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如何寫土地糾紛訴求
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-19 09:01:09 454 人看過

合同糾紛起訴到人民法院的應當向人民法院遞交書面訴狀,并按照被告人數提出副本。起訴書作為原告主張訴訟請求及依據的事實和理由的直接體現(xiàn),必須載明以下事項:

1.當事人的基本情況。當事人是公民的應當記載其姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)及住所當事人是法人或其他組織的,應當記載其名稱、住所地和法定代表人的姓名和職務在起訴書中最好注明聯(lián)系方式,以保證法院能夠準確通知雙方當事人及時參加訴訟。

2.訴訟請求和所依據的事實理由。事實和理由部分將訴求中的基本事實陳述清楚就可以了,語言盡量簡潔,概括性地將合同糾紛發(fā)生的情況以及要求被告承擔違約責任法律依據闡明。訴訟請求部分要明確、具體,當提出多項訴訟請求時,應當編號逐項列明。

3.證據目錄和證據來源。證據在立案的時候提交復印件即可,證據原件在開庭審理的時候提交,供法庭質證。

一、土地糾紛解決途徑有哪些?

不同類的土地糾紛依不同途徑解決:

1.土地確權糾紛

土地確權糾紛,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理;單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起30日內以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。

2.土地侵權糾紛

土地侵權糾紛,由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可由土地行政主管部門進行行政調處。當事人對行政調處不服的,可以以對方當事人為被告提起民事訴訟;當事人也可不經行政調處直接提起民事訴訟。

二、土地糾紛的分類

1.無書面土地流轉合同的糾紛案件;

按照農村習俗,轉包、出租、互換或代耕等土地流轉方式往往以口頭方式約定,且以相互交付流轉物作為雙方關系成立的標志。如果雙方當事人對當初的口頭約定不持異議,且轉包、出租、互換或代耕事實已實際發(fā)生,則雙方土地流轉關系即告成立,只要土地流轉是雙方當事人真實意思表示,且不損害他人利益,其口頭約定應當認定為合法有效。

2.土地流轉未報備案的糾紛案件;

備案與批準或同意具有不同的性質,其法律意義自然不同。根據《農村土地承包法》的規(guī)定,在4種常見土地經營權流轉方式中,除采取轉讓方式流轉土地承包經營權的須經發(fā)包方同意外,互換、轉包和出租并不要求經發(fā)包方同意,只報備案即可。由此可見,承包土地流轉完全由雙方當事人自主決定,備案是為了便于土地經營權流轉管理,起著告知、登記和備查的作用。

3.土地互換期限約定不明的糾紛案件。

在農村承包土地流轉糾紛中,土地流轉未約定期限案件的處理,因其流轉的方式不同,具體合同期限的認定也有兩種不同的處理方式。

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