公積金余額流程

一、組合貸款提取公積金余額流程（一）組合貸款申請(qǐng)?zhí)崛」e金，借貸人需要到公積金管理處領(lǐng)取一個(gè)聯(lián)絡(luò)單。（二）借貸人拿這個(gè)聯(lián)絡(luò)單去辦理貸款的銀行，讓銀行填聯(lián)絡(luò)單且需要蓋上銀行的章。（三）填完后等待幾天，再去銀行拿聯(lián)絡(luò)單到公積金管理處辦理公積金提取手續(xù)就可以。（四）辦完手續(xù)后，公積金管理中心會(huì)給借貸人的銀行卡打錢。另外聯(lián)絡(luò)單的副本一定要交還給銀行。二、公積金提取條件公積金提取的條件有：購買、建造、翻建、大修自住房屋；償還房屋貸款；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，出境定居的，房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例等。三、公積金怎么提取提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢，現(xiàn)在當(dāng)月是否還在繳納都無所謂，并且繳納的最低月份在6個(gè)月以上。在提取公積金時(shí)，要注意，最后還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來。很多城市針對(duì)公積金提取是有年限規(guī)定的，比如說：如果你從上一家公司離

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公積金余額不可以用來干什么

公積金余額不可做首付公積金的使用條件是先買了房!也就是只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)，這時(shí)用來還貸是可以的。子女不能使用父母的公積金貸款購房子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，父母與子女間的公積金不能夠互相使用。在住房公積金購房申貸問題上，夫妻是一家，子女和父母之間是單獨(dú)分開的，即兩個(gè)家庭。一般性裝修房子不可以提取住房公積金購買房屋和房屋大修可以使用住房公積金，夠買房屋必須提供購房合同和首期付款憑證，而房屋大修則要提交房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定書。住房的裝修，一般性的小修，中修不能使用住房公積金。提取總額不可以超過房款總額公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價(jià)為30萬元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。個(gè)人不良征信影響公積金貸款不只是商貸，公積金貸款也要考核借款人個(gè)人征信紀(jì)錄。如果借款人個(gè)人征

2023-05-05

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公積金余額可以做首付嗎可以用父母的公積金償還貸款嗎

公積金賬戶余額可以做首付嗎?很多人都認(rèn)為公積金是職工購房福利政策，理所當(dāng)然的可以用來支付購房首付。其實(shí)不然，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供相關(guān)購房證明才可以辦理提取手續(xù)?？梢杂酶改傅墓e金償還貸款嗎?各地規(guī)定有差異，大多數(shù)城市的子女并不能使用父母的公積金來貸款買房，而有的城市雖允許，但要滿足一定條件。所以具體能不能提取，還得看當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定。因?yàn)樵谧》抗e金購房申貸問題上，將子女和父母視單獨(dú)分開的兩個(gè)家庭。

2023-05-09

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離職后可以把住房公積金的錢取出來嗎

住房公積金是一項(xiàng)很大的福利，也許你知道公積金可以買房貸款，也許你知道公積金可以用于租房，但也許是僅限于知道，很多細(xì)節(jié)并沒有十分的關(guān)注。如果不再在原單位就職了，那么，住房公積金怎么辦呢?可以把里面的錢取出來啦?離職后可以把住房公積金的錢取出來嗎?單純因?yàn)殡x職，城鎮(zhèn)戶口的小伙伴不能提取公積金，農(nóng)業(yè)戶口的小伙伴可提取住房公積金，并辦理銷戶。離職后住房公積金何去何從?離職跳槽后，根據(jù)情況不同，公積金有不同的處理方式。具體來說有兩種，離職后還在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎x職后去外地工作。1、若離職后仍在當(dāng)?shù)毓ぷ?，公積金如何轉(zhuǎn)移呢?市管轉(zhuǎn)市管：原單位公積金賬戶會(huì)與新單位合并。市管轉(zhuǎn)國(guó)管：個(gè)人提供銀行查詢單(公積金卡所在銀行)，提交給原單位，由原單位辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。國(guó)管轉(zhuǎn)國(guó)管：原單位公積金賬戶會(huì)與新單位合并。國(guó)管轉(zhuǎn)市管：國(guó)管單位離職后國(guó)管公積金分為兩種封存狀態(tài)(單位內(nèi)部封存、國(guó)管集中封存)。注：?jiǎn)挝粌?nèi)部封存：將市管開具的

2023-05-03

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既有公積金貸款又有商貸事可以取多余的公積金嗎

實(shí)際上，商業(yè)貸款與公積金貸款之間并無相抵觸或沖突之處。只要您在公積金方面能夠持續(xù)穩(wěn)定地繳納已滿半年的時(shí)間，那么購買房產(chǎn)時(shí)就有資格申請(qǐng)使用公積金貸款。然而，重要的是借款方務(wù)必要嚴(yán)格遵循銀行所規(guī)定的各項(xiàng)準(zhǔn)則及要求?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

2024-07-27

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用公積金貸款買房后，即使個(gè)人賬戶仍有余額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款后仍有余額可以申請(qǐng)?jiān)黾用吭逻€款額度。如果想提取公積金，只有在還清公積金貸款后，滿足以下條件，才可以提?。海ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的公積金貸款還清多久可以第二次使用公積金貸款還清第二次使用申請(qǐng)要看具體情況。在還清公積金的前六個(gè)月包括還清當(dāng)月都沒有使用公積金的話，可以第一次公積金貸款提前還完后，馬上申請(qǐng)第二次公積金貸款；若在結(jié)清時(shí)或是結(jié)清的前6個(gè)月使用過公積金，則必須在結(jié)清后再間隔6個(gè)月才能再申請(qǐng)貸款。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其余城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)

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一、公積金取出來對(duì)公積金貸款有影響嗎取公積金會(huì)有影響，會(huì)影響以后公積金貸款的額度。1．只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。2．如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過一次公積金貸款，同時(shí)這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付最少6成。二、離婚時(shí)公積金算工資嗎離婚時(shí)公積金不算工資，但是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果在夫妻關(guān)系存續(xù)期間未對(duì)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定的，離婚時(shí)留存的公積金應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果約定了屬于夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，那就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)于住房公積金不予分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1．工資、獎(jiǎng)金；2．生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；3．知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4．繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條

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一、父母的公積金余額可以給子女還貸款嗎確實(shí)如此。子女有權(quán)運(yùn)用其父母的住房公積金進(jìn)行購房貸款。需知，住房公積金之申請(qǐng)乃是以家庭為主要考量對(duì)象的，家庭范圍內(nèi)包含了夫婦雙方及各自的子女，且直系親屬同樣擁有使用自身公積金賬戶余額共同還款的權(quán)利。故而，父母的公積金亦可用于子女的房貸償還事宜。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、父母的遺產(chǎn)只屬于兒子嗎并非如此。關(guān)于如何區(qū)分遺產(chǎn)繼承人的問題，其具體標(biāo)準(zhǔn)可作如下歸納：1．若存在有效遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，應(yīng)依照約定內(nèi)容進(jìn)行資產(chǎn)傳承；2．倘若既無前者也無后者，那么便遵照法律規(guī)定的繼承方

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